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草莓地被國(guó)家征用怎么賠償
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-06 04:46:19 352 人看過(guò)

一、草莓地被國(guó)家征用怎么賠償

補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、征用土地的程序是什么?

征用土地的一個(gè)很重要的特征就是要符合法定的程序,這是征用土地制度合理存在的前提,如果在缺乏法定程序的情況下進(jìn)行土地征收是嚴(yán)令禁止的。征用土地-主要有以下幾個(gè)程序:

1、擬訂征用土地方案:由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

2、審查報(bào)批:報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。

3、方案公告:由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠罕徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

5、制定征地補(bǔ)償、安置方案:由市、縣土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定,即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者,以及具體落實(shí)人員的安置方案。

6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施:征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付。

7、清理土地:征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后,由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對(duì)被征用的土地進(jìn)行清理。

三、怎么簽訂征地協(xié)議

1、市、縣國(guó)土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民:征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn),有不同意見(jiàn)的應(yīng)記錄在案,根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見(jiàn)分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的,市、縣國(guó)土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽(tīng)證申請(qǐng),并依法組織聽(tīng)證。

3、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等,并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份,由國(guó)土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。

4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。

村委會(huì)作為被征收主體的,簽訂協(xié)議后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

土地在征收時(shí)必須對(duì)被征收方發(fā)放一定的補(bǔ)償款項(xiàng),并且征收程序也必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),在征收時(shí)雙方必須簽訂征收協(xié)議,并發(fā)放征收補(bǔ)償款項(xiàng)以后才能夠正式征收土地。以上是關(guān)于草莓地被國(guó)家征用怎么賠償?shù)南嚓P(guān)回答,還有其他想了解的,可以點(diǎn)擊相關(guān)的一些咨詢。

