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婚后母親出錢給女兒買的房子
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-24 09:53:32 327 人看過

夫妻結(jié)婚后買的房子一般認定為夫妻共同財產(chǎn)，怎么分割房屋產(chǎn)權(quán)歸誰由雙方自行協(xié)商；如果房產(chǎn)證上只寫男方或女方名字，且寫名字一方有一個人出資的證據(jù)，就可以判為男方或女方個人財產(chǎn)。

一、房產(chǎn)證只有一個人的名字能算是夫妻共同財產(chǎn)嗎

房產(chǎn)證只有一個人的名字一般不能算是夫妻共同財產(chǎn)，因為房產(chǎn)證上登記的是誰的名字房子的所有權(quán)就歸誰所有；但是如果另一方有證據(jù)證明自己對該房子有出資的，且是婚后共同購買的，算夫妻共同財產(chǎn)，可以向人民法院起訴主張所有權(quán)。

二、婚后女方父母贈送的房子算是夫妻共同財產(chǎn)嗎

婚后女方父母贈送的房子是否算夫妻共同財產(chǎn)，具體如下：

1、婚后女方父母贈送的房子視為對夫妻雙方的贈與一般算夫妻共同財產(chǎn)；

2、如果女方父母有明確表示只給女方一人所有的，應(yīng)當認定為對自己子女個人的贈與，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，為女方的個人財產(chǎn)。

父母出資購房離婚時房產(chǎn)的處理方式如下：

1、如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則房屋認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)如何分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成由法院判決；

2、如果房產(chǎn)證登記了夫妻一方的名字的，則認定房產(chǎn)為一方的個人財產(chǎn)，離婚時歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有；

3、如果是雙方父母共同出資購房的，則不論房產(chǎn)證是如何登記的，離婚時夫妻雙方都按各自父母的出資比例分割房產(chǎn)；

4、如果房產(chǎn)是一方父母支付首付購買，婚后共同還貸的，則房產(chǎn)離婚時也按夫妻共同財產(chǎn)分割。

三、婚前買的房子婚后還貸怎么分割

婚前買的房子婚后還貸的，按照以下方式分割：

一、如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)分割，怎么分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

二、如果房產(chǎn)證登記了一方的名字的，則屬于以下情況的，認定房產(chǎn)為一方的個人財產(chǎn)，歸一方所有：

（一）房產(chǎn)是一方婚前用個人財產(chǎn)支付首付，婚后還貸的。

（二）房產(chǎn)是一方父母支付首付，婚后產(chǎn)權(quán)登記一方用個人財產(chǎn)還貸的。

如果房產(chǎn)存在以下情況的，則對于房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)來分割：

（一）房產(chǎn)是一方父母支付首付，婚后夫妻共同還貸的。

（二）房產(chǎn)是雙方婚前共同支付首付購買，婚后還貸，且另一方有證據(jù)證明共同出資的。

三、如果房產(chǎn)證是雙方父母支付首付，婚后還貸的，則雙方按照各自父母的出資比例分割房產(chǎn)。

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    • 父母離婚, 母親出資給兒子買房, 兒子可以出租嗎
      廣東在線咨詢 2022-02-03
      首先，房子是你父母婚前還是婚后買的，這決定了房子所有權(quán)的歸屬問題，繼而影響到誰有權(quán)處分這個房子。如果房子是你父母共有，其實女兒對房子是沒有權(quán)利的，而母親可以單方表見代理將房屋短期出租，這個出租是有效地； 其次，母親是股東之一并不影響房屋的出租和承租，只要承租方支付了合理的租金，就相應(yīng)的獲得租期內(nèi)房屋的使用權(quán)，且該收益是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要進行分割； 再者，你父親的行為如果給承租方造成損失的話，承
    • 父母買的房子, 女兒沒出錢, 兒子離婚后要分嗎
      陜西在線咨詢 2022-05-09
      1、如果是您父母買的房子，您父母可以寫一個贈與合同，明確寫清房子贈給您哥一人所有，您嫂子在離婚時就不能對該房子主張任何權(quán)利，因為法律規(guī)定，這樣的情況該房產(chǎn)就屬于您哥個人財產(chǎn)，不能進行分割； 2、關(guān)于孩子的撫養(yǎng)費，法律就具體數(shù)額沒有規(guī)定，或者夫妻協(xié)商或者法院判決，而且您嫂子的這種情況，不影響孩子的撫養(yǎng)費，雙方肯定要承擔撫養(yǎng)費，您哥目前沒工作，可能撫養(yǎng)費會少給一點； 3、關(guān)于您嫂子的第三者問題，法律
    • 婚后母親借買房的錢首付給女方
      湖北在線咨詢 2023-03-25
      我國的夫妻財產(chǎn)制度實行的是共同共有制，它原則上不考慮各方對財產(chǎn)貢獻的大小或收入的有無及高低，離婚時一般均等分割夫妻共同財產(chǎn)?！痘橐龇ā返?9條規(guī)定：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方的權(quán)益的原則判決。”協(xié)議分割，只要雙方自愿即可，堅持自愿原則，沒有固定的比例。按均等原則分割夫妻共同財產(chǎn)，這也是男女平等原則的體現(xiàn)。除此之外，在夫妻共同財產(chǎn)分