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房產(chǎn)證過戶手續(xù)在房地產(chǎn)交易中心辦理，當(dāng)事人選擇將房屋進(jìn)行買賣，需要按照規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，變更房屋所有權(quán)人，房產(chǎn)過戶需要3個(gè)月左右，辦理房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證，房屋買賣合同等材料。

一、在哪辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)

房產(chǎn)證過戶手續(xù)去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)過戶在房屋已經(jīng)辦理好交易手續(xù)之后，需要過戶雙方去房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理，同時(shí)還需要交一筆過戶的稅費(fèi)。

二、房產(chǎn)過戶需要多久

房產(chǎn)過戶的時(shí)間會(huì)在3個(gè)月左右。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門會(huì)在7日內(nèi)決定是否受理，受理后對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

三、房產(chǎn)過戶費(fèi)有哪些

房屋過戶費(fèi)用主要有契稅：90平方米以下首次購房的按1％繳納；增值稅，未滿2年的按房?jī)r(jià)5．6％繳納；土地增值稅，未超過五年的按房?jī)r(jià)1％繳納；所得稅，未超過五年的按房?jī)r(jià)1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納。

《個(gè)人所得稅法》第三條

個(gè)人所得稅的稅率：

（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；

（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；

（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

《契稅法》第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

《中華人民共和國契稅法》：　第三條　契稅稅率為百分之三至百分之五。\n契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。\n省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。