財產(chǎn)分割房產(chǎn)證換名字需要納稅嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-09 05:45:58
484 人看過
財產(chǎn)分割后，房產(chǎn)證換名字不需要納稅。房產(chǎn)所有權(quán)人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的，可以申請更正登記。如果是是利害關(guān)系人請求更正，不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
《民法典》第二百二十條
權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
分割財產(chǎn)出售房產(chǎn)稅需要繳納嗎？
58人看過
-
房產(chǎn)證名字財產(chǎn)分割的依據(jù)嗎？
396人看過
-
房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證費(fèi)用需要納稅嗎
165人看過
-
房產(chǎn)證加上名字后可以進(jìn)行財產(chǎn)分割嗎？
107人看過
-
房產(chǎn)稅交了能換名字嗎
168人看過
-
購新房時房產(chǎn)證名字多加名字需要交稅嗎
65人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
房產(chǎn)證大多數(shù)人認(rèn)為，對于一方婚前個人購買的產(chǎn)權(quán)房屋，另一方加上名字，可理所當(dāng)然地享有二分之一的產(chǎn)權(quán)。通常來說是這樣，因?yàn)榉蚱薰餐敭a(chǎn)如果不是按份額分配，一般都是均等的分割，那么也有加名特別的約定，比如說你的房子比較大，這個房子的價格是過億的房價，規(guī)定你只有十分之一的房，所以加名時會規(guī)定你只有這個份額。在司法實(shí)際的判例中，目前離婚案件的財產(chǎn)分割，雖然確定加名字的一方有產(chǎn)權(quán)份額，但分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割方式，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，法院會綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、結(jié)婚的年限等因素，使得加名一方的實(shí)際產(chǎn)權(quán)份額不足一半。因此，夫妻雙方在房產(chǎn)證上加名字的同時，可通過協(xié)議明確確定每個人在房屋所享有的產(chǎn)權(quán)份額，以此確定離婚財產(chǎn)分割時的比例。有這樣的協(xié)議，房屋的產(chǎn)權(quán)才可得到充分保護(hù)。1、直接添加房產(chǎn)沒有抵押，可以向市房交中心申請辦理。夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果2023-06-18184人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。贈與——贈與的辦理手續(xù)贈與——贈與需繳納的稅費(fèi)買賣——買賣的手續(xù)和稅費(fèi)一、購房者直系親屬間贈與房產(chǎn)要什么稅直系親屬贈與房產(chǎn)要交如下稅費(fèi)：1、附加稅。此種稅是作為附加稅來征收的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，具體的征收比例是，按應(yīng)繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。此種稅根據(jù)法律規(guī)定，是由贈與人負(fù)擔(dān)的。2、契稅。土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅。贈與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。3、印花稅。印花稅需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。二、夫妻在房產(chǎn)證上加名婚前婚后有哪些不同主要是辦理手續(xù)和繳納費(fèi)用2023-03-23280人看過 -
房產(chǎn)證結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加名字的話離婚時房產(chǎn)的分割就是均等的，房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。第一千零八十九條離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。第一千零九十條離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫2023-02-23335人看過 -
離婚財產(chǎn)分割夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下：(一)協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：1、身份證(及復(fù)印件)；2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章)；3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料；4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表；5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理；此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結(jié)婚證明。(二)訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請房產(chǎn)證更名手續(xù)：1、身份證(及復(fù)印件)；2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料；3、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)。上述兩種情況，如果產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押的，須提2023-06-29223人看過
-
