新修訂的合同示范文本細(xì)化了違約責(zé)任
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-05 14:55:26
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近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本》（GF-2014-0171）、《商品房買賣合同（現(xiàn)售）示范文本》（GF-2014-0172）。
新修訂的合同示范文本分為預(yù)售合同和現(xiàn)售合同兩個(gè)文本。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點(diǎn)：一是在平等維護(hù)買賣雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上，更加注重買受人權(quán)益的保障；二是對(duì)簽訂合同過程中容易忽視的問題進(jìn)行提示，引導(dǎo)買賣雙方對(duì)合同重要事項(xiàng)作出承諾和告知；三是對(duì)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項(xiàng)，引導(dǎo)買賣雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛；四是細(xì)化了買賣雙方的違約責(zé)任，合同的適用性和可操作性增強(qiáng)。
據(jù)了解，本次合同示范文本是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商總局在2000年發(fā)布的《商品房買賣合同示范文本》GF20000171基礎(chǔ)上，經(jīng)廣泛調(diào)研，多方征求意見后修訂而成的。在修訂過程中，兩次向社會(huì)公開征求意見，并多次聽取和吸收了各地房地產(chǎn)主管部門、法律界、中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)的意見和建議。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商總局要求，各地要積極提倡和引導(dǎo)商品房交易當(dāng)事人使用本合同示范文本，做好合同示范文本使用事項(xiàng)和市場交易風(fēng)險(xiǎn)提示等宣傳貫徹工作。
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承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （1）承諾必須由受要約人作出； （2）承諾須向要約人作出； （3）承諾的內(nèi)容須與要約保持一致； （4）承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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施工合同違約責(zé)任范本(附件)西藏在線咨詢 2023-06-07承包人的責(zé)任 第一，工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金； 第二，工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。 發(fā)包人的責(zé)任 第一，超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同的違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。 第二，不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。 第三，工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人提前使用 -
什么是合同示范文本青海在線咨詢 2022-07-18《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 -
交通事故責(zé)任認(rèn)定書的示范文本北京在線咨詢 2025-01-02道路交通事故責(zé)任認(rèn)定書是由公安交通管理部門根據(jù)交通法規(guī)對(duì)交通事故當(dāng)事人有無違章行為以及對(duì)違章行為與交通事故損害后果之間的因果關(guān)系進(jìn)行定性、定量評(píng)斷時(shí)所形成的文書材料。公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)在現(xiàn)場調(diào)查之日起十個(gè)工作日內(nèi)制作道路交通事故認(rèn)定書。對(duì)于交通肇事逃逸案件,公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)在查獲交通肇事車輛和駕駛?cè)撕笫畟€(gè)工作日內(nèi)制作道路交通事故認(rèn)定書。如果需要進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定,公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)在檢驗(yàn) -
訂立合同約定了違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些四川在線咨詢 2022-10-13我們?cè)诤贤喠⒌臅r(shí)候就已經(jīng)約定了合同的違約責(zé)任，要是一方在合同履行過程中有違約行為的話，那么就要對(duì)另一方承擔(dān)違約責(zé)任。一方違約一方?jīng)]有違約的話，沒有違約的一方可以就自己的損失要求違約方承擔(dān)一定的違約責(zé)任，那么違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些？
