久久久久久久久毛片精品,国内永久福利在线视频图片

分析導致建設工程合同無效的各種情形

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-11 15:46:05 434 人看過

建筑工程合同無效的情形有：

1．承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級；

2．沒有資質(zhì)或沒有相應資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的（“掛靠”）；

3．必須招標的未進行招投標或中標無效：

4．違法分包。

5．轉(zhuǎn)包。承包人承攬工程后非法轉(zhuǎn)包工程的，簽訂的建設工程施工合同無效。

哪些情形下以被掛靠企業(yè)名義簽訂的建設工程合同無效

在實踐中，施工人存在以下情形時，以被掛靠企業(yè)名義簽訂的建設工程合同會被認定為無效：

1、不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動資格的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程；

2、資質(zhì)等級低的建筑施工企業(yè)以資質(zhì)等級高的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程；

3、不具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)以具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程；

4、有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)通過名義上的聯(lián)營、合作、內(nèi)部承包等其他方式變相允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程；

5、違法分包、轉(zhuǎn)包的建設工程合同；

6、未依法進行招投標所訂立的建設工程合同。

需要注意的是，生活中，施工人以被掛靠企業(yè)名義簽訂的建設工程合同而被認定無效的情形，不限于上述的幾種，還有很多其他情形的。因而，應該結合自身實際來確定合同是否有效的，這方面要是無法自行確定的，可以找個建筑工程律師咨詢下。

《中華人民共和國民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。

總承包人或者勘察、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多合同無效相關文章

違約金
建設施工合同無效可否主張違約金，及建設施工合同無效的情形

一、建設施工合同無效可否主張違約金建設施工合同無效不可主張違約金。根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、建設施工合同無效的情形建設施工合同無效的情形如下：1.承包人未取得施工企業(yè)資質(zhì)。2.承包人超越資質(zhì)等級。3.沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的簽訂施工合同。4.建設工程必須進行招標而未招標。5.建設工程中標無效的而簽訂的施工合同。6.承包人轉(zhuǎn)包簽訂的施工合同無效。7.承包人違法分包簽訂的合同無效。8.未取得建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程，施工

2023-05-03

266人看過
法律綜合知識
哪些情形可以導致建設施工合同失去效力

一、哪些情形可以導致建設施工合同失去效力1．當事人之間約定失效的情形或時間出現(xiàn)；2．合同被依法解除；3．其他。《中華人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。二、建設施工合同糾紛的訴訟時效是多久三年。訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權利，當時效期間屆滿時，債務人獲得訴訟時效抗辯權。在法律規(guī)定的訴訟時效期間內(nèi)，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權利人行使請求權的，人民法院就不再予以保護。訴訟時效屆滿后，義務人雖可拒絕履

2023-09-18

440人看過
法律綜合知識
合同成立后幾種可能導致無效的情形

一、合同成立后幾種可能導致無效的情形民法典規(guī)定，有下列情形之一的合同無效：1．一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。2．惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同。3．以合法形式掩蓋非法目的而訂立合同。4．損害社會公共利益的合同。5．違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同。二、無效合同的處理原則返還財產(chǎn)應適用恢復原狀的原則。對于合同已經(jīng)履行完畢，或者絕大部分已經(jīng)履行完畢，標的物又符合行業(yè)標準或約定標準可供利用的，該合同無效后處理就不應再適用返還原則，而應當折價返還。對于返還標的物導致顯失公平的，應將此情形視為不能返還財產(chǎn)，須對標的物損耗的價值或價格降低的價值進行補償。而對于如標的物已經(jīng)被使用，不再能反映原貌或者原價值的，可采用返還原物基礎上，由加害一方賠償其他損失；或者由有過錯一方繼續(xù)使用，適用金錢返還（賠償）的做法，以此彌補受損害方的經(jīng)濟損失。三、合同無效的訴訟時效被確認是無效合

