久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

宅基地三權(quán)分立政策的內(nèi)容
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-03-10 11:05:55 359 人看過

一、宅基地三權(quán)分立政策的內(nèi)容

在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)中，針對(duì)宅基地實(shí)行的“三權(quán)分置”策略具體指將其所有權(quán)、資格權(quán)以及使用權(quán)進(jìn)行科學(xué)合理的劃分與配置，這一舉措的核心目標(biāo)在于適度地放開對(duì)宅基地及其附著的農(nóng)民住房的使用權(quán)。

在此基礎(chǔ)上，“三權(quán)分置”這一概念不僅包含了宅基地應(yīng)有之義的集體所有權(quán)的清晰界定，同時(shí)還致力于保障宅基地農(nóng)戶享有資格權(quán)這種特權(quán)，以及確保農(nóng)民房屋擁有財(cái)產(chǎn)權(quán)，并在此前提下適度地放開宅基地及與之相關(guān)聯(lián)的農(nóng)民住房的使用權(quán)。

簡(jiǎn)而言之，“三權(quán)分置”模式意味著宅基地將被賦予三層含義即所有權(quán)、資格權(quán)和使用權(quán)，且此三者將實(shí)現(xiàn)彼此獨(dú)立且互不干擾的境地。

由此可見，村級(jí)組織（如村落或者經(jīng)濟(jì)社）是宅基地所有權(quán)的唯一所有者，而那些滿足特定法規(guī)和條件的本村村民（農(nóng)戶）有權(quán)利被認(rèn)定為擁有宅基地的資格權(quán)，而宅基地使用權(quán)的主體則通常是眾所周知的鄉(xiāng)村自建房的業(yè)主，其主要構(gòu)成成員自然還是那些生活在本村的村民（農(nóng)戶）。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條，國(guó)家建立土地調(diào)查制度?？h級(jí)以上人民政府自然資源主管部門會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查。土地所有者或者使用者應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查，并提供有關(guān)資料

二、宅基地三權(quán)分置指哪三權(quán)

宅基地三權(quán)包括所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。

農(nóng)村宅基地的“三權(quán)分置”指的是宅基地的所有權(quán)、使用權(quán)以及農(nóng)戶作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格權(quán)。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。對(duì)于農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸國(guó)家所有，村民享有使用權(quán)，宅基地不得繼承。

宅基地糾紛的解決方法有：

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。

2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國(guó)土局申請(qǐng)，若符合受理?xiàng)l件，可指定受理或直接受理。受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，可先行調(diào)解；調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。

4、當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百三十條，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。

