房屋被強(qiáng)拆后應(yīng)該做什么，拆遷過程中糾紛避免方法
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-12-31 18:40:27
53 人看過
一、房屋被強(qiáng)拆后應(yīng)該做什么
如果被征收人對(duì)房屋拆遷有異議，在法定期限內(nèi)應(yīng)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，否則被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。若不搬遷，則有關(guān)機(jī)關(guān)可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！秶型恋厣?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/18239715425892546919.html">房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
二、拆遷過程中糾紛避免方法
1．堅(jiān)持動(dòng)拆遷政策的公開化，提高工作的透明度。
在房屋拆遷中，動(dòng)遷方必須做到辦事制度公開，政策公開，程序公開，安置房源公開和動(dòng)遷紀(jì)律公開。
這樣，就可以防止因操作不規(guī)范、政策不透明而引發(fā)的各類糾紛。
同時(shí)也可以提高居民對(duì)拆遷政策的認(rèn)識(shí)，遏制拆遷工作中個(gè)別人漫天要價(jià)，堅(jiān)持不合理要求的現(xiàn)象。
2．要加強(qiáng)對(duì)動(dòng)遷人員的管理，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。
由于動(dòng)遷政策具有一定的專業(yè)性，且動(dòng)遷工作牽涉到被拆遷當(dāng)事人的切身利益，因此必須重視和加強(qiáng)對(duì)動(dòng)遷人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
使他們熟悉動(dòng)遷法規(guī)，掌握政策。
對(duì)動(dòng)遷人員要制定考核后持證上崗制度，做到依法拆遷。
3．政府有關(guān)部門要大力支持房屋拆遷工作。
堅(jiān)持兩手都要抓。
房屋拆遷不是完全的市場(chǎng)行為，它帶有一定的政府行為色彩。
所以在拆遷中，一方面要督促動(dòng)遷方充分考慮拆遷戶利益，宣傳拆遷政策要耐心，做細(xì)致的思想工作，多為拆遷戶解決實(shí)際困難，使拆遷工作能夠得到絕大部分拆遷戶的理解和支持；
另一方面，要支持動(dòng)遷方，對(duì)那些漫天要價(jià)、拒不搬遷的“釘子戶”采取有效措施，通過仲裁、訴訟等途徑解決問題。
4．充分發(fā)揮政府管理監(jiān)督和司法監(jiān)督職能作用。
政府要組織有關(guān)部門開展聯(lián)合執(zhí)法，保障拆遷工作公正、公平。
對(duì)拆遷中的不規(guī)范行為及違法違紀(jì)行為及時(shí)糾正和查處。
司法部門在審理房屋拆遷安置糾紛案件時(shí)，應(yīng)及時(shí)就案件審理中發(fā)現(xiàn)的問題向有關(guān)行政管理部門發(fā)出司法建議，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范城市拆遷工作，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
在土地拆遷的時(shí)候，有的居民可能會(huì)遇到被行政主管部門限期內(nèi)強(qiáng)制搬遷，然后直接拆除的情況。
如果對(duì)拆遷的問題有任何異議的，可以直接向拆遷辦咨詢，也可以直接提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。\n強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
如何在房屋拆遷過程中避免糾紛？
358人看過
-
如何避免離婚拆遷房分割過程中的糾紛？
119人看過
-
拆遷方與被拆遷方的拆遷糾紛解決后房屋怎么辦
188人看過
-
拆遷過程中有公房拆遷糾紛嗎
84人看過
-
面臨強(qiáng)拆,拆遷戶應(yīng)該做什么
491人看過
-
如果是強(qiáng)拆，被拆遷戶應(yīng)該做什么準(zhǔn)備
178人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
