房屋買賣糾紛屬于專屬管轄嗎，房屋買賣糾紛應(yīng)該如何起訴
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時(shí)間： 2022-06-10 05:11:00
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房屋買賣糾紛屬于專屬管轄。因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10876905404602465824.html">房屋買賣合同糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛的一種，而專屬管轄范圍包括因不動(dòng)產(chǎn)糾紛、港口作業(yè)中發(fā)生糾紛、繼承遺產(chǎn)糾紛等引起的訴訟，故房屋買賣合同屬于專屬管轄。
《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
二、房屋買賣糾紛應(yīng)該如何起訴
房屋買賣糾紛起訴流程：
1．準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)材料并撰寫一份起訴狀向法院提起訴訟；
2．法院會(huì)根據(jù)具體情況確定開庭的時(shí)間和地點(diǎn)并進(jìn)行開庭審理和判決；
3．當(dāng)事人不服一審判決的，可以在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)可以向上一級(jí)法院提起上訴。
三、專屬管轄和仲裁協(xié)議誰優(yōu)先
如果屬于法院專屬管轄的案件，當(dāng)事人事先約定了仲裁，則按照仲裁協(xié)議進(jìn)行處理。如果不履行仲裁裁決則可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
專屬管轄是法院管轄獨(dú)有的制度，仲裁沒有專屬管轄。專屬管轄是指法律強(qiáng)制規(guī)定某類案件只能由特定法院管轄，其它法院無權(quán)管轄，也不允許當(dāng)事人協(xié)議變更管轄。與其他法定管轄相比，專屬管轄具有優(yōu)先性、排他性與強(qiáng)制性。因此，專屬管轄排除的是其他法院的管轄權(quán)，而不排除仲裁管轄權(quán)。
《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第一編 總則 第二章 管轄 第二節(jié) 地域管轄 第三十四條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：\n（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；\n（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；\n（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
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房屋買賣糾紛屬于簡易程序嗎北京在線咨詢 2022-05-27能，只要符合條件。 根據(jù)法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，基層人民法院和其派出的法庭審理事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭議不大的簡單的民事案件，適用簡易程序。 簡單民事案件中的事實(shí)清楚，是指當(dāng)事人對爭議的事實(shí)陳述基本一致，并能提供相應(yīng)的證據(jù)，無須人民法院調(diào)查收集證據(jù)即可查明事實(shí); 權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確是指能明確區(qū)分誰是責(zé)任的承擔(dān)者，誰是權(quán)利的享有者; 爭議不大是指當(dāng)事人對案件的是非、責(zé)任承擔(dān)以及訴訟標(biāo)的爭執(zhí)無原 -
房屋買賣爭議屬于專屬管轄的情形嗎天津在線咨詢 2022-06-10房屋買賣糾紛屬于專屬管轄。因?yàn)榉课葙I賣合同糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛的一種，而專屬管轄范圍包括因不動(dòng)產(chǎn)糾紛、港口作業(yè)中發(fā)生糾紛、繼承遺產(chǎn)糾紛等引起的訴訟，故房屋買賣合同屬于專屬管轄。 -
現(xiàn)在賣出去了但是遇到了糾紛了,房屋買賣糾紛屬于專屬管轄嗎,那具體應(yīng)該怎么處理呢?河南在線咨詢 2022-07-05專屬管轄一般是指法律規(guī)定某些特殊類型的案件專門由特定的法院管轄。也即專屬關(guān)系必須要有法律的規(guī)定為依據(jù)。盡管《民事訴訟法》 第三十三條規(guī)定，“下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄”但在《民事訴訟法司法解釋》 第二十八條規(guī)定：“民事訴訟法 第三十三條 第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。”也就是說， -
買賣起訴書怎樣寫房屋權(quán)屬糾紛廣東在線咨詢 2022-09-08發(fā)生房產(chǎn)買賣糾紛后處理的原則一般是當(dāng)事人有約定的從其約定，無約定的按法律、法規(guī)的規(guī)定處理。 1、協(xié)商解決：糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q；主要是依據(jù)當(dāng)事人之間訂立的合同進(jìn)行協(xié)商，解決爭議雙方之間的。如果糾紛各方無法協(xié)商解決，可根據(jù)糾紛的性質(zhì)及法律關(guān)系分別向行政主管機(jī)關(guān)投訴，或申請，或向人民法院提起訴訟。 2、行政機(jī)關(guān)依職權(quán)處理：爭議雙方的一方向行政機(jī)關(guān)投訴后，行政機(jī)關(guān)根據(jù)主管范 -