農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019修正）：第五章　房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理　　第六十二條　房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。\n　　因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月20日 00:29
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 2024年宅基地買賣政策改革的解讀內(nèi)容是什么？
    一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。政策解讀：國(guó)家為了公共利益的需要，可以對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?？墒乾F(xiàn)實(shí)中，某些地方政府以公共利益為名征用農(nóng)民集體土地，卻將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)等。而在對(duì)農(nóng)民補(bǔ)償方面，國(guó)家規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)和土地安置補(bǔ)助費(fèi)加起來，不超過土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照農(nóng)業(yè)種糧的用途進(jìn)行補(bǔ)償，按一畝平均毛收入1000元來算，每畝30倍才3萬(wàn)元，可被征收后建成樓房，一平米就要賣5000元！二、建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑。政策解讀：近些年，一些地方政府的財(cái)政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴(kuò)張過程中需要并入一些周邊的農(nóng)村，這就是農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市的需求之一
    2024-01-21
    379人看過
  • 農(nóng)村宅基地新政策2022，農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)新政策
    農(nóng)村宅基地新政策2022年規(guī)定是對(duì)符合危房改造范圍的可以申請(qǐng)建房改造；對(duì)需要重新翻修的房屋可以根據(jù)情況加蓋新房或在原宅基地上翻建；等等。農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)新政策規(guī)定是避免改變土地用途的現(xiàn)象、避免強(qiáng)迫命令現(xiàn)象等。一、農(nóng)村宅基地新政策2022農(nóng)村宅基地新政策2022：1．屬于危房改造范圍危房改造是國(guó)家一項(xiàng)重要的扶貧項(xiàng)目，所以符合危房改造范圍的，是可以申請(qǐng)建房的。并且如果是統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房或者經(jīng)過政府認(rèn)可的危房，都可以向村委申請(qǐng)危房改造補(bǔ)助。如果是低保戶等，最高可以獲得5萬(wàn)元左右的補(bǔ)助，一般情況下也能拿到2萬(wàn)左右的補(bǔ)助。2．房子需要重新翻建這主要有兩方面，一是房子已經(jīng)比較舊了或者孩子結(jié)婚需要蓋新房，可以在原來宅基地上翻建。3．通過分戶后蓋新房在農(nóng)村，很多子女還是和父母一起生活的，獨(dú)生子女還是比較少的。二、農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)新政策農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)新政策如下：1．避免改變土地用途的現(xiàn)象。要加強(qiáng)引導(dǎo)，不損害農(nóng)民權(quán)
    2022-06-17
    112人看過
  • 上海宅基地買賣政策，最新宅基地政策為什么？
    1、上海宅基地買賣政策農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國(guó)主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過申請(qǐng)。通過申請(qǐng)之后才可以作為宅基地使用。2、上海最新宅基地政策一、鄉(xiāng)村居民準(zhǔn)繩上只能有一處宅基地對(duì)依法批準(zhǔn)遷建住宅后應(yīng)撤除房屋的宅基地，不予肯定使用權(quán)，由鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回土地運(yùn)用權(quán)，統(tǒng)一布置運(yùn)用。不按規(guī)則撤除原有房屋退還宅基地，作非法占地處置。二、凡按一九八三年十月七日《上海市村鎮(zhèn)建房用地管理施行細(xì)則》試行的規(guī)則依法辦理建房用地批準(zhǔn)手續(xù)，并肯定宅基空中積的，依照批準(zhǔn)面積核定?，F(xiàn)宅基地實(shí)踐運(yùn)用面積少于規(guī)則的規(guī)范面積，按實(shí)踐運(yùn)用面積核定，差額不補(bǔ)。只批建房間數(shù)不包括棚舍，沒有明白用空中積的，以建房間數(shù)占空中積加1.2倍核定宅基地總面積，以上核
    2023-06-27
    240人看過
  • 宅基地使用權(quán)具有哪些特征，宅基地使用權(quán)的內(nèi)容
