房屋租賃期間承租人可單方解除合同的情形有
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時(shí)間： 2024-04-27 11:23:21
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根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：
1、承租人已建有或購(gòu)有房屋，無(wú)需再繼續(xù)租賃他人房屋時(shí)；
2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市；
3、出租房屋發(fā)生重大損壞無(wú)法正常居住的如有傾倒危險(xiǎn)，出租人拒不進(jìn)行修繕的。
《民法典》第七百二十九條
因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
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法律綜合知識(shí)租賃合同單方面解除的情形有承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的或者是因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。單方面解除租賃合同程序辦理需要通知對(duì)方，出租人單方解除租賃合同賠償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)合同約定確定。一、租賃合同如何單方解除情形有什么租賃合同單方面解除的情形有：1．承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2．因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。二、單方面解除租賃合同需要什么程序法單方解除，即享有合同解除權(quán)的一方當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)而解除合同。具體程序：1．發(fā)生法定解除合同的具體事由；2．合同當(dāng)事人根據(jù)法定解除權(quán)，通知對(duì)方當(dāng)事人，要求解除合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同2022-09-13221人看過(guò) -
單方解除合同承租人可以單方解除合同的情況是：1、房屋被依法查封、扣押的；2、房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的；3、租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；4、房屋危及承租人的安全或者健康的等情形。一、房屋租賃期間承租人能退租嗎房屋租賃期間承租人是有權(quán)退房屋的，但是需要滿(mǎn)足一定的條件，具體如下：1、出租房屋發(fā)生重大損壞無(wú)法正常居住的如有傾倒危險(xiǎn)，出租人拒不進(jìn)行修繕的；2、因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；3、租賃物危及承租人的安全或者健康的；4、租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押的；5、租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議的；6、租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形的。二、租房合同沒(méi)到期可以終止么租房合同沒(méi)到期可以終止。有以下情形之一的，租房合同沒(méi)到期是可以提前終止的：1、當(dāng)事人協(xié)商一致決定解除合同。2、出現(xiàn)法定解除情形。3、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的且逾期不支付2023-03-15350人看過(guò) -
1、房屋租賃合同租方違約房東可以解除租賃合同；以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(2)在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(5)法律規(guī)定的其他情形。一、對(duì)違約責(zé)任的要求有哪些1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。預(yù)期違約責(zé)任，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。金錢(qián)債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)2023-04-04160人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃合同的承租人可以隨時(shí)解除合同情形是怎樣的1、承租人使用不當(dāng)，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。2、承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。4、不定期租賃的，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。5、租賃物有質(zhì)量瑕疵的，承租人可以隨時(shí)解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇粭l承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。二、什么情況下是可以單方面解除房屋租賃合同的以下情形下可以單方面解除租賃合同：1、出租人未交付租賃物，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的，承租人可以解除合同。2、出租人交付的租賃物不符合約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)承租目的，承租人可以解除合同。3、出租人交付的租賃物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。4、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使2024-01-25434人看過(guò)
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恢復(fù)原狀1、不定期租賃合同的隨時(shí)解除權(quán)租賃合同沒(méi)有約定具體期限，如何解除合同？當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。2、租賃合同解除后，裝飾裝修的損失由誰(shuí)承擔(dān)對(duì)裝飾裝修費(fèi)用問(wèn)題，可以分為經(jīng)過(guò)出租人同意與未經(jīng)過(guò)出租人同意兩種情況進(jìn)行考慮：在未經(jīng)出租人同意的情況下，承租人私自將房屋裝飾裝修，那么，裝飾裝修所花費(fèi)的一切費(fèi)用，都由承租人自己承擔(dān)，出租人不承擔(dān)任何費(fèi)用。如果在裝飾裝修過(guò)程中對(duì)房屋造成了損害，出租人還可以請(qǐng)求承租人將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。在經(jīng)過(guò)出租人同意時(shí)，也可以分為兩種情況：一是因合同到期而解除，在這種情況下，裝飾裝修的費(fèi)用由承租2023-06-0982人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在房屋租賃期間，在某些情形下，出租人可以提出中途解除房屋租賃合同。