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債權(quán)訴訟時(shí)要注意以下問(wèn)題：1、債權(quán)人申請(qǐng)支付令的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)提供貸款合同、貸款憑證和貸款雙方支付的相關(guān)憑證；2、在貸款案件中，原告應(yīng)提供書面借據(jù)，無(wú)書面借據(jù)的，應(yīng)當(dāng)提供必要的事實(shí)依據(jù)；3、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)提供債務(wù)人貸款用途的證明；4、債務(wù)人下落不明的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先提供有關(guān)部門關(guān)于下落不明的證明，并提供證明借貸關(guān)系存在的證據(jù)；5、債權(quán)人要求債務(wù)人支付利息的，應(yīng)當(dāng)提供雙方關(guān)于支付利息的協(xié)議證明；原無(wú)利息協(xié)議，債權(quán)人要求借款人償還逾期利息；6、如果貸款關(guān)系中有擔(dān)保人，原告應(yīng)提供擔(dān)保證據(jù)、擔(dān)保人姓名和地址。什么是主債權(quán)訴訟時(shí)效主債權(quán)訴訟時(shí)效期間：、債務(wù)糾紛訴訟時(shí)效3年，未約定還款期限的借款，訴訟時(shí)效按情況分別計(jì)算。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其斥訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。損害之日起超過(guò)二十年的，

3＋1＋2”模式新高考：河北、遼寧、江蘇、福建、湖北、湖南、廣東、重慶最后，我國(guó)也有這么8個(gè)省市將要在2021年舉行首次新高考，屆時(shí)高考模式、高校招生政策都將有相當(dāng)大的改動(dòng)，而對(duì)于該年復(fù)讀的學(xué)生來(lái)說(shuō)，形勢(shì)相當(dāng)嚴(yán)峻。河南高考復(fù)讀志愿限制對(duì)于在普通高校招生錄取中不履行志愿約定的考生，當(dāng)批次錄取電子檔案停止運(yùn)轉(zhuǎn)；對(duì)錄取后不入學(xué)實(shí)際就讀等造成招生計(jì)劃浪費(fèi)的，下一年報(bào)名參加高考將限制其填報(bào)志愿的學(xué)校數(shù)量，在實(shí)行平行志愿的各批次，允許其填報(bào)志愿的學(xué)校數(shù)不超過(guò)2個(gè)。《關(guān)于規(guī)范2020年全省普通中小學(xué)招生入學(xué)工作的通知》一是基本政策嚴(yán)格落實(shí)中央規(guī)定，關(guān)鍵詞就是“免試”，要求各地各校不得以任何形式選拔義務(wù)教育階段學(xué)生。其中，民辦義務(wù)教育學(xué)校招生納入審批地統(tǒng)一管理，與公辦學(xué)校同步招生；對(duì)報(bào)名人數(shù)超過(guò)招生計(jì)劃的，實(shí)行電腦隨機(jī)錄取；對(duì)報(bào)名人數(shù)不足招生計(jì)劃的，直接錄取全部報(bào)名學(xué)生。這就明確規(guī)定了民辦義務(wù)教育學(xué)校的招

緩刑，全稱刑法的暫停執(zhí)行，是指違反刑法，經(jīng)法定程序確認(rèn)構(gòu)成犯罪，應(yīng)當(dāng)受到刑罰的行為人，先宣告定罪，暫不執(zhí)行判處的刑罰。被宣告緩刑的犯罪分子應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：1、遵守法律、行政法規(guī)，服從監(jiān)督；2、按照調(diào)查機(jī)關(guān)的規(guī)定報(bào)告自己的活動(dòng)；3、遵守調(diào)查機(jī)關(guān)關(guān)于會(huì)客的規(guī)定；4、離開(kāi)所居住的市、縣或者遷居的，應(yīng)當(dāng)報(bào)調(diào)查機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。被判緩刑的人有什么影響被宣告緩刑的犯罪分子，在緩刑期間沒(méi)有違反規(guī)定，緩刑期滿后原判刑罰不再執(zhí)行，但是在個(gè)人信息中依然會(huì)留下刑事處罰的記錄。緩刑的執(zhí)行程序是怎樣的由法院宣告緩刑后交有關(guān)機(jī)關(guān)執(zhí)行。由于各國(guó)司法機(jī)關(guān)的體制和緩刑的內(nèi)容不同，執(zhí)行的機(jī)關(guān)也有區(qū)別。主要有二類。一類是原審法院或其委托的其他法院負(fù)責(zé)緩刑的執(zhí)行。法院內(nèi)設(shè)專門的執(zhí)行法官或緩刑監(jiān)督官，罪犯應(yīng)定期與緩刑監(jiān)督法官聯(lián)系，報(bào)告情況，這一類占絕大多數(shù)。另一類是由特設(shè)的保護(hù)觀察機(jī)關(guān)執(zhí)行，由原審法院指導(dǎo)。美國(guó)、日本等少數(shù)國(guó)家設(shè)有這樣的