2023-06-29

337人看過
法律綜合知識
工程合同蓋錯章了怎么處理，建設工程合同無效的情形

一、工程合同蓋錯章了怎么處理工程合同蓋錯了章的，發(fā)包人和承包人可以重新簽訂工程合同，重新簽名和加蓋正確的公章。《中華人民共和國民法典》第四百九十條【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。第七百八十八條【建設工程合同定義和種類】建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。二、建設工程合同無效的情形1、建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義訂立的建設工程施工合同。2、建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本

2024-01-31

195人看過

遺產(chǎn)糾紛
建設工程約定管轄無效的情形

建筑工程施工合同不能約定管轄?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三十三條，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條：民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。一、建設工程委托監(jiān)理合同有什么特征1、監(jiān)理合同的當事人雙方應當是具有民事權力能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許的范圍內(nèi)也可以成為合同當事人。2、監(jiān)理合同委托的工

2023-02-23

163人看過
合同無效
詳解民間借貸合同無效的各種情形

民間借貸合同應當認定為無效，包括：1、取得金融機構信貸資金，高利潤轉(zhuǎn)貸給借款人，借款人事先知道或者應當知道的；2、向其他企業(yè)借款或者向本單位職工集資取得的資金，轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，借款人事先知道或者應當知道的；3、貸款人事先知道或者應當知道借款人在違法犯罪活動中仍提供借款的；4、違反社會公序良俗的；5、其他違反法律、行政法規(guī)有效性強制性規(guī)定的。民間借貸合同無效的情形1．套取金融機構信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應當知道的；2．以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應當知道的；3．出借人事先知道或者應當知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的；4．違背社會公序良俗的；5．其他違反法律、行政法規(guī)效力性強制性規(guī)定的。《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信

2023-07-03

265人看過
工程分包
建設工程分包合同的被無效是什么情況

違法分包的，建設工程分包合同無效。根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第七十八條，下列情形為違法分包：一是總承包商將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位；二、建設工程總承包合同中沒有約定，未經(jīng)建設單位認可的，承包單位將承包的部分建設工程交給其他單位完成；第三，施工總承包單位將施工主體結構的施工部分分配給其他單位；四是分包單位將其承包的建設工程重新分包。具有上述情況的建設工程分包合同無效。合法分包應具備以下條件：一是承包工程中的部分工程可以分包，但施工總承包的，建設工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成；二、分包單位應具備相應的資質(zhì)；第三，除總承包合同約定的分包外，其他分包必須經(jīng)建設單位批準；四是禁止分包單位將其承包的工程重新分包。建設工程分包合同糾紛建設工程分包合同糾紛管轄權歸屬我國民事訴訟法規(guī)定了下列幾種管轄：級別管轄、地域管轄、指定管轄和移送管轄。（一）級別管轄級別管轄是指人民法院系統(tǒng)內(nèi)劃分

2023-08-08

197人看過
法律綜合知識
抵押合同無效的幾種情況分析

一、抵押合同無效的幾種情況分析抵押合同無效的情形有：1．抵押物的所有權、使用權不明或有爭議的，抵押合同無效；2．抵押物不特定的，抵押合同無效；3．應該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無效；4．抵押物重復抵押的，抵押合同無效；5．對于通過簽訂抵押合同規(guī)避法律的，抵押合同無效；6．主合同無效的，抵押合同無效；7．以不能作抵押的財產(chǎn)設立抵押權的，抵押合同無效；8．抵押物價值處于不確定狀態(tài)的，抵押合同無效；9．人民法院受理破產(chǎn)案件前6個月到破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)，破產(chǎn)企業(yè)對原來沒有財產(chǎn)擔保的債務提供財產(chǎn)擔保，簽訂抵押合同的，其行為無效，抵押合同也無效。二、民法典中抵押合同無效應該怎么申請民法典規(guī)定，抵押合同無效的，合同自始至終不具有法律效力，無效的抵押合同不需要申請，抵押權不成立?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行為自始無效】無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律

