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如果婚前女方付的首付,婚后男方還的貸款離婚財(cái)產(chǎn)怎么算
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-07 09:35:08 413 人看過(guò)

一、如果婚前女方付的首付,婚后男方還的貸款離婚財(cái)產(chǎn)怎么算

1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

2、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。

雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

《民法典》第一千零八十七條:

“離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;

協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、男方用女方的身份證辦的貸款,離婚時(shí)怎么解決

男方拿女方身份證辦貸款,離婚時(shí)的處理要依據(jù)其屬于夫妻共同債務(wù)還是夫妻個(gè)人債務(wù)而定。

如果其借款是用于家庭日常生活需要或者妻子時(shí)候追認(rèn)的,為夫妻共同債務(wù),離婚時(shí)共同清償,如果女方對(duì)其債務(wù)不知情并且屬于超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),女方無(wú)需償還,由男方承擔(dān)該債務(wù)。

《民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù);

以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);

但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

三、結(jié)婚后,男方名下無(wú)財(cái)產(chǎn),離婚財(cái)產(chǎn)如何分

結(jié)婚后,男方名下無(wú)財(cái)產(chǎn),并不代表沒(méi)有夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)先確定夫妻共同財(cái)產(chǎn),再進(jìn)行分割。

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

民法典規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn):

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外;

(五)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;

(六)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、基本養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條

第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第四章 離婚  第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。\n  對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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2025年05月15日 04:49
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    根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,婚前一方付首付后雙方共同還貸的,為雙方按份共有,離婚時(shí)應(yīng)按雙方出資的份額進(jìn)行分割。后登記為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,按照平均分割的原則分割。離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。公積金貸款買(mǎi)房寧波二套房首付多少住房公積金繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套自住住房,或擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第2套自住住房的,商品住房貸款最低首付款比例由20%調(diào)整為30%,二手住房貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為40%。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)
    2023-07-17
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  • 男方婚前付首付,婚后共同還房貸,怎么加名字
    房產(chǎn)證加名字的手續(xù)大致如下:1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料;2、向房產(chǎn)所在地的房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù);3、申請(qǐng)登記成功后,可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。一、婚后房產(chǎn)證加女方名字需要哪些手續(xù)房產(chǎn)證加老婆名字需要的手續(xù)分為以下兩種情況:全款房加名:1、帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。按揭房加名:1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:除支付上述110元手續(xù)費(fèi)
    2023-06-24
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  • 男方婚前付首付買(mǎi)房,銀行貸款,婚后加女方姓名,房子離婚后雙方共有么
    男方婚前買(mǎi)房婚后加女方名字是誰(shuí)的:1、男方婚前買(mǎi)房婚后加女方名字是夫妻雙方的。2、婚前一方支付首付款,婚后加女方名字支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);3、婚前一方支付全款,婚后加女方名字原則上產(chǎn)權(quán)比例各占50%?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?;楹蠓慨a(chǎn)證協(xié)議怎么寫(xiě):夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?;閮?nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議一般包括以下內(nèi)容:1、當(dāng)事人的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號(hào)、結(jié)婚時(shí)間、生育子女時(shí)間個(gè)數(shù)等。2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的具體情況。3、夫妻財(cái)產(chǎn)如何分配,比如
    2024-07-26
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  • 男方付的首付,婚后共同還貸,離婚時(shí)候女方可以拿多少
    一、男方付的首付,婚后共同還貸,離婚時(shí)候女方可以拿多少男方付的首付,婚后共同還貸,離婚時(shí)候女方可以拿多少由雙方協(xié)商,按照共同意愿對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行分割,無(wú)法達(dá)成協(xié)議的,可以由人民法院進(jìn)行判決,人民法院會(huì)按照法律的規(guī)定,對(duì)共有房產(chǎn)作出相應(yīng)的判決?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條規(guī)定:離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則有男女平等原則、照顧子女和女方利益原則、有利生活,方便生活原則以及權(quán)利不得濫用原則。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,雙方有協(xié)議的,按照協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由
    2022-12-12
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  • 婚房首付男女一人一半,婚后男方還貸離婚怎么分
    屬于共有財(cái)產(chǎn),離婚協(xié)商分割?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
    2023-06-13
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    • 男方婚前付的首付,婚后男方還貸款,離婚女方有份嘛
      河北在線咨詢(xún) 2023-07-24
      婚前男方付首付,登記女方名下,包含兩個(gè)小問(wèn)題:其 一,男方首付是什么性質(zhì),實(shí)踐中,被認(rèn)定成借貸關(guān)系的情況極少,更多被認(rèn)定為附條件的贈(zèng)與,條件是結(jié)婚(包含共同生活),這樣的話,如果條件達(dá)成,且贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移,則不能要回。如果男方有證據(jù)證明屬于其他關(guān)系,則情況就不一樣了。其 二,婚前登記在女方名下,隱含婚前購(gòu)買(mǎi),婚后共同還貸的情形。對(duì)于這種情況,嚴(yán)格意義上來(lái)講,婚后共同還貸部分才是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),與
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    • 婚前男方付首付購(gòu)房,女方還貸款,登記結(jié)婚后如離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
      江蘇在線咨詢(xún) 2023-09-03
      1、同樣也是需要分清房屋到底是屬于哪方,或者是屬于夫妻雙方。 2、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一
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      婚后的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雖然是用女方公積金貸款,但公積金也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),男方當(dāng)然有權(quán)分配
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      廣東在線咨詢(xún) 2022-11-13
      男方婚前出首付購(gòu)買(mǎi)房屋,并且登記在自己名下的,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,房屋是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是還貸部分和還貸升值部分在離婚時(shí)需要分割。如果婚前出首付,登記在夫妻雙方名下,那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。