昭通市購買期房申請公積金貸款需要哪些材料
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-24 19:35:52
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一、昭通市購買期房申請公積金貸款需要哪些材料
1.身份證(借款人及共同借款人身份證)
3.婚姻狀況資料(借款人、配偶及共同借款人婚姻狀況資料：結(jié)婚證\離婚證\未婚申明)
4.收入證明(共同申請人非公積金繳存職工的需提供)
5.購房合同
6.首付款資料(首付款發(fā)票或收據(jù)\已支付憑證)
7.償還貸款儲蓄卡(一類卡)或活期存折
8.個人征信報告
二、昭通市購買期房申請公積金貸款辦理條件
繳存職工已發(fā)生購、建住房行為
三、昭通市購買期房申請公積金貸款辦理依據(jù)
行政法規(guī)：《住房公積金管理條例》(1999年4月3日中華人民共和國國務(wù)院令第262號發(fā)布,2002年3月24日國務(wù)院令第350號第1次修訂,2019年3月24日第2次修訂)
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
第十條直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市(地、州、盟)應(yīng)當(dāng)按照精簡、效能的原則，設(shè)立一個住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)住房公積金的管理運作?？h(市)不設(shè)立住房公積金管理中心。前款規(guī)定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣(市)設(shè)立分支機構(gòu)。住房公積金管理中心與其分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)實行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進行統(tǒng)一核算。
部門規(guī)章：《個人貸款管理暫行辦法》(銀監(jiān)會令〔2010年〕第2號，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會2010年2月12日發(fā)布并實施)
第十七條貸款人應(yīng)建立并嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談制度;第九條貸款人應(yīng)建立借款人合理的收入償債比例控制機
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需要提交的資料：1.借款人及其配偶的身份證、婚姻證明、戶籍證明等有效證件;(帶原件并留1份復(fù)印件)2.借款人及其配偶收入證明;(原件)3.購買商品房的，須提供合法有效的購房合同、已支付占購房款總額相應(yīng)比例以上的首期付款發(fā)票及銀行交款單;(帶原件并留1份復(fù)印件)4.個人住房公積金借款申請表;(原件)5.《個人名下房產(chǎn)情況證明及個人信用報告等承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留1份復(fù)印件)辦理場所：受委托銀行指定的窗口辦理時限：貸款申請資料齊全，公積金中心在7個工作日內(nèi)審核完畢，作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定。2023-05-10120人看過 -
結(jié)婚證商品房（開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議）；現(xiàn)住房（即房改購買產(chǎn)權(quán)）；二手房（上市交易的存量房）；無產(chǎn)權(quán)住房（必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押）；拍賣房（拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議）。一、公積金買房貸款流程購買商品房、經(jīng)濟適用住房辦理個人住房公積金貸款第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建－行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明），填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。第四步：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸2023-03-15437人看過 -
一、公積金貸款外地買房可以嗎公積金貸款可以在外地買房。公積金貸款異地申請指出今后職工連續(xù)繳存6個月即可申請公積金貸款，公積金將實現(xiàn)異地互認(rèn)。公積金異地貸款主要包括，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。二、公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些材料公積金貸款需要準(zhǔn)備的材料：1.申請人及配偶住房公積金繳存證明；2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；3.家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；4.購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；5.用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明2023-06-20489人看過
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(1)個人住房借款合同原件;(2)還款存折或還款對賬清單(清單需蓋經(jīng)辦銀行業(yè)務(wù)公章);(3)個人有效身份證原件;(4)住房存折或住房公積金龍卡;(5)外市貸款購房的還需提供《授權(quán)書原件(本市貸款購房的無需此項，具體參見說明)。注：還款存折或還款對賬清單需打印顯示最新的供樓還款情況，貸款逾期三期以上(含三期)的，需先還清所欠貸款后方可辦理提取。說明：凡因償還外市購房貸款申請?zhí)崛∽》抗e金的，另需提供所有借款人簽名并按指模的《授權(quán)書原件，《授權(quán)書可在本中心前臺索取或到本中心網(wǎng)站“資料下載”欄目下載。附件：2023-05-10337人看過
