我國的裝修施工合同需要備案么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-17 11:42:09
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建設(shè)工程合同必須備案。法律對于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第10條規(guī)定：“分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在訂立分包合同后7個工作日內(nèi)，將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。分包合同發(fā)生重大變更的，分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自變更后7個工作日內(nèi)，將變更協(xié)議送原備案機關(guān)備案?！庇纱丝芍ㄔO(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項：
1、網(wǎng)上申報。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。
2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。
3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。
一、施工合同主體審查
1、承包人應(yīng)注意審查發(fā)包人資質(zhì)。
對發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：
①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。
②發(fā)包人如果是屬于分包人，審查其是否具有分包資格；
③履約能力即資金問題。發(fā)包人的實力、已完成的工程、市場信譽度、施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。
2、發(fā)包人應(yīng)注意審查承包人資質(zhì)。
①承包人一般應(yīng)為建筑企業(yè)法人，除了內(nèi)部承包之外，公民個人不能成為建設(shè)工程合同的主體；
②承包人應(yīng)具有承包建設(shè)工程的資質(zhì)。
二、施工合同備案需要的材料
（1）施工合同6份原件；
（2）施工合同備案表6份；
（3）中標(biāo)通知書1份（復(fù)印件加蓋原件存放單位公章）；
（4）招標(biāo)文件原件1份；
（5）類別確認書1份（復(fù)印件加蓋原件存放單位公章）。
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違約金目前的施工合同不需要備案，所以也不需要相關(guān)手續(xù)了。只要簽訂了施工合同，那么該合同就是屬于有效的?，F(xiàn)在已經(jīng)取消了建筑施工合同的備案。之前的規(guī)定是施工企業(yè)應(yīng)該在中標(biāo)后一個月內(nèi)與建設(shè)單位簽訂合同，并在項目開工前進行合同備案。依法必須進行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告。書面報告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)施工招標(biāo)投標(biāo)的基本情況，包括施工招標(biāo)范圍、施工招標(biāo)方式、資格審查、開評標(biāo)過程和確定中標(biāo)人的方式及理由等。(二)相關(guān)的文件資料，包括招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書、投標(biāo)報名表、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告(設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)附標(biāo)底)、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。委托工程招標(biāo)代理的，還應(yīng)當(dāng)附工程施工招標(biāo)代理委托合同。前款第二項中已按照本辦法的規(guī)定辦理了備案的文件資料，不再重復(fù)提交。一、關(guān)于施工合同違約立案需2023-03-19418人看過 -
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施工合同需要備案嗎施工合同需要備案嗎河南在線咨詢 2021-12-04必要時，施工合同備案方式包括：承包人登錄政府門戶網(wǎng)站，在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)網(wǎng)上申報合同備案，并在相應(yīng)的合同備案表中填寫信息打?。晦k理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案材料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。 -
什么是裝修合同備案？山東在線咨詢 2022-08-17根據(jù)住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn)。 一、房屋裝修申報 （1）住宅裝修：在進行室內(nèi)裝飾裝修前，應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊進行申報登記。 （2）非住宅（營業(yè)房）裝修：在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材 -
什么樣的施工資質(zhì)需要備案合同香港在線咨詢 2022-12-19建設(shè)工程合同包括了許多種，不同的種類的建設(shè)工程合同備案時需要的材料也不同。 1、勘察合同備案 （1）、勘察合同原件3份； （2）、勘察合同備案表6份； 2、設(shè)計合同備案 （1）、設(shè)計合同原件3份； （2）、設(shè)計合同備案表6份； 3、招標(biāo)代理合同備案 （1）、招標(biāo)代理合同原件3份； （2）、招標(biāo)代理合同備案表6份； 4、造價咨詢合同備案 （1）、造價咨詢合同原件3份； （2）、造價咨詢合同備案表6份 -
裝修施工合同中的裝修責(zé)任是怎么定的？上海在線咨詢 2022-08-20工程名稱：工程地點：建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)施工單位：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議,本工程由乙方負責(zé)為甲方進行______園林綠化工程施工,本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進行,特簽訂此合同以共同遵守。一、工程內(nèi)容和承包方式： 1、工程內(nèi)容包括、、等工程。 2、按包工、包料、包工期、包質(zhì)量的大包干式承包。 3、園林綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格按配置方案及工程預(yù)算書。二、工程 -
房子裝修要怎么寫施工合同?山西在線咨詢 2023-08-271、甲乙雙方身份信息。 2、工程概況及承包方式。 3、工程裝修內(nèi)容。 4、工程造價。 5、工程期限。6.質(zhì)量要求。7.付款方式。8.雙方責(zé)任。9.其它事宜。