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2025年05月19日 17:48
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    一、根據(jù)規(guī)定國(guó)家征地怎么賠償?國(guó)家征地沒(méi)有賠償金,需要支付下列補(bǔ)償金:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。二、國(guó)家征地的法定條件有哪些?1、征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要。2、征地是一種政府行為,其他任何單位和個(gè)人都沒(méi)有征地權(quán)。3、必須依法取得批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。國(guó)家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。4、必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝H?、?guó)家征地需要提前準(zhǔn)備哪些手續(xù)?1、征地告知書(shū),包括擬征土地的用途、位置;2、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)書(shū),包括對(duì)擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查情況;3、征詢意見(jiàn)書(shū),包括對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑;4、征地
    2024-01-30
    412人看過(guò)
  • 征收國(guó)有土地國(guó)家拆遷怎么賠償
    一、征收國(guó)有土地國(guó)家拆遷怎么賠償?國(guó)家征地拆遷沒(méi)有賠償金,拆遷房屋時(shí)應(yīng)該支付下列補(bǔ)償金:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。二、國(guó)家拆遷的基本條件有哪些?(一)取得拆遷許可證、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證;(二)履行公告程序、聽(tīng)證程序、公示補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)程序;(三)具備征收手續(xù)、立項(xiàng)手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)。三、國(guó)家拆遷必須遵守哪些基本原則?1、服從國(guó)家利益原則。拆遷人在拆遷過(guò)程中要維護(hù)國(guó)家利益,服從統(tǒng)一安排,不得任意拆遷;被拆遷人要服從國(guó)家建設(shè)需要,按時(shí)搬遷。2、符合城市規(guī)劃。城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建必須堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)的原則。各項(xiàng)建設(shè)工程的選址、定點(diǎn),不得妨礙城市的發(fā)展,危害城市的安全,污染和破壞城市環(huán)境,影響城市各項(xiàng)功能的協(xié)調(diào)。3、保護(hù)合法權(quán)益。要用法律形式確定房屋拆遷當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)
    2024-01-01
    193人看過(guò)
  • 國(guó)家征收草原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃分土地利用區(qū),明確土地用途和使用條件。土地利用區(qū)分為基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、基本草牧場(chǎng)保護(hù)區(qū)、天然林保護(hù)區(qū)、一般農(nóng)田區(qū)、林業(yè)用地區(qū)、畜牧業(yè)用地區(qū)、城市建設(shè)用地區(qū)、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)、獨(dú)立工礦用地區(qū)、水域、自然與人文景觀保護(hù)區(qū)、土地開(kāi)墾區(qū)、禁止開(kāi)墾區(qū)、土地整理區(qū)和退耕區(qū)等。各級(jí)人民政府必須嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,嚴(yán)格控制耕地、草原和林地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,按照占多少、墾多少的原則,由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?。沒(méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求的,按照自治區(qū)人民政府規(guī)定的辦法和標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)。耕地開(kāi)墾費(fèi)由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的人民政府的土地行政主管部門按照國(guó)家和自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定征收。依法應(yīng)當(dāng)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的,由自治區(qū)土地行政主管部門組織征收。耕地開(kāi)墾費(fèi)實(shí)行專項(xiàng)資金管理,專項(xiàng)用于新耕地開(kāi)墾。一次性開(kāi)發(fā)未確定使用權(quán)的
    2023-03-19
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  • 長(zhǎng)期租用的土地國(guó)家征用怎樣賠償
    1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目有哪些。2、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用;3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用;安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先
    2024-05-14
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  • 草莓怎么洗才科學(xué)衛(wèi)生
    style="margin-bottom:6px;">草莓怎么洗才科學(xué)衛(wèi)生草莓大量上市的時(shí)候,紅紅的看著非常誘人。不過(guò),草莓表面比較粗糙,如何清洗,卻讓很多人頭疼。草莓主要的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值體現(xiàn)在其維生素C含量非常高。近年來(lái)的研究發(fā)現(xiàn),維生素C除了可以預(yù)防壞血病外,對(duì)動(dòng)脈硬化、冠心病、心絞痛、腦溢血、高血壓、高血脂等疾病,都有積極的預(yù)防作用。此外,草莓中的胡蘿卜素是合成維生素A的重要物質(zhì),具有明目、養(yǎng)肝的作用。國(guó)外最新研究還指出,草莓中含有一種胺類物質(zhì),對(duì)治療白血病和再生障礙性貧血有一定的功效。中醫(yī)認(rèn)為,草莓有去火、解暑、清熱的作用,春季人的肝火往往比較旺盛,吃點(diǎn)草莓可以起到抑制作用。另外,草莓最好在飯后吃,因?yàn)槠浜写罅抗z及纖維素,可促進(jìn)胃腸蠕動(dòng)、幫助消化、改善便秘,預(yù)防痔瘡、腸癌的發(fā)生。草莓之所以清洗起來(lái)比較困難,主要是因?yàn)槠渫獗泶植?,而且皮很薄,一洗就破。因此,很多人為了圖省事,簡(jiǎn)單地用水
    2023-06-07
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    • 國(guó)家對(duì)草莓每畝賠償多少
      山東在線咨詢 2022-07-09
      每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定。根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、
    • 草莓地征用,還是剛上市,如何賠償?
      青海在線咨詢 2022-10-20
      草莓如果能采摘的通常不會(huì)給予太多補(bǔ)償。
    • 七臺(tái)河草莓基地搞征地基地賠償
      湖南在線咨詢 2023-08-25
      每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定:一般征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用項(xiàng)目包括:征地補(bǔ)償費(fèi)(前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍)、安置費(fèi)(按安置人口算,每人補(bǔ)償前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍,最高不得超過(guò)15倍)、土地上的附著物及青苗費(fèi),具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。后兩項(xiàng)需經(jīng)評(píng)估,按照評(píng)估后的價(jià)值賠償
    • 國(guó)家土地征收種植藍(lán)莓如何賠償
      云南在線咨詢 2022-10-09
      這個(gè)屬于被征收耕地的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償范疇。參照現(xiàn)行的《土地管理法》第四十七條,有如下規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用有三部分組成:分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高
    • 草莓征地建棚子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      河南在線咨詢 2023-09-12
      征收土地的,應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。因此無(wú)論是草莓大棚或者其他耕地,只要是耕地,補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。