一、租賃協(xié)議應(yīng)關(guān)注哪些關(guān)鍵點(diǎn)1．合同要寫明雙方當(dāng)事人的情況。2．住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3．合同要注明租房用途。4．合同要寫明租賃期限。5．房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。6．住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。7．住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。8．合同應(yīng)約定是否同意轉(zhuǎn)租。9．違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。10．租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。二、房屋租賃合同糾紛怎么處理房屋租賃合同糾紛的處理方式包括

汽車解押以后要注意的事項(xiàng)如下：1、汽車解押以后變更保險(xiǎn)受益人；2、汽車解押以后取回機(jī)動(dòng)車登記證書；3、汽車解押以后拆除車上的定位裝置。申請(qǐng)解除抵押登記的，應(yīng)當(dāng)提交的材料如下：1、機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人的身份證明；2、機(jī)動(dòng)車登記證書。車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)，審查提交的證明、憑證，在機(jī)動(dòng)車登記證書上簽注解除抵押登記的內(nèi)容和日期。房產(chǎn)證解押流程是什么房產(chǎn)證解押的辦理流程是：1、結(jié)清貸款，辦理貸款結(jié)清手續(xù)，并開(kāi)具貸款還清證明；2、持由銀行出具的貸款結(jié)清通知單，前往公積金中心出具關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知；3、到銀行領(lǐng)取解押材料；4、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理解押手續(xù)?！稒C(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第二十四條申請(qǐng)解除抵押登記的（一）機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人的身份證明；（二）機(jī)動(dòng)車登記證書。人民法院調(diào)解、裁定、判決解除抵押的，機(jī)動(dòng)車所有人或者抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，提交機(jī)動(dòng)車登記證書、人民法院出具的已經(jīng)生效的《

在購(gòu)買房屋時(shí)需要注意以下幾點(diǎn):1.明確房屋所占用的土地類型及土地性質(zhì),無(wú)論是國(guó)有土地還是集體土地,都應(yīng)當(dāng)明確。2.明確房屋對(duì)設(shè)置的拆遷對(duì)象有無(wú)限制或政策補(bǔ)助金。3.房屋所有權(quán)人決定房屋是獨(dú)有的還是共有的,家庭共有的,購(gòu)買住宅協(xié)議的賣方,如果是所有共有人的真正意義,必須在合同上簽字或者有授權(quán)委托書。4.相關(guān)費(fèi)用的繳納,土地的獲得類型多由計(jì)劃變更為轉(zhuǎn)讓,過(guò)戶與土地轉(zhuǎn)讓金的補(bǔ)充有關(guān)。1、請(qǐng)務(wù)必搞清楚房屋所占用的土地類型及土地性質(zhì)，無(wú)論是國(guó)有土地還是集體土地，都應(yīng)當(dāng)明確。若為集體土地上的非集體組織成員，建議三思而后行，因?yàn)檫@樣的土地和房屋，集體組織成員的權(quán)益得以保障。如果是非集體組織的成員，拆除的話可能不會(huì)得到賠償。2、明確房屋對(duì)設(shè)置的拆遷對(duì)象有無(wú)限制或政策補(bǔ)助金，特別是現(xiàn)在的城中村改造，由村集團(tuán)組織建設(shè)的，對(duì)設(shè)置對(duì)象有明確的限制。3、房屋所有權(quán)人決定房屋是獨(dú)有的還是共有的，家庭共有的，購(gòu)買住宅協(xié)

