在特定情況下，贈與人可以撤銷贈與。贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。
一、贈與的任意撤銷
《民法典》第658條規(guī)定：贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
贈與的任意撤銷，是指贈與合同成立后，贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈與行為。法律規(guī)定贈與的任意撤銷，源于贈與是無償行為。即便贈與合同已經(jīng)成立，也還可以允許贈與人因自身的某種事由撤銷贈與，這也是贈與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。尤其是有的贈與合同的訂立，是因一時(shí)情感因素而欠考慮，如果絕對不允許贈與人撤銷，則對贈與人太過苛刻，也有失公允。
當(dāng)然，對于任意性不加限制，則等同于贈與合同無任何約束力，既對受贈人不公平，也違背誠實(shí)信用原則，對社會道德也是一種沖擊。因此對贈與的撤銷應(yīng)當(dāng)有所限制，主要是以下幾個(gè)方面：
1.贈與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈與人不得任意撤銷贈與。如果贈與的財(cái)產(chǎn)一部分已交付并已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，任意撤銷贈與僅限于未交付并未轉(zhuǎn)移其權(quán)利的部分，以維護(hù)贈與合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定。
2.贈與合同訂立后經(jīng)公證的，贈與人不得任意撤銷。贈與合同訂立后，當(dāng)事人交由公證部門公證，表明其贈與意愿的表達(dá)已十分慎重，因此，經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不得任意撤銷。
3.具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不論當(dāng)事人以何種形式訂立，不論是否經(jīng)過公證，也不問贈與的財(cái)產(chǎn)是否已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，贈與人均不得任意撤銷。具有社會公益性質(zhì)的贈與，主要是指為了救災(zāi)、扶貧、助學(xué)等目的或?yàn)榱速Y助公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等公共事業(yè)所為的贈與。此類贈與的公益性質(zhì)，決定了贈與人不得任意撤銷贈與。履行道德義務(wù)的贈與，由于當(dāng)事人之間有著道義上的因素，如果允許贈與人任意撤銷，則與道義不符。因此，此類的贈與也不得由贈與人任意撤銷。
二、贈與的法定撤銷
贈與的法定撤銷，是指贈與合同成立后，在具備法律規(guī)定的情形時(shí)，贈與人或者贈與人的繼承人、法定代理人可以撤銷贈與。贈與的法定撤銷與任意撤銷的不同點(diǎn)在于：第一，撤銷贈與須依法律規(guī)定的事由;第二，只要具備法定事由，不論贈與合同以何種形式訂立以至經(jīng)過公證證明，不論贈與的財(cái)產(chǎn)是否已交付，也不論贈與是否屬于社會公益和道德義務(wù)性質(zhì)，享有撤銷權(quán)的人均可以撤銷贈與。
贈與本是使受贈人取得利益的行為，如果受贈人對贈與人有加害行為或者其他忘恩負(fù)義行為的，法律應(yīng)賦予贈與人有撤銷贈與的權(quán)利。贈與合同的法定撤銷情形，均為受贈人的違法行為或者違反贈與合同約定的行為。贈與人依法撤銷贈與的權(quán)利，是法律對贈與人加以保護(hù)的必要內(nèi)容。
1.贈與人的法定撤銷情形
贈與人可以撤銷贈與的法定情形有如下三項(xiàng)：
第一，受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。
其要點(diǎn)，一是受贈人實(shí)施的是嚴(yán)重侵害行為，而不是輕微的、一般的侵害行為;二是受贈人侵害的是贈與人本人或其近親屬，包括配偶，直系親屬(父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等)，兄弟姐妹。如果侵害的是其他親友則不在此列。
第二，受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的。
其要點(diǎn)在于：一是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)。二是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)能力，而不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。如果受贈人沒有扶養(yǎng)能力或者喪失了扶養(yǎng)能力的，不產(chǎn)生贈與人撤銷贈與的權(quán)利。
第三，受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。
其要點(diǎn)在于：
一是贈與合同約定了受贈人負(fù)有一定的義務(wù)。
二是贈與人已將贈與的財(cái)產(chǎn)交付于受贈人。
三是受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。
在附義務(wù)的贈與中，受贈人應(yīng)當(dāng)依約定履行其所負(fù)義務(wù)。在贈與人向受贈人交付了贈與的財(cái)產(chǎn)后，受贈人如不依約履行其義務(wù)，贈與人可以撤銷贈與。
贈與人的撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。為了盡早確定贈與關(guān)系的去留，贈與人或者其繼承人、法定代理人應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)行使撤銷權(quán)。贈與人行使撤銷權(quán)的期間為一年;贈與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權(quán)的期間為六個(gè)月，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起計(jì)算。這一期間屬于除斥期間，即法律對某種權(quán)利所預(yù)定的行使期間，不存在中止、中斷和延長的問題。撤銷權(quán)人如在法律規(guī)定的期間內(nèi)不行使撤銷權(quán)的，其撤銷權(quán)即歸于消滅。
