農(nóng)民開荒地使用權(quán)歸誰管理
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-17 01:14:39
211 人看過
一、農(nóng)民開荒地使用權(quán)歸誰管理
農(nóng)民開荒地使用權(quán)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，原則上歸開荒者所有。這一權(quán)利的確立，旨在鼓勵農(nóng)民合理利用土地資源，提高土地利用率。
1．需要注意的是，開荒行為并非完全自由，而需遵循一定的法律程序和規(guī)定。具體來說，開荒后的土地使用權(quán)雖歸開荒者，但其管理和利用仍需受到村集體和相關(guān)部門的監(jiān)管。
2．若村集體以合法理由需要收回荒地，應(yīng)依據(jù)法定程序進行，并確保開荒者的合理權(quán)益得到補償。
二、開荒地如何申請土地使用權(quán)
農(nóng)民若想申請開荒地的土地使用權(quán)，需遵循以下步驟：
1．應(yīng)向所在村集體提出申請，說明開荒的具體地塊、用途及規(guī)劃等；
2．村集體會根據(jù)實際情況和法律規(guī)定，對申請進行審核，并可能報請上級部門審批；
3．若申請獲得批準(zhǔn)，農(nóng)民應(yīng)與村集體簽訂土地使用權(quán)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
在此過程中，農(nóng)民還需注意遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保開荒行為合法合規(guī)。
三、開荒土地使用權(quán)法律規(guī)定
關(guān)于開荒土地使用權(quán)的法律規(guī)定，主要體現(xiàn)在《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)中。
1．根據(jù)這些法律規(guī)定，開荒土地的使用權(quán)歸開荒者所有，但開荒行為需經(jīng)過依法批準(zhǔn)和村集體經(jīng)濟組織同意。
2．對于已經(jīng)簽訂家庭土地承包合同的農(nóng)戶新開墾土地，應(yīng)按原土地承包關(guān)系進行確權(quán)登記頒證。而對于未經(jīng)依法批準(zhǔn)和村集體經(jīng)濟組織同意的私自開荒行為，則需報請國土資源部門依法處置。
3．法律還規(guī)定了對開荒土地上的附著物歸屬、補償以及糾紛解決等方面的內(nèi)容，以保障開荒者和相關(guān)方的合法權(quán)益。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
土地管理法誰開荒誰有使用權(quán)
438人看過
-
開荒土地使用法規(guī)定開荒的土地使用權(quán)歸誰所有？
395人看過
-
荒地開墾后所有權(quán)歸誰所有使用
95人看過
-
國家征地開荒地歸誰管？
276人看過
-
農(nóng)村土地誰開荒就歸誰？村委會收回農(nóng)民荒地該咋辦
294人看過
-
土地開荒土地使用權(quán)歸誰的相關(guān)規(guī)定
307人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
土地征收補償一、農(nóng)民自己開墾荒地簽了合同征收歸誰城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。所以農(nóng)村開荒的土地，其所有權(quán)仍屬于農(nóng)村集體組織所有，其所有權(quán)不屬于個人，所以不能與承包土地享有同等權(quán)利。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、征收土地如何補償農(nóng)民根據(jù)《中華2023-05-06131人看過 -
歸開荒者使用，但不具備所有權(quán)，根據(jù)《國家土地管理法實施細則》第17條規(guī)定：開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過50年?！锻恋毓芾矸ā返谒氖畻l、第七十四條和《農(nóng)村土地承包法》第二十八條規(guī)定，對經(jīng)依法批準(zhǔn)和村集體經(jīng)濟組織同意，簽訂了家庭土地承包合同的農(nóng)戶新開墾土地，應(yīng)按原土地承包關(guān)系進行確權(quán)登記頒證。2024-05-03275人看過 -
一、農(nóng)村開荒地歸屬權(quán)開荒地的所有權(quán)屬于國家，但是開荒地的使用權(quán)歸開荒人，如果擁有使用權(quán)，可以補辦承包證。農(nóng)村集體土地應(yīng)當(dāng)通過簽訂承包合同后才能取得承包權(quán)，如果沒有簽訂土地承包經(jīng)營合同，村集體有權(quán)收回該處山地。但村集體在收回該山林的時候應(yīng)當(dāng)賠償開荒投入或損失。二、農(nóng)村土地所有權(quán)歸誰我國的土地歸國家和集體所有，個人沒有土地的所有權(quán)，只有使用權(quán)。根據(jù)《憲法》的規(guī)定，中華人民共和國的經(jīng)濟制度是生產(chǎn)資料的社會主義公有制，也就是全民所有制和勞動群眾集體所有制。根據(jù)《憲法》第十條第二款的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。農(nóng)村土地沒有承包合同怎么確權(quán)農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)2023-12-10243人看過 -