關(guān)于在結(jié)婚期間簽署財(cái)產(chǎn)協(xié)議這一事宜，這里我們需要特別留意以下兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：首先，希望大家在擬定相關(guān)條款時(shí)，一定要確保其中并不包含任何或涉及限制婚姻自由和個(gè)人人身自由的規(guī)定，約定雙方當(dāng)中無(wú)論哪一方首先提出離婚都不能獲得分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，這樣的約定實(shí)際上就構(gòu)成了對(duì)離婚自由權(quán)的限制與剝奪，所以這種情況是無(wú)法得到法律保護(hù)的，這類條款也是無(wú)效的；其次，請(qǐng)您理解，這樣的協(xié)議一旦經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)并生效，它將成為約束雙方行為的重要依據(jù)，在一般情況下，任何一方均無(wú)權(quán)隨意地改變主意或者撤銷協(xié)議，如有違背協(xié)議約定的行為，將必須承受由此帶來(lái)的法律責(zé)任和義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

一、業(yè)主維權(quán)方面需要注意哪些關(guān)鍵問(wèn)題1．要重視簽訂好合同。2．要按照合同約定條款評(píng)判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。3．要明確維權(quán)責(zé)任人。明晰責(zé)任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對(duì)象。4．是要理性維權(quán)。二、業(yè)主維權(quán)途徑有哪些業(yè)主維權(quán)的途徑有：1．協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡(jiǎn)便、心平氣和，但應(yīng)以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。2．調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當(dāng)爭(zhēng)議各方失去對(duì)話基礎(chǔ)，尋求第三方調(diào)解實(shí)為高明選擇。3．仲裁。將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)，由其居中裁決的糾紛解決機(jī)制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對(duì)方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。4．訴訟。一方向法院提出請(qǐng)求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)制，是當(dāng)事人保護(hù)權(quán)利的最后屏障。三、業(yè)主不合理的維權(quán)形式業(yè)主不合理的維權(quán)形式：1．非暴力的不合作或?qū)故侄巍＿@類方式可謂五花八

在向公安機(jī)關(guān)自首錄口供時(shí),必須確保自己傳達(dá)的信息是真實(shí)的。口供經(jīng)過(guò)查證屬實(shí),才能作為一種證據(jù)。只有口供,沒(méi)有其他證據(jù)的,不能認(rèn)定被告人有罪。因此,在向司法機(jī)關(guān)提供口供時(shí),被告人有責(zé)任確保其口供真實(shí)可信,否則可能會(huì)影響到案件審判的結(jié)果。在向公安機(jī)關(guān)自首錄口供時(shí),必須確保自己傳達(dá)的信息是真實(shí)的。刑事被告人就其被指控的犯罪行為所作的口頭供述（包括對(duì)其他人的揭發(fā)檢舉）。在中國(guó)，公安、司法機(jī)關(guān)辦理案件，必須堅(jiān)持實(shí)事求是，重證據(jù)，重調(diào)查研究，不輕信口供的原則?？诠┙?jīng)過(guò)查證屬實(shí)，才能作為一種證據(jù)。只有口供，沒(méi)有其他證據(jù)的，不能認(rèn)定被告人有罪。 素 材 中 的 核 心 內(nèi) 容 是 什 么 ？素材中的核心內(nèi)容是關(guān)于某家公司在生產(chǎn)過(guò)程中使用過(guò)期原料的問(wèn)題。根據(jù)該公司的規(guī)定，供應(yīng)商在送貨時(shí)必須提供最新的合格證書，并且原料必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。然而，該公司在收到過(guò)期原料后，仍然繼續(xù)使用，導(dǎo)致產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于這

一、被收購(gòu)企業(yè)需注意哪些關(guān)鍵方面被收購(gòu)公司需要注意以下事項(xiàng)：1．被收購(gòu)公司應(yīng)當(dāng)依法召開(kāi)股東會(huì)或者股東大會(huì)，對(duì)有關(guān)公司被收購(gòu)的事項(xiàng)作出決議；2．被收購(gòu)公司應(yīng)當(dāng)與收購(gòu)方簽訂收購(gòu)協(xié)議；3．收購(gòu)?fù)戤吅?，被收?gòu)公司應(yīng)當(dāng)辦理注銷登記?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第一百七十三條【公司合并的程序】公司合并，應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議，并編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)，可以要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。二、被收購(gòu)企業(yè)需要繳納什么稅被收購(gòu)企業(yè)需要繳納增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅以及印花稅等。應(yīng)納稅額為企業(yè)所得，印花稅是收購(gòu)雙方都需要繳納的，以合同的金額為標(biāo)的進(jìn)行繳納。《企業(yè)所得稅法》第四條，企業(yè)所得稅的稅率為25％。非居民企業(yè)取得本法第三條第三款規(guī)定的所得，適用稅率為2