贈與的法定撤銷權(quán)，一經(jīng)撤銷權(quán)人行使即發(fā)生效力，使贈與關(guān)系解除。在贈與的財(cái)產(chǎn)未交付時(shí)，贈與人可以拒絕贈與;在贈與的財(cái)產(chǎn)交付后撤銷贈與的，贈與人或其繼承人、法定代理人可以要求受贈人返還贈與的財(cái)產(chǎn)。
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法律綜合知識一、房屋贈與的條件房屋贈與必須符合一下規(guī)定：1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力；2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)；6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報(bào)酬等而設(shè)定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。二、房屋贈與需要什么手續(xù)我國法律對房屋贈與規(guī)定了五個(gè)必須要辦理的手續(xù)：1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。2、房屋贈與的當(dāng)事人（受贈人）憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。3、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知2023-12-05466人看過 -
扶養(yǎng)贈與合同的撤銷不是必須去法院。贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以隨時(shí)撤銷贈與，這種不需要協(xié)商，也不需要去法院解決。合同生效后，發(fā)生法定的撤銷贈與的情形，可以去法院行使法定贈與撤銷權(quán)。一、怎么撤銷不動產(chǎn)贈與合同贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前直接撤銷不動產(chǎn)的贈與合同，如果贈與財(cái)產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，受贈人有過錯的，可以向法院申請撤銷贈與。根據(jù)《民法典》第六百五十八條第一款規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。第六百六十三條規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、贈與房產(chǎn)能要回來嗎“房產(chǎn)贈與后可以撤銷贈與來進(jìn)行收回。根據(jù)《民法典》規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以行使撤銷權(quán)撤銷贈與合同。經(jīng)過公證的贈與2023-04-03415人看過 -
贍養(yǎng)費(fèi)孫先生問：我有兩個(gè)兒子因?yàn)槲业姆慨a(chǎn)鬧起了別扭。早在1996年，我的單位進(jìn)行公房改革時(shí)，我回了農(nóng)村老家暫住，當(dāng)時(shí)在家的大兒子寫信把這一消息告訴了我。我回信說：你幫我出房款，將來房產(chǎn)歸你。于是大兒子自己掏2萬元錢將公房買了下來，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人是我。三年后，我從農(nóng)村回來后和大兒子一同住在這套房內(nèi)，后來因?yàn)樯瞵嵤屡c大兒子發(fā)生了爭執(zhí)，我一氣之下搬到了二兒子家。就這樣過了多年，其間大兒子也沒有給過我贍養(yǎng)費(fèi)。近日，我立了一份遺囑，準(zhǔn)備將房產(chǎn)給二兒子，大兒子聽到后找到我，認(rèn)為我已經(jīng)答應(yīng)將房子給他，現(xiàn)在不能再立遺囑給弟弟。請問我該怎么辦?■律師答疑因?yàn)樵撡浥c沒有經(jīng)過公證、也不具備公益性質(zhì)，所以該房屋在贈與房屋產(chǎn)權(quán)變更前，該贈與可以撤銷。孫先生的那封信里答應(yīng)將房產(chǎn)贈與大兒子，但根據(jù)法律規(guī)定：動產(chǎn)贈與生效的時(shí)間以交付動產(chǎn)的時(shí)間為標(biāo)志，不動產(chǎn)贈與生效的時(shí)間以不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的時(shí)間為標(biāo)志。由于該房的產(chǎn)權(quán)人仍然2023-04-23108人看過 -
撤銷權(quán)一、贈與合同任意撤銷權(quán)需要滿足的條件任意撤銷權(quán)，是指贈與人依據(jù)自己的意志在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前享有撤銷贈與的權(quán)利。即《民法典》第六百五十八條，“贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”，這種撤銷權(quán)是法律賦予贈與人單方享有的權(quán)利。贈與人行使撤銷權(quán)的時(shí)間是在贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，一般為標(biāo)的物交付之前，如果贈與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記手續(xù)，則在辦理登記手續(xù)之前。贈與人行使任意撤銷權(quán)之后，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，贈與人不負(fù)給付義務(wù)。二、享有撤銷權(quán)的主體在贈與合同的任意撤銷之中，享受有撤銷權(quán)的主體，依《民法典》的規(guī)定僅限于贈與人，而不包括受贈人。因?yàn)槭苜浫穗m然在接受贈與財(cái)產(chǎn)之前，是有權(quán)拒絕接受贈與的，但是，此種拒絕接受贈與的權(quán)利并不能稱其為贈與合同的撤銷權(quán)，因?yàn)槌蜂N權(quán)是形成權(quán)，其基本內(nèi)涵是權(quán)利人依自己的行為，使自己與他人之間形成的法律關(guān)系歸于消滅，而受贈人拒絕接受贈與財(cái)產(chǎn)的行為并不能產(chǎn)生撤銷權(quán)2023-02-22248人看過