法律綜合知識一、開荒地使用權(quán)歸屬是如何確定的根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)條款，您有權(quán)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣級人民政府提交土地使用權(quán)確認申請，通過政府決斷來判定土地使用權(quán)的歸屬及合同有效性。若您對此政府的裁定或處理意見持有異議，您可依法提起行政訴訟尋求法律救濟。若經(jīng)過司法程序，最終認定土地所有權(quán)歸屬于他村，則意味著您所簽訂的土地使用合同無效，您有權(quán)向村委會主張賠償損失。在此之前，雖然繼續(xù)農(nóng)作物的種植可能存在重大風(fēng)險，但在此基礎(chǔ)上獲取的權(quán)益界定仍然不明晰，因此在尚未明確土地使用權(quán)之前，建議您暫停履行合同以防不必要的損失?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行社會主義土地公有制，即全民所有制（國有土地）和勞動群眾集體所有制（集體土地）。第八條城市土地屬于國家所有。農(nóng)村和郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法2024-07-30268人看過
-
法律綜合知識開荒地退耕還林后土地權(quán)歸屬國家或者村委會，主要是根據(jù)退耕還林后對于權(quán)利人是安置與否。退耕還林的土地被占是有補償?shù)?，但土地被占的對象須是國家征用才有補償。一、開荒地退耕還林后土地權(quán)歸誰開荒地退耕還林后土地權(quán)的歸屬國家或者村委會，具體分以下兩種情況：1．對權(quán)利人已進行安置，退耕還林后土地權(quán)歸于國家；2．對權(quán)利人未進行安置，退耕還林后土地權(quán)歸于原來的村民小組、村民委員會。二、退耕還林的土地被占有補償嗎征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至2022-09-1356人看過 -
繼承權(quán)1、開荒地的所有權(quán)屬于國家，但是開荒地的使用權(quán)歸開荒人，如果擁有使用權(quán)，可以補辦承包證。2、農(nóng)村集體土地應(yīng)當(dāng)通過簽訂承包合同后才能取得承包權(quán)，如果沒有簽訂土地承包經(jīng)營合同，村集體有權(quán)收回該處山地。但村集體在收回該山林的時候應(yīng)當(dāng)賠償開荒投入或損失。一、農(nóng)村土地自愿放棄承諾書農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實或原因時，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)。即可以收回農(nóng)村集體的建設(shè)用地使用權(quán)，不包括農(nóng)用地使用權(quán)和農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)。二、開荒地被征，青苗費屬于誰1、青苗費屬于青苗所有者，《土地管理法實施條例》第二十六條：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。2、開荒2023-06-26251人看過 -
法律綜合知識一、土地下放時開荒的土地權(quán)屬歸誰依照我國現(xiàn)行《土地管理法》之規(guī)定，開墾土地所享有的使用權(quán)須全然歸屬開墾之人；然而，土地所有權(quán)則仍然歸屬于國家。若持有相應(yīng)的使用權(quán)，便可按照程序辦理種植承包證。盡管開墾土地的所有權(quán)原本只屬于開墾者個人，卻還需與有關(guān)部門簽訂承包協(xié)議以確認權(quán)益。同時，若出現(xiàn)土地占用情況，賠償金額將按照土地使用期間獲得的實際收益予以計算，因此不同土地賠償額可能存在差異。對于農(nóng)村集體土地，只有經(jīng)過簽署土地承包經(jīng)營合同后方能取得承包權(quán)限。如未能按照此流程進行操作，村集體有權(quán)利將你所開墾的山地收回。但在收回過程中，村集體需對你之前所支付的開墾成本或遭受的損失進行賠償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十條開墾未利用的土地，必須經(jīng)過科學(xué)論證和評估，在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開墾的區(qū)域內(nèi)，經(jīng)依法批準(zhǔn)后進行。禁止毀壞森林、草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵占江河灘地。根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，對破壞生態(tài)2024-07-17178人看過 -