產(chǎn)權(quán)證加上他人名字，財產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財產(chǎn)；也就是是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。一、離婚財產(chǎn)分割的原則有哪些？1、男女平等原則。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雙方均有對共同財產(chǎn)的使用、處分權(quán)利，在離婚時雙方有平等分割共同財產(chǎn)的權(quán)利。當(dāng)然權(quán)利的平等并不意味著份額的平均。夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割，同時根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別；2、照顧子女、女方權(quán)益原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，首先要將子女、特別是未成年子女的利益放在第一位，切實(shí)保障子女離婚后的生活與健康成長的物質(zhì)需求；3、照顧無過錯方原則。如離婚是一方有嚴(yán)2023-06-20476人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證上加名字怎么辦理房產(chǎn)證上加名字的辦理流程要分兩種情況：1.有房無貸，辦理流程是：帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2.有房有貸，辦理流程是：先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的，還需另外支付200元。二、房產(chǎn)證加名字要交稅嗎房產(chǎn)證加名字要不要交稅要看房產(chǎn)證人和加名字人的關(guān)系。1.婚后產(chǎn)權(quán)變更，即結(jié)婚以后買房辦理的房產(chǎn)證增加共有人，夫妻攜帶身份證、結(jié)婚證，房產(chǎn)證，到房產(chǎn)交易中心現(xiàn)場填寫《轉(zhuǎn)移登記表》等，只需繳納登記費(fèi)、工本費(fèi)等約100元，無需繳納契稅等。2.婚前產(chǎn)權(quán)變2023-04-30148人看過 -
一、在上海離婚房產(chǎn)證去名字費(fèi)用需要多少在上海離婚房產(chǎn)證取名字的收取費(fèi)用的計算方式：1.稅類：契稅按照產(chǎn)價百分之二；印花稅按照產(chǎn)價萬分之五。2.費(fèi)類：登記費(fèi)80.00元；交易手續(xù)費(fèi)的百分之二(按產(chǎn)價)；工本費(fèi)20.00元。離婚房產(chǎn)過戶要不要收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個人所得稅。二、離婚財產(chǎn)分割孩子有份嗎離婚財產(chǎn)分配小孩沒有份，同時要注意以下幾點(diǎn)：1.離婚財產(chǎn)分割是夫妻雙方的財產(chǎn)，父母離婚的財產(chǎn)分割由父母之間協(xié)商處理或者通過訴訟解決。2.但如果雙方協(xié)商一致，可以將財產(chǎn)分割給子女。3.雙方協(xié)商一致處分自己的財產(chǎn)，將財產(chǎn)贈與孩子，屬于贈與行為。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者2023-04-11147人看過 -
房產(chǎn)證如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。法院在判決此類共同財產(chǎn)時需要遵守的原則具體如下：1、男女平等。基于所應(yīng)分割的財產(chǎn)是夫妻共同共有財產(chǎn)，在婚姻存續(xù)期間雙方有平等的處理權(quán)，在離婚分割時雙方也處于平等地位。2、保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益。一方面，分割夫妻共同財產(chǎn)不得侵害女方和子女的合法權(quán)益；另一方面，應(yīng)視女方的經(jīng)濟(jì)狀況及子女的實(shí)際需要給予必需的照顧。3、尊重當(dāng)事人意愿。這是尊重公民財產(chǎn)權(quán)利的一種表現(xiàn)。尤其是一方自愿放棄全部或部分權(quán)利時，自不應(yīng)加以禁止。4、有利生產(chǎn)、方便生活。一是對夫妻共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料，分割時不應(yīng)損害其效用和價值；二是對于夫妻共同財產(chǎn)中的生活資料，分割時也應(yīng)視各自的實(shí)際需要，從而做到方便生活，物盡其用。5、不得損害國家、集體和他人利益。貪污、受賄、盜竊等非法所得，必須依法追繳。夫妻因從事生產(chǎn)、經(jīng)營等與他人有財產(chǎn)共2023-06-2879人看過
-
不是的。根據(jù)規(guī)定，夫妻財產(chǎn)分割只會分割共有部分，對于婚前的個人財產(chǎn)，將不再平均分割。也就是說，被認(rèn)定為個人的財產(chǎn)，離婚后是不存在平均分割的。1．一方婚前全款購買的房產(chǎn)，且產(chǎn)權(quán)上只有一方的名字，即屬于個人財產(chǎn)；2．一個方父母在婚后全款的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)證上只有自己子女的名字，也屬于個人財產(chǎn)；3．婚后任意一方全款購買的房產(chǎn)，只登記了自己的姓名，也是個人財產(chǎn)無法分割。《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。2024-07-24267人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻房子寫一個人名字一般不是共同財產(chǎn)。但若該房屋為婚后雙方共同購買，則應(yīng)認(rèn)定為共同財產(chǎn)，或一方婚前購買，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，共同還貸部分，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證只有一個人的名字算夫妻共同財產(chǎn)嗎房產(chǎn)證只有一個人的名字如果屬于法定的夫妻共同財產(chǎn)的情形也屬于夫妻共同財產(chǎn)。法定的夫妻共同財產(chǎn)的有：婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得到的工資、獎金、勞務(wù)報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈的財產(chǎn)，沒有明確說明只歸一方所有的；其他?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未2023-08-12131人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)證名字和身份證名字需要一樣嗎是的，若身份證上的姓名與房產(chǎn)證上的名稱不相符，業(yè)主可前往所屬社區(qū)居委會開具相關(guān)證明，以確認(rèn)兩者實(shí)屬同一個人。然后，房屋所有權(quán)人需帶上本人身份證件、房產(chǎn)證以及由社區(qū)蓋章的證明文件，至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理更正登記手續(xù)。經(jīng)管理部門核實(shí)無誤后，將為其進(jìn)行更正?！睹穹ǖ洹返诙俣畻l權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。二、房產(chǎn)證名字能寫孩子的嗎買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子2024-04-14155人看過 -