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撤銷權(quán)一、贈與財(cái)產(chǎn)是否需要繳稅贈與財(cái)產(chǎn)需要要繳稅。親屬之間發(fā)生財(cái)產(chǎn)的贈與時(shí)，根據(jù)情況不同，所交納的稅款也是不同的。對于個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)對受贈人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無償贈與”印章。受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。二、贈與可以撤銷嗎贈與可以撤銷。《民法典》規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前述規(guī)定。在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移后，發(fā)現(xiàn)有可撤銷的法定事由的，贈與人的撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。贈與合同撤銷的后果主要是撤銷權(quán)人可以向受贈人請求返還贈與的財(cái)產(chǎn)。在贈與未2023-04-12353人看過 -
房產(chǎn)贈與①贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力；②贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；③贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；④房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；⑤受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)；⑥不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報(bào)酬等而設(shè)定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。一、如何辦理房地產(chǎn)贈與？根據(jù)國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與主要包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。具體辦理程序是：1、簽約。房地產(chǎn)贈與人和受贈人簽約，而且是無償贈予合約，以此來表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與。但如果受贈人是未成年人，贈與人單方出具的贈與書也是有法律效力的，這種情況多發(fā)生于父母與子女之間；2、房地產(chǎn)贈與公證。我國司2023-03-23374人看過 -
一、贈與房屋沒有過戶有效嗎贈與房屋沒有過戶沒有效。房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立以登記為準(zhǔn)的，所以房屋贈與時(shí)，沒有辦理過戶登記的，房屋贈與不發(fā)生效力?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第六百五十九條【贈與財(cái)產(chǎn)辦理有關(guān)法律手續(xù)】贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。二、贈與房屋沒有過戶，贈與人可以撤銷贈與嗎贈與房屋沒有過戶，贈與人是可以撤銷贈與的。一般來講，合同只要雙方簽字就會成立，合同成立就意味著雙方要履行合同所約定的權(quán)利和義務(wù)。由于大多數(shù)贈與合同是一種實(shí)踐性合同（個(gè)別特殊性質(zhì)的是諾成性合同），所以贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，可以行使法律賦予的撤銷權(quán)，撤銷了對被贈與人的贈與行為。我國《民法典》第六百五十八條2022-07-21111人看過 -
撤銷權(quán)第一、贈與合同的任意撤銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但是經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不得任意撤銷。第二、贈與合同的法定撤銷。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。第三、贈與合同的法定解除。贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以解除贈與合同，不再履行贈與義務(wù)。如何行使贈與合同撤銷權(quán)贈與合同撤銷權(quán)有任意撤銷和法定撤銷兩種，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，贈與人可以通過受贈人撤銷贈與，但公證贈與和公益性贈與除外。而出現(xiàn)法定撤銷情形的，贈與人可以在一年內(nèi)向法院申請撤銷贈與?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十八條【贈與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈與人在贈與財(cái)2023-07-2465人看過
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仲裁委員會贈與房屋需要簽訂贈與合同。贈與房屋的程序?yàn)椋?、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；2、辦理公證；3、辦理房屋所有權(quán)登記轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4、贈與人將房屋交付受贈人。贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。房屋贈與合同書標(biāo)準(zhǔn)版＜p＞甲方（贈與人）：＿＿＿＿＿＿＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有效證件號碼：＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（受贈人）：＿＿＿＿＿＿＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；有效證件號碼：＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：＜／p＞＜p＞第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：＜／p＞＜p＞（一）座落于＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿平方米；＜／p＞＜p＞（二）贈與房屋的所有2023-07-2150人看過 -