如果承租人出現(xiàn)如下情形，則出租人享有解約的請(qǐng)求權(quán)：1未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的;2逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)六個(gè)月的;3故意損壞房屋的;4房屋租賃合同中沒(méi)有約定承租人可以轉(zhuǎn)租或者未征得出租人的書(shū)面同意而擅自轉(zhuǎn)租的;5租用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。在租賃房屋具有瑕疵，致使承租人無(wú)法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除合同的，應(yīng)滿(mǎn)足以下要件：（1）承租人的使用收益受到的障礙必須達(dá)到嚴(yán)重程度。但是，如果租賃房屋對(duì)于承租人有特別利害關(guān)系的，則該障礙即使未達(dá)到嚴(yán)重程度，也應(yīng)允許承租人解除合同。（2）出租人不于催告的期限內(nèi)進(jìn)行修繕。但在修繕為不可能或者雖有可能但于承租人已無(wú)利益的，則無(wú)需催告即可主張解除合同。2023-06-09158人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃房屋被查封的，承租人能不能解除租賃合同非因承租人原因，租賃房屋被查封的，承租人無(wú)法租住該房屋的，承租人可以解除租賃合同。如果房屋雖然被查封，但該查封措施僅限制房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑽聪拗茖?duì)房屋的正常使用，暫時(shí)不影響承租人的正常使用．這種情況下承租人無(wú)權(quán)主張解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙俣臈l有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。二、承租人解除租賃合同對(duì)次承租人的影響承租人解除租賃合同后，可以這樣處理：1．次承租人可以與出租人重新簽訂租賃合同。2．一同與主承租人解除租賃合同，合同未到期的可以要求主承租人返還相應(yīng)的費(fèi)用。3．如果是因?yàn)槌凶馊送锨纷饨鸲鴮?dǎo)致解除合同的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，次承租人代為支付2024-01-20322人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)房屋租賃合同公告解除并到達(dá)對(duì)方則有效。當(dāng)事人一方主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。一、撤銷(xiāo)權(quán)與解除權(quán)的區(qū)別撤銷(xiāo)權(quán)是針對(duì)他人的民事法律行為而行使，解除權(quán)是自身參與的民事法律行為才能行使。解除權(quán)是指合同訂立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者約定的事由，通過(guò)當(dāng)事人單方意思表示即可使合同自始不發(fā)生法律效力的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十五條規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除，通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿(mǎn)時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。二、違約方可以起訴2023-06-20309人看過(guò)
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不可抗力因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；或者租賃物危及承租人的安全或者健康等可以單方解除合同的條件出現(xiàn)時(shí)一方可以通知另一方單方面解除租賃合同。房屋租賃提前退租怎樣處理是正確的？租賃合同都是有約定的期限的，但許多出租人會(huì)遇到承租人要求提前退租這種情況。仔細(xì)分析起來(lái)，提前退租可以分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是主動(dòng)提前退租，即承租人財(cái)務(wù)狀況良好，只是由于經(jīng)營(yíng)上的緣故，要求提前退租。另一類(lèi)是被動(dòng)提前退租，即承租人財(cái)務(wù)狀況惡化，不得不提前退租。一般情況下，出租人對(duì)提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同里也規(guī)定有提前退租的條款，但是在實(shí)際問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)，又不是太容易處理好的。首先出租人應(yīng)該與承租人進(jìn)行溝通，弄清提前退租的真實(shí)原因，到底是主動(dòng)提前退租還是被動(dòng)提前退租。如果是主動(dòng)提前退租，證明承租方財(cái)務(wù)方面有保障，對(duì)這類(lèi)退租的處理可以不必要太急，2023-07-23225人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)承租家庭有下列行為之一的，公共租賃住房出租人有權(quán)依法單方解除與承租人簽訂的租賃合同，并收回出租房屋，同時(shí)承租家庭應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（一）將承租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、空置的；（二）擅自改變承租住房居住用途、原有使用功能和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；（三）欠繳租金累計(jì)滿(mǎn)3個(gè)月的；（四）購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房且所購(gòu)住房已交付使用滿(mǎn)2個(gè)月的；（五）法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情況。2023-11-17125人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房屋租賃合同承租人有解除權(quán)。對(duì)于不定期租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十條，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。又根據(jù)第七百三十一條，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同承租人解除房屋租賃合同的條件有哪些可以經(jīng)過(guò)協(xié)商后決定解除房屋租賃協(xié)議。但是，如果沒(méi)有約定的，在以下情況下可以解除房屋租賃協(xié)議：1、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。就是說(shuō)在租賃房屋具有瑕疵，致使承租人無(wú)法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃2023-07-05454人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃合同有效拍賣(mài)時(shí)能否解除租賃合同生效后，人民法院對(duì)租賃物拍賣(mài)的，不影響租賃合同的效力，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，不得對(duì)抗租賃合同，租賃合同不解除?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零九條【合同履行的原則】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第七百二十五條【所有權(quán)變動(dòng)不破租賃】租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。二、租賃合同解除的情形1、一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對(duì)違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補(bǔ)救措施和依法維護(hù)自身合法權(quán)益的法律行為。2、一方未按合同約定的時(shí)間履行合同，在允許的合理延長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無(wú)法履行，致一方損失并繼續(xù)2024-04-16335人看過(guò)
