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民法典中房子多久可以做財(cái)產(chǎn)公證
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-18 15:04:00 404 人看過

一、民法典中房子多久可以做財(cái)產(chǎn)公證

材料齊全的情況下久可以做。公證法規(guī)定,申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)公證,提供的材料真實(shí)齊全的,一般是自申請(qǐng)15天內(nèi)出具公證書?!吨腥A人民共和國(guó)公證法》第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;

提供的證明材料不充分的,公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。

二、辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證的程序

1、攜帶個(gè)人的身份證明;

約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;

雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

夫妻財(cái)產(chǎn)公證一般需要下列材料:

(1)申請(qǐng)人的身份證明,結(jié)婚證書;

(2)協(xié)議書草稿,當(dāng)事人書寫有困難的,公證人員可代寫;

(3)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)證明;

(4)公證員認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料。

夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容:

(1)當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、地址等基本情況;

(2)現(xiàn)有夫妻財(cái)產(chǎn)(含債務(wù))的名稱、數(shù)量、規(guī)格、種類、價(jià)值、狀況等;

(3)現(xiàn)有夫妻財(cái)產(chǎn)的歸屬;

(4)其他約定,如共同債務(wù)如何清償,財(cái)產(chǎn)孽息歸屬等。

2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。

3、公證申請(qǐng)被公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;

查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。

當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。

4、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取公證書。

按照規(guī)定在民法典中財(cái)產(chǎn)公證一般在材料齊全的情況下都是可以做的,按照規(guī)定一般在十五個(gè)工作日之內(nèi)就可以出公證書了,進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證的時(shí)候相關(guān)事項(xiàng)需要注意。

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    一、民法典中房產(chǎn)證下來多久能買賣民法典中對(duì)于房子辦完房產(chǎn)證多久可以買賣沒有進(jìn)行規(guī)定。實(shí)踐中一般只要有房產(chǎn)證就證明是房產(chǎn)的所有權(quán)人,也就可以進(jìn)行買賣了?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。二、房產(chǎn)過戶手續(xù)1、買賣雙方無貸款:買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買房將首付款支付給賣方;并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶,最后在交房時(shí),下家將尾款結(jié)清給賣方。2、賣方有貸款未還清:買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買房將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管;賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行
    2023-06-19
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  • 民法典中老人過世房產(chǎn)繼承多久可以賣
    一、民法典中老人過世房產(chǎn)繼承多久可以賣老人過世后繼承人繼承房屋辦理過戶登記的,過戶完成辦理過戶登記的,繼承人可以隨時(shí)買賣房屋?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。二、房屋繼承的順序1、繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。2、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。3、對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼
    2023-06-19
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  • 民法典中多久去婚前財(cái)產(chǎn)公證,婚前財(cái)產(chǎn)主要有哪些
    一、民法典中多久去婚前財(cái)產(chǎn)公證民法典對(duì)多久去婚前財(cái)產(chǎn)公證沒有規(guī)定,而《公證法》規(guī)定,對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證的,申請(qǐng)人可以隨時(shí)申請(qǐng),而公證機(jī)構(gòu)一般會(huì)在15天內(nèi)出具公證書?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日
    2024-01-14
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  • 民法典中沒有房產(chǎn)證的房屋是否能做財(cái)產(chǎn)保全
    一、民法典中沒有房產(chǎn)證的房屋是否能做財(cái)產(chǎn)保全民法典對(duì)沒有房產(chǎn)證是否能做財(cái)產(chǎn)保全沒有規(guī)定,而《民事訴訟法》規(guī)定,沒有房產(chǎn)證的房屋,在申請(qǐng)范圍或者與案件有關(guān)系的,也可以申請(qǐng)保全?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零一條訴前財(cái)產(chǎn)保全利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的,可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保,不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后,必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。第一百零二條保全范圍保全限于請(qǐng)求的范圍,或者與本案有關(guān)的財(cái)物。二、訴中財(cái)產(chǎn)保全要符合哪些條件1、需要對(duì)爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)采取訴訟中財(cái)產(chǎn)保全的案件必須是給付之訴。即該案的訴訟請(qǐng)求
    2023-04-18
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    財(cái)產(chǎn)公證是指就當(dāng)事人自己名下的全部、部分或者某一特定財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證,證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人是自己。 財(cái)產(chǎn)公證常見于夫妻雙方婚前做財(cái)產(chǎn)公證,以防止一旦離婚可能引發(fā)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)確定的爭(zhēng)議。 做財(cái)產(chǎn)公證需要到財(cái)產(chǎn)所在地的公證處進(jìn)行,并且要攜帶本人的身份... 更多>

    #財(cái)產(chǎn)公證
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    • 民法典中房產(chǎn)證拿到多久可以買賣
      新疆在線咨詢 2022-11-23
      1.房產(chǎn)證拿到后隨時(shí)可以買賣,只要沒有法律規(guī)定的不可轉(zhuǎn)讓的情形。 2.根據(jù)法律規(guī)定,下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止
    • 房產(chǎn)證多久可以出售民法典
      陜西在線咨詢 2023-09-01
      1.房產(chǎn)證拿到后隨時(shí)可以買賣,只要沒有法律規(guī)定的不可轉(zhuǎn)讓的情形。 2.根據(jù)法律規(guī)定,下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止
    • 民法典房產(chǎn)繼承不做公證可以嗎
      甘肅在線咨詢 2022-10-14
      因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的,由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。房產(chǎn)繼承需要材料: 1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料,包括: ( 1)身份證、戶口本(回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證); ( 2)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫(yī)院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊(duì)出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門或戶口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。 2、被繼承人的婚姻狀況證明
    • 房子做財(cái)產(chǎn)公證要多久
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-05-13
      1、基本需要15個(gè)工作日。 2、公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
    • 在民法典中做房產(chǎn)公證的意義
      遼寧在線咨詢 2022-04-12
      房產(chǎn)公證有哪些效力, 1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實(shí)經(jīng)過公證證明,國(guó)家證明它的真實(shí)性、合法性,即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中,如果在收集、調(diào)查證據(jù)時(shí)涉及某項(xiàng)文書,而這項(xiàng)文書業(yè)經(jīng)公證證明,即應(yīng)確認(rèn)其效力,可以直接采證。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。 2、依照法律必須公證證明的法律行為,則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對(duì)于不同的法律行為有不同的形式要求,包括