2023-12-30

209人看過

無效合同
什么情形可以導致合同無效,無效合同的情形有哪些

《民法典》關于合同無效情形的規(guī)定：第一百四十四條【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。第一百五十三條【違反強制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條【惡意串通的】行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。第四百九十七條【格式條款無效的情形】有下列情形之一的，該格式條款無效：(一)具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形;(二)提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利;(三)提供格式條款一方排除對方主要權利。第五百零六條【免責條款效力】

2023-06-14

265人看過
違約金
建設工程合同無效的情形下如何主張違約金？

訂立的建設工程合同無效后，可以主張違約金。有約定損害賠償?shù)模勒占s定；合同沒有約定的，將適用普遍法下的賠償條款的規(guī)定。法律規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。一、借款合同違約金上限額是多少借款合同違約金上限：定金一般最高不超過標的額的20%。違約金沒有具體限額規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。二、民間借

2023-03-11

308人看過
合同無效
分析導致合同無效的法律原則

合同無效的法定情形如下：1、一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；2、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。行為人和對方以虛假意思表示實施的民事法律行為無效。合同無效的幾種情況有什么（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。如果合同雙方當事人都有過錯，雙方應各自承擔相應的責任，即適用過錯的程度，如一方的過錯為主要原因，另一方為次要原因，則前者責任大于后者；此所謂過錯的性質(zhì)如一方系故意，另一方系過失，故意一方的責任應大于過失一方的責任。因合同無效或者被撤銷，一方當事人因此受到損失，另一方當事人對此有過錯時，應賠償受害人的損失，這種賠償責任是基于締約過失責任

2023-07-11

185人看過
合同無效
合同無效不會導致條款無效的情形

在合同無效的情況下，有三種條款是有效的：1、合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款；2、因合同無效返還由該合同取得的財產(chǎn)；3、有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的應當各自承擔相應責任。一、租賃合同無效過錯方賠償哪些租賃合同無效的，過錯反賠償對方因此受到的損失，按實際受損計算。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。二、合同無效會有哪些法律后果合同無效有什么樣的法律后果合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。三、合同被撤銷的法律效果是什么合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還;不能

2023-06-27

309人看過

合同無效
合同無效無效的法定情形分為幾種？

①無民事行為能力人實施的合同無效；②虛假意思表示簽訂的合同無效；③違反違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；④違背公序良俗的合同無效；⑤惡意串通，損害他人合法權益的合同無效；等等。一、被無效合同包含哪些屬于無效合同的情形分別有：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；違背公序良俗的合同無效；無民事行為能力人訂立的合同無效；行為人虛假意思表示簽訂的合同無效；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的合同無效；法律規(guī)定的其他情形。二、無效合同的幾種情形無效合同的幾種情況分別有：行為人虛假意思表示簽訂的合同無效；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；無民事行為能力人訂立的合同無效；違背公序良俗的合同無效；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的合同無效；法律規(guī)定的其他情形。三、合同無效的法定情形《中華人民共和國民法典》規(guī)定有下列情形之一的，合同無效：第一百四十四條【無民事行為能力人實

2023-03-01

435人看過
合同無效
合同無效的情形有哪些（合同無效的12種情形）

民間借貸是一種歷史悠久、在世界范圍內(nèi)廣泛存在的民間金融活動，主要指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以及法人或其他組織相互之間，以貨幣或其他有價證券為標的進行資金融通的行為。隨著現(xiàn)代法治的進步，民間借貸也在不斷的規(guī)范和完善當中。那么，借貸合同無效的幾種情形，你知道哪一種?下面財優(yōu)化帶你一起來學習更多債務知識吧。在2020年8月，最高院再次修改《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》，其中第十四條規(guī)定，具有下列情形之一的，人民法院應當認定民間借貸合同無效：(一)套取金融機構貸款轉(zhuǎn)貸的;(二)以向其他營利法人借貸、向本單位職工集資，或者以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉(zhuǎn)貸的;(三)未依法取得放貸資格的出借人，以營利為目的向社會不特定對象提供借款的;----新增內(nèi)容(四)出借人事先知道或者應當知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的;(五)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的;(六

2023-06-04

483人看過