回遷房市化進(jìn)程的加快，大量城市的城鄉(xiāng)結(jié)合部及郊區(qū)縣、村莊都面臨拆遷的問題。一批回遷房逐步上市交易，一系列問題隨之產(chǎn)生。一方面回遷房有著新建商品房無可比擬的地理和價(jià)格優(yōu)勢(shì)，另一方面因?yàn)榛剡w房出賣人暫時(shí)不能取得房屋所有權(quán)證書，使得買受人在購買該類房產(chǎn)的過程中存在一定的風(fēng)險(xiǎn)?；剡w房總體分兩種情況：一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議另一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證。作為第一種情況然，即業(yè)主手中只有回遷協(xié)議的，這就需要購房者多一個(gè)心眼才行。因?yàn)樵摶剡w協(xié)議只是一份私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房產(chǎn)管理部門的認(rèn)可。因此雙方進(jìn)行交易時(shí)，只能在公證處做公證交易，待房產(chǎn)證拿到后才能做真正的過戶交易。第二種情況即業(yè)主已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名，這對(duì)購買者來說沒什么可擔(dān)心的。許多出售回遷房的業(yè)主要求收取訂金，甚至先收相當(dāng)部分的樓款，作為購買該套房子的保證，余款則在真正過戶交易后再付清。由于業(yè)主不能保證什么時(shí)候能夠真2023-08-04275人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷后有土地糾紛怎么辦？1、協(xié)商，因土地使用權(quán)發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決；2、調(diào)解，當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛；3、仲裁，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向轄區(qū)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；4、訴訟，根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟。二、土地使用權(quán)糾紛提出管轄權(quán)異議的條件有哪些？1、人民法院已經(jīng)受理案件，但尚未進(jìn)行實(shí)體審理。沒有受理的案件或者已經(jīng)進(jìn)入實(shí)體審理的，不得提出管轄權(quán)異議。2、管轄權(quán)異議只能對(duì)第一審法院提出，對(duì)于第二審法院不得提出管轄權(quán)異議。3、提出管轄權(quán)異議的主體，必須是本案的當(dāng)事人。4、提出管轄權(quán)異議的時(shí)間須在提交答辯狀期間。三、土地使用權(quán)糾紛提出管轄權(quán)異議需準(zhǔn)備哪些材料？1、管轄權(quán)異議申請(qǐng)書，寫明本案具體的事由；2、申請(qǐng)人或其他當(dāng)事人身份、資格的證明材料等；3、證明管轄權(quán)有誤的相關(guān)證據(jù)材料，包括相應(yīng)法律依據(jù)。四、土地使用權(quán)糾紛起訴后法院主動(dòng)調(diào)查取證的情形有2023-12-06344人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛弄清房屋產(chǎn)權(quán)是買賣房產(chǎn)的“必修課”，只有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才能順利上市交易。防范產(chǎn)權(quán)糾紛需要先確定房屋的具體產(chǎn)權(quán)是否有限制。1、產(chǎn)權(quán)交易是否有限制。如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于安居用房等不能上市交易的問題。如軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房，必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位蓋章后才能出讓，而大多數(shù)這樣的單位都不允許其職工向外人出售房屋。2、承租人有優(yōu)先購買權(quán)利。在同等條件下，房屋的承租人具備優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利，所以必須得到該承租人不購買房屋的書面承諾，或是等租賃關(guān)系結(jié)束后再購買該套房屋。3、注意房屋用途限定。買房自住者可不必在意這一點(diǎn)，但如果是準(zhǔn)備買房用作營(yíng)業(yè)或辦公，則應(yīng)注意房產(chǎn)權(quán)證上的房屋用途限定。若該套房屋不能用作辦公，就只能望“房”興嘆了。4、房改房成本價(jià)未補(bǔ)足。1998年以前許多職工購買原產(chǎn)權(quán)單位的住房時(shí)，都是以優(yōu)惠價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的。所以，如果購買的是當(dāng)2023-03-02303人看過 -
