征收房屋能夠強(qiáng)拆嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-01 00:42:10
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一、征收房屋能夠強(qiáng)拆嗎
國家征收房屋時，如果被征收人在征收補(bǔ)償決定的期限內(nèi)不搬遷，又不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，征收部門能夠向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行搬遷?！秶型恋厣?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/8237234097859966646.html">房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
二、房屋拆遷補(bǔ)償方式
1、貨幣補(bǔ)償。
貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換。
產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。
價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。
面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
3、結(jié)合型補(bǔ)償。
顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，國家對房屋進(jìn)行拆遷時，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不搬遷的，征收部門能夠向人民法院申請強(qiáng)制搬遷。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。\n作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。\n任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
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收房一、什么情況下能夠征收房屋可以征收房屋的情形：1.國防和外交的需要；2.由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；3.保障性安居工程建設(shè)的需要。二、征收房屋我們還享有哪些權(quán)利？1.公眾意見權(quán)市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。2.聽證權(quán)市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。3.知情權(quán)（1）市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告，公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收與補(bǔ)償做宣傳、解釋工作。（2023-04-25420人看過 -
法律綜合知識一、哪個單位能夠強(qiáng)制拆除房屋1、如果房屋是合法房屋，并且房屋位于集體土地上的時候，在簽約期限內(nèi)，當(dāng)拆遷方與被拆遷方針對拆遷補(bǔ)償達(dá)不成一致的時候，縣級以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)作出責(zé)令交出土地，如果在法定期內(nèi)，被拆遷方?jīng)]有將土地交出，也沒有進(jìn)行復(fù)議、訴訟，那么行政機(jī)關(guān)能夠向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行之后，才能對土地上的房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除。2、如果房屋是合法房屋，并且房屋位于國有土地上的時候，在簽約期限內(nèi)，當(dāng)拆遷方與被拆遷方針對拆遷補(bǔ)償方案達(dá)不成一致的時候，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，由市、縣級人民作出房屋征收補(bǔ)償決定，如果在法定期限內(nèi)被拆遷方既沒有交出房屋，也沒有進(jìn)行行政復(fù)議、訴訟，那么行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行之后，才能進(jìn)行強(qiáng)拆房屋。3、如果房屋是違法建筑，并且房屋位于集體土地上的時候，鎮(zhèn)政府具有拆除鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的職權(quán)，所以鎮(zhèn)政府有權(quán)強(qiáng)制拆除集體土地上的2024-02-02202人看過 -
法律綜合知識一、房屋征收中強(qiáng)拆沒有合法程序嗎？答案是有的，合法程序包括：（一）評估聽證（二）發(fā)布拆遷公告（三）拆遷補(bǔ)償協(xié)商（四）房管部門或政府裁決（五）拆遷實施二、可強(qiáng)拆的情況被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。即當(dāng)事人一方未在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。拆遷人已對被拆遷人貨幣補(bǔ)償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。三、遭遇非法強(qiáng)拆時可以采取的維權(quán)方式（一）在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。（二）在遭受侵害時立即報警求助。（三）在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。（四）在適當(dāng)時機(jī)向法2024-01-30136人看過
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法律綜合知識如果是中華人民共和國行政強(qiáng)制法對強(qiáng)拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，那么強(qiáng)拆不違法。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。強(qiáng)制拆遷必須具備四個法定條件：1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，后作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷，而且人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。3、必2024-05-0787人看過 -
