根據(jù)住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定：房屋所有人、使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒福剿诘亟值擂k事處城管科辦理開(kāi)工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶(hù)共同到房屋鑒定部門(mén)申辦批準(zhǔn)。 一、房屋裝修申報(bào) （1）住宅裝修：在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修前，應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊(duì)進(jìn)行申報(bào)登記。 （2）非住宅（營(yíng)業(yè)房）裝修：在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)辦理《房屋裝修許可單》。 （3）工程投資額在30萬(wàn)元以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修：建設(shè)單位應(yīng)在開(kāi)工前攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》。 二、房屋裝修申報(bào)提交材料 （1）房屋裝修申請(qǐng)表； （2）房屋所有權(quán)證，對(duì)于房屋使用人提出申請(qǐng)，還應(yīng)提交所有權(quán)人同意裝修的證明；（3）申請(qǐng)人和產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件； （4）房屋租賃的，應(yīng)提交租賃合同； （5）裝修的房屋涉及改變房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大符合荷載的，應(yīng)提交房屋設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙或?qū)I(yè)部門(mén)對(duì)房屋整體安全論證結(jié)論； （6）外立面裝飾、裝修應(yīng)到規(guī)劃部門(mén)辦理規(guī)劃許可證。 三、若是工程投資額在30萬(wàn)元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料： （1）《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》； （2）《工程規(guī)劃許可證》； （3）《建設(shè)工程用地許可證》； （4）工程中標(biāo)通知書(shū)； （5）有效的施工合同； （6）建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)； （7）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，提交監(jiān)理委托合同； （8）工程資金證明或銀行保函； （9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。