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是有效的，離婚協(xié)議中約定房屋歸子女，其實(shí)就是對(duì)子女的贈(zèng)與。夫妻雙方離婚時(shí)處置的房屋必須是夫妻雙方或一方有所有權(quán)的房屋，這樣才有處分權(quán)。離婚協(xié)議是經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商以后，一致同意將該房屋贈(zèng)與給婚生子的約定，是贈(zèng)與的條款，只要沒有合同無效等事由，該贈(zèng)與的內(nèi)容即是有效。一、農(nóng)村房產(chǎn)離婚如何分割農(nóng)村土地實(shí)行集體所有制，特定的宅基地僅限集體經(jīng)濟(jì)組織特定的成員享有使用權(quán)。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地。目前，在我國(guó)大部分地方?jīng)]有建立宅基地住房登記發(fā)證制度，農(nóng)民一般取得的是《集體土地建設(shè)用地使用證》。因此，關(guān)于農(nóng)村房產(chǎn)離婚分割的問題，常見的情況為：1、一方婚前建造完成的房屋，婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，該房屋一般認(rèn)定為婚前建造房屋的一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。若因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的，那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)總額的一半給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。2、父母在宅

若在離婚協(xié)議中未對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行具體分配，那么這份協(xié)議仍然具有法律效力。只要這份離婚協(xié)議能夠明確涉及到婚姻解除、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)以及債務(wù)承擔(dān)等多項(xiàng)事宜，并且在雙方當(dāng)事人平等自主權(quán)的基礎(chǔ)上慎重簽署，而且其內(nèi)容并不觸犯法律或行政法令中的任何禁止性規(guī)定，亦未有違社會(huì)公益原則，即可認(rèn)為此份協(xié)議具有實(shí)際執(zhí)行力。對(duì)于尚未分割的房產(chǎn)部分，夫妻雙方在離婚之后仍可進(jìn)行進(jìn)一步商談以確定相關(guān)的分配方案，或者選擇向法院提出訴訟請(qǐng)求，由法院進(jìn)行最終的房產(chǎn)分割裁定?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

協(xié)議離婚不需要房產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的，雙方辦理離婚登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議。離婚協(xié)議包括子女監(jiān)護(hù)權(quán)的處理和雙方共同財(cái)產(chǎn)的分配。離婚協(xié)議一經(jīng)辦理離婚登記即生效。因此，協(xié)議離婚不需要辦理財(cái)產(chǎn)公證。一方因撫養(yǎng)子女、照顧老人、協(xié)助另一方工作等多支付義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向?qū)Ψ揭筚r償，另一方應(yīng)予以賠償。一、離婚房產(chǎn)分割方式：1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割；2、一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的，入伙的財(cái)產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償；3、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營(yíng)條件和能力的一方；4、對(duì)夫妻共同經(jīng)營(yíng)的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營(yíng)管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理。二、夫妻房產(chǎn)的過戶流程如下：1、夫妻雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對(duì)夫妻提供的材料進(jìn)行審核，若申

在夫妻離婚之后，其中一方企圖憑借離婚協(xié)議書獨(dú)自辦理房屋所有權(quán)證書，然而這卻是行不通的。僅憑離婚協(xié)議書并不能充分證明當(dāng)事人已經(jīng)解除了婚姻關(guān)系，還需提交離婚證書作為憑證。而在通過協(xié)議方式解除婚姻狀況并追求房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過程中，所需具備的基本材料如下：第一，個(gè)人身份證及其復(fù)印本；第二，離婚證書及其復(fù)印本；第三，明確財(cái)產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議（若為權(quán)利人一方向政府機(jī)構(gòu)進(jìn)行住房所有權(quán)變更登記時(shí)，必須遞交經(jīng)過公正的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議）；第四，闡述房產(chǎn)分配安排的離婚協(xié)議；第五，房產(chǎn)證明文件。值得注意的是，夫妻在離婚時(shí)涉及到房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，通常情況下應(yīng)當(dāng)由雙方共同提出申請(qǐng)，隨后按照房屋管理局的相關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)。所謂“離婚析產(chǎn)”即指夫妻雙方在離婚之后相互之間對(duì)于各自在房產(chǎn)中所占據(jù)的份額進(jìn)行變更調(diào)整的專門登記程序。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面

