購(gòu)房房屋的時(shí)候,如果開(kāi)發(fā)商收到定金的,可以只出具收據(jù),但購(gòu)房者可以要求與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,這樣能更好地保障自己的合法利益。
相關(guān)法律規(guī)定
《商品房銷售管理辦法》
第十六條
商品房銷售時(shí),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容:
(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;
(二)商品房基本狀況;
(三)商品房的銷售方式;
(四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;
(五)交付使用條件及日期;
(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;
(七)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;
(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;
(九)面積差異的處理方式;
(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;
(十一)解決爭(zhēng)議的方法;
(十二)違約責(zé)任;
(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。
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付定金買(mǎi)房時(shí)如何開(kāi)收據(jù)
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承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件: (1)承諾必須由受要約人作出; (2)承諾須向要約人作出; (3)承諾的內(nèi)容須與要約保持一致; (4)承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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買(mǎi)房子付全款開(kāi)收據(jù)廣西在線咨詢 2022-08-09付了全款無(wú)發(fā)票與購(gòu)房合同是不合理的.只有交定金時(shí)可以開(kāi)收據(jù),如果你不要的話,還可以退給你.你要找開(kāi)發(fā)商給你簽訂正式合同.如果逾期不交房,你也可以要逾期費(fèi)或違約金。
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買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商不交房收據(jù)還能拿嗎新疆在線咨詢 2022-07-01可以。購(gòu)房首付款發(fā)票屬于我們買(mǎi)房交首付的證據(jù),也就是說(shuō),它可以證明我們支付首付款的這個(gè)事實(shí),但是,即使發(fā)票丟了,只要有其他證據(jù)加以佐證,比如首付款轉(zhuǎn)賬記錄、開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首付款收據(jù)都可以起到證明作用,因此即使丟了也不必過(guò)于擔(dān)心。 當(dāng)然,發(fā)票是可以掛失補(bǔ)辦的,這個(gè)需要按照開(kāi)發(fā)商的要求提供一定的材料,材料的形式內(nèi)容每個(gè)開(kāi)發(fā)商的要求都不盡相同,因此需要到售樓部具體問(wèn)一下,一般情況下開(kāi)發(fā)商都會(huì)配合。買(mǎi)受人拿
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買(mǎi)房簽合同時(shí)開(kāi)發(fā)商說(shuō)收回房屋香港在線咨詢 2022-05-09郝律師,我買(mǎi)房時(shí)訂的是預(yù)售合同,好象不正規(guī),說(shuō)是交房時(shí)換正式合同。當(dāng)時(shí)買(mǎi)的是88平米,一次性交現(xiàn)款,后我測(cè)只有65平米,交房時(shí)間也沒(méi)定,只是口說(shuō)07年6---8月,到現(xiàn)在也沒(méi)有交,昨天我去問(wèn),開(kāi)發(fā)商說(shuō)測(cè)出來(lái)面積是78個(gè)平米,但沒(méi)有給我看資料,可能還少,我問(wèn)他少了怎么辦,他說(shuō)我可以不要,每平米加100元收回就是,這合法嗎,我有辦法主張消費(fèi)者的合法權(quán)益嗎,請(qǐng)幫幫我
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交房才給購(gòu)房發(fā)票合理嗎買(mǎi)房時(shí)如何合理開(kāi)發(fā)票香港在線咨詢 2021-12-17合理地,購(gòu)買(mǎi)發(fā)票是根據(jù)網(wǎng)上簽訂的購(gòu)買(mǎi)合同開(kāi)具的,網(wǎng)上簽訂的商品房銷售合同在房屋管理局備案。商品房銷售合同備案的具體程序如下:1。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商品房銷售合同的相關(guān)信息輸入市土地資源和房屋管理局商品房銷售管理系統(tǒng),確認(rèn)后保存;2。買(mǎi)賣(mài)雙方再次檢查。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第二十一條 稅務(wù)機(jī)關(guān)是發(fā)票的主管機(jī)關(guān),負(fù)責(zé)發(fā)票印刷、采購(gòu)、開(kāi)具、取得、儲(chǔ)存、支付的管理和監(jiān)督?!挝缓蛡€(gè)人在購(gòu)銷商品
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買(mǎi)房子沒(méi)有購(gòu)房合同, 只有收據(jù), 首付款合理嗎陜西在線咨詢 2022-02-11不合理!首付款是要在簽定合同時(shí)支付的!不然,你支付了首付款,沒(méi)有購(gòu)房合同,很多東西都沒(méi)有約定!對(duì)你一點(diǎn)包裝也沒(méi)有!這種情況,絕對(duì)不可以支付首付款!建議你看下這家房產(chǎn)公司的下列證件是否齊全,如果不全,千萬(wàn)注意,小心上當(dāng),沒(méi)有下列證件的房產(chǎn)不可以買(mǎi):第一,開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。就是開(kāi)發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》,并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開(kāi)發(fā)的;2、開(kāi)發(fā)建設(shè)的