公房承租人死亡后，其家人可以繼續(xù)承租公房嗎？需要哪些條件才可以
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各地政策不一樣，我來舉北京的例子作參考： 北京市目前公房管理部門在公有住宅原承租人死亡后，履行公房承租人變更職責過程中遵循的規(guī)范性文件主要是《北京市公有住宅租賃合同》。該合同第七條規(guī)定，租賃期限內(nèi)，承租人外遷或死亡，承租人同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)。根據(jù)上述規(guī)定，原承租人死亡后，原承租人的家庭成員如果想繼續(xù)承租公房應同時具備四個條件： 1．在原承租人死亡時與原承租人同一戶籍； 2．在原承租人去世前與原承租人在訴爭公房處共同并連續(xù)居住兩年以上； 3．無其他住房； 4．其他家庭成員無異議，且有資格提出異議的家庭成員也應當符合前述三個條件。
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公房承租人死亡生前與其共同居住的家人能續(xù)租，可以與出租人辦理續(xù)租手續(xù)，變更承租人；生前未與承租人共同生活的親屬或者法定繼承人需要繼續(xù)租賃原住房的，可以通過協(xié)商繼續(xù)該租賃使用權(quán)益，與出租人另行簽訂房屋租賃合同。
公房承租人死亡的，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房。
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公房承租人死亡其家人能續(xù)租么公房承租人死亡的，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房。
2020.07.09 261 -
公房承租人死亡后配偶可以繼續(xù)居住嗎原則上原承租人死亡后只能由在房屋內(nèi)有常住戶口的人和其他親屬才有權(quán)要求繼續(xù)承租，但目前法院考慮到公房承租的一些具體情況，規(guī)定雖然沒有常住戶口的，符合以下條件之一的同住人，也可以繼續(xù)承租。這些條件是： 1、無常住戶口，但因結(jié)婚而居住在公房內(nèi)期限
2021.03.12 802 -
公租房承租人死亡后誰有權(quán)來繼續(xù)承租既然是承租的公房，那么承租人只有居住使用的權(quán)利，沒有產(chǎn)權(quán)，談不上繼承。但是同住人或者直系親屬可以繼續(xù)承租。
2020.04.14 373
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公房承租人死亡后，其子女可以繼續(xù)承租嗎？
1、同住人必須戶口在房屋中。因此你現(xiàn)在已不是同住人。2、公房不能繼承。承租人去世后，原先的共同居住人有權(quán)繼續(xù)居住。承租人死亡，其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人的，其生前具有本市常住戶口的配偶和直
2022-05-03 15,340 -
公租房的承租人死亡后, 其子女可以繼續(xù)承租嗎
屬于公房。公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人：
2022-01-29 15,340 -
公房承租人死亡后子女是否可以繼續(xù)承租
這個問題實際是承租權(quán)問題。 按照上海市房屋租賃條例第四十一條:公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口的，可以繼續(xù)履行租賃合同；其生前的共同居住人在該承租房屋處無本市常
2022-03-18 15,340 -
公有住房承租人死亡后，其直系親屬可以繼續(xù)承租所有的公房嗎
法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，公有住房不屬于公民個人所有的財產(chǎn)，其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利，不同于普通的財產(chǎn)權(quán)利，公民僅有居住該房屋的權(quán)利但有處分權(quán)，所以承租的公房是不能繼承
2022-02-05 15,340
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外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關規(guī)定可知，外地人只要符合申請條件，就能申請公租房，具體條件如下：1、在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；3、申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定
4,829 2022.04.17 -
01:17
公房可以繼承嗎公房，也就是公租房，不可以被繼承人繼承。因為公租房實質(zhì)上屬于國家又或者是集體所有的，為符合條件的承租人出租的保障性住房，公租房承租人只獲得了承租權(quán)，并未獲得公租房的所有權(quán)。因此，公租房承租人死亡后，其繼承人是不能繼承的。除此之外，只有公民死
2,110 2022.05.11 -
01:10
公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時遺留下來的個人合法財產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來說，公租房承租權(quán)可以
2,034 2022.04.17
