江西省草莓地征地補償應當高于36593元,江西補償標準:二類土地補償標準36593元,菜地果園征地應當高于36593元,宅基地,旱地補償標準高于24517元,林地建設用地補償高于12870元,荒地補償標準高于7318元,三類土地補償標準35496元。
一、海陽市征地補償標準是怎樣的
補償標準如下:一、一類片區(qū)。區(qū)片價:54000元每畝。基本農田:64800元每畝。建設用地:54000元每畝。未利用地:43200元每畝。二、二類片區(qū)。區(qū)片價:50000元每畝?;巨r田:60000元每畝。建設用地:50000元每畝。未利用地:40000元每畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。
二、公路加寬占房子補償有哪些?
某地區(qū)土地占用補償標準:(1)征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元。(2)征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元。(3)征收林地及其他農用地,平均每畝補償13.8萬元。(4)征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地,平均每畝補償13.6萬元。(5)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地,平均每畝補償2.1萬元。
三、最新農村土地政策
2022年最新農村土地政策如下:
1、完善土地征收制度,縮小土地征收范圍,探索制定征收目錄,嚴格界定公共利益用地范圍,完善對被征地農民合理、規(guī)范、多元保障機制。在對農民補償方面,國家規(guī)定土地補償費和土地安置補助費加起來,不超過土地前三年平均產值的30倍。如果按照農業(yè)種糧的用途進行補償,按一畝平均毛收入1000元來算,每畝30倍才3萬元,可被征收后建成樓房,一平米就要賣5000元;
2、建立農村集體經營性建設用地入市制度,賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能,明確入市范圍途徑。把類似于村辦企業(yè)、工廠等農村集體經營性建設用地建立入市制度,并與國有土地同權同價,農民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式,實現(xiàn)集體經營性建設用地的保值和增值;
3、改革完善農村宅基地制度,探索進城落戶農民自愿有償退出或轉讓宅基地,改革宅基地審批制度。試點宅基地改革,基本原則是一戶一宅,未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置,國家可能采取的措施會征稅,超過標準、面積過大的宅基地也要征稅,對人均耕地少,二、三產業(yè)比較發(fā)達的地區(qū),原則上或不再進行單宗分散的宅基地分配,而是通過集中建設農村公寓、農民住宅小區(qū)落實一戶一宅。
征地工作程序的流程如下:
1、告知征地情況;
2、確認征地調查結果;
3、組織征地聽證;
4、簽訂征地補償協(xié)議;
5、公開征地批準事項;
6、支付征地補償安置費。
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農村村民符合下列條件之一的,可以申請宅基地:(一)因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;(二)外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;(三)因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設,需... 更多>
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