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房地產(chǎn)繼承與戶口無關(guān)。繼承權(quán)只看與被繼承人的身份關(guān)系，不看戶口。有遺囑的，按照遺囑分配財(cái)產(chǎn)。父母生前沒有立遺囑的，按照法律規(guī)定的繼承順序繼承：

1、配偶、子女、父母；

2、兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。無第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。對于同一順序的繼承人，對于房地產(chǎn)的繼承份額是平等的，如果繼承人之間有約定。

房地產(chǎn)贈與、繼承、遺贈的規(guī)定

一、提交資料

1、上海市房地產(chǎn)登記申請書（原件）；

2、當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件）或單位營業(yè)執(zhí)照（原件及復(fù)印件）；

3、委托書（原件）及代理人身份證明（原件及復(fù)印件）；

4、房地產(chǎn)權(quán)證（原件）；

5、契稅完稅憑證（原件）。

二、贈與登記除需提交上述1－5項(xiàng)資料外，還需提交：

6、經(jīng)公證的贈與書及受贈書、贈與合同（原件）：

1）在香港申辦的公證文書須經(jīng)中國法律服務(wù)（香港）有限公司加章轉(zhuǎn)遞確認(rèn)。

2）臺灣同胞持臺灣地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的公證文書須經(jīng)上海市公證員協(xié)會核對，并出具確認(rèn)當(dāng)事人持有的正本與?；鶗乃偷母北竞藢σ恢碌淖C明。

3）在境外的中國公民、華僑、外籍華人、外國人提供的公證文書須經(jīng)該國外交部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)和中國駐該國使（領(lǐng)）館認(rèn)證。

三、繼承、遺贈登記除需提交上述1－5項(xiàng)資料外，還需提交：

房地產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)出具的繼承權(quán)公證文書或遺囑公證書和接受遺囑公證書（原件）。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。