還住房商業(yè)貸款如何提取公積金
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-28 17:20:24
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一、還住房商業(yè)貸款怎么提取公積金
一是公積金繳存職工自己去提取不過提取時(shí)并不是把錢直接取出來而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。
二是向公積金管理中心申請辦理委托提取公積金業(yè)務(wù)辦好該業(yè)務(wù)后以后每個(gè)月繳納的公積金就會(huì)自動(dòng)被劃轉(zhuǎn)到您指定的賬戶中用于償還貸款。
二、住房公積金提取條件
房屋類：
1、購買自住房商品房
2、租住自住住房
3、購買拆遷安置房
4、購買二手房
5、建造自住住房
6、翻建、大修自住住房
7、償還購房貸款本息(最后一次結(jié)清)
8、償還購房貸款本息(按年提取還貸)
非房屋類：
1、離休、退休的
2、出境定居的
3、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且完全喪失勞動(dòng)能力的(女40歲，男50歲視同喪失勞動(dòng)力)：
4、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且離開本市的
5、死亡或被宣告死亡的
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一、提取公積金償還住房貸款須具備的條件1、住房公積金繳存帳戶須在黃岡住房公積金管理中心2、住房貸款還款滿一年以上3、貸款用途為購建自住住房4、住房貸款本息尚未還清5、住房公積金存款余額足以支付一年以上應(yīng)還貸款本息二、提取公積金償還住房貸款須提供的材料1、凡在黃岡住房公積金管理中心辦理住房購建房貸款的須提供借款人身份證原件及復(fù)印件，貸款銀行出具的貸款余額及月還款額證明;2、凡在各商業(yè)銀行辦理購建房按揭貸款的須提供購建房合同、購房發(fā)票原件及復(fù)印件，銀行的借款合同原件及復(fù)印件，身份證原件及復(fù)印件，貸款銀行出具的貸款余額及還款額三、辦理程序1、申請人持應(yīng)提供資料到黃岡住房公積金管理中心委貸科領(lǐng)取《黃岡住房公積金管理中心職工購建自住住房住房公積金提取(還貸)支取申請表(以下簡稱支取申請表)2、按規(guī)定填好表格后由申請人所在單位核實(shí)并蓋單位行政公章、財(cái)務(wù)公章3、申請人將《支取申請表交中心委貸科初審并由中2023-05-10112人看過 -
1、借款合同的原件及復(fù)印件；2、購房合同的復(fù)印件；3、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。職工騙提自己的住房公積金余額，如果沒有成功，本人認(rèn)識到錯(cuò)誤并積極配合調(diào)查處理的，其個(gè)人住房公積金賬戶將被凍結(jié)1年；如果已經(jīng)成功，但積極退還了騙提金額，并配合調(diào)查的，將凍結(jié)個(gè)人住房公積金賬戶2年；如果騙提成功后，且超過規(guī)定時(shí)間仍拒絕退還，不配合相關(guān)調(diào)查處理且態(tài)度惡劣的，屬于挪用性質(zhì)，將按照我國《刑法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實(shí)職工提取材料后，出具《提取申請書》，單位經(jīng)辦人持上述材料來辦理提取業(yè)務(wù)。如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉(zhuǎn)入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。一、2023-03-30451人看過 -
一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款流程商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款流程是什么1.符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇。2.客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。3.客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款要先還清嗎申請辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是一定要先把商業(yè)貸款還清的。其首要因素取決于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的首要標(biāo)準(zhǔn)便是要獲得所購房子的不動(dòng)產(chǎn)登記證，終究這一不動(dòng)產(chǎn)登記證是在轉(zhuǎn)公積金貸款以后質(zhì)押給公積金中心的。若是商業(yè)貸款沒有還清，正本還是在金融機(jī)構(gòu)的。三、房子的商貸轉(zhuǎn)公積金劃算嗎如果購房的商業(yè)貸款處于還款前期，例如貸款了20年，現(xiàn)在只還了2、3年，那么轉(zhuǎn)公積金貸款是有必要的，因?yàn)楸容^劃算。但如果是還款期限的后期2023-06-21444人看過 -
