當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
當事人可以向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。因此單方終止合同的，是違約行為，應當向另一方支付違約金或者其他賠償。
如何支付違約金
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。
一、違約該怎么賠
《民法典》第五百八十三條【違約損害賠償責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十四條【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
第五百八十六條【定金擔?！慨斒氯丝梢约s定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
二、物業(yè)合同違約方支付違約金嗎
（一）物業(yè)合同違約方不一定需要支付違約金，具體是否需要承擔，可以由雙方協(xié)商后確定。
根據(jù)《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
（二）針對合同對方違約的情形，可以采取以下措施處理：
1、要求合同對方繼續(xù)履行合同繼續(xù)履行合同是違約對方必須承擔的法律義務，也是守約的一方享有的法定權(quán)利。不論違約對方是否情愿，只要存在繼續(xù)履行的可能性，守約的一方就有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行原合同約定的義務。
2、要求合同相對方支付違約金合同相對方違約的，守約的一方可以按照合同約定要求違約對方支付違約金。
3、要求定金擔保合同相對方違約，守約的一方可以按照合同約定及《民法典》向?qū)Ψ绞杖《ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔保。違約方履行債務后，可將定金抵作價款或者收回，違約方不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金。
4、要求賠償損失合同相對方因不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給守約的一方造成損失的，守約的一方有權(quán)提出索賠，具體賠償金額可以由業(yè)務經(jīng)辦部門會同法律顧問與合同對方協(xié)商確定。
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合同終止一、工程合同終止承包方怎么索賠發(fā)包人終止工程承包合同的，承包方要依據(jù)合同終止原因、合同履行情況等因素確定怎樣索賠。一般依據(jù)對承包人造成的損失賠償。《中華人民共和國民法典》第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。第五百六十七條【合同終止后有關結(jié)算和清理條款效力】合同的權(quán)利義務關系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。二、工程承包人的義務1.不得轉(zhuǎn)包和違法分包的義務。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人，還不得將其承包的部分工程分包2023-06-17191人看過 -
合同終止與對方協(xié)商終止合同。根據(jù)合同法的相關規(guī)定，合同各方只要互相同意，隨時可以終止合同?！秳趧雍贤ā返谒氖臈l：有下列情形之一的，勞動合同終止:(一)勞動合同期滿的;(二)勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;(三)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;(五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。2023-04-15393人看過 -
和公司協(xié)商，協(xié)商不成可以申請勞動仲裁?！秳趧雍贤ā返诎耸l【不訂立書面勞動合同的法律責任】用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資?！秳趧雍贤ā返谑畻l【訂立書面勞動合同】建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。第十一條【未訂立書面勞動合同時勞動報酬不明確的解決】用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬按照集體合同規(guī)定的標準執(zhí)行；沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定的，實行同工同酬。第十二條【勞動合同的種類】勞動合同分為2023-04-17487人看過 -
法律綜合知識一、無終止時間約定的合同如何終止合同沒有約定終止時間的，可因當事人實施一定的行為而終止，例如債務人履行完合同的全部義務；當事人之間的債務相互抵銷；債務人依法將標的物提存；債權(quán)人免除全部債務等《中華人民共和國民法典》第五百五十七條有下列情形之一的，債權(quán)債務終止：（一）債務已經(jīng)履行；（二）債務相互抵銷；（三）債務人依法將標的物提存；（四）債權(quán)人免除債務；（五）債權(quán)債務同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務關系終止。二、合同終止后的后果是什么合同關系終止后，發(fā)生相應的法律后果。1．合同權(quán)利義務消滅，未履行的合同義務不再履行；2．合同附隨義務發(fā)生，并進入履行階段；3．合同終止后，當事人的特定權(quán)利和合同的特定條款仍然有效；（1）合同中的結(jié)算和清理條款仍然有效。（2）當事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利不因合同終止而消滅。4．合同權(quán)利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用2023-11-05385人看過
