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物業(yè)費收據(jù)丟了,怎樣證明已繳費

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-03 11:02:12 366 人看過

去物業(yè)公司要自己的發(fā)票存根，就可以證明業(yè)主有沒有繳納物業(yè)費。

一、交房后維修不及時的違約責(zé)任

1、物業(yè)公司與業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)通過物業(yè)服務(wù)合同協(xié)定，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)；業(yè)主方也應(yīng)當(dāng)按照合同約定，繳納物業(yè)費用。

2、對于房屋的維修，物業(yè)公司也應(yīng)根據(jù)物業(yè)合同作出的維修承諾及時予以維修。

3、如果物業(yè)公司維修不及時，給業(yè)主生活帶來不便，業(yè)主可以要求物業(yè)方退還物業(yè)費中用于維修的部分款項。

4、但由于除了維修方面的問題，業(yè)主還享受了其他的物業(yè)服務(wù)，因此不能要求物業(yè)方全額退還物業(yè)費。

二、有什么理由拒交物業(yè)費

下列情況可以拒交物業(yè)費：

1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房。

2、將房屋出租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的。

3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的。

4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同。

5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。

7、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)的。

8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目小區(qū)物業(yè)服務(wù)不好。

三、拖欠物業(yè)費有什么后果拖欠物業(yè)費有滯納金嗎

欠物業(yè)費的后果為，會被物業(yè)公司起訴要求補齊物業(yè)費，如果雙方在合同中有約定逾期繳納物業(yè)費違約金的，還要承擔(dān)違約金。如果起訴法院判決后仍不交物業(yè)費的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。

欠繳物業(yè)費有沒有滯納金，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。因此，如果合同中有關(guān)于滯納金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位不得擅自收取。

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2024-08-06

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2024-04-22

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2023-03-27

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2023-06-10

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2006年家中被盜，業(yè)主以損失慘重為由，緩交物業(yè)管理費等各種費用。一晃4年過去了，業(yè)主拖欠的各種費用已經(jīng)近3萬元。從2007年起，物業(yè)以拖欠物業(yè)費為由，先后三次將業(yè)主告上法庭，卻一直沒有結(jié)果。昨日下午，碑林法院再次開庭審理此案。家中被盜業(yè)主緩交4年物業(yè)費2006年4月4日，家住興慶路98號興慶花園小區(qū)的吳某家中被盜，5月，小區(qū)陜西林悅物業(yè)公司（以下簡稱林悅物業(yè)）與吳某書面約定，同意吳某暫緩交納物業(yè)服務(wù)費、水電費、電梯運行費和垃圾處理費，待案件偵破，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任確定后，再予以沖減。然而，一晃一年過去了，案件遲遲沒有進展，到2007年6月，吳某緩交的各種費用已達8300多元。2007年7月，林悅物業(yè)將吳某告上碑林區(qū)法院，要求支付自2006年3月至2007年6月的各項費用，以及滯納金，合計17262.77元。在給法院提供的訴訟材料里，吳某親屬稱當(dāng)時失竊的財物包含手表、首飾等在內(nèi)，損失合計

2023-06-10

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物業(yè)費收款要開收據(jù)嗎

物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提供地稅的服務(wù)業(yè)發(fā)票，不得使用其他票據(jù)。物業(yè)公司在收取物管費時以收據(jù)代替稅務(wù)發(fā)票的行為是不合法的。相關(guān)依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條規(guī)定：銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。一、物業(yè)收費相關(guān)規(guī)定第一條為進一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，提高物業(yè)服務(wù)收費透明度，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理條例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價的規(guī)定》，制定本規(guī)定。第二條物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)（包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)），應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實行明碼標(biāo)價，標(biāo)明服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。第三條物業(yè)管理企業(yè)實行明碼標(biāo)價，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實信用的原則

2023-03-01

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交物業(yè)費單子丟了怎么處理

交物業(yè)費的憑證遺失了的，當(dāng)事方可以要求物業(yè)服務(wù)提供方重新出具一份憑證。法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。

