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如何避免工程款被拖欠?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-05 14:14:35 488 人看過

欠工程款不給建議盡快準備證據(jù)起訴對方。要求支付拖欠工程款并承擔違約責任,必要時可委托律師維權??梢?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/4381526159045316142.html">申請法院強制執(zhí)行。法院受理強制執(zhí)行后,將依法查詢債務人名下的財產(chǎn)、車輛、證券和存款。被執(zhí)行人未履行生效法律文件確定的義務的,人民法院將依法列入不誠實被執(zhí)行人名單,依法給予信用處罰,限制其高消費和出入境,甚至司法拘留。

如何預防拖欠工程款

(一)嚴把合同關,有關工程款支付的條款應盡量細化

在對工程合同有關工程款條款進行審核時,要把握以下幾點:

1、工程款支付時間應明確

對于預支款,應嚴格按照示范文本的規(guī)定,開工前七日內支付,否則施工企業(yè)有權停工。對于工程進度款應留意兩個題目:一是工程進度款的計算,一般規(guī)范的作法是施工人按專用條款的約定向工程師提交已完工程量的報告,工程師在七日內應當核定,七天內不予核實的,施工人開列的工程量視為被認可。二是工程進度款的支付。規(guī)范的作法是雙方確認計量結果后14天內,發(fā)包人應向施工人支付工程款,逾期不支付,又不能達成延期付款協(xié)議,導致施工無法進行,承包方可停止施工。

2、逾期支付的法律后果應具體

根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》的約定,有關賠償承包人的損失的計算方法或者發(fā)包人支付違約金的數(shù)額或計算方法應在專有條款中約定。比如說可以約定發(fā)包人逾期支付工程款的,可以約定逾期一日應按逾期金額的1%支付違約金。

3、工程結算款支付與分部分項工程或施工人承包工程竣工掛鉤

一般建筑工程施工合同中約定,工程竣工驗收后發(fā)包人支付工程結算款,但是全部工程驗收還是承包方的施工部分竣工驗收并不明確,有時發(fā)包方往往聲稱由于部分工程(往往是一些小的掃尾工程)未完工,無法組織工程竣工驗收,而不支付早已完工的分部分項工程的工程結算款。

(二)公道應用法律規(guī)定以保護自己正當權益

1、工程款優(yōu)先支付的規(guī)定

根據(jù)民法典第八百零七條規(guī)定:“發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在公道期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣,建筑工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。根據(jù)民法典的這一規(guī)定,最高院在2002年6月27日出臺了《最高人民法院關于建筑工程價款優(yōu)先受償權題目的批復》,明確建設工程價款優(yōu)先于抵押權和其他債權,同時也規(guī)定的優(yōu)先受償權的條件、時間限制及優(yōu)先權的具體范圍。

2、不及時竣工驗收情況下工程造價結算款的確定

在司法實踐中,發(fā)包方往往以各種理由拖延結算,但卻在事實上將建設工程交付使用,嚴重地侵犯了承包人的正當權益,造成大量工程拖欠款的發(fā)生。針對這一情況,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛若干題目的解釋》(以下簡稱“最高院解釋”)第四百七十八條規(guī)定:“當事人約定,發(fā)包人收到竣工結算文件后,在約定期限內不予答復,視為認可竣工結算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的,應予支持?!卑凑帐痉段谋局?guī)定,發(fā)包人應在收到竣工結算資料后28天內進行核實、確認或提出修改意見,并在確認后及時付清結算款。按照最高院的這一規(guī)定,假如發(fā)包方不按這一條款及時結算又不提出修改意見,就應當按竣工結算文件結算工程款。

3、實際施工人的保護

根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛若干題目的解釋》第四百八十四條規(guī)定:“實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴人,人民法院應當受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承包責任?!边@一規(guī)定的進步意義在于在沒有合同關系的情況下,要求實際施工人所實施勞務的受益人,即建筑工程的發(fā)包人承擔支付工程價款的法律責任,最大限度地體現(xiàn)了對實際施工人的保護。

4、拖欠工程款的利息計算

根據(jù)最高人民法院關于審理建筑工程案件若干題目的解釋第四百七十五條:“當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行同期同類貸款利息計息?!蓖瑫r該解釋第四百七十六條規(guī)定了利息計付的時間:“利息從應付工程價款之日計算。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為付款時間:

(一)建筑工程已實際交付的,為交付之日;

(二)建設工程沒有交付的,為提交竣工結算文件之日;

(三)建筑工程未交付,工程價款也未結算的,為當事人起訴之日?!?/p>

另外,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律題目的解釋》中還有其他一些條款也是施工企業(yè)應當學習和領會的,比如說“黑白合同”的效力、無效合同的處理、代墊資題目、工程量的確定、工程質量認定等等,這些規(guī)定都與建筑工程施工企業(yè)的親身利益息息相關,是施工企業(yè)必須留意學習和領會的。

《中華人民共和國刑法》第三百一十三條對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節(jié)特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。

單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規(guī)定處罰。

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2025年05月19日 17:13
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      湖南在線咨詢 2022-12-15
      用人單位有下列侵害勞動者合法權益情形之一的,由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經(jīng)濟補償,并可以責令支付賠償金: (一)克扣或者無故拖欠勞動者工資的; (二)拒不支付勞動者延長工作時間工資報酬的; (三)低于當?shù)刈畹凸べY標準支付勞動者工資的; (四)解除勞動合同后,未依照本法規(guī)定給予勞動者經(jīng)濟補償?shù)?/div>
    • 怎么清理拖欠工程款?怎么避免欠款
      山東在線咨詢 2022-07-17
      清理拖欠工程款是個老大難問題,其解決必然要耗費大量的精力,貿(mào)然采取訴訟方式也會破壞雙方的合作關系,因此要綜合采取訴訟及非訴訟等多種手段來促使欠款得到及時償付。根據(jù)本律師的建筑法律經(jīng)驗,對于欠款數(shù)額較大的三角債、連環(huán)欠款也可以嘗試采取債權轉讓方式來變相取得欠款。如果業(yè)主或總包單位沒有及時支付工程款,導致施工企業(yè)拖欠材料商、勞務隊的欠款,施工企業(yè)也可以采取債權轉讓的方式將自己享有的針對業(yè)主或總包單位的
    • 如何避免工程施工完畢欠款不還
      內蒙古在線咨詢 2022-10-18
      工程索賠時效是指承包者對項目的承包完,被承包者不還工程款,承包者在一定期限內不行使索賠權,就視為放棄該項權利的內容。那么,在工程施工完之后,對工程的欠款一直不還怎么辦?有哪些方法可以解決?北京市方正律師事務所王煥鵬律師解析。
    • 工程款糾紛如何避免
      江蘇在線咨詢 2022-10-14
      工程款糾紛如何避免: 1、慎重選擇合作伙伴。隨著市場競爭的日趨激烈,一些承包企業(yè)很難攬到工程,所以對工程項目格外珍惜,這容易形成一種志在必得的心理,這種心里促使對合作伙伴誠信度考察的忽視,則往往落得干了活拿不到錢的結局。慎重選擇合作伙伴是非常重要的,合作伙伴的資信能力對承包企業(yè)的權利實現(xiàn)是至關重要的,故必須對合作伙伴的情況要有所了解,主要包括合作伙伴的股東構成,企業(yè)信譽如何,有無違約記錄,對外負債