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公租房申請人死亡后家屬可以續(xù)租嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2024-03-31 19:12:28 305 人看過

一、公租房申請人死亡后家屬可以續(xù)租嗎

在公有房屋承租人過世后,其生前常住的家庭成員有權(quán)繼承并延續(xù)租賃合同;他們可依據(jù)法律規(guī)定,與房東進(jìn)行洽談并完成相關(guān)承租人的身份變更手續(xù);而對于那些未曾與承租人共同居住的直系親屬或法定繼承人,若需要保留對原來租賃住房的使用權(quán),則應(yīng)通過與房東真誠地協(xié)商,確保能夠繼續(xù)享有這一租賃權(quán)益。

同時,他們還須與房東重新簽署一份詳細(xì)且規(guī)范的房屋租賃合同。

《民法典》第七百三十二條

承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的,與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:

配偶、子女、父母;

(二)第二順序:

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;

沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

二、鄭州單身申請的公租房結(jié)婚了還能住嗎

在滿足一定條件之后,是否與您正式步入婚姻殿堂并無直接關(guān)聯(lián)性,關(guān)鍵在于承租人身份始終保持不變。

在此基礎(chǔ)上申報公租房,應(yīng)遵循如下所列之基本條件:首先,申請人必須在本地?zé)o任何房產(chǎn)或者其家庭現(xiàn)有住房面積未超過特定標(biāo)準(zhǔn);其個人收入及財產(chǎn)狀況均需低于相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);對于申請人為外地來此工作的人員來說,需要在本地穩(wěn)健就業(yè)并且相應(yīng)工作期限達(dá)到了相關(guān)規(guī)定要求。

關(guān)于具體條件的設(shè)定,則由各直轄市以及市級、縣級人民政府住房保障主管部門參照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行制定,在經(jīng)過上級人民政府批準(zhǔn)并公開公告確認(rèn)之后開始執(zhí)行。

《中華人民共和國民法典》:第十四章 租賃合同  第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的,與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

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    • 公租房申請人過世,家屬能否繼續(xù)承租?
      云南在線咨詢 2024-11-15
      在公有房屋承租人過世后,其生前常住的家庭成員有權(quán)繼承并延續(xù)租賃合同。他們可以依據(jù)法律規(guī)定,與房東進(jìn)行洽談并完成相關(guān)承租人的身份變更手續(xù)。然而,對于那些未曾與承租人共同居住的直系親屬或法定繼承人,如果需要保留對原來租賃住房的使用權(quán),則應(yīng)與房東真誠地協(xié)商,并確保能夠繼續(xù)享有這一租賃權(quán)益。同時,他們還需要與房東重新簽署一份詳細(xì)且規(guī)范的房屋租賃合同。
    • 公房承租人死亡其家人能續(xù)租么
      黑龍江在線咨詢 2023-02-16
      公房承租人死亡的,其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同,但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房。
    • 公有住房承租人死亡后,其直系親屬可以繼續(xù)承租所有的公房嗎
      甘肅在線咨詢 2022-02-05
      法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),公有住房不屬于公民個人所有的財產(chǎn),其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利,不同于普通的財產(chǎn)權(quán)利,公民僅有居住該房屋的權(quán)利但有處分權(quán),所以承租的公房是不能繼承的。根據(jù)建設(shè)部《城市公有房屋管理規(guī)定》規(guī)定及各省的法規(guī)及司法實(shí)踐,公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同,但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又
    • 取得廉租房后死亡其同住的家屬可否繼續(xù)租住
      河北在線咨詢 2023-03-10
      取得廉租房后死亡,其同住的家屬可不可以繼續(xù)租住。