集體土地農(nóng)民在一個承包期內(nèi)開墾的土地，本承包期內(nèi)肯定歸開荒人使用。但是，如果到了土地承包期，各地一般都會重新清查土地資源，你開墾的土地，就會被列到集體的賬上，需要和原來的土地合在一起，重新進行發(fā)包。這時候，雖然是你開墾的，使用權(quán)也不再歸你，而要按照政策統(tǒng)一發(fā)包，誰包到了，誰就有使用權(quán)。一、農(nóng)村四荒土地何人能取得承包經(jīng)營權(quán)荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒”土地可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營?！掇r(nóng)村土地承包法》第48條規(guī)定：“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境?！逼渲校瑢嵭谐邪?jīng)營的，本集2023-06-20185人看過
-
土地承包歸承包者。開荒地被征用，應(yīng)否得到補償國家對土地實行承包經(jīng)營制度，合法的土地承包受法律保護。對于你開荒占地行為，盡管村委會當(dāng)初是鼓勵并認可的，但這不能等于你已經(jīng)取得開荒地的合法承包手續(xù)。你未經(jīng)土地所有權(quán)人批準(zhǔn)，沒有實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)，同樣屬于非法占有土地行為，不受法律保護。既然你未取得合法承包手續(xù)，其所占荒地的權(quán)屬是集體所有，修路占地由此而補償?shù)目铑~應(yīng)該歸集體所有。但同時，因你開荒利用荒地耕種或栽植果樹，村委當(dāng)初持鼓勵和認可態(tài)度，說明村委會雖然對村民取得開荒地承包權(quán)持否認態(tài)度，但對村民耕種荒地行為是同意并支持的，那么，你在荒地上種植的果樹所投入了大量的人力和財力，應(yīng)該得到相應(yīng)的經(jīng)濟補償。其中的果樹補償費等“地上附著物和青苗”一類的補償費應(yīng)當(dāng)歸投入者所有。農(nóng)村開荒地承包年限是多久根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，對于農(nóng)村開荒地承包年限，由發(fā)包人和承包人在合同中作出約定。但如果確定土地用途的，不能超2023-04-30478人看過 -
法律綜合知識1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。《中華人民共和國土地管理法》第十六條下級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。2024-04-24378人看過 -
建設(shè)用地一、在我國居民土地使用證歸誰管在我國居民土地使用證歸當(dāng)?shù)貒临Y源局管土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。二、土地使用證歸誰所有(一)按土地分類來看中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。1.集體土地根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由2023-05-2470人看過 -
在五保戶去世之后其他承包的農(nóng)用耕地以及農(nóng)村的宅基地都將會歸農(nóng)村集體組織所有。一、父母的農(nóng)村土地確權(quán)之后能繼承嗎農(nóng)村父母承包的耕地不能繼承，農(nóng)村承包地是集體財產(chǎn)，只有遺產(chǎn)才能被繼承。農(nóng)村土地承包法對土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定：對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的，土地承包經(jīng)營權(quán)消滅，由發(fā)包方收回承包地。對于其他方式的承包，在承包期內(nèi)，承包人死亡的，其繼承人可以繼續(xù)承包。二、農(nóng)村土地承包國家司法解釋與司法解釋的區(qū)別我國農(nóng)村實行土地承包經(jīng)營制度的土地主要是耕地。我國法律和有關(guān)政策對承包期限都有明確規(guī)定。如土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年2023-04-03324人看過
-
土地使用稅一、農(nóng)村開荒土地使用稅如何征收農(nóng)村不屬于土地使用稅開征范圍，對企業(yè)在農(nóng)村的生產(chǎn)經(jīng)營用地不征收土地使用稅，同時不征收房產(chǎn)稅。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。根據(jù)《地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅征稅范圍的通知》規(guī)定：房產(chǎn)稅在城市中的征稅范圍為"城市市區(qū)"。指的是城市行政轄區(qū)內(nèi)按城市建設(shè)規(guī)劃已實際成片開發(fā)建設(shè)(如被公共建筑、市政道路、給水排水、園林綠地等公共和基礎(chǔ)設(shè)施所覆蓋或占據(jù))的非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域(農(nóng)村)仍不征稅。由此可知，農(nóng)村不屬于土地使用稅開征范圍，對企業(yè)在農(nóng)村的生產(chǎn)經(jīng)營用地不征收土地使用稅，同時不征收房產(chǎn)稅。