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開發(fā)商挪用業(yè)主契稅算犯罪。量刑標(biāo)準(zhǔn)：

開發(fā)商挪用業(yè)主契稅數(shù)額較大，三個(gè)月以上未償還或者不超過三個(gè)月，但數(shù)額較大，從事營利活動或者非法活動的，構(gòu)成挪用資金罪。

挪用資金罪是指公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用本單位的資金歸個(gè)人使用或者借給他人，數(shù)額較大，超過3個(gè)月未償還的，或者數(shù)額較大的，從事營利活動或者非法活動的。

業(yè)主起訴開發(fā)商隨意圈占綠地侵權(quán)

近日，北京市朝陽區(qū)人民法院受理了一起原告馬某、常某、王某訴北京京港物業(yè)發(fā)展有限公司業(yè)主共有權(quán)糾紛一案。

原告訴稱：原告是朝陽區(qū)十里堡甲三號院都會華庭小區(qū)的業(yè)主，自2001年9月一期業(yè)主入住，至2006年11月二期商品房交付，該小區(qū)已全部建成交付業(yè)主居住。

同屬都會華庭二期項(xiàng)目的配套用房（東配樓）與二期商品房同事竣工后，就設(shè)置圍擋對此樓重做外裝修和內(nèi)部改建。2008年春季又向西擴(kuò)大圍擋，圈占小區(qū)公共綠地近2000平方米。由于在圈占地中違章建設(shè)，2008年被八里莊辦事處城管大隊(duì)兩次執(zhí)法將其拆除。2008年10月起，京港公司未和小區(qū)業(yè)主協(xié)商，又在東西側(cè)連接樓體砌建了6．5516．9米的石欄桿，侵占公共綠地約110．7平方米。被告在東配樓裝修至今長達(dá)兩年，長期圈占公共綠地，用松柏樹苗和鐵板設(shè)置的施工隔離圍擋破壞了小區(qū)景觀，也給業(yè)主的生活造成不便。

原告認(rèn)為，公共綠地作為業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由全體業(yè)主共同占有、收益、和分配。被告的行為嚴(yán)重侵犯了業(yè)主對公共綠地的共有權(quán)。為此，訴至法院，請求判令被告停止侵權(quán)行為。

本案將于2月10日下午開庭審理。

《中華人民共和國刑法》第三百八十四條國家工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個(gè)人使用，進(jìn)行非法活動的，或者挪用公款數(shù)額較大、進(jìn)行營利活動的，或者挪用公款數(shù)額較大、超過三個(gè)月未還的，是挪用公款罪，處五年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑。挪用公款數(shù)額巨大不退還的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑。

挪用用于救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟(jì)款物歸個(gè)人使用的，從重處罰。