一、拆遷前把戶口遷入多久才能算
拆遷前戶口遷入,不一定能夠有權(quán)得到新房所有權(quán)。戶口和房產(chǎn)所有權(quán)并不是一個概念,戶口即戶籍,由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)所制作的,用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。房屋所有權(quán),又叫房屋產(chǎn)權(quán),是房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi),可以排除他人的干涉,對其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。如果戶口同時是該房產(chǎn)的所有人,擁有該房屋的所有權(quán),那么拆遷后,就有權(quán)得到新房所有權(quán),如果不是該房產(chǎn)的所有人,就無權(quán)得到新房所有權(quán)。實(shí)際上現(xiàn)在很多人為了升學(xué)、就業(yè)需要,采取寄戶方式取得戶口,就是寄掛戶口,也叫戶口掛靠,其戶口登記地與居住地不一致,但戶口落在集體戶或落在與其無直接親戚關(guān)系的家庭戶中的人,以及沒有在戶口登記地居住,只在戶口登記地落戶口的人。此種方式是沒有擁有房屋所有權(quán)的。
二、房屋拆遷合同的有效期是多久
(一)拆遷協(xié)議有效期是從你們簽訂協(xié)議的那天起到一切補(bǔ)償結(jié)束后,這就是有效期,在簽訂房屋拆遷合同之日起到拆遷補(bǔ)償完全到位,房屋拆遷合同都屬于有效期。
(二)除非方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的,當(dāng)事人可以主張合同無效或部分無效的,合同期效立即到期無效。
(三)如果因?yàn)榉课莶疬w合同有異議,雙方協(xié)商有效期的也可以另做規(guī)定,可見只要我們訂立的房屋拆遷合同,無特殊情況我們就要按照合同相關(guān)規(guī)定履行義務(wù)和主張權(quán)利,如果在合同規(guī)定的搬遷期限內(nèi),被拆遷人無正當(dāng)理由,又無明確證據(jù)向相關(guān)部門提出行政裁決、訴訟的,拆遷部門可以依法強(qiáng)拆,如果簽訂了房屋拆遷合同,因補(bǔ)償糾紛提出異議的可以行政裁決、訴訟等等。
所以,
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