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法院拍賣款提前分配符合程序么
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-08 10:02:22 247 人看過

一、法院拍賣款提前分配符合程序么

（一）法院通過司法拍賣作價(jià)處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，拍賣的財(cái)產(chǎn)一般是由從價(jià)高者得，如果出現(xiàn)流拍的，按拍賣標(biāo)的物的性質(zhì)進(jìn)行相應(yīng)處理。

（二）第十六條拍賣過程中，有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價(jià)買受，如無更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)買人。

二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割方法有哪些

（一）實(shí)物分割。在不影響共有財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和特定用途時(shí)，如果可以對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割則實(shí)物分割。

（二）變價(jià)分割。如果共有財(cái)產(chǎn)無法進(jìn)行實(shí)物分割，即一旦將該共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割將會(huì)影響，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或者用途，可以將該財(cái)產(chǎn)拍賣或者變賣后，在平均分割拍賣變賣所得即可。

（三）折價(jià)賠償。折價(jià)賠償?shù)姆指罘绞街饕嬖谟谝韵虑樾?，即?duì)于不可分割的共有物或者分割將減損其價(jià)值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由該共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人作價(jià)賠償。

三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)有哪些

（一）夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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    土地補(bǔ)償款按如下分配：1、土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸集體所有，其分配范圍是本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；2、安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)歸土地承包人，其應(yīng)該是對(duì)土地承包人在承包期內(nèi)失地的安置補(bǔ)償；3、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人，具體細(xì)節(jié)可以由村集體召開村民會(huì)議討論決定?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有。社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等，并保證足額到位，?？顚Ｓ谩Ｓ嘘P(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。
    2024-04-28
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  • 法院拍賣后錢多久分配給原告
    拍賣房子所得的錢會(huì)根據(jù)每個(gè)原告的錢按比例分配的。財(cái)產(chǎn)分配的順序分為三種情況：第一種情況：一個(gè)判決書里有多個(gè)原告申請(qǐng)執(zhí)行一個(gè)被告，這幾個(gè)原告都沒有擔(dān)保物權(quán)的，按照債權(quán)的比例清償。第二種情況：多個(gè)判決書里有多個(gè)原告申請(qǐng)執(zhí)行一個(gè)被告，這幾個(gè)原告都沒有擔(dān)保物權(quán)的，按照哪個(gè)法院先查封、扣押、凍結(jié)，就先受償?shù)脑瓌t，也就是執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。第三種情況：這幾份判決中，有的是基于物權(quán)而產(chǎn)生的債權(quán)、有的是金錢給付的債權(quán)，物權(quán)優(yōu)先受償。比如你主張這個(gè)房子給你提供了擔(dān)保，那么擔(dān)保權(quán)優(yōu)先受償。以上這些優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)清償完畢以后，還有剩余財(cái)產(chǎn)的，那么剩余的債權(quán)人可以按照債權(quán)的比例接受清償。清償以后剩余部分的債權(quán)，債權(quán)人可以要求法院繼續(xù)執(zhí)行。被告上訴了，原告又要等多久1．如果被告上訴的話，原告只能在二審法院做出終審判決后，才算真正勝訴。而二審一般要3個(gè)月才能審結(jié)。這還不包括對(duì)方申請(qǐng)鑒定的時(shí)間在內(nèi)。2．
    2023-07-31
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  • 網(wǎng)上拍賣法院商鋪的程序
    物業(yè)管理費(fèi)
    一、網(wǎng)上拍賣法院商鋪的程序首先，按拍賣公告要求交保證金，通常是直接交法院帳號(hào)，有的還要到法院拿收據(jù)。再到拍賣公司辦理競(jìng)買登記。然后，拍賣當(dāng)天參考拍賣。拍賣不成交的等通知退保證金。拍賣成交的，當(dāng)天與拍賣公司簽成交確認(rèn)書，七天內(nèi)付齊全款及拍賣傭金，拿到成交確認(rèn)書。等法院給你裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，有可能是拍賣公司轉(zhuǎn)交給你，通常要等三個(gè)月或以上。買受人本人持身份證原件及上面說的成交確認(rèn)書及法院給的兩個(gè)資料原件，到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理司法拍賣房產(chǎn)的單方過戶手續(xù)。具體按當(dāng)?shù)胤抗芫忠蟮氖掷m(xù)。交納所有過戶稅費(fèi)。最后，持法院的資料到商鋪清償物業(yè)管理費(fèi)欠費(fèi)及水、電等其它欠費(fèi)，與物管做交接，取得商鋪使用權(quán)。二、拍賣的具體內(nèi)涵拍賣（ａｕｃｔｉｏｎ）是專門從事拍賣業(yè)務(wù)的拍賣行接受貨主的委托，在規(guī)定的時(shí)間與場(chǎng)所，按照一定的章程和規(guī)則，將要拍賣的貨物向買主展示，公開叫價(jià)競(jìng)購，最后由拍賣人把貨物賣給出價(jià)最高的買主的一種現(xiàn)貨