結(jié)婚證第一、房產(chǎn)證（提取非本人的，提供結(jié)婚證）第二、銀行還款流水（無逾期、違約記錄）第三、銀行卡（繳納公積金本人銀行卡）第四、本人和經(jīng)辦人身份證原件第五、《住房公積金提取申請表》一份。這份資料需要向公積金中心提取。第六、離、退休證明。這一條是對于已經(jīng)離休或者退休的人來說的，這類人想要提取公積金的話，是需要向有關(guān)部門出示公司開具的離、退休證明的。第七、帶相關(guān)低保證明辦理，這一條是對于生活困難、低收入群體來說的，但是重要的還是得帶著身份證、戶口本等一系列復(fù)印件去辦理。公積金償還商貸多久可以提取一次住房公積金的提取分不同情況，提取額度也各不相同，具體如下：1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取2023-07-17273人看過
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我們購買了住房公積金的朋友，如果在償還商業(yè)貸款的時(shí)候，因?yàn)橘Y金緊張沒法償還是可以提取住房公積金來償還貸款的，辦理的時(shí)候比普通住房貸款的辦理手續(xù)更為麻煩，需要的材料也更多一些。最近有很多人在咨詢，那你知道合肥償還商業(yè)貸款本息提取住房公積金收費(fèi)嗎?一、合肥償還商業(yè)貸款本息提取住房公積金收費(fèi)嗎?收費(fèi)信息：本事項(xiàng)不涉及收費(fèi)二、合肥償還商業(yè)貸款本息提取住房公積金審查標(biāo)準(zhǔn)是什么?《安徽省省直住房公積金提取管理辦法》第四章第十三條：償還商業(yè)性自住房貸款和其他市、區(qū)住房公積金貸款本息的，每年提取一次，須提供住房借款合同和貸款銀行出具的貸款情況說明。三、合肥償還商業(yè)貸款本息提取住房公積金設(shè)定依據(jù)是什么?《住房公積金管理?xiàng)l例》：第十一條第四項(xiàng)：“住房公積金管理中心履行下列職責(zé)：審批住房公積金的提取、使用”。第二十五條“職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證2023-05-24234人看過 -
住房公積金（一）由單位財(cái)務(wù)或勞資開出的《住房公積金支取申請表》（二）身份證原件及復(fù)印件一份，若提取配偶的公積金需同時(shí)提供結(jié)婚證和戶口本原件及復(fù)印件一份（三）借款合同，到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個(gè)人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）并請銀行蓋章（四）若用存折還貸款，須提供還款存折及存折復(fù)印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行柜臺打出的最近一年的銀行卡明細(xì)一份（五）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》（若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個(gè)人賬戶里）注：職工本人需到場在“提取申請表”上簽字按手?。üe金匯入個(gè)人還款帳戶）一、提取公積金需要哪些資料1、購房合同原件2、貸款合同原件3、最近六個(gè)月銀行還款清單（蓋銀行公章）4、公積金聯(lián)名卡5、身份證原件6、若購房合同或貸款合同中含共有人，則需提供共有人的關(guān)系證明資料（夫妻提供結(jié)婚2023-02-11297人看過 -
商業(yè)銀行存款使用住房公積金不僅僅限于購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實(shí)只要滿足了規(guī)定的條件，都可以申請?zhí)崛∽》抗e金來使用的。另外，在購房的時(shí)候，如果購房者的資金不足而需要向銀行申請按揭貸款，也可以用公積金進(jìn)行申請。一、住房公積金提取的方式有哪些？1、買房提取公積金除了可以用來申請公積金貸款購買房屋之外，還可以通過提取公積金的方式買房子，如果購房者沒有申請公積金貸款的話，可以直接將公積金提取出來補(bǔ)貼首付款，如果申請了公積金貸款就要注意隔一段時(shí)間之后再提取，避免影響貸款。另外在租房時(shí)，可以提取出來繳納房租，提取金額不得高于賬戶余額也不得高于租房實(shí)際所需。2、用于看病并不是所有的病情都可以去提供公積金的，公積金提取一般是針對重大疾病提取的，按照公積金提取規(guī)定，當(dāng)勞動(dòng)者發(fā)生最大疾病需要錢看病就醫(yī)時(shí)，可以申請?zhí)崛」e金賬戶余額用于治病?，F(xiàn)在要是遇到重大疾病的話，醫(yī)療費(fèi)用可是一筆非常大的數(shù)目，雖然2023-06-20184人看過 -
