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夫妻之間的房產(chǎn)怎樣過戶
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-01 20:51:32 406 人看過

夫妻雙方需要帶著身份證、房證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確審批表等材料到房管部門辦理,夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更,一般情形不需要交稅。

一、夫妻之間的房屋怎么過戶手續(xù)

1、夫妻之間的房屋怎么過戶手續(xù):婚姻存續(xù)期間。夫妻雙方如需相互轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),需攜帶身份證明、房屋所有權(quán)證、戶口簿、結(jié)婚證、轉(zhuǎn)讓確認(rèn)審批表等材料到房管部門辦理。轉(zhuǎn)讓屬于共有財產(chǎn)的變更,只要工本費,不需要納稅;2、夫妻離婚房產(chǎn)過戶。離婚后如需轉(zhuǎn)讓原夫妻單方名下的不動產(chǎn),雙方需持身份證、房屋權(quán)證、戶口簿、離婚證、離婚協(xié)議書、轉(zhuǎn)讓確認(rèn)審批表等材料到房管部門辦理。過戶的不動產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)的變更,只要工本費,不需要納稅。

二、夫妻房子過戶需要什么手續(xù)

夫妻房子過戶需要的手續(xù):

1、婚姻續(xù)存期間:婚內(nèi)夫妻一方名下房產(chǎn)過戶給對方的話,雙方需要攜帶身份證明、房權(quán)證、戶口簿、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等資料到房管部門辦理,這種是否共同財產(chǎn)變更,只要工本費,不需要交稅;

2、離婚后房產(chǎn)過戶:兩方攜帶身份證明、房權(quán)證、戶口簿、離婚證、離婚合同等資料到房管部門辦理。

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    • 夫妻之間房產(chǎn)如何過戶,夫妻之間房產(chǎn)如何過戶,夫妻之間房產(chǎn)怎么辦
      山東在線咨詢 2022-04-26
      夫妻之間房產(chǎn)按其是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得可分為婚前個人房產(chǎn)和婚內(nèi)共有房產(chǎn)。夫妻之間房產(chǎn)過戶的情形有: (一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有,還是約定雙方婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的,都屬于房產(chǎn)的贈與,應(yīng)當(dāng)先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。應(yīng)注意的是,在現(xiàn)實生活中,對于婚內(nèi)取得的房產(chǎn)在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請,所以對于以夫
    • 夫妻之間房產(chǎn)過戶手續(xù)怎樣辦理呢?
      黑龍江在線咨詢 2022-07-30
      夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況: 1、婚姻存在期間 婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶屬于共有財產(chǎn)變更,只要工本費,不需要交稅; 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶 離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產(chǎn)也屬于
    • 抵押房產(chǎn)夫妻之間能否過戶
      河南在線咨詢 2024-09-14
      抵押房產(chǎn)夫妻之間不能過戶。 因為抵押房產(chǎn)是不能上市交易的,無法完成過戶。如果此時房主想過戶,應(yīng)當(dāng)償還剩余貸款,解除抵押才可過戶?;蛘吲c另一方共同向銀行申請產(chǎn)權(quán)變更,如果銀行方面同意變更,可辦理過戶手續(xù)。
    • 夫妻之間房產(chǎn)怎么過戶, 過戶到一方名下
      江西在線咨詢 2022-02-12
      夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況:1、婚姻存在期間,婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶屬于共有財產(chǎn)變更,只要工本費,不需要交稅;2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶,離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產(chǎn)也屬于共有
    • 婚內(nèi)房產(chǎn)過戶夫妻之間房產(chǎn)過戶如何辦手續(xù)
      貴州在線咨詢 2023-02-26
      夫妻雙方需要帶著身份證、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更,不需要交稅。 具體所需材料有:夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對原件),夫妻雙方共有房屋的協(xié)議,房屋所有權(quán)證; 如果取得房產(chǎn)證在結(jié)婚登記之前,這種過戶是按贈與處理,需要的手續(xù)是拿房屋贈與的書面合同即贈與書,贈與公證書,房屋產(chǎn)權(quán)證,契稅繳納憑證,雙方身份證明到房地局辦理。 《民法典》第209條