    一、宅基地使用權(quán)具有哪些特征宅基地使用權(quán)有如下特征：1．主體的特定性，主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。2．客體的特定性，客體只能是本集體所有的非農(nóng)業(yè)用地。3．用途的限制性：（1）所建住房性質(zhì)為自用住房，不包括工商業(yè)住房。（2）宅基地應(yīng)作為生活資料，而不能作為生產(chǎn)資料使用．（3）不能用作農(nóng)業(yè)目的，這屬于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍。4．福利性和無期限性，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員無償取得、無償使用宅基地。宅基地的使用不因戶主的更替或某個(gè)家庭成員的死亡而失去。由于房屋可以繼承，所以宅基地使用權(quán)實(shí)質(zhì)上也可以繼承。二、宅基地使用權(quán)的內(nèi)容宅基地使用權(quán)有如下內(nèi)容：1．占有和使用宅基地。宅基地使用權(quán)人有權(quán)占有宅基地，并在宅基地上建造個(gè)人住宅以及與居住生活相關(guān)的附屬設(shè)施。2．收益和處分。宅基地使用權(quán)人有權(quán)獲得因使用宅基地而產(chǎn)生的收益，如在宅基地空閑處種植果樹等經(jīng)濟(jì)作物而產(chǎn)生的收益。三、宅基地土地使用權(quán)如何注銷申請(qǐng)宅基
    2023-05-30
    58人看過
  • 宅基地三權(quán)幾權(quán)的
    宅基地三權(quán)是指占有、使用和轉(zhuǎn)讓權(quán)。一、房屋確權(quán)必須是戶主嗎不一定。農(nóng)村宅基地是以家庭戶為單位配置的，其本質(zhì)還是集體土地，集體成員擁有的是宅基地的使用權(quán)，而家庭成員是共享該家庭宅基地的使用權(quán)的，因此在宅基地登記時(shí)，登記的名字只要是家庭中的集體成員即可。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時(shí)，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。二、宅基地過戶需要交錢嗎1.如果是農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓，那一般指的是因?yàn)榉课莸霓D(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，這種情況就得需要去財(cái)政局辦理房屋轉(zhuǎn)讓，要交一筆成交額的百分之三的契稅，然后拿契稅證明和宅基地使用證去國(guó)土局辦理變更登記手續(xù)。2.宅基地一般指的是農(nóng)村的宅基地，而農(nóng)村宅基地的權(quán)是歸集體的，農(nóng)民對(duì)于宅基地只有使用權(quán)。國(guó)有住宅用地的過戶比較復(fù)雜，要交印花稅，所
    2023-02-17
    185人看過
  • 冰箱三包政策內(nèi)容
    一、國(guó)家的三包范圍是什么三包是零售商業(yè)企業(yè)對(duì)所售商品實(shí)行“包修、包換、包退”的簡(jiǎn)稱。三包規(guī)定適用范圍包括不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能，而事先沒有說明的;不符合明示采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的;不符合以產(chǎn)品說明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的;產(chǎn)品經(jīng)技術(shù)監(jiān)督行政部門等法定部門檢驗(yàn)不合格的;產(chǎn)品修理兩次仍不能正常使用的?！吨腥A人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十條售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、退貨;給購(gòu)買產(chǎn)品的消費(fèi)者造成損失的，銷售者應(yīng)當(dāng)賠償損失：(一)不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而事先未作說明的;(二)不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的;(三)不符合以產(chǎn)品說明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的。銷售者依照前款規(guī)定負(fù)責(zé)修理、更換、退貨、賠償損失后，屬于生產(chǎn)者的責(zé)任或者屬于向銷售者提供產(chǎn)品的其他銷售者(以下簡(jiǎn)稱供貨者)的責(zé)任的，銷售者有權(quán)向生產(chǎn)者、供貨者追償。銷售者未按照第一款規(guī)
    2023-03-24
    151人看過
  • 分戶宅基地申請(qǐng)條件，以及宅基地繼承的最新政策
    一、分戶宅基地申請(qǐng)條件分戶宅基地申請(qǐng)條件為以下幾項(xiàng)：1.沒有宅基地的；2.因子女結(jié)婚等原因，需要分戶，并且現(xiàn)有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；3.現(xiàn)在的房子影響了鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的；4.符合政策規(guī)定，戶口遷入村集體，并且在原籍沒有宅基地的；5.因自然災(zāi)害損毀搬遷的?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。二、分戶宅基地繼承的最新政策分戶的繼承的最新政策，按照相關(guān)部門以及法律規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。不能繼承宅基地的情形具體包括：1.違法的宅基地，子女無法繼承，宅基地是讓農(nóng)民百姓建房居住的，擅自改變宅基地的性質(zhì)，該宅基地屬于可被繼承的，子女無法取得繼承宅基地的權(quán)利。2.五保戶的宅基地?zé)o法繼承，農(nóng)村的五保戶，就是無兒無女，由村集體供養(yǎng)
    2022-05-04
    310人看過
  • 宅基地土地使用權(quán)的具體內(nèi)容及對(duì)宅基地使用權(quán)的限制