證據(jù)收集“以拆違代拆遷”的事情在明拆遷律師已經(jīng)講了很多了。時(shí)至今日，這仍然是征地拆遷領(lǐng)域頻繁上演且屢試不爽的逼遷高招，無數(shù)被征收人已經(jīng)或?qū)⒁谧约旱娜松性庥鲞@樣的事情。那么，拆遷中的“違建”，被強(qiáng)拆究竟能夠避免嗎？通常情況下，這類案件又會(huì)以一個(gè)什么樣的結(jié)局收?qǐng)瞿?？拆遷中的違建，真的是違建嗎？我們不得不說，拆遷中所冒出來的那些違建，相當(dāng)一部分根本不是違建，而是人為的“被違建”。眾所周知，拆違工作是一項(xiàng)政府常態(tài)化開展的日常性工作，而不是什么一陣風(fēng)性質(zhì)的運(yùn)動(dòng)式工作。而當(dāng)征收項(xiàng)目來臨時(shí)短期內(nèi)形成的密集式拆違來襲，基本可以認(rèn)定這里面法律問題、漏洞會(huì)非常多，因?yàn)閺倪壿嬌现v它已經(jīng)屬于非正常情況了。通常而言，一旦在征收項(xiàng)目啟動(dòng)后被征收人表露出對(duì)補(bǔ)償安置方案、標(biāo)準(zhǔn)的不滿，且態(tài)度比較堅(jiān)決沒有通融的余地，征收方就可能使出違建認(rèn)定這樣的套路來。其目的只有一個(gè)——迫使被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，盡早搬遷，而并不一定真的要實(shí)2023-06-25204人看過
-
拆遷糾紛近幾年，惡性拆遷糾紛事件頻發(fā)于全國各地，主要是因損害被拆遷人的合法利益所引發(fā)，其中存在著深層次的立法根源?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》針對(duì)被拆遷人設(shè)計(jì)了四項(xiàng)強(qiáng)制性制度：第一是強(qiáng)制許可制度。在尚未征求被拆遷人意見的情況下，行政機(jī)關(guān)即可用《條例》所賦予的拆遷許可權(quán)向拆遷人發(fā)放拆遷許可證，此時(shí)被拆遷人的被強(qiáng)制拆遷的命運(yùn)幾乎已被注定;第二項(xiàng)是強(qiáng)制簽約制度。拆遷人獲得拆遷許可后，《條例》規(guī)定拆遷雙方負(fù)有簽約義務(wù)。不管被拆遷人是否愿意拆掉自己的房子，其有義務(wù)與開發(fā)商簽訂拆遷協(xié)議，意味著被拆遷人對(duì)自己的物權(quán)必須作出讓與;第三項(xiàng)是強(qiáng)制裁決制度。由于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是拆遷協(xié)議的核心問題，標(biāo)準(zhǔn)過低幾乎是所有拆遷項(xiàng)目的共同特征。被拆遷人往往在無法抗衡被拆的命運(yùn)的情形下，退而尋求能獲得較高的補(bǔ)償，并籍拒絕簽訂拆遷協(xié)議以求自力救濟(jì)，但《條例》規(guī)定，當(dāng)達(dá)不成拆遷協(xié)議時(shí)，任何一方可申請(qǐng)拆遷行政管理部門裁決。現(xiàn)實(shí)中幾乎均是開發(fā)商請(qǐng)求2023-04-23415人看過 -
拆遷糾紛要想避免企業(yè)拆遷矛盾那么就應(yīng)該在企業(yè)拆遷前做好準(zhǔn)備。在企業(yè)遇到拆遷時(shí)最好做好以下準(zhǔn)備：1、整理企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單。財(cái)產(chǎn)清單主要包括土地、房屋、設(shè)備等等，整理這個(gè)清單的主要目的，是讓我們做到心中有數(shù)，可以客觀評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值。2、準(zhǔn)備材料清單。材料清單主要有被拆遷企業(yè)土地、房屋相關(guān)的各種證件，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅憑證、經(jīng)營(yíng)過程中簽訂的各種協(xié)議等等，這些材料已有的要保存好，列好清單，沒有但重要的應(yīng)盡量想辦法解決。3、了解拆遷項(xiàng)目。很多企業(yè)經(jīng)營(yíng)者面對(duì)拆遷一頭霧水，對(duì)拆遷項(xiàng)目不了解，對(duì)拆遷方的進(jìn)度、補(bǔ)償態(tài)度等等知之甚少，拆遷主體是誰，規(guī)劃的目的是什么等，只有了解項(xiàng)目，才能制定出相對(duì)的補(bǔ)償計(jì)劃。一、企業(yè)拆遷前可以做什么調(diào)查很多企業(yè)在遇到拆遷時(shí)，總是會(huì)問這樣的問題，我的補(bǔ)償非常低，我的補(bǔ)償很不合理，我要訴訟政府。但是事實(shí)上在訴訟之前律師是需要了解拆遷項(xiàng)目的一些背景情況的，需要在充分了解項(xiàng)目情況下進(jìn)行訴訟，不2023-06-24418人看過 -