2024-05-12

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退訴訟費的收據(jù)弄丟了怎么辦

訴訟費專業(yè)名稱叫案件受理費。如果該收費票據(jù)丟失，可以找案件承辦法官，承辦法官的卷宗里有一聯(lián)是該收據(jù)的附卷聯(lián)，讓法官復(fù)印附卷聯(lián)并由法官、庭長、院長分別簽字后可以進行退費。一、在外省的法院罰金怎么交繳納的方式是由法院開繳款通知書，拿到銀行直接上繳財政專戶。法院判決時所處的罰金應(yīng)該到作出判決的法院繳納。具體在繳納罰金前，可以先與承辦法官聯(lián)系；也可以直接持判決書，到法院的訴訟費用交納窗口辦理罰金繳納。按規(guī)定執(zhí)行罰金刑應(yīng)是原審法院，但在服刑地法院繳納也是可以的。二、法院罰金可以異地交么法院罰金不可以異地交。法院判決時所處的罰金應(yīng)該到作出判決的法院繳納。外地的法院不可以交。具體在繳納罰金前，可以先與承辦法官聯(lián)系，由承辦法官或所在刑事審判庭的庭長查詢原判決結(jié)果并開具交款通知書至其財務(wù)部門交納，當(dāng)然財務(wù)部門一般會另行開票讓你去相應(yīng)的銀行交納。三、法官為什么勸原告撤訴只要是法院已立案受理，撤訴只能是依原告的

2023-03-18

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物業(yè)應(yīng)當(dāng)怎樣合法催繳物業(yè)費呢

業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。收到物業(yè)催繳物業(yè)費的律師函怎么辦當(dāng)事人收到律師函之后可以與對方協(xié)商解決。違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。業(yè)主欠繳物業(yè)費，物業(yè)管理機構(gòu)是有權(quán)訴訟追繳物業(yè)費的。接到物業(yè)催繳物業(yè)費的律師函后，業(yè)主及時繳納物業(yè)費，如果業(yè)主有充分理由合法依據(jù)認(rèn)為物業(yè)做的工作不到位，可以收集相關(guān)證據(jù)在法庭主張個人的權(quán)益?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖臈l，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主

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根據(jù)我國法律法規(guī)規(guī)定，業(yè)主需要按照物業(yè)服務(wù)合同的約定來支付物業(yè)服務(wù)費用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用，那么從其約定，業(yè)主需要承擔(dān)連帶交納責(zé)任。而已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用則由建設(shè)單位來承擔(dān)。根據(jù)我國的法律法規(guī)規(guī)定，業(yè)主需要按照物業(yè)服務(wù)合同的約定來支付物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。【物業(yè) 費繳納責(zé) 任】業(yè) 主與物業(yè) 使用人約定由物業(yè) 使用人交納物業(yè) 服務(wù) 費用，從其約定根據(jù)《民法典》第286條規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立物業(yè)服務(wù)合同，約定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)交納物業(yè)服務(wù)費用，從其約定。因此，如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用

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喪葬費
火化收據(jù)丟失怎樣領(lǐng)取喪葬費

家屬領(lǐng)取喪葬費，在喪事結(jié)束后，可以憑借死者火化單、社保卡等到單位申請，順利的話，在幾個工作日之內(nèi)，這筆錢就會打到家屬當(dāng)時提交的銀行賬戶上面。喪葬費是指，侵害自然人的生命權(quán)致使受害人死亡的，受害人的親屬對死亡的受害人進行安葬所產(chǎn)生的喪葬費用的支出。一般用于逝者服裝、整容、遺體存放、運送、告別儀式、火化、骨灰盒、骨灰存放等，這明顯是一種財產(chǎn)損失，對此種損失賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)進行賠償。一、退休職工去世后喪葬費和撫恤金是多少喪葬費以當(dāng)?shù)厣弦荒甓龋ɑ蚯?2個月）職工月平均工資發(fā)放6個月，由逝者直系親屬領(lǐng)取，如沒有直系親屬，則視情況由組織安葬的人或組織領(lǐng)取，需要開具相關(guān)證明。喪葬費是統(tǒng)一的，只隨時間和地區(qū)不同有所變化，不受逝者年齡或者其他因素影響。撫恤金是國家和有關(guān)單位按照規(guī)定發(fā)放給死者家屬或者傷殘職工，失去勞動能力職工的費用，企業(yè)退休人員死亡以后，國家會按照死者供養(yǎng)的直系親屬人數(shù)，每個月給予一定數(shù)額的撫

2023-04-06

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