強(qiáng)制拆遷可以強(qiáng)制拆遷，被征收人不服征收補(bǔ)償決定，在法定期限內(nèi)又不提前行政復(fù)議或者行政訴訟的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府就可以向人民法院申請強(qiáng)制拆遷。但是征收部門及其工作人員不能采取中斷供水、供熱、供氣、供電等措施迫使被征收人搬遷，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房屋被征收怎么賠償（一）征收住宅房屋價值補(bǔ)償：被征收住宅房屋價值的補(bǔ)償金額＝被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價被征收房屋的面積。（二）征收住宅房屋的補(bǔ)助（補(bǔ)貼）及獎勵：1、征收多層住宅房屋按照被征收房屋建筑面積給予15％的補(bǔ)助面積；2、被征收人在簽約期限內(nèi)完成簽約并搬遷的，給予8m2的簽約獎勵面積。本征收區(qū)域以整棟樓為單位，在簽約期限內(nèi)全部完成簽約并搬遷的，每戶給予3評估價格的貨幣獎勵。3、被征收人在簽約期限完成簽約并搬遷的，征收房屋建筑面積、補(bǔ)助面積和簽約獎勵面積總和不足45m2的部分，不足部分按照評估單價的80％予以補(bǔ)貼。被征收人家庭為2023-07-04344人看過 -
法律綜合知識實踐中，一些被征收人想當(dāng)然的認(rèn)為，當(dāng)自己對補(bǔ)償安置條件不滿時，只要拒絕接收拆遷方送來的各種文件，拆遷項目就無法推進(jìn)下去，自己的房屋也就不會被合法強(qiáng)拆。征收方若在此情形下強(qiáng)行推進(jìn)拆遷進(jìn)程，就屬于違法拆遷行為。那么，事實果真是如此嗎？拒收征收方送來的各種文件，對于征收維權(quán)而言真的是管用的辦法嗎？本文，在明律師為大家簡明扼要的闡述這一問題……問題結(jié)論：拒絕簽收，不能有效避免強(qiáng)拆推進(jìn)我們以直接影響被征收人補(bǔ)償權(quán)益的征收補(bǔ)償決定為例來做說明?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第26條規(guī)定，……由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。這里并沒有提及征收補(bǔ)償決定該如何送達(dá)。通常而言，行政機(jī)關(guān)向行政相對人送達(dá)法律文件，要依據(jù)《民事訴訟法》關(guān)于送達(dá)民事法律文書的程序進(jìn)行。最基本的送達(dá)方式，就是直接送達(dá)：《民事訴訟法》第852024-02-05207人看過 -
法律綜合知識一、房屋征收時門面房強(qiáng)拆了怎么辦？房屋征收時門面房被違法強(qiáng)拆的，可以向市、縣級人民政府投訴，接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實、處理。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第六條上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實施工作的指導(dǎo)。第七條任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉2024-01-16264人看過
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具體案例：我們老家準(zhǔn)備修一條公路，要進(jìn)行征地拆遷。拆遷補(bǔ)償方布后，我覺得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，經(jīng)與其他人聯(lián)系，得知當(dāng)?shù)卮蠖嘁膊煌狻Ｕ垎?，在這種情況下，政府會不會強(qiáng)制拆遷呢？詳細(xì)回答：由于具體情況不太了解，不知你所說的“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”是否過低，但國家對這種情況有規(guī)定。國務(wù)院2011年1月21日頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第26條第3款規(guī)定：“被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！钡?7條規(guī)定：“實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，后拆遷。……任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位單位參與搬遷活動?！钡?8條規(guī)定：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。”綜上所述，如果你對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服，2024-04-03157人看過 -
法律綜合知識一、集體土地征拆是否能夠強(qiáng)拆對集體土地進(jìn)行征收拆遷的，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后，被征收方不履行協(xié)議的，征收部門能夠強(qiáng)制拆除，對于違法的建筑，能夠不給予補(bǔ)償而強(qiáng)制拆除。《中華人民共和國土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，能夠在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換2024-01-15309人看過 -
商業(yè)征收房屋被強(qiáng)拆的，直接到房屋所在地的公安機(jī)關(guān)報案?！豆矙C(jī)關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》第十五條刑事案件由犯罪地的公安機(jī)關(guān)管轄。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安機(jī)關(guān)管轄更為適宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安機(jī)關(guān)管轄。法律、司法解釋或者其他規(guī)范性文件對有關(guān)犯罪案件的管轄作出特別規(guī)定的，從其規(guī)定。一、惡意訴訟到哪報案當(dāng)事人向法院承辦法官遞交一份要求法院移交公安機(jī)關(guān)申請書，由法院移交公安機(jī)關(guān)立案處理。刑事案件由犯罪地的公安機(jī)關(guān)管轄。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安機(jī)關(guān)管轄更為適宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安機(jī)關(guān)管轄。二、刑事案件由哪里管轄刑事案件由犯罪地公安機(jī)關(guān)管轄，立案偵查，如果更適合由犯罪嫌疑人居住地公安機(jī)關(guān)管轄，可以由犯罪嫌疑人居住地公安機(jī)關(guān)管轄。犯罪行為的實施地、準(zhǔn)備地、開始地、途經(jīng)地、結(jié)束地等與犯罪行為有關(guān)的地方，犯罪行為持續(xù)、持續(xù)或者繼續(xù)的，可以由犯罪行為持續(xù)、持續(xù)或者繼續(xù)實施的地方公安2023-03-08156人看過 -