可以提起訴訟的，沒有經(jīng)過裁決，不能夠?qū)嵤?qiáng)制拆遷，該向政府申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷時(shí)，需要提交被拆房屋證據(jù)保全公證書的規(guī)定，被拆房屋的證據(jù)保全公證就應(yīng)該辦好了，都是要在取得行政強(qiáng)制拆遷決定書后，才可以實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷前完成該項(xiàng)公證工作的。如果欠錢不還我該怎么辦可以協(xié)商處理。協(xié)商不成，及時(shí)起訴要求對(duì)方還錢，同時(shí)要保留好相關(guān)證據(jù)（如合同、郵件、手機(jī)短信、錄音、匯款紀(jì)錄等）；《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地2023-07-07130人看過 -
1、偷拆由于工期比較緊急等原因，相關(guān)部門會(huì)采取偷拆的行為，那么，發(fā)生偷拆行為，應(yīng)及時(shí)保全證據(jù)，并撥打110報(bào)警予以報(bào)案，調(diào)查案件真相。如果構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)依法追究相關(guān)人員的故意毀壞財(cái)物的刑事責(zé)任。2、無手續(xù)非法強(qiáng)拆也就是違反《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的規(guī)定，相關(guān)部門或單位實(shí)施強(qiáng)拆。在這種情況下，也要第一時(shí)間報(bào)警，即時(shí)查清參與強(qiáng)拆的人員和單位，然后依據(jù)相關(guān)規(guī)定去追究相關(guān)人員的責(zé)任。3、警察參與拆遷怎么辦鑒于國務(wù)院及公安部三令五申，禁止警察參與拆遷，相信公安機(jī)關(guān)在拆遷過程中將不再出現(xiàn)，如果一旦發(fā)現(xiàn)警察參與拆遷如何處理，要立即撥打公安機(jī)關(guān)紀(jì)檢監(jiān)察電話12389，對(duì)于警察參與拆遷的行為予以舉報(bào)。4、報(bào)警但警察不出警怎么辦實(shí)踐當(dāng)中，有當(dāng)事人報(bào)警，但警察不出警的情況，此時(shí)，采取自力救濟(jì)是一方面，另外，要及時(shí)撥打當(dāng)?shù)毓簿旨o(jì)檢監(jiān)察部門的電話，如果當(dāng)?shù)毓簿旨o(jì)檢監(jiān)察部門不處理，要及時(shí)撥打上2023-07-05141人看過
-
拆遷評(píng)估1、市場(chǎng)比較法是將估價(jià)對(duì)象與估價(jià)時(shí)點(diǎn)最近成交的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，并對(duì)這些類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)修正，以估計(jì)估價(jià)對(duì)象客觀合理的價(jià)格或價(jià)值。市場(chǎng)比較法是最有說服力、最容易被當(dāng)事人接受的方法，因?yàn)檫@種評(píng)估方法最能直接反映評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)格，但其前提是必須有類似的房屋交易實(shí)例進(jìn)行比較。成本法是通過計(jì)算估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，估計(jì)估價(jià)對(duì)象客觀合理的價(jià)格或價(jià)值。三。收益法是將估價(jià)對(duì)象在未來雨季的正常凈收益，按適當(dāng)?shù)馁Y本化率折現(xiàn)至估價(jià)時(shí)點(diǎn)累計(jì)，以估計(jì)估價(jià)對(duì)象客觀合理的價(jià)格或價(jià)值。假設(shè)開發(fā)法是在估價(jià)對(duì)象開發(fā)完成后，扣除估計(jì)的正常開發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)，估計(jì)估價(jià)對(duì)象客觀合理的價(jià)格或價(jià)值。在政府確定并公布基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，通過調(diào)整估價(jià)對(duì)象所在地段的基準(zhǔn)地價(jià)，得出估價(jià)對(duì)象的目標(biāo)地價(jià)。第二，房屋拆遷過程中房屋拆遷評(píng)估的一般程序流程。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員接受上級(jí)主管部門或者受委托單位2023-05-08441人看過 -