住房公積金住房公積金還貸委托提取申請材料：1、《住房公積金住房消費(fèi)提取申請表》一份;2、職工身份證原件;3、職工住房公積金聯(lián)名卡原件;4、住房貸款合同和抵押合同原件及復(fù)印件一份(如無法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行印章);5、職工提取住房公積金用于償還配偶住房貸款的，須提供配偶身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;用于償還未成年子女住房貸款的，須提交戶口簿原件及復(fù)印件一份(不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現(xiàn)家庭關(guān)系的，可提供由公安部門出具的其他家庭成員關(guān)系證明，須前往管理部辦理);6、委托配偶或其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時(shí)提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。網(wǎng)上預(yù)約程序圖：住房公積金還貸委托提取注意事項(xiàng)：1、辦理提取業(yè)務(wù)前須先修改住房公積金賬戶初始密碼，職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改;2、職工辦理提取之前，請核對貸款合同和抵押合2023-06-10193人看過
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法律綜合知識一、住房公積金提取需要什么材料？1．購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件、2．購房發(fā)票的原件及復(fù)印件、3．公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件、4．公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二、公積金貸款后如何提取余額？1、如果購房者購房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。2、如果購房者購房時(shí)沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過公積金余額）。3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。4、如果購房者辦理住房公積金貸款后，2023-12-08215人看過 -
住房公積金用住房公積金貸款后還能提取。根據(jù)我國法律規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。一、怎樣才能夠提取住房公積金呀？首先，職工提取住房公積金的情況有以下幾種：一、購買、建造、翻建、大修自住住房的；二、離休、退休的；三、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；四、出境定居的；五、償還購房貸款本息的；六、房租超出家庭工資收2023-03-08458人看過 -
法律綜合知識提取住房公積金還住房貸款需要的材料有：《住房公積金支取申請書》；申請人身份證原件復(fù)印件；首付款收據(jù)；《商品房買賣合同》；房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件；契稅完稅憑證；房地產(chǎn)交易發(fā)票原件復(fù)印件等。提取住房公積金還住房貸款需哪些材料的法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。2022-07-11485人看過 -
1、公積金按月還貸能否在15日和月底兩次扣款，這樣可以避免因單位遲交公積金而造成個(gè)人的不良信用記錄?借款合同中約定貸款職工應(yīng)在每月15日之前將當(dāng)月應(yīng)還本息存入還款賬戶，且公積金貸款的結(jié)息日為每月15日，即使當(dāng)月15日因?yàn)閱挝贿t交等原因公積金逐月還貸未扣到，貸款職工仍可以在月底前用自有資金進(jìn)行還款，不會(huì)形成個(gè)人不良信用記錄。(公積金貸款轉(zhuǎn)逾期為次月1日，在結(jié)息日至次月1日之前有15日左右的寬限期)。2、公積金貸款尚未還完可以提取公積金還商業(yè)性貸款嗎?不可以。為了保證更多的繳存職工能夠享受低息貸款，使用公積金和住房補(bǔ)貼歸還貸款必須先保證公積金貸款的歸還，待公積金貸款所有本息結(jié)清后方可歸還商業(yè)性住房貸款。3、為什么三套房、三次貸款都不能使用公積金貸款?由于公積金的個(gè)貸率居高不下，實(shí)行了差別化的貸款政策，優(yōu)先保證首次公積金貸款。目前停止向現(xiàn)購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸2023-05-30189人看過