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法律綜合知識一、合同沒有約定終止時間，如何終止合同沒有約定終止時間的，則當事人之間可以簽訂補充協(xié)議約定終止時間?；蛘弋敵霈F(xiàn)下列情形時，合同就可以中止：（一）債務已經(jīng)履行；（二）債務相互抵銷；（三）債務人依法將標的物提存；（四）債權(quán)人免除債務；（五）債權(quán)債務同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏傥迨邨l有下列情形之一的，債權(quán)債務終止：（一）債務已經(jīng)履行；（二）債務相互抵銷；（三）債務人依法將標的物提存；（四）債權(quán)人免除債務；（五）債權(quán)債務同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務關系終止。二、合同沒有約定違約金如何處理呢合同如果沒有約定違約金但是一方違約的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。即使雙方?jīng)]有在合同中約定違約金，但是一方違約的，另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任。沒有約定違約金的應當按照違約方實際造成的損失支付違約金。但2024-01-23252人看過 -
法律綜合知識提前終止附終止條件合同的方式：一般情況下，當事人協(xié)商一致，可以提前終止未到期合同。若雙方無法協(xié)商一致的，一方可以違約終止合同，但必須承擔相應的違約責任。附終止條件的合同如何提前終止的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方?！吨腥A人民共和國民法典》：第七章 合同的權(quán)利義2022-06-26284人看過 -
合同終止真的沒想到，這份保險合同已經(jīng)終止快一年了，保險公司居然還照常給我辦理賠，真是太意外了!近期，齊齊哈爾的一位保戶王先生在保險合同終止了近一年后才向保險公司提出理賠申請，原本對理賠不抱希望的他卻意外地獲得了太平人壽支付的3000元理賠款。據(jù)悉，王先生于2008年1月在太平人壽齊齊哈爾中心支公司購買了保額達10萬元的終身壽險，并附加了一份健康保險產(chǎn)品。2010年1月，王先生在第三次繳費時終止了健康保險產(chǎn)品的投保，僅保留終身壽險。在中止自己健康保險的4個月前，王先生曾在2009年9月23日因急性闌尾炎在齊齊哈爾市第一醫(yī)院住院治療，因為經(jīng)常外出，王先生在治療結(jié)束后也沒有向公司提出理賠申請。直到近期，在其健康險的保險合同已經(jīng)終止了近一年后，王先生才想起要為自己的這次治療申請理賠，家人和朋友都勸王先生沒必要多跑一次：你的健康險都不保了，保險公司肯定不會給你理賠的!近期，王先生抱著試試看的心態(tài)來到太平人壽2023-04-23366人看過 -
法律綜合知識一、中標工程終止后如何進行合法索賠處理工程終止進行索賠可以在終止的28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向通知，工程師對承包人的索賠申請進行審核，認可該項索賠后由發(fā)包人進行審批，承包人作出是否接受最終索賠的決定。《中華人民共和國民法典》第八百零一條【施工人對建設工程質(zhì)量承擔的民事責任】因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、工程合同索賠管理的條件是什么工程合同索賠管理具備以下三個條件：1．與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失。2．造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為2023-11-0851人看過
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合同終止合同終止的原因如下：1、合同因當事人雙方全面履行而消失2、合同因情況變化，雙方在不損害國家利益和社會公共利益的條件下達成協(xié)議，終止合同3、合同因當事人一方或雙方死亡而消失4、合同因存款而消失5、合同因混合而消失6、合同因法院判決或仲裁裁決而終止；7、合同因抵押而終止。解除合同也是解除合同的方法。勞務派遣合同終止與勞動合同終止的區(qū)別有哪些1、勞務派遣合同終止是不是同勞動合同終止一樣，予以一定補償？如何補償？并由用人單位或是勞務代理單位誰承擔補償費用？2、若勞務代理公司或用人單位違反勞動合同法損害勞動者權(quán)益，規(guī)定在何地（用人單位所在地、勞動者戶籍所在地、實際工作地或勞務代理單位所在地）進行勞動監(jiān)察投訴？3、若用人單位連續(xù)與勞動者存在用工關系，但選用多家勞務代理單位與勞動者簽定勞務派遣合同，如何處理勞動者實際工作年限？按與用人單位存在工作時間計算，還是按與最后一家勞動代理單位存在勞務代理時間計算2023-08-06418人看過 -
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合同終止符合條件的，解除合同不用賠償。出現(xiàn)以下情況之一的，解除勞動合同不用支付補償金：1、在試用期間被證明不符合錄用條件；2、嚴重違反單位規(guī)章制度；3、嚴重失職，營私舞弊，給單位造成重大損害；4、勞動者同時和其他單位建立勞動關系，嚴重影響本單位的工作任務，或經(jīng)用位提出，拒不改正；5、被依法追究刑事責任。終止合同要如何寫合同終止是指因法律規(guī)定或者當事人約定的情況，消除合同當事人之間的權(quán)利義務關系，終止合同的法律效力。合同終止協(xié)議先寫標題，再寫內(nèi)容，包括：1、終止原因；2、產(chǎn)生原因；3、產(chǎn)生條件；4、解除合同；5、同義區(qū)別；6、法律后果等。合同權(quán)利義務終止后，當事人應當遵循誠信原則，按照交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。合同的權(quán)利義務終止不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。合同終止造成以下法律后果：1、消除當事人之間的合同關系；2、雙方產(chǎn)生新的權(quán)利義務關系；3、原合同一方與第三方有權(quán)利義務關系?！吨腥A2023-07-01198人看過 -
合同內(nèi)容（一）勞動合同既可以由單方依法解除，也可以雙方協(xié)商解除；法定解除是指出現(xiàn)國家法律、法規(guī)或合同規(guī)定的可以解除勞動合同的情況時；不需雙方當事人一致同意，合同效力可以自然或單方提前終止。（二）約定解除是指合同雙方當事人因某種原因，在完全自愿的情況下，互相協(xié)商；在彼此達成一致的基礎上提前終止勞動合同的效力。（三）勞動者可以通過辭職解除勞動合同，或是在有法定或約定解除勞動合同的情形出現(xiàn)時解除勞動合同。公司終止合同的賠償問題：（一）支付賠償金的情形用人單位違反勞動合同法規(guī)定解除或終止勞動合同，勞動者不要求繼續(xù)履行合同或者勞動者已不能履行合同的，用人單位應當向勞動者支付二倍的補償金。（二）經(jīng)濟補償金標準經(jīng)濟補償金，按勞動者在本單位工作的年限計算，每滿一年支付一個月工資的。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，按2023-02-18483人看過