二、土地使用稅征收范圍是哪些1.土地使用稅以開征范圍內(nèi)的土地為課稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，向土地使用人課征，只在縣以上城市開征，非開2023-04-27298人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)民開荒地最新政策在我國，農(nóng)民開荒地的政策受到了嚴(yán)格的法律和行政規(guī)定。這些規(guī)定主要是為了保護環(huán)境、防止土地資源的過度開發(fā)和浪費。首先，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)政策，農(nóng)民并不能隨意開荒新地。任何需要改變土地用途，比如將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，或者開墾荒地，都需要經(jīng)過相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。違反這些規(guī)定可能會受到行政處罰，甚至刑事責(zé)任。最近幾年，我國政府為了更好地保護環(huán)境，進一步加強了對農(nóng)民開荒地的管理。例如，對于開墾荒地、濕地和森林地的行為，政府實行了更嚴(yán)格的審批制度。同時，政府也鼓勵農(nóng)民通過科學(xué)的農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高現(xiàn)有耕地的利用率，而不是隨意開墾新地。此外，政府也實行了一些補貼政策，鼓勵農(nóng)民保護和合理利用土地資源。例如，對于實行輪作休耕、種植綠肥作物等保護土地的農(nóng)民，政府會給予一定的補貼。總的來說，我國政府對農(nóng)民開荒地的政策是嚴(yán)格的，旨在保護環(huán)境和合理利用土地資源。農(nóng)民在開荒地前，應(yīng)2024-01-15108人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
地開荒誰的使用權(quán)？澳門在線咨詢 2022-06-281、按照土地管理法的限定，能夠向鄉(xiāng)級或者縣級人民政府申請對土地使用權(quán)確認，根據(jù)確認結(jié)果決定合同的效力。如果任何一方不服政府的確認結(jié)果（處置決定書），能夠向法院提起行政訴訟。 2、如果最終確定土地權(quán)屬隸屬另外一個村的，那么你的土地承包合同就是無效的，對導(dǎo)致的損失能夠向本村主張。在確認之前，如果繼續(xù)種植有可能導(dǎo)致重大損失的，最好先不要繼續(xù)履行合同，待土地使用權(quán)確定后再決定可否繼續(xù)履行。 -
開荒地是誰開荒誰使用的浙江在線咨詢 2022-02-04不是說開荒地是誰開荒誰使用的嗎雖說土地劃分給一隊,但幾十年來都是我家在種樹,一隊也從沒異議,聽別人說開荒25年以上的土地如果他人沒有異議就歸開荒人一直使用,是嗎如果現(xiàn)在我家要養(yǎng)豬是否要和一隊簽什么現(xiàn)行及土地法中均沒有規(guī)定個人可以取得和享有任何荒地的個人所有權(quán),荒地所有權(quán)只有集體和國家所有.但根據(jù)多年來你家一直種植的現(xiàn)實情況,就地面樹木肯定歸你家所有,以前是你家自行開發(fā)后,無償使用的,但你家能否繼續(xù) -
農(nóng)民自己的開荒地歸誰所有廣東在線咨詢 2023-02-03農(nóng)民開的地需要歸村集體所有，農(nóng)民是有使用權(quán)的，但是沒有所有權(quán)，可以在地上進行耕種，但是不能在上面建房，歸農(nóng)民個人所有的土地是可以進行交易的，轉(zhuǎn)讓土地時需要簽訂轉(zhuǎn)讓合同，要辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 -
農(nóng)民84年開墾荒地，土地法有開荒限定嗎，開墾荒地的地權(quán)歸隸屬誰有安徽在線咨詢 2022-07-05我國根據(jù)土地用途，將土地區(qū)分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三類（荒地是未經(jīng)開發(fā)利用的荒蕪?fù)恋?，隸屬未利用的土地）。對未利用地的管理，《土地管理法》第38條限定，“國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規(guī)劃，在保護耕地和改善生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發(fā)未利用的土地；適宜開發(fā)為農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)成農(nóng)用地。國家依法保護開發(fā)者的合法權(quán)益。” -
開荒土地使用權(quán)歸誰使用,法律的規(guī)定是什么內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-11-20在農(nóng)村，土地是屬于農(nóng)民集體所有的，個人無法土地的所有權(quán)，所以如果農(nóng)民個戶開墾了荒地，還要看其行為是否經(jīng)過批準(zhǔn)，若已經(jīng)批準(zhǔn)，一般集體會以發(fā)包的形式，優(yōu)先發(fā)包給開墾人，并且開墾人支付一定的費用。