實(shí)踐中，一些被征收人想當(dāng)然的認(rèn)為，當(dāng)自己對(duì)補(bǔ)償安置條件不滿時(shí)，只要拒絕接收拆遷方送來的各種文件，拆遷項(xiàng)目就無法推進(jìn)下去，自己的房屋也就不會(huì)被合法強(qiáng)拆。征收方若在此情形下強(qiáng)行推進(jìn)拆遷進(jìn)程，就屬于違法拆遷行為。那么，事實(shí)果真是如此嗎？拒收征收方送來的各種文件，對(duì)于征收維權(quán)而言真的是管用的辦法嗎？本文，在明律師為大家簡(jiǎn)明扼要的闡述這一問題……問題結(jié)論：拒絕簽收，不能有效避免強(qiáng)拆推進(jìn)我們以直接影響被征收人補(bǔ)償權(quán)益的征收補(bǔ)償決定為例來做說明?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第26條規(guī)定，……由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。這里并沒有提及征收補(bǔ)償決定該如何送達(dá)。通常而言，行政機(jī)關(guān)向行政相對(duì)人送達(dá)法律文件，要依據(jù)《民事訴訟法》關(guān)于送達(dá)民事法律文書的程序進(jìn)行。最基本的送達(dá)方式，就是直接送達(dá)：《民事訴訟法》第852023-04-1175人看過 -
醫(yī)療糾紛一、醫(yī)療糾紛的概念醫(yī)療糾紛是指發(fā)生在醫(yī)療衛(wèi)生、預(yù)防保健、醫(yī)學(xué)美容等具有合法資質(zhì)的醫(yī)療企事業(yè)法人或機(jī)構(gòu)中，一方（或多方）當(dāng)事人認(rèn)為另一方（或多方）當(dāng)事人在提供醫(yī)療服務(wù)或履行法定義務(wù)和約定義務(wù)時(shí)存在過失，造成實(shí)際損害后果，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，但雙方（或多方）當(dāng)事人對(duì)所爭(zhēng)議事實(shí)認(rèn)識(shí)不同、相互爭(zhēng)執(zhí)、各執(zhí)己見的情形。廣義的醫(yī)療糾紛包括醫(yī)患雙方發(fā)生的民事糾紛（民事賠償?shù)龋?、行政糾紛（行政處罰等）、刑事責(zé)任（醫(yī)療事故罪等）。二、避免醫(yī)療糾紛應(yīng)該怎么做1、嚴(yán)格遵守醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、法規(guī)、規(guī)章和診療護(hù)理規(guī)范、常規(guī)，恪守醫(yī)療服務(wù)職業(yè)道德，改善服務(wù)態(tài)度，建立良好的醫(yī)患關(guān)系，預(yù)防醫(yī)療糾紛的發(fā)生。2、加強(qiáng)質(zhì)量管理，堵塞漏洞，是預(yù)防醫(yī)療糾紛的有效措施。3、提高病歷及各種醫(yī)療文書的書寫質(zhì)量并加強(qiáng)管理。4、改進(jìn)服務(wù)作風(fēng)，提高醫(yī)療質(zhì)量，改善服務(wù)態(tài)度，切實(shí)提高醫(yī)療技術(shù)水平，減少醫(yī)療糾紛的發(fā)生。5、實(shí)施知情同意，醫(yī)院在2023-06-0475人看過 -
強(qiáng)制拆遷強(qiáng)制拆遷是專門有程序條件的,如果違法,可以起訴的；被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。一、怎樣在法院強(qiáng)制拆遷房子房屋強(qiáng)拆程序是：1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷3、強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，當(dāng)然，如果其拒不到場(chǎng)，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)5、物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交2023-03-25133人看過
-