房產(chǎn)稅婚前的房產(chǎn)證婚后加名字不需要交稅。根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局2013年12月31日發(fā)布的《關(guān)于房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。因此，一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后為配偶在房產(chǎn)證上加名字，無需繳納契稅，只需交納登記費(fèi)和工本費(fèi)。實(shí)際上，現(xiàn)實(shí)中存在三種情形：婚前對一方的房產(chǎn)加名字，婚后對一方的婚前財產(chǎn)加名字，婚后對雙方共同財產(chǎn)加名字。對于第一種情形，顯然屬于房屋贈與，不但要征收契稅，還有個人所得稅、印花稅等其他稅目；后兩種情形，即只要是婚后在房產(chǎn)證上加配偶名字的，均不需要交稅。辭退員工是否要交稅？要看金額是否超出，超出的部分就要交稅。個人因與用人單位解除勞動關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入（包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi)用），其收入在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部2023-08-13285人看過
-
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證換人名字條件房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來說，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房、贈與、繼承。（一）、買賣二手房1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;2、繳納相關(guān)稅費(fèi);3、買賣雙方當(dāng)事人帶齊雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑據(jù)、房屋買賣合同以及房產(chǎn)證，前往房屋登記部門辦理過戶手續(xù);4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委托手續(xù)。（二）、贈與房屋1、訂立房屋贈與的書面合同;2、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅;3、辦理公證(各地在辦理公證方面具體存在不同);4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即房產(chǎn)證改名。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證改名時，應(yīng)當(dāng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書記公證書。（三）、繼承房屋在法定繼承的情況下，即產(chǎn)權(quán)人死亡時沒有留下遺囑，那么法定繼承人(父母、配偶及子女)可以2023-04-0158人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證一個名字變更為夫妻兩人房產(chǎn)證上夫妻一個名字,怎么才能變更為夫妻兩人婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)歸夫妻雙方共同所有，但由于房產(chǎn)證上只有一個名字，往往引發(fā)很多糾紛。記者從遼寧省獲悉，這種現(xiàn)象很快將會改變，鞍山市從11月起對夫妻共有房屋權(quán)屬登記將實(shí)行實(shí)名制，在房屋權(quán)屬證書中“房屋權(quán)利人”和“房屋共有人”欄中，將分別標(biāo)注夫妻各自姓名，作共有記載。鞍山市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)處工作人員介紹，以前房產(chǎn)部門在對夫妻共有房屋進(jìn)行權(quán)屬登記時，在房產(chǎn)證上只記載丈夫或妻子一方的名字，沒有標(biāo)注的一方就成了房屋的隱性共有人。這在買賣房屋進(jìn)行過戶登記時就存在一些弊端，比如，一些離婚、喪偶又再婚的人，很難通過房產(chǎn)證查清楚是哪段婚姻存續(xù)期間的房子還有的人弄虛作假，用假戶口本、婚姻證明，單方對夫妻共有的房屋進(jìn)行買賣，給房屋產(chǎn)權(quán)登記部門進(jìn)行房屋買賣審查帶來很多麻煩，也使買方心里沒有底。為進(jìn)一步規(guī)范房屋權(quán)屬登記行為，鞍山市將從11月1日起2023-03-1060人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
離婚財產(chǎn)分割納稅嗎，離婚財產(chǎn)分割是不需要繳稅的？廣西在線咨詢 2022-07-21離婚財產(chǎn)分割要交哪幾種稅？目前所有的離婚財產(chǎn)都不需要交稅，以下幾種也都不需要繳納： 1、營業(yè)稅《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅2009111號)文件規(guī)定，個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅： (一)離婚財產(chǎn)分割 (二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹 (三)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者 -
房產(chǎn)稅交了能換名字嗎江西在線咨詢 2022-06-29一般來說，房屋買賣的時候產(chǎn)權(quán)證上的名字不會發(fā)生變更，但是如果發(fā)生意外，導(dǎo)致出現(xiàn)名字登記錯誤這樣的情況，或者突然想將房產(chǎn)登記在另一個人名下，那么最好是直接能改掉房產(chǎn)證上的名字。如果是在辦理產(chǎn)權(quán)證之前，可能只需要跟開發(fā)商協(xié)商以下就可以解決，但是拿到產(chǎn)權(quán)證就意味著交易已經(jīng)完全，已經(jīng)產(chǎn)生法律上的效力，那么這個時候改名就有待商榷。 -
房產(chǎn)證加女方名字財產(chǎn)分割要求是什么北京在線咨詢 2022-07-12婚前房產(chǎn)，要看住房購房合同和房產(chǎn)證登記人是否兩人姓名。是的話，住房屬于婚前共有，沒有約定份額前提，一家一半。如果登記人是一方姓名，那么，住房產(chǎn)權(quán)屬于登記方婚前個人財產(chǎn)，屬于他一人所有，和另一方無關(guān)！但是另一方有出資憑證，那么他對住房登記人就擁有債權(quán)，可以主張！ 婚后，不管兩人誰來還貸，所用錢款，都屬于婚后共有財產(chǎn)，一家一半權(quán)益，以及自婚后還貸起，該住房增值部分的權(quán)益，也是一家一半。 2.婚后購買住 -
房產(chǎn)證是不是加名字才有財產(chǎn)分割福建在線咨詢 2022-07-06房產(chǎn)證上加名字之后就變成是共有財產(chǎn)。房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證。 第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。按揭購房時， -
夫妻變更房產(chǎn)證上面的名字需要繳納契稅嗎？廣西在線咨詢 2022-11-20一、如果是夫妻之間減去名字,不收取契稅，只需要一些手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)。 二、房產(chǎn)證減名字需要的費(fèi)用： 1、如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。 2、父母子女之間加名字或去名字,都視為買賣,要收取契稅。 3、去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓,流程和正常的房屋交易類似,只需繳納所占份額的契稅,從1%——3%不等。
