關(guān)于房屋漏水所引發(fā)的糾紛解決途徑如下所述:
1.若建筑物在興建過(guò)程中由于工程質(zhì)量瑕疵而導(dǎo)致漏水現(xiàn)象,則可向開(kāi)發(fā)企業(yè)提出訴求,要求其承擔(dān)涉及侵權(quán)行為的民事賠償責(zé)任;
2.若是由于相鄰權(quán)人的不當(dāng)行為所引起的滲漏問(wèn)題,有權(quán)請(qǐng)求該鄰人承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。
《民法典》第一千一百六十五條
行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
依照法律推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋漏水應(yīng)該如何解決糾紛重慶在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-09-211、首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé),從維修基金中支出非公共設(shè)施則要看屬于專(zhuān)有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定,如無(wú)約定,專(zhuān)有部分由專(zhuān)有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒(méi)有異議,但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰(shuí)有爭(zhēng)議。防水層如果作為共有設(shè)施,因?yàn)閷儆陔[蔽工程,一般認(rèn)為樓上住戶(hù)作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù),樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù),這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。 2、開(kāi)發(fā)商的責(zé)任:在
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商鋪漏水怎么解決糾紛山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-10-21律師解答 發(fā)生商鋪漏水糾紛時(shí),承租人可以告知出租人,要求其在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修,如果出租人不履行維修義務(wù),承租人可在自行維修后要求出租人承擔(dān)維修費(fèi)用,出租人不愿承擔(dān)的,承租人可以向法院起訴。
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房屋漏水糾紛怎么辦房屋漏水糾紛解決方案海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-21對(duì)于房屋漏水怎么辦的相關(guān)情況,如果1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。屬實(shí)則可以要求退房及賠償 2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購(gòu)房合同中,簽訂購(gòu)房合同前須留心購(gòu)房格式合同,對(duì)于合同中可選擇和協(xié)商的內(nèi)容,應(yīng)特別認(rèn)真閱讀。仔細(xì)查看合同及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中約定的保修內(nèi)容。 3、收房時(shí)要仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題立即與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,開(kāi)發(fā)商承諾立即維修的一定要形成書(shū)面協(xié)
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商品房合同如何解決糾紛遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-09-01當(dāng)您與開(kāi)發(fā)商之間就商品房合同產(chǎn)生了糾紛,首先要協(xié)商。根據(jù)合同的條款以及國(guó)家行政法規(guī)正確理解和解釋合同的目的,以達(dá)到和解。第二,消費(fèi)者協(xié)會(huì)的調(diào)解,商品房合同是消費(fèi)合同,各地消協(xié)也是擔(dān)負(fù)著這類(lèi)糾紛的調(diào)解職能。第三,或訴訟。仲裁要有明確的仲裁條款,一裁終局,對(duì)雙方有約束力。訴訟則要先確定管轄。商品房合同糾紛應(yīng)由合同履行地或被告住所地法院管轄,另外您還要有明確的被告,要看是代理銷(xiāo)售還是直接銷(xiāo)售,要找準(zhǔn)合同
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商鋪漏水糾紛如何解決,有沒(méi)有法律規(guī)定寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-10-04發(fā)現(xiàn)商鋪漏水,承租人可以告知出租人,要求其在合理期限內(nèi)維修,如果出租人不履行維修義務(wù),承租人可在自行維修后要求出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。按照法律規(guī)定,出租人有義務(wù)保持租賃物符合約定的用途。