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農(nóng)村自建的宅基地如何證明是自己的

來源：法律編輯整理時間： 2023-10-31 01:32:27 339 人看過

一、農(nóng)村自建的宅基地如何證明是自己的

1．土地證：如果該宅基地已經(jīng)辦理了土地證，那么土地證就是證明該宅基地歸自己所有的重要文件。

2．村委會證明：如果宅基地尚未辦理土地證，可以向所在村委會申請宅基地證明或宅基地使用證明，證明該宅基地是自己的。

3．農(nóng)村宅基地承包合同：如果宅基地是通過土地承包的方式取得的，可以憑借農(nóng)村宅基地承包合同證明自己對該宅基地的所有權(quán)。

4．家庭戶口簿：家庭戶口簿上有宅基地信息的，也可以作為證明該宅基地歸自己所有的證據(jù)之一。

二、農(nóng)村自建房宅基地申請流程有哪些

宅基地的申請流程：

1．駐鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請后，要到實地進(jìn)行踏勘，認(rèn)真審查申請用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請宅基地。

2．農(nóng)村宅基地申請報批程序及申報材料。

3．根據(jù)法律規(guī)定：農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：

（1）需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核、縣級人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；

（2）使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。

4．農(nóng)民宅基地審批程序。符合申請宅基地條件的農(nóng)村村民，應(yīng)向本集體提出申請，經(jīng)村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣級人民政府批準(zhǔn)。

5．宅基地審批結(jié)束后，就可以進(jìn)行土地登記了。

三、農(nóng)村自建房宅基地申請書怎么寫

農(nóng)村宅基地申請書主要是要寫清楚以下幾部分內(nèi)容：

1．首先申請書要寫申請人的姓名等個人的基本信息；

2．申請事項、申請農(nóng)村宅基地的具體需求；

3．申請農(nóng)村宅基地的事實和理由，這個理由一定要充分，并且盡量準(zhǔn)備好相關(guān)材料。

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農(nóng)村宅基地
農(nóng)村宅基地確權(quán)，如何維護(hù)自己的權(quán)益不被侵犯？

向本轄區(qū)內(nèi)國土資源所（或國土資源分局）提出書面申請。農(nóng)戶房屋面積主要根據(jù)“四至”進(jìn)行了明確的界定。四至，指的是地籍上每宗地四鄰的名稱。一宗地四個方位與相鄰?fù)恋氐慕唤咏缇€。一般填寫四鄰的土地所有者或使用者單位和個人名稱。若毗鄰的土地為道路、河流等線狀地物或湖泊、山峰等，其四至填寫為相關(guān)地物的名稱。另外單層的住宅建筑物，不論高度如何，均按一層來計算；兩層以上的住宅的建筑物，建筑面積要按各層建筑面積的總和計算，底層建筑的面積按方法計算，二層及二層以上的按外墻外圍水平面積計算。非農(nóng)村宅基地確權(quán)辦法非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。宅基地具有福利性質(zhì)，是村集體對集體成員的一種生活保障。非農(nóng)業(yè)戶口自然不屬村集體成員，不應(yīng)該享有宅基地使用權(quán)。但是對于祖上

2023-07-02

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