1、查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致；2、搞清楚所賣房屋的性質(zhì)；3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符；4、驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性；5、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒(méi)有抵押，包括私下抵押，共有人等。買二手房流程及交易的注意事項(xiàng)1、看房選房在看房的時(shí)候一定要多看幾套房屋，確認(rèn)房子的環(huán)境沒(méi)有問(wèn)題，至少白天晚上都要去看。找到房源后，就要核實(shí)房產(chǎn)的狀態(tài)，可以選擇去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心查詢。2、簽合同達(dá)成交易意向后買賣雙方簽訂正式合同。合同既可以到網(wǎng)上下載格式合同，也可以采用房地產(chǎn)交易中心的正式交易合同，不過(guò)都還需就細(xì)節(jié)做一個(gè)補(bǔ)充合同。3、申請(qǐng)貸款（若是一次性付款，則直接跳過(guò)）購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)與買賣雙方簽訂一份三方協(xié)議，協(xié)議中約定有三方權(quán)利和義務(wù)，其中銀行有義務(wù)書面通知買賣雙方：買受人申請(qǐng)貸款是否通過(guò)銀行審核，銀行貸款放款時(shí)間，以及銀行如何確保出售人能否如數(shù)領(lǐng)取到貸

不履行合同、不按合同履行應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任是：1、未支付價(jià)款或報(bào)酬的，對(duì)方可要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬；2、遲延支付價(jià)款或報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價(jià)款或者報(bào)酬的逾期利息；3、不履行非金錢債務(wù)或者履行不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情況之一的除外：法律上或者事實(shí)上不能履行；債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高；債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。違反房屋租賃合同具體的責(zé)任違反房屋租賃合同的責(zé)任如下：出租人的違約責(zé)任包括未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施、交付不符合或未保持合同要求、侵害承租人優(yōu)先權(quán)的違約責(zé)任；承租人的違約責(zé)任包括未按約支付租金、對(duì)出租房屋使用不當(dāng)、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違

選購(gòu)二手房的客戶在看房過(guò)程中會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，但是有四個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)必須要注意。一、購(gòu)房區(qū)域要明確，但不要把目標(biāo)只鎖定在某一個(gè)固定的小區(qū)，否則可能會(huì)讓您錯(cuò)過(guò)很多好的房源。首先這個(gè)小區(qū)不一定有合適的房源，如果有價(jià)格也不一定便宜，所以不建議大家只針對(duì)某個(gè)固定小區(qū)看房，明確購(gòu)房區(qū)域，全面考慮，這樣一來(lái)您會(huì)有更多的選擇，更多的機(jī)會(huì)!二、不要聽(tīng)一面之詞，必須親自看房。每個(gè)人對(duì)房子的關(guān)注點(diǎn)不同，評(píng)價(jià)不同，別人可能跟您說(shuō)這個(gè)小區(qū)的位置不好，周邊配套設(shè)施差，出行不方便。其實(shí)當(dāng)您親自到現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)之后，會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)房子可以還有很多的優(yōu)勢(shì)，而且比較適合您。所有一定要親自到現(xiàn)場(chǎng)去看看房屋的實(shí)際情況，以免錯(cuò)過(guò)優(yōu)質(zhì)房源。三、看房過(guò)程中不要跟業(yè)主談價(jià)格。這個(gè)很重要，看房的時(shí)候可以問(wèn)業(yè)主周邊的配套設(shè)施，供暖情況及停車費(fèi)、物業(yè)費(fèi)怎么收?但是切忌不要直接在房子里和業(yè)主談價(jià)格，價(jià)格方面最好是能坐下來(lái)慢慢談，也許商量的余地會(huì)更大。四、

房產(chǎn)稅征收需要注意的事項(xiàng)如下：1、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)；2、對(duì)融資租賃房屋的情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定；3、新建房屋交付使用時(shí)，如中央空調(diào)設(shè)備已計(jì)算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應(yīng)包括中央空調(diào)設(shè)備；舊房安裝空調(diào)設(shè)備，一般都作單項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，不應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有：1．從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－－30％后的余值；2．從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納