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什么是租房押金，什么情況要扣租房押金

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-04-15 02:31:58 428 人看過

什么是租房押金

1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月。

2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。

3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。

4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。

5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。

6、因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。

可以扣租房押金的情況

租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。

在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。

文書推薦：個(gè)人房屋租賃合同電子版下載廠房分租合同范本房屋租賃合同意向書農(nóng)村整院出租租房合同

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一、租房子要注意什么？租房押金是怎樣（一）租房子注意事項(xiàng)1、交付租房押金前一定要核實(shí)房東身份，查驗(yàn)相關(guān)證件，防止騙子趁虛而入，騙取錢財(cái)；2、交付租房押金一定要讓房東打個(gè)收條，寫清楚所收的錢款的項(xiàng)目和金額，簽上房東的名字、日期；3、為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，尤其明確對押金的處理，注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，房東應(yīng)退還押金。（二）租房押金租房押金是房客與房東雙方約定的，房東為了確保其房屋及家電不被房客非法轉(zhuǎn)賣及水電費(fèi)的扣除，向房客收取的一定金額的相關(guān)款項(xiàng)。房客一般同意支付其房東租房該押金，實(shí)際押金一般不會(huì)超過所交兩個(gè)月的房租，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的相關(guān)收據(jù)。目前，租房一般都實(shí)行的是押一付三，就是要求押一個(gè)月的租金。有的地區(qū)是可以事先進(jìn)行商議的，沒有具體的依據(jù)。二、租房押金的目的收取押金的主要原因是房東怕承租人違

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一、租房押金有什么作用租房押金的作用是房東為了保障自己物品。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)從押金中扣除。一般情況下租房都得交一定數(shù)額的租房押金，押金的多少得看房屋的裝修情況和家具、電器的配置情況，有的房東會(huì)以需要換鎖為由而扣下一點(diǎn)點(diǎn)押金，但金額不大的。二、租房押金條款包括哪些內(nèi)容1.關(guān)于租房押金問題2.租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。3.需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益?？偟膩碚f，交租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果而不是法律的專門規(guī)定。在實(shí)踐中由于租房租金可以有效的保護(hù)房東的利益，所以已交租房押金已成為普遍現(xiàn)象。對于租房者來說，要保護(hù)自己的利益，一定要在租房合同中對押金相關(guān)細(xì)節(jié)規(guī)定清楚，如果不明白要及時(shí)咨詢律師，否則在后期可能拿不回來押金，造成不必要的損

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