首先，根據(jù)《民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。因此，房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)是可以被繼承的。房屋拆遷費(fèi)用作為房屋的替代價(jià)值，也是可以被繼承的。那么房屋拆遷費(fèi)應(yīng)該怎么分呢？在沒有遺囑繼承、遺贈(zèng)等特殊繼承的情況下，一般是按照法定繼承進(jìn)行遺產(chǎn)分配。其次，法定繼承是需要按照一定順序的。先由第一順序繼承人開始繼承，第二順序繼承人不繼承。如果沒有第一順序繼承人繼承或者第一順序人放棄繼承的，才由第二順序繼承人繼承。第一順繼承人是指配偶、子女、父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。第二順序是指兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。同時(shí)，值得注意的是，如果喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父岳母，盡了主要贍養(yǎng)義2023-06-21438人看過 -
法律綜合知識(shí)1、司法強(qiáng)制被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。2、行政訴訟拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，可以依法向人民法院提起行政訴訟。拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效自行政相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起計(jì)算。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。通過貨幣補(bǔ)償?shù)姆椒軌蛸r償房屋所有人的損失，拆遷房屋要遵循一定的流程，要和房屋所有人簽訂拆遷補(bǔ)償安置2024-01-12409人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
拆遷糾紛，拆遷過程中租房糾紛吉林省在線咨詢 2021-03-21拆遷過程中的租房糾紛 拆遷過程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區(qū)別在于，出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過程中產(chǎn)生了糾紛，而是企圖通過租賃合同糾紛訴訟達(dá)到解除租賃合同之目的，從而降低或者免除對(duì)承租方的拆遷安置補(bǔ)償。 出租方一般會(huì)用以下三個(gè)理由來主張解除租賃合同： 第一，未按照租賃合同約定支付租金，出租方行使合同解除權(quán)。 在出租方與承租方的《租賃合同》當(dāng)中，一般都會(huì)有對(duì) -
如何避免租房糾紛和房屋拆遷糾紛河南在線咨詢 2022-07-22若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 -
老房子裝修時(shí)應(yīng)該怎么做才能更好的避免房屋拆遷糾紛海南在線咨詢 2022-03-10老房子裝修時(shí)如改變格局，首先決不能動(dòng)承重墻部分，還有就是陽臺(tái)的配墻也盡量不要拆除，最好盡量就著原來的格局改動(dòng)，如果必須改要通過小區(qū)的物業(yè)，或者叫懂行的人看一下，不要影響房子結(jié)構(gòu)質(zhì)量。在設(shè)計(jì)老房子時(shí)首先要滿足實(shí)用性，因?yàn)槔戏孔用娣e都比較小，可能住起來地方不夠用，比較擁擠，所以不要過于強(qiáng)求裝飾性，首滿足實(shí)用性后再考慮裝飾效果。老房子設(shè)計(jì)首先考慮收納功能，比如廚房要多做櫥柜、吊柜，即使廚房沒有很多東西， -
城市房屋拆遷過程中，農(nóng)村房屋強(qiáng)制拆遷，是否違法？如何強(qiáng)拆？拆遷香港在線咨詢 2022-01-07強(qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對(duì)被征收的房屋的強(qiáng)制拆除。 中華人民共和國行政強(qiáng)制法對(duì)強(qiáng)拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強(qiáng)拆不違法。 中華人民共和國行政強(qiáng)制法 （2011年6月30日第十一屆人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議通過同日公布自2012年1月1日起施行） 第四章行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行程序 第一節(jié)一般規(guī)定 第三十四條行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行 -
拆遷方與被拆遷方的拆遷糾紛解決后房屋怎么辦甘肅在線咨詢 2023-08-25房屋就可以依法的拆除，雙方可以按約定的來進(jìn)行賠償，一般可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以作價(jià)補(bǔ)償；拆遷方與被拆遷方只要協(xié)商好之后就可以簽訂補(bǔ)償協(xié)議，這樣才能保障到各自的權(quán)益。