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在房屋征收的過程中，征收部門要一定的條件下才可以強(qiáng)制拆遷房屋的，例如被拆遷人不履行征收補(bǔ)償協(xié)議時，征收部門向法院提出申請獲得批準(zhǔn)后，可以強(qiáng)制拆遷。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。強(qiáng)制拆遷前應(yīng)安置拆遷戶強(qiáng)制拆遷前必須先調(diào)解。房屋拆遷管理部2023-02-23352人看過
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拆遷房屋被強(qiáng)制征收的，被拆遷人可以收集相關(guān)違法拆遷的證據(jù)向公安部門報警，并通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點，向人民法院提起行政訴訟。一、城市建設(shè)用地強(qiáng)拆是否合法符合條件和程序的強(qiáng)拆不違法?！缎姓?qiáng)制法》對強(qiáng)拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強(qiáng)拆不違法。為了公共利益的需要，集體所有的土地、單位、個人房屋和其他房地產(chǎn)可以按照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收。征收集體所有土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費，安排被征地農(nóng)民的社會保障費，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個人房屋等房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住房的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的生活條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠補(bǔ)償?shù)荣M用。二、申請行政強(qiáng)制拆遷需要什么手續(xù)行政強(qiáng)制拆遷只能由房屋拆遷管理部門在于被征收人協(xié)商不成，且被征收人不在規(guī)定的2023-06-27134人看過 -
法律綜合知識一、房屋拆遷房能夠給子女嗎？1、房屋拆遷房能夠給子女被拆遷人取得安置房完整產(chǎn)權(quán)后，能夠通過贈與或者買賣的方式過戶給子女，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記。2、申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（1）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（2）買賣、互換、贈與合同；（3）繼承或者受遺贈的材料；（4）分割、合并協(xié)議；（5）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；（6）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；（7）相關(guān)稅費繳納憑證；（8）其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。二、送人的房子能夠要求返還嗎？1、送人的房子不一定能夠要求返還。首先，贈送房產(chǎn)后，如果出現(xiàn)了以下幾種法定情形的，能夠按法定撤銷返還：（1）受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的親近屬，比如女婿為拿到岳父家的財產(chǎn)，不惜傷害其小舅子。（2）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)但未履行，比如2024-01-07239人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋是否能夠強(qiáng)制拆遷？甘肅在線咨詢 2024-12-04根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。若被征收人即不申請行政?fù)議，也不提行政訴訟，政府可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。房屋被依法征收后，國有土地使用權(quán)將同時收回。 -
鄉(xiāng)村房子征地規(guī)模能夠強(qiáng)拆拆遷嗎廣西在線咨詢 2022-10-08農(nóng)村集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠(yuǎn)生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費補(bǔ)償、搬遷費補(bǔ)助、過渡費；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價補(bǔ)償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補(bǔ)助、過渡費；按照純貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng) -
征收強(qiáng)制拆除房屋違法嗎山西在線咨詢 2023-09-11如果是中華人民共和國行政強(qiáng)制法對強(qiáng)拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，那么強(qiáng)拆不違法。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 強(qiáng)制拆遷必須具備四個 -
征收拆遷的房屋能出租嗎河南在線咨詢 2023-10-10房屋征收方案公告后，會有不超過一年的凍結(jié)期，在這個凍結(jié)期內(nèi)房屋是可以出租的，所以說處于凍結(jié)期的拆遷房屋是可以出租的，但已經(jīng)超過了凍結(jié)期要準(zhǔn)備開始拆遷的房子是不可以出租的。 對于屬于拆遷房屋的租賃者，在房屋拆遷時也是可以獲得一定補(bǔ)償?shù)?，租賃者可以獲得臨時安置補(bǔ)償費、搬遷費等補(bǔ)償。 -
什么情況下能夠征收房屋黑龍江在線咨詢 2023-02-16根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第8條規(guī)定，下列情形可以征收房屋： (一)國防和外交的需要。 (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要。 (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要。 (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要。 (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施