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一、出租人解除租賃合同的條件有哪些（一）承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人可請(qǐng)求解除合同并要求賠償損失。（二）承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。（三）承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。（四）承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（五）不定期租賃。雙方當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。二、解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)合解字第____號(hào)甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號(hào)________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號(hào)________號(hào)，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，2023-06-10194人看過(guò) -
一、可解除房屋租賃的情形有哪些？可解除房屋租賃合同的情形有：1.訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日；2.一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使房屋租賃合同解除權(quán)并無(wú)不當(dāng)?shù)?，解除房屋租賃合同通知送達(dá)之日為房屋租賃合同解除之日；3.一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理認(rèn)為該當(dāng)事人無(wú)房屋租賃合同解除權(quán)；但雙方當(dāng)事人在訴訟中均同意解除房屋租賃合同的，可以在判決或調(diào)解書(shū)中明確合意解除之日為房屋租賃合同解除之日。二、房屋租賃糾紛的調(diào)解注意事項(xiàng)房屋租賃糾紛的調(diào)解注意事項(xiàng)包括以下幾個(gè)方面：1.當(dāng)事人對(duì)租賃期限約定不明確或沒(méi)有約定，且事后又不能達(dá)成一致的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。承租人提出解除租賃合同的，應(yīng)予支持。2.租賃房屋危及承租人安全或健康的，承租人可隨時(shí)解除合同，出租人2023-05-03464人看過(guò)
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承租人可解除租賃合同的情形，承租人能將房屋轉(zhuǎn)租嗎？香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-28一、承租人可解除租賃合同的情形一般而言，在房屋租賃合同被解除后，對(duì)于承租方在租賃房屋中因裝潢物不可拆除，或拆除后價(jià)值明顯減少造成的損失，應(yīng)按照租賃合同雙方的過(guò)錯(cuò)責(zé)任由雙方分別承擔(dān)。根據(jù)你所述情況，屬下家違約，應(yīng)由其承擔(dān)裝修損失。若所留裝潢物對(duì)你確有利用價(jià)值的，可由你酌情給予補(bǔ)償。若有證據(jù)證明你曾明確不同意裝潢或雙方在租賃合同中對(duì)此問(wèn)題另有約定的除外。承租人在哪些情況下可以解除租賃合同在房屋租賃期間 -
承租人在什么情況下有權(quán)解除房屋租賃合同？承租人能否解除租賃合同山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-05如承租人擅自搬離租賃房屋，停止履行合同，使租賃關(guān)系無(wú)存續(xù)必要而導(dǎo)致的房屋租賃合的解除。依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，是受法律保護(hù)的，雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真履行。但由于承租人可能在無(wú)正當(dāng)理由的情況下不想履行租賃協(xié)議，有可能在與出租人未協(xié)商或協(xié)商未果的情況下，擅自搬離承租房屋，停止履行合同義務(wù)。這種情況屬于承租人違約，從嚴(yán)格的法律意義上看，并不應(yīng)當(dāng)受到法律支持。但鑒于房屋租賃合同履行期間的 -
如何解除合同人租賃房屋的租賃承租合同河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-21承租人在合同約定外有下列情形的，可以解除合同： 1、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。 2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 3、承租人在租賃期間死亡，其生前的共同居住人有權(quán)繼續(xù)原租賃合同，可以解除合同。 4、因第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利，以致承租人無(wú)法對(duì)標(biāo)的物使 -
承租人可解除房屋租賃協(xié)議的有什么情況云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-03根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同： 1、承租人已建有或購(gòu)有房屋，無(wú)需再繼續(xù)租賃他人房屋時(shí)； 2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市； 3、出租房屋發(fā)生重大損壞無(wú)法正常居住的如有傾倒危險(xiǎn)，出租人拒不進(jìn)行修繕的。 -
哪些情況下出租人可以提前解除房屋租賃合同？如何解除房屋租賃合同吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-05關(guān)于房屋租賃合同能否提前解除的問(wèn)題，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，有以下情形之一的，出租人可以提前提出解除房屋租賃合同： 1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的。 3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時(shí)間的。 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的。 5、承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)摹?6、出租人因不可預(yù)見(jiàn)的原因，如