協(xié)議離婚不需要房產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的，雙方辦理離婚登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議。離婚協(xié)議包括子女監(jiān)護(hù)權(quán)的處理和雙方共同財(cái)產(chǎn)的分配。離婚協(xié)議一經(jīng)辦理離婚登記即生效。因此，協(xié)議離婚不需要辦理財(cái)產(chǎn)公證。一方因撫養(yǎng)子女、照顧老人、協(xié)助另一方工作等多支付義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向?qū)Ψ揭筚r償，另一方應(yīng)予以賠償。一、離婚房產(chǎn)分割方式：1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割；2、一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的，入伙的財(cái)產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償；3、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營(yíng)條件和能力的一方；4、對(duì)夫妻共同經(jīng)營(yíng)的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營(yíng)管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理。二、夫妻房產(chǎn)的過戶流程如下：1、夫妻雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對(duì)夫妻提供的材料進(jìn)行審核，若申

一、房子不過戶協(xié)議有效嗎有房產(chǎn)證房屋買賣合同自成立時(shí)生效，不辦理房屋過戶登記的，不影響房屋買賣合同效力，但當(dāng)事人另有約定除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。二、二手房?jī)r(jià)格怎么定價(jià)（一）賣家自估價(jià)售房者在賣房之前都會(huì)給自己的房子定出一個(gè)“理想價(jià)格”，這個(gè)價(jià)格通常是結(jié)合地理位置、配套設(shè)施、房屋戶型、使用面積、升值潛力等因素估算出來的。大部分人對(duì)自己的東西都會(huì)偏愛一些，而基于這樣的心理估算出來的價(jià)格往往就會(huì)偏高。（二）中介估價(jià)售房者如果

I.離婚協(xié)議中寫的房子對(duì)該婦女有效嗎？經(jīng)雙方簽字并向婚姻登記機(jī)關(guān)備案的房屋有效1，在離婚協(xié)議中，房屋歸一方所有，具有法律效力2。如果一方在前往民政局辦理離婚登記時(shí)不履行男女雙方簽署的離婚協(xié)議，另一方可以向法院提起訴訟。經(jīng)法院判決仍不履行的，由法院執(zhí)行。一方當(dāng)事人不履行經(jīng)法院以調(diào)解書形式確認(rèn)的調(diào)解協(xié)議的，另一方當(dāng)事人可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。離婚時(shí)只有一方姓名的情況下如何分割房產(chǎn)婚前雙方共同出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)證上只有一方姓名的情況下。離婚后如何分房是現(xiàn)實(shí)生活中常見的現(xiàn)象。特別是在城市，購(gòu)房完全由一方出資，壓力很大。通常，雙方共同出資購(gòu)買房屋?；榍半p方共同出資購(gòu)房時(shí)，由于雙方婚前感覺良好或其他原因，購(gòu)房合同和產(chǎn)權(quán)證上只寫有一方的姓名，另一方不寫。因婚后情緒崩潰而離婚。此時(shí)，一方不承認(rèn)另一方對(duì)購(gòu)房有貢獻(xiàn)，認(rèn)為該房屋在婚前屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。它可以分為以下兩種情況：1。雙方婚前共同出資購(gòu)房

離婚協(xié)議書范本(無孩子)男方：彭XX，漢族，生于19XX年XX月XX日，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX;女方：李XX，漢族，生于19XX年XX月XX日，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。男、女雙方于2008年XX月XX日辦理結(jié)婚登記，婚后未生育子女。因雙方性格不合，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能。現(xiàn)男女雙方本著平等、自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，就雙方自愿離婚一事達(dá)成協(xié)議如下：一、男女雙方自愿離婚。二、男女雙方無夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無夫妻共同債權(quán)。三、婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。四、雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。五、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。六、本協(xié)議一式三份，男女雙方各持一份，交婚姻登記機(jī)關(guān)一份，自雙方簽字后生效。男方：女方：年月日

只要約定的事項(xiàng)是合法的，是雙方真實(shí)的意思表示，沒有任何的欺詐或脅迫就有效。離婚財(cái)產(chǎn)分割原則如下：1.男女平等原則。2.照顧子女和女方利益原則。3.有利生活，方便生活原則。4.權(quán)利不得濫用原則。5.夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。一、男方出軌離婚的財(cái)產(chǎn)怎樣分割男方出軌想和原配離婚，財(cái)產(chǎn)由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決如何分割。具體分割要參照下列原則：一、男女平等原則。二、照顧子女和女方利益原則。三、有利生活，方便生活原則。四、權(quán)利不得濫用原則。五、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。二、共同財(cái)產(chǎn)分割所遵循哪些原則共同財(cái)產(chǎn)分割的原則：1、首先是自愿原則。一般離婚財(cái)產(chǎn)分割都是協(xié)商處理；2、男女平等原則；3、照顧子女和女方利益原則；4、有利生活，方便生活原則；5、無過錯(cuò)原則；6、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀

協(xié)議離婚房產(chǎn)給孩子是合法的，離婚協(xié)議中約定房屋歸子女，其實(shí)就是對(duì)子女的贈(zèng)與。夫妻雙方離婚時(shí)處置的房屋必須是夫妻雙方或一方有所有權(quán)的房屋，這樣才有處分權(quán)。離婚協(xié)議是經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商以后，一致同意將該房屋贈(zèng)與給婚生子的約定，是贈(zèng)與的條款，只要沒有合同無效等事由，該贈(zèng)與的內(nèi)容即是有效。只是說，子女如何行使該權(quán)利。如果子女已成年，可以獨(dú)立行使該權(quán)利。如果是8歲以上18歲以下的限制民事行為能力人，贈(zèng)與是屬于純獲利益的法律行為，贈(zèng)與有效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。一、約定給子女后未辦理房屋登記可以反悔嗎約定后，男女雙方都反悔。將房產(chǎn)約定給子女后在未辦理登記之前，男女雙方都反悔，并對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬重新進(jìn)行

一、離婚協(xié)議書寫了給孩子買房是否有效1、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，離婚協(xié)議書寫了給孩子買房屋的，離婚協(xié)議書是雙方自愿簽訂的，并且不損害一方利益，不違反法律規(guī)定的，離婚協(xié)議書有效。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條，備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十四條，無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。二、簽訂離婚協(xié)議后反悔是否可以1、雖然離婚協(xié)議在民政局的備案導(dǎo)致反悔困難，但是簽了離婚協(xié)議有時(shí)候是可以反悔的。什么情況可以反悔，什么情況不可以反悔，這個(gè)問題必須要進(jìn)行區(qū)分。2、如果是對(duì)于離婚這一行為的反悔，是不能向法院起訴的。如果男女雙方為自愿離婚，對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理，在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理了離婚登記并領(lǐng)取了離婚證，一方反悔向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理。

房產(chǎn)協(xié)議不公證的效力認(rèn)定：只要該房產(chǎn)協(xié)議符合法律規(guī)定的生效要件的，即使不做公證也是具有效力的。房產(chǎn)協(xié)議需要是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，內(nèi)容合法、不違背公序良俗，并且訂立協(xié)議的主體均需具備相應(yīng)的民事行為能力。遺囑未公證的能有效嗎遺囑未公證也有效。公證只是會(huì)讓遺囑具有更高的法律效力，并不是遺囑生效的必備要件。遺囑符合下列條件及生效：1．立遺囑人必須是具有完全民事行為能力的人。2．遺囑是自己的真實(shí)意思表示。3．遺囑處分的是個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。4．遺囑不能違反法律規(guī)定、社會(huì)公德?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第五百九十五條買

一、協(xié)議離婚無證房子如何過戶沒有房產(chǎn)證就過不了戶啦，也沒法辦理變更手續(xù)。沒房本就無法辦房產(chǎn)轉(zhuǎn)移和抵押登記這些事，更別提轉(zhuǎn)讓了。法律可說了，沒房產(chǎn)證的房子不能隨便賣的哦。《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、協(xié)議離婚無證房產(chǎn)有效嗎在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)與房地產(chǎn)，其分配方式皆為合法且具有約束力。當(dāng)夫婦選擇通過談判達(dá)成和平分手協(xié)議時(shí)，他們有權(quán)自主決定各自的財(cái)產(chǎn)份額，并且法律對(duì)此類協(xié)商結(jié)果給予充分尊重。若最終需要訴諸法庭解決問題，法院通常會(huì)依據(jù)有利于未成年人以及婦女的原則來裁決共同財(cái)產(chǎn)的分配，

一、婚前房產(chǎn)協(xié)議贈(zèng)與未公證是否有效益甲方：乙方：由于雙方為了避免糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：（一）乙方婚前貸款購(gòu)有一房產(chǎn)，位于＊＊＊＊，面積＊＊，至雙方結(jié)婚時(shí)，仍欠少量房貸。為避免將來的不必要紛爭(zhēng)，甲方雖然同意與乙方共同還清所欠房產(chǎn)貸款，但約定雙方共同還款的部分財(cái)產(chǎn)屬于乙方一人所有，具體的說，就是該還款不對(duì)該處房產(chǎn)仍作為乙方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生任何影響。（二）該協(xié)議簽字后生效。（三）本協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房產(chǎn)所在地人民法院解決。甲方簽名：乙方簽名：＊＊＊＊年＊＊月＊＊日二、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議有法律效力嗎我國(guó)《民法典》規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法的規(guī)定。法律規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、資金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的