非房改房承租人死亡家里還可以繼續(xù)承租嗎
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未私有化的房改房如同租房，建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定，住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租?！豆凶≌?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/4233438567218246550.html">租賃合同》中規(guī)定，租賃期限內(nèi)，承租方外遷或死亡，承租方同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)。按照房管部門的工作實踐和法院的審判實踐，只有與原承租人共同居住并且戶籍在承租的公房處的家庭成員才可以申請變更公房承租。從以上可以看出，承租公房不是遺產(chǎn)，不可繼承，只有符合條件的親屬可以申請變更公房承租權(quán)。 2、對于已購房改房，由于使用權(quán)已依法轉(zhuǎn)讓，已購公房具有了一定的經(jīng)濟價值，這種經(jīng)濟價值具有私有財產(chǎn)的屬性，可以像私有財產(chǎn)一樣可以繼承。繼承人可通過公房所有人回購或按規(guī)定補交適當(dāng)?shù)目铐椇?，對財產(chǎn)作出處分。
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公房承租人死亡生前與其共同居住的家人能續(xù)租，可以與出租人辦理續(xù)租手續(xù)，變更承租人；生前未與承租人共同生活的親屬或者法定繼承人需要繼續(xù)租賃原住房的，可以通過協(xié)商繼續(xù)該租賃使用權(quán)益，與出租人另行簽訂房屋租賃合同。
公房承租人死亡的，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房。
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公租房承租人死亡后誰有權(quán)來繼續(xù)承租既然是承租的公房，那么承租人只有居住使用的權(quán)利，沒有產(chǎn)權(quán)，談不上繼承。但是同住人或者直系親屬可以繼續(xù)承租。
2020.04.14 373 -
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承租人死亡一般是否可以繼續(xù)租賃房屋根據(jù)我國《民法典》第七百三十二條的規(guī)定，承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 因此，承租人在房屋租賃期內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
2021.04.11 413
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房改房的承租人死亡，家庭成員可否繼續(xù)承租？
未私有化的房改房如同租房，建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定，住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租?！豆凶≌赓U合同》中規(guī)定，租賃期限內(nèi)，承租方外遷或死
2022-05-01 15,340 -
改造后的房改房承租人死亡其家庭成員還能繼續(xù)承租嗎
未私有化的房改房如同租房，建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定，住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租?！豆凶≌赓U合同》中規(guī)定，租賃期限內(nèi)，承租方外遷或死
2022-05-10 15,340 -
承租人租賃期間死亡房屋可以繼續(xù)承租嗎
《合同法》第234條規(guī)定，承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。依據(jù)該規(guī)定，與承租人生前共同居住的人雖然不是合同當(dāng)事人，但在承租人死亡之后，其有權(quán)要求繼續(xù)租賃該
2022-08-23 15,340 -
未私有化的房改房承租人死亡，其家庭成員是否可以繼續(xù)承租？原承租
未私有化的房改房如同租房，建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定，住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租?！豆凶≌赓U合同》中規(guī)定，租賃期限內(nèi)，承租方外遷或死
2023-02-13 15,340
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時遺留下來的個人合法財產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來說，公租房承租權(quán)可以
2,036 2022.04.17 -
00:57
戶主死亡房屋繼承手續(xù)怎么辦戶主死亡房屋繼承，一般有以下的三個步驟的手續(xù)，具體如下： 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到區(qū)，或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：被繼承
1,984 2022.05.11 -
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房主死亡后繼承順序房主死亡之后，繼承的順序包括以下的內(nèi)容：第一順序為被繼承人的配偶、子女和父母，第二順序的繼承人為被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果有簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，遺產(chǎn)的繼承順序首先是約定的遺贈撫養(yǎng)協(xié)議人，其次是遺囑約定的繼承人，最后是法定繼承
2,102 2022.05.11
