購房合同格式條款無效的情形規(guī)定是怎么樣的
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-26 08:01:51
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1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立格式條款，損害國家利益的。
欺詐是指當(dāng)事人一方故意制造假象、隱瞞真相，致使對(duì)方當(dāng)事人產(chǎn)生錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)而同意與其訂立格式條款。合同是雙方意思表示一致的法律行為，只有根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過雙方當(dāng)事人充分協(xié)商達(dá)成一致意見，格式條款才能成立。在一方當(dāng)事人欺詐或者脅迫的情況下，另一方當(dāng)事人是難以表示自己的真實(shí)意思的，采用欺詐或者威脅手段訂立的格式條款是無效的。
2、惡意串通，損害國家、集體或第三者利益的。
惡意串通是指雙方當(dāng)事人非法串通在一起，共同訂立某種格式條款，造成國家、集體或第三者利益的損害。
3、以合法形式掩蓋非法目的的。
以合法形式掩蓋非法目的是指當(dāng)事人通過實(shí)施合法的行為來掩蓋其非法的目的；或其從事的行為在形式上是合法的，但在內(nèi)容上是非法的。這種行為又稱為隱匿行為。在實(shí)施這種行為中，當(dāng)事人故意表現(xiàn)出來的形式或故意實(shí)施的行為并不是其要達(dá)到的目的，也不是其真實(shí)意志，而只是希望通過這種形式和行為掩蓋和達(dá)到非法的目的。
4.、損害社會(huì)公共利益。不得損害社會(huì)公共利益，這是訂立格式條款的基本原則之一。
因?yàn)樯鐣?huì)公共利益是國家和人民群眾的長遠(yuǎn)利益和根本利益，當(dāng)事人雙方訂立格式條款都必須遵守這一準(zhǔn)則。凡是擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序或者損害公民健康、毒害公民心靈、坑害消費(fèi)者利益達(dá)到一定程度的格式條款，都屬于損害社會(huì)公共利益的行為，即使合同當(dāng)事人雙方同意，也屬于無效格式條款。
二、合同無效的后果
若格式合同無效或被撤銷時(shí)，格式合同自始不發(fā)生效力。但如果僅是格式合同中的部分條款無效，不影響該格式合同的其他條款的效力。
三、格式合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、格式合同成立要件：
（1）當(dāng)事人適格，具有相應(yīng)的行為能力；
（2）當(dāng)事人的意思表示真實(shí)；
（3）合同具有標(biāo)的。
2、效力生效要件為：
（1）當(dāng)事人適格，具有相應(yīng)的行為能力；
（2）當(dāng)事人意思表示真實(shí)；
（3）不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等。
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購房格式合同中的無效條款都是怎樣的內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-12-03購房格式合同中的無效條款主要有以下幾種： 1、一方以欺詐脅迫手段訂立合同，損害國家利益的。 2、惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的。 3、以合法形式掩蓋非法目的的。 4、損害社會(huì)公共利益的。 5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 -
該條款所說的格式條款合同無效的情形山西在線咨詢 2023-01-03有下列情形之一的，該格式條款無效： （一）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的、行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的格式條款無效； （二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利； （三）提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利。 -
格式合同無效嗎？格式合同有效的情形？山西在線咨詢 2023-07-17格式合同中免責(zé)條款無效的情形具體如下： 1、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的； 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的； 4、損害社會(huì)公共利益的； 5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 另外，合同中的下列免責(zé)條款無效： 1、造成對(duì)方人身傷害的。 2、因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。
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格式條款合同的合同失效的情形黑龍江在線咨詢 2022-10-18有下列情形之一的，該格式條款無效： （一）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的、行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的格式條款無效； （二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利； （三）提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利。 -
合同無效條款情形,怎么規(guī)定的云南在線咨詢 2023-11-17《民法典》第一編第六章第三節(jié)，“民事法律行為的效力”主要規(guī)定了下列無效民事法律行為： ①無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。 ②行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。 ③違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效，但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。 ④違背公序良俗的民事法律行為無效。 ⑤行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。 此外，造