    （一）經(jīng)審核批準(zhǔn)的宅基地，使用人有長(zhǎng)期使用的權(quán)利。但因國(guó)家建設(shè)需要征用土地或依法重新規(guī)劃土地時(shí)，使用人需服從國(guó)家或集體組織的統(tǒng)一規(guī)劃，調(diào)整使用的宅基地；（二）使用人有權(quán)在宅基地上建造房屋、工棚等建筑物居住、使用。宅基地上建造物的所有權(quán)為建筑人所有；（三）使用人有權(quán)在房前、房后的宅基地上種植樹木。樹木的所有權(quán)屬種植人所有；（四）農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不能超過省定標(biāo)準(zhǔn)；（五）宅基地不準(zhǔn)買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。買賣、出租住房后再申請(qǐng)宅基地建房的，不予準(zhǔn)許；（六）行使宅基地的使用權(quán)，不得妨礙公共利益或他人的合法權(quán)益。就是說，公民個(gè)人的宅基地使用權(quán)不是無限制的，使用人只有按照規(guī)定用途使用的權(quán)利。使用權(quán)不得超出確定的宅基地范圍。公民使用宅基地應(yīng)注意相鄰關(guān)系，照顧相鄰人的合法權(quán)益。一方在其宅基地上建房，壘墻而妨礙他人通風(fēng)、采光的，必須予以制止。建房挖地基，不得給相
    2023-06-10
    376人看過
  • 所說的三權(quán)分置是指哪三權(quán)宅基地
    土地宅基地的三權(quán)是指農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)。在2014年12月，十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第七次會(huì)議表決通過了關(guān)于修改農(nóng)村土地承包法的決定，修改農(nóng)村土地承包法主要是為了將農(nóng)村土地實(shí)行“三權(quán)分置”的制度法制化。一、農(nóng)村土地女兒可以繼承嗎農(nóng)村土地，女兒不能繼承。因?yàn)檗r(nóng)村土地為集體所有，并不屬于個(gè)人，即不能作為遺產(chǎn)被繼承。但是，農(nóng)村房屋，女兒可以通過法定繼承的方式繼承。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、村委會(huì)是否有權(quán)出租集體林地村委會(huì)擁有出租集體林地的權(quán)利，但是出租應(yīng)當(dāng)履行法律規(guī)定的程序。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十二條的規(guī)定，發(fā)包方將農(nóng)村土地
    2023-03-22
    363人看過
  • 什么是宅基地三權(quán)分置
    三權(quán)分置”思想是指形成所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)三權(quán)分置，經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的格局?！叭龣?quán)分置”下，所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)既存在整體效用，又有各自功能。從當(dāng)前實(shí)際出發(fā)，實(shí)施“三權(quán)分置”的重點(diǎn)是放活經(jīng)營(yíng)權(quán)，核心要義就是明晰賦予經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)有的法律地位和權(quán)能。是繼家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制后農(nóng)村改革又一重大制度創(chuàng)新?！叭龣?quán)分置”是農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度的自我完善，符合生產(chǎn)關(guān)系適應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展的客觀規(guī)律。一、延長(zhǎng)承包期三十年，意味著在第二輪土地承包到期后的三十年內(nèi)，土地集體所有、家庭承包經(jīng)營(yíng)的基本制度不會(huì)改變，集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包集體土地的基本權(quán)利不會(huì)改變。(一)農(nóng)民擁有依法承包集體土地的權(quán)利，可以讓農(nóng)民沉下心來搞生產(chǎn)，激發(fā)農(nóng)民群眾增加農(nóng)業(yè)投入、發(fā)展生產(chǎn)的積極性；(二)保障了農(nóng)民對(duì)承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押、擔(dān)保等權(quán)利，將“不動(dòng)”的土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為“流動(dòng)”的活資產(chǎn)，有力地促進(jìn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，為吸引工商資本進(jìn)
    2023-03-11
    259人看過
  • 拆遷農(nóng)戶的宅基地政策
    這段內(nèi)容講述了在被拆遷的情況下,村民或村小組可以選擇獲得貨幣補(bǔ)償或者調(diào)換產(chǎn)權(quán)房屋。具體計(jì)算方法根據(jù)拆遷房屋的建筑面積以及被拆除房屋建安重置單價(jià)、同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)和價(jià)格補(bǔ)貼來確定。對(duì)于征地的村或村民小組,如果建制不撤銷且具備易地建房條件,可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。若您所屬的村或村民小組的建制被撤銷,且您所居住的房屋無法進(jìn)行易地搬遷,您可以選擇獲得貨幣補(bǔ)償,或者選擇將相應(yīng)價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行調(diào)換。具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)