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住房公積金一、昭通市住房公積金貸款有什么要求1、借款人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口和完全民事行為能力；2、申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月；3、所購買、建造的自住住房符合市、縣（區(qū)）城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃部門規(guī)定的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。購、建房時間在5年以內(nèi)；4、購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例；5、具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力，且信用良好；6、沒有影響貸款償還能力的債務(wù)；7、同意用所購、建的住房或價值相當(dāng)?shù)淖》孔鳛橘J款的抵押物或提供符合規(guī)定的其他合法、有效的保證方式進行擔(dān)保。二、公積金貸款申請條件在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30％以上（含30％），90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是2023-06-16486人看過 -
申請貸款需提交的材料：一.受理貸款須向公積金中心提供以下證明材料(商品房必須取得預(yù)售許可證)：1.貸款申請審批表原件;2.借款人身份證復(fù)印件;3.戶籍證明復(fù)印件;4.婚姻證明復(fù)印件;5.收入證明復(fù)印件;6.還款賬號;7.購房合同/協(xié)議復(fù)印件;8.首付款憑證復(fù)印件;9.購房所在地個人名下房產(chǎn)證明復(fù)印件;10.征信報告復(fù)印件。二.二手房貸款附加材料：1.售房人房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;2.房地產(chǎn)評估報告復(fù)印件。2023-05-10462人看過 -
法律綜合知識申請住房公積金經(jīng)濟適用房貸款需提供：1、借款人和共同借款人的住房公積金賬號2、身份證原件和復(fù)印件3、戶口簿原件和復(fù)印件4、婚姻證明或其他關(guān)系證明5、所有經(jīng)濟適用房共同申請人抵押承諾書原件和復(fù)印件2023-12-08381人看過
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借款同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款比能節(jié)省數(shù)萬元利息。因此，職工在買房都希望使用公積金貸款，但是公積金貸款需要滿足一定的條件。并不是多有人都能使用公積金貸款。下面我們看看昭通公積金貸款條件有哪些?1.借款人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口和完全民事行為能力;2.申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月;3.所購買、建造的自住住房符合市、縣(區(qū))城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃部門規(guī)定的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。購、建房時間在5年以內(nèi);4.購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例;5.具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力，且信用良好;6.沒有影響貸款償還能力的債務(wù);7.同意用所購、建的住房或價值相當(dāng)?shù)淖》孔鳛橘J款的抵押物或提供符合規(guī)定的其他合法、有效的保證方式進行擔(dān)保。2023-05-08213人看過 -
結(jié)婚證一、申請貸款條件在就業(yè)地連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上的職工，在石市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的，持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、個人公積金賬戶繳存明細(xì)，可作為主貸人向石家莊住房公積金管理中心申請辦理住房公積金個人住房貸款。二、貸款申請材料個人住房公積金貸款申請審批表2份;合法有效的購房合同原件、復(fù)印件各1份;工資收入證明，夫妻雙方各2份;身份證復(fù)印件，主申請人4份，配偶2份;戶口簿復(fù)印件，夫妻雙方各2份;結(jié)婚證復(fù)印件2份，單身的提供單身聲明2份;首付款證明復(fù)印件2份;個人信用報告。購二手房的，同時提供原房主身份證及原房屋所有權(quán)證復(fù)印件各2份;償還銀行住房貸款的，同時提供房屋所有權(quán)證、原借款合同復(fù)印件各2份;上月與銀行對賬單原件、復(fù)印件各1份。三、申請地址須知申請貸款所購房屋坐落在市內(nèi)五區(qū)，需到石家莊住房公積金管理中心2樓個貸中心申請住房公積金貸款。申2023-05-09123人看過 -
法律綜合知識交住房公積金如果是個人繳存的情況下，需要滿足交納一年后才可以貸款，如果是單位繳存的情況下，需要交納滿六個月即可貸款。其所需的材料包括了申請人的繳存證明、身份證、婚姻證明和其他有效證明等等。一、公積金繳納多久可以貸款買房公積金繳納多久可以貸款買房是需要根據(jù)不同情況決定的。如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。二、交住房公積金貸款所需材料需要哪些借款人交住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：1．申請人及配偶住房公積金繳存證明；2．申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；3．家庭2022-07-23387人看過 -
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期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。 期房具有產(chǎn)權(quán)年限為70年的性質(zhì)，同時價格相對較低，但存在無法按期交付的風(fēng)險。... 更多>
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