    2023-06-08
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  • 資產(chǎn)法院強(qiáng)制拍賣后程序
    一、資產(chǎn)法院強(qiáng)制拍賣后程序（一）評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格是拍賣的前置程序。對(duì)評(píng)估結(jié)果，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)向執(zhí)行雙方當(dāng)事人送達(dá)評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可向法院請(qǐng)求復(fù)議，法院再要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)議。（二）作出強(qiáng)制拍賣的決定價(jià)格評(píng)估完成后，法院可組織執(zhí)行雙方當(dāng)事人協(xié)商，按評(píng)估價(jià)格將被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)抵債給申請(qǐng)執(zhí)行人。法院應(yīng)根據(jù)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)狀況，和被執(zhí)行人的信譽(yù)程度，依職權(quán)做出決定。（三）確定和委托拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣機(jī)構(gòu)的選定，應(yīng)依照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國(guó)有股和社會(huì)法人股若干問題的規(guī)定》)和最高院作出的統(tǒng)一由法院技術(shù)處委托的規(guī)定辦理。（四）發(fā)布公告與展示標(biāo)的（五）確定拍賣保留價(jià)（六）舉行拍賣會(huì)（七）確認(rèn)拍賣結(jié)案二、企業(yè)資產(chǎn)法院整體拍賣后剩余物資被可以變賣嗎公司所有資產(chǎn)被法院拍賣，公司就進(jìn)入破產(chǎn)清算程序了，員工工資排在債務(wù)之前受償。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用后，按照下列順序清償：（一）破產(chǎn)企業(yè)所
    2023-06-06
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 請(qǐng)問一下法院拍賣款分配順序
      廣西在線咨詢 2024-09-18
      拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣而消滅，拍賣所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外。最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第四條對(duì)擬拍賣的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)于財(cái)產(chǎn)價(jià)值較低或者價(jià)格依照通常方法容易確定的，可以不進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)事人雙方及其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)不進(jìn)行評(píng)估的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。對(duì)被
    • 法院分配拍賣款的比例
      江西在線咨詢 2022-10-14
      拍賣款按債權(quán)所占比例分配給債權(quán)人；如果有剩余，則退還給被執(zhí)行人。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條，在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。
    • 法院拍賣變賣前提，拍賣變賣條件
      山東在線咨詢 2022-05-05
      1、法院對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后拍賣優(yōu)先于變賣?！度嗣穹ㄔ好袷聢?zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。 2、拍賣必須通過有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并且有評(píng)估價(jià)。 3、拍賣要先期公告。拍賣動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣七日前公告；拍賣不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告。
    • 法院拍賣執(zhí)行款分配原則是什么，怎么分配？
      黑龍江在線咨詢 2022-07-17
      法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人分別對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行，各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的，按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。 多個(gè)債權(quán)人的債權(quán)種類不同的，基于所有權(quán)和擔(dān)保物權(quán)而享有的債權(quán)，優(yōu)先于金錢債權(quán)受償。有多個(gè)擔(dān)保物權(quán)的，按照各擔(dān)保物權(quán)成立的先后順序清償。 一份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人對(duì)同
    • 拍賣款多少錢法院有權(quán)分配
      湖北在線咨詢 2022-11-08
      拍賣款按債權(quán)所占比例分配給債權(quán)人；如果有剩余，則退還給被執(zhí)行人。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條，在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。