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仲裁機構(gòu)未到期合同的終止方式是：合同主體協(xié)商一致終止；合同主體行使合同終止權(quán)終止；合同期限屆滿自然終止；合同主體完全履行合同義務終止；合同標的全部滅失終止；合同解除終止。一、租房合同如何作廢租房合同作廢方式：（一）單方面終止，是指終止權(quán)人行使終止權(quán)終止合同的行為。不需要對方同意，只要終止權(quán)人直接通知對方終止合同的意思，或者人民法院或者仲裁機構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼涂梢援a(chǎn)生終止合同的效果；（二）協(xié)議終止是指雙方通過協(xié)商同意終止合同的行為，不需要解除權(quán)的存在，也不需要解除權(quán)的行為。中國法律規(guī)定協(xié)議終止作為合同終止的一種類型，理論解釋不認為協(xié)議終止與合同終止完全不同，但仍具有與一般終止相同的屬性，但也有其特點。如果雙方同意終止合同，則不會損害國家利益和社會公共利益，因此終止行為是當事人的合同行為。二、合同自由原則是什么合同自由原則是指合同主體在進行合同活動時意志獨立、自由和行為自主，即合同主體在從事合同活動時，2023-03-10446人看過 -
法律綜合知識一、如何終止合同的履行1．清償。清償是按照合同的約定實現(xiàn)債的目的的行為。2．解除。解除包括單方解除和雙方解除，單方解除指當事人一方通過行使解除權(quán)而使合同歸于消滅的意思表示，雙方解除指雙方協(xié)議消滅原有的合同。3．抵消。是指二人互負債務時，各以其債權(quán)充當債務之清償，而使其債務與對方的債務在對等額內(nèi)相互消滅。4．提存。由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標的物時，債務人將該標的物交給提存部門保存以消滅合同權(quán)利義務的法律制度。5．免除。即債權(quán)人拋棄債權(quán)從而消滅合同關系的意思表示。6．混同。是指債權(quán)人和債務人同歸于一人，致使合同關系消滅的法律事實。二、合同終止的法律后果有哪些合同權(quán)利義務終止后，發(fā)生相應的法律效力。1．合同權(quán)利義務消滅，未履行的合同義務不再履行；2．合同附隨義務發(fā)生，并進入履行階段；3．合同終止后，當事人的特定權(quán)利和合同的特定條款仍然有效；（1）合同中的結(jié)算和清理條款仍然有效。（2）當2023-12-2485人看過
合同終止是指合同當事人消除繼續(xù)合同的未來效力。合同終止有以下幾點： 1、債務已按約定履行； 2、解除合同； 3、債務相互抵銷； 4、債務人依法提取標的物； 5、債權(quán)人免除債務； 6、債權(quán)債務屬于一人； 7、法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情... 更多>
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合同終止如何確認如何確認合同終止黑龍江在線咨詢 2023-01-12有下列情形之一的，合同終止： 1、債務已經(jīng)按照約定履行； 2、合同解除； 3、債務相互抵銷； 4、債務人依法將標的物提存； 5、債權(quán)人免除債務人部分或全部債務； 6、債權(quán)債務同歸于一人； 7、法律規(guī)定或當事人約定終止的其他情形。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百五十七條規(guī)定，有下列情形之一的，債權(quán)債務終止： （一）債務已經(jīng)履行； （二）債務相互抵銷； （三）債務人依法將標的物提存； （四）債權(quán)人免 -
想要終止合同，該如何寫終止合同吉林省在線咨詢 2024-09-23合同終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權(quán)利義務關系消滅，使合同的法律效力終止。那合同終止協(xié)議怎么寫呢 合同終止協(xié)議首先是把標題寫上，然后是內(nèi)容，具體包括： 1、終止原因2、產(chǎn)生原因3、產(chǎn)生條件4、解除合同5、同義區(qū)別6、法律后果等這幾項。 合同的權(quán)利義務終止后，當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。合同的權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款 -
什么叫合同終止，如何解除合同終止？青海在線咨詢 2022-07-18第九十二條合同的權(quán)利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。 第九十三條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三 -
工程因故終止項目如何索賠寧夏在線咨詢 2023-05-26承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失，應按以下程序向發(fā)包人提出索賠 1.承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書，說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書的，喪失索賠的權(quán)利; 2.承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應詳細說明索賠理由和要求，并附必要的記錄和證明材料; 3.索賠事件具有連續(xù)影響的 -
合同終止賠償?shù)慕痤~是多少合同終止賠償金額如何算臺灣在線咨詢 2022-08-23提前終止合同的賠償是這樣規(guī)定的：經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。 勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。 如果公司沒有理由
