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夫妻分割離婚房產(chǎn)證據(jù)的哪些?
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-13 18:50:45 207 人看過(guò)

證明離婚房產(chǎn)的證據(jù)一般在購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑證中可以找到，對(duì)于離婚房產(chǎn)的認(rèn)定的情況主要有：

第一種情況，婚前男方一個(gè)名義購(gòu)房付首付，婚后夫妻共同還房貸。應(yīng)當(dāng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)，女方應(yīng)當(dāng)分得還款部分及利息一半的財(cái)產(chǎn)。

第二種情況，婚前男方全額出資購(gòu)房，婚后妻子要求在房產(chǎn)證上添加自己的名字，添加后該房產(chǎn)后就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。屬于男方贈(zèng)與女方的財(cái)產(chǎn)，離婚應(yīng)當(dāng)分割。

第三種情況，婚后夫妻購(gòu)房，房產(chǎn)證在男方一人名下，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

第四種情況，婚前男方全額出資購(gòu)房，婚后妻子要求將房產(chǎn)證上的名字改成女方一個(gè)人的名字，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于女方財(cái)產(chǎn)。

一、男生婚前貸款買房可以加女生名字嗎

可以。男方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)本來(lái)屬于男方個(gè)人，但是婚后加上女方姓名后就變成夫妻共有財(cái)產(chǎn)了，倘若離婚，則按照夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。

二、婚房寫婆婆名字離婚怎么辦

如果婆婆的名字寫在房產(chǎn)證上，這種情況房產(chǎn)屬于婆婆的私有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是無(wú)權(quán)分房，但如果孩子是離婚時(shí)由女方撫養(yǎng)長(zhǎng)大的，可以要求男方為孩子提供撫養(yǎng)費(fèi)。如果男方在婚前支付首付買房，婚后夫妻兩人將一起償還貸款。在這種情況下，在分割房產(chǎn)時(shí)，房地產(chǎn)應(yīng)該分為兩部分，根據(jù)婚前和婚后不同的支付情況，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行分割。

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2025年05月19日 20:37
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    夫妻協(xié)議離婚后的財(cái)產(chǎn)分割方式如下：1、如果財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻可以協(xié)商分割；2、協(xié)商不成的，法院應(yīng)當(dāng)按照照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決；3、房產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)的，屬于婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另一方無(wú)權(quán)要求分割。離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。夫妻有分割財(cái)產(chǎn)的平等權(quán)利，但是婚前財(cái)產(chǎn)和結(jié)婚之后留下來(lái)等遺產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割。夫妻離婚共有房產(chǎn)分割方式有哪些？（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議
    2023-07-05
    121人看過(guò)
  • 離婚夫妻如何分割無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋？
    我國(guó)的民法典規(guī)定，一般情況下，如果夫妻因沒(méi)有交清購(gòu)房款而沒(méi)有獲得產(chǎn)權(quán)證，那法院不會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以向法院起訴。如果已經(jīng)付清房款，房屋所有權(quán)法律關(guān)系比較清晰的，那只要完善權(quán)屬登記手續(xù)，法院可認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)房屋權(quán)屬、分割、補(bǔ)償問(wèn)題進(jìn)行處理。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何分割（1）夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說(shuō)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。（2）夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。（3）已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮。（4）一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他
    2023-07-01
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  • 離婚需要哪些證據(jù)分割財(cái)產(chǎn)
    離婚需要能夠證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)來(lái)分割財(cái)產(chǎn)，證據(jù)包括產(chǎn)權(quán)證書、個(gè)人工資條、獎(jiǎng)金等資金收據(jù)、銀行的資金往來(lái)賬單等；證據(jù)必須來(lái)源合法，證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。離婚需要哪些證據(jù)分割財(cái)產(chǎn)的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十三條證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽(tīng)資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見(jiàn)；（八）勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（2021修正）：第一編 總則 第五章　訴訟參加人 第二節(jié)　訴訟代理人 第六十三條　訴訟代理人的權(quán)限如果變更或者解除，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)
    2022-06-17
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  • 夫妻離婚房產(chǎn)分割糾紛的訴訟材料有哪些？
    一、夫妻離婚房產(chǎn)分割糾紛的訴訟材料有哪些？1、民事起訴書。2、主要證據(jù)材料復(fù)印件。3、原告身份證復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。法定（指定）代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件；同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。沒(méi)有身份證的提供其他身份證明材料。4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。5、如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。事實(shí)上，如果房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)，但是結(jié)婚后也加上了另一半的名字，這種情況下房子是夫妻共有的，離婚時(shí)女方有權(quán)利要求分割共有房產(chǎn)，不過(guò)，共有房產(chǎn)的分割方式非常多，另外，房子如果還有貸款沒(méi)有結(jié)清，沒(méi)有辦法直接對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，因?yàn)殡p方并未完全取得房屋的產(chǎn)權(quán)。二、離婚需要的手續(xù)什么，子女撫養(yǎng)權(quán)如何去判以訴訟離婚為例，離婚需要的手續(xù)如下：原告擬定好起訴狀
    2024-01-20
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    房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>

    #房產(chǎn)證
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      澳門在線咨詢 2023-05-19
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      湖北在線咨詢 2022-05-19
      夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)、存款、公司股份、股票、車子、債權(quán)、住房公積金等。如果有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)、或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的證據(jù)： 1.雙方有財(cái)產(chǎn)約定——提交協(xié)議書。 2.有銀行存款并申請(qǐng)法院調(diào)查——提交銀行帳號(hào)。 3.有股票并申請(qǐng)法院調(diào)查——提交股東代碼、資金帳號(hào)。 4.有機(jī)動(dòng)車——提交車輛行駛證。 5.有房產(chǎn)——提交房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、交款發(fā)票。 6、在公司擁有股權(quán)——提交該公司的
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      廣東在線咨詢 2023-01-31
      夫妻倆人離婚分割財(cái)產(chǎn)要證據(jù)。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。
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      吉林省在線咨詢 2022-08-04
      男方：XX，漢族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份證號(hào)XXXXXXX 女方：XXX，滿族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份證號(hào)XXXXXXX 協(xié)議雙方已于年月日在市達(dá)成離婚協(xié)議并登記離婚，現(xiàn)雙方協(xié)商一致自愿對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議如下： 登記在男、女雙方名下坐落于市路弄號(hào)層室的房產(chǎn)，離婚后屬于方的共有份額歸方所有。 雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以上述房產(chǎn)向銀行抵押借款所產(chǎn)生未償債務(wù)，離婚
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