    2023-09-05
    140人看過
  • 宅基地權(quán)益的具體內(nèi)容是什么？
    宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有占有、使用、收益和有限制的處分權(quán)。宅基地使用權(quán)人享有的權(quán)利主要包括以下幾個(gè)方面：經(jīng)審批批準(zhǔn)的宅基地，使用人有長(zhǎng)期使用的權(quán)利。但國(guó)家因建設(shè)需要征用土地，或依法重新規(guī)劃土地時(shí)，使用人應(yīng)服從國(guó)家或集體組織的統(tǒng)一規(guī)劃，調(diào)整使用的宅基地。使用人有權(quán)在宅基地上建造房屋、工棚等建筑物居住、使用。宅基地上的建筑物的所有權(quán)為建筑人所有。使用人有權(quán)在房前屋后的宅基地上種植樹木，樹木的所有權(quán)屬種植人所有。依法維護(hù)農(nóng)村婦女和進(jìn)城落戶農(nóng)民的宅基地權(quán)益。農(nóng)村婦女作為家庭成員，其宅基地權(quán)益應(yīng)記載到不動(dòng)產(chǎn)登記簿及權(quán)屬證書上。農(nóng)村婦女因婚嫁離開原農(nóng)民集體，取得新家庭宅基地使用權(quán)的，應(yīng)依法予以確權(quán)登記，同時(shí)注銷其原宅基地使用權(quán)。農(nóng)民進(jìn)城落戶后，其原合法取得的宅基地使用權(quán)應(yīng)予以確權(quán)登記。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、
    2023-07-05
    329人看過
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢
    • 宅基地宅基地的分割三權(quán)是哪三權(quán)
      山西在線咨詢 2023-10-18
      法律分析 宅基地三權(quán)分置是指宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)三權(quán)。宅基地的三權(quán)分置是指所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)可以分別屬于不同主體，其中宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體組織，宅基地資格權(quán)和使用權(quán)屬于農(nóng)民。
    • 北京獨(dú)生子宅基地政策內(nèi)容？
      香港在線咨詢 2022-06-28
      宅基地管理法規(guī)定一戶一宅，征收拆遷時(shí)候，安置補(bǔ)償務(wù)必考慮，即使答應(yīng)多分宅基地，將來不符合宅基地政策，無法辦理土地使用證，所以，要求貨幣補(bǔ)償是為上策。
    • 如何看待「農(nóng)村宅基地三權(quán)分置」新政策
      海南在線咨詢 2023-10-27
      1、“三權(quán)分置”是指宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)。落實(shí)宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)。 2、“三權(quán)分置”體系中的“集體所有權(quán)”，是指農(nóng)村集體組織依法對(duì)宅基地?fù)碛姓加袡?quán)、管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等權(quán)能。 3、從理論上講，農(nóng)村宅基地集體所有權(quán)是農(nóng)村集體組織的“成員集體”所享有的權(quán)利，但是成員集體并不是一個(gè)法律“組織”，只是一個(gè)抽象的、沒有法
    • 2022年農(nóng)村宅基地新政策三權(quán)分置如何
      河北在線咨詢 2022-05-29
      “三權(quán)分置”是指宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)。落實(shí)宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)。“三權(quán)分置”體系中的“集體所有權(quán)”，是指農(nóng)村集體組織依法對(duì)宅基地?fù)碛姓加袡?quán)、管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等權(quán)能。從理論上講，農(nóng)村宅基地集體所有權(quán)是農(nóng)村集體組織的“成員集體”所享有的權(quán)利，但是成員集體并不是一個(gè)法律“組織”，只是一個(gè)抽象的、沒有法律人格意義、全體
    • 2018年農(nóng)村宅基地三權(quán)分置政策怎么領(lǐng)
      寧夏在線咨詢 2022-05-31
      “三權(quán)分置”是指宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)。落實(shí)宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)。“三權(quán)分置”體系中的“集體所有權(quán)”，是指農(nóng)村集體組織依法對(duì)宅基地?fù)碛姓加袡?quán)、管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等權(quán)能。從理論上講，農(nóng)村宅基地集體所有權(quán)是農(nóng)村集體組織的“成員集體”所享有的權(quán)利，但是成員集體并不是一個(gè)法律“組織”，只是一個(gè)抽象的、沒有法律人格意義、全體