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款所需材料清單一、初審所需材料1、申請人近期一寸彩色相片兩張;2、申請人及配偶、財(cái)產(chǎn)共有人身份證正反兩面復(fù)印件一式兩份;3、申請人及配偶、財(cái)產(chǎn)共有人戶口本復(fù)印件一式兩份;(戶口本資料須清楚完整，包括首頁(持證號頁)、戶主頁和配偶頁、內(nèi)容變更頁都要如實(shí)提供)4、申請人及財(cái)產(chǎn)共有人婚姻狀況證明一式兩份;(結(jié)婚證、離婚證、法院判決書、無婚姻聲明復(fù)印件)5、夫妻雙方、財(cái)產(chǎn)共有人經(jīng)濟(jì)收入證明(聲明)原件各兩份，近三個(gè)月以上工資收入的銀行流水，(有需要的還須提供工資單、勞動(dòng)合同等);申請人配偶無工作的，提供個(gè)人聲明;6、申請人及配偶或財(cái)產(chǎn)共有人在異地繳存住房公積金的，需提供繳存地住房公積金中心出具的繳存證明及未使用公積金貸款的證明原件兩份;7、《房地產(chǎn)買賣合同和原商業(yè)銀行簽訂的《借款合同復(fù)印件一式兩份;8、《房屋所有權(quán)證、《房屋共有權(quán)證或《國有土地使用證復(fù)印件一式三份;9、原商業(yè)銀行2023-05-29170人看過 -
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可以提取公積金還商業(yè)貸款嗎?陜西在線咨詢 2022-04-14公積金可以取出用來還商業(yè)貸款嗎，一、公積金可以取出用來還商業(yè)貸款嗎公積金是絕對可以提取出來還房貸的，每年一次。個(gè)別地方，租房子都可以用公積金來付房租。二、住房公積金提現(xiàn)手續(xù)怎么辦 1、已有住房且有房產(chǎn)證：持房產(chǎn)證(須是本人的)、公積金支取申請審批表(去公積金中心領(lǐng)取并拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號;規(guī)模大的單位一般財(cái)務(wù)部門會(huì)存有這樣的表格)、本人的身份證，到所在城市的公積金中心辦理審核，然后到 -
公積金怎么提取住房貸款澳門在線咨詢 2023-09-01提取住房公積金需要提供身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）、住房公積金提取申請表，以及所購住房的《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》（《房屋所有權(quán)證》）和契稅完稅證明；未取得《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》的，應(yīng)提供在不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)備案登記的《商品房銷售合同》和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的購房全款發(fā)票。如果用來償還住房公積金貸款提取公積金的，首次提取提供借款合同、公積金管理中心加蓋印章的償還公積金貸款的明細(xì)單；再次提取只提供還公積金貸款明細(xì)單。 -
怎么提取住房公積金還款云南在線咨詢 2022-02-09提取住房公積金還款，流程如下：1、填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》（一式三聯(lián)，住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫）。2、提供借款合同原件及復(fù)印件。3、銀行出具的前12個(gè)月的還款明細(xì)表（需加蓋銀行公章）。4、房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件）。持上述文件到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)。 -
如何提取公積金租房住房西藏在線咨詢 2022-05-07⑴符合租房使用公租金的條件后，如果租房子想要提取住房公積金的話，首先要先租好房子，然后拿著租房合同，還有自己與房東的身份證及復(fù)印件等相關(guān)證件，到相關(guān)部門繳稅；最后拿著以上的證件與繳稅的單子，回工作單位提取你的租房公積金。 ⑵隨著國家對住房公積金政策的放寬，新的規(guī)定下，職工只需連續(xù)繳納三個(gè)月住房公積金就滿足提取條件，這個(gè)無需提交證明材料，公積金可以自行確認(rèn)的。 ⑶此外，職工及配偶還需要提供在繳納地?zé)o