扶養(yǎng)農(nóng)村房屋贈與別人后，如果還未轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)或者存在法定撤銷事由的，可以要回。贈與合同中的贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，受贈人有法定情形的，贈與人可以撤銷贈與。撤銷贈與后，可以向受贈人請求返還贈與的財(cái)產(chǎn)。常用個(gè)人房屋贈與協(xié)議書＜p＞贈與人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞受贈人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。＜／p＞＜p＞第一條贈與房屋狀況＜／p＞＜p＞房屋坐落＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞房屋規(guī)格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞房屋面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞備注：該房屋已于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出租給＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名）使用。＜／p＞＜p＞第二條受贈人的義務(wù)＜／p＞＜p＞受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與＿＿＿＿＿＿＿＿＿2023-08-08110人看過 -
撤銷權(quán)一、附條件的贈與合同可撤銷嗎附條件的贈與合同可以撤銷，其撤銷有以下三種路徑：1.贈與人的任意撤銷權(quán)，除具有公益性質(zhì)的用于搶險(xiǎn)救災(zāi)的贈與合同及經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的贈與合同（推定具有公信力）外，在贈與合同實(shí)際履行前均有權(quán)撤銷；2.贈與人的法定撤銷權(quán)，若受贈人有嚴(yán)重侵害贈與人合法權(quán)益或危害其生命健康的，即便合同已實(shí)際履行，贈與人有權(quán)撤銷合同，依照不當(dāng)?shù)美?guī)則請求受贈人返還標(biāo)的；3.附義務(wù)贈與合同的特殊規(guī)定，若受贈人不履行或經(jīng)過催告后合理期間內(nèi)仍不履行合同所附義務(wù)，贈與人或其近親屬有權(quán)撤銷合同，請求權(quán)基礎(chǔ)同法定撤銷權(quán)。二、贈與合同是否需要繳稅贈與合同需要要繳稅。親屬之間發(fā)生財(cái)產(chǎn)的贈與時(shí)，根據(jù)情況不同，所交納的稅款也是不同的。對于個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)對受贈人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無償贈與”印章。受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動產(chǎn)的，2023-06-20488人看過 -
扶養(yǎng)一、如何撤銷房屋贈與合同撤銷房屋贈與合同的具體方式如下：1.贈與關(guān)系成立，且受贈人未占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書之前，贈與人可行使任意撤銷權(quán)。2.贈與關(guān)系成立，受贈人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書，但未辦理過戶手續(xù)時(shí)，贈與人一般不可以行使任意撤銷權(quán)，贈與人行使任意撤銷權(quán)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)在贈與關(guān)系成立之后，但未將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，在受贈人占有、使用該房屋之前提出，否則贈與人就不能有效的行使撤銷權(quán)、進(jìn)而達(dá)到撤銷贈與的法律效果?！睹穹ǖ洹返诹倭龡l規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、贈與合同撤銷可以反悔嗎簽訂贈與合同撤銷之后是不可以反悔的。贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但贈與合同經(jīng)過公證或者具有2023-05-03316人看過
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扶養(yǎng)民法典規(guī)定，房屋買賣后，受贈人辦理房屋過戶登記取得房屋所有權(quán)后，可以隨時(shí)買賣房屋?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。一、房產(chǎn)贈與要繳納什么稅辦理流程：凡需申領(lǐng)暫住證的人員，要交近期半身正面免冠小一寸相片3張，憑本人居民身份證或其他有效身份證件到暫住地派出所或暫住人員管理小組申領(lǐng)暫住證。具體按以下手續(xù)辦理：（一）凡暫住在出租屋的，要在入住24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)貢鹤∪藛T管理小組辦理申報(bào)手續(xù)，由本人填寫暫住人口登記表，申領(lǐng)暫住證。凡承2023-02-23403人看過 -
書面合同一、房屋贈與需要哪些條件1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力；2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)；6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報(bào)酬等而設(shè)定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈與?？傊?，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。二、房屋怎樣贈與有效1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交2023-03-24251人看過
直系親屬一般指的是兩者之間存在直接的血緣聯(lián)系的親屬，其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等，如果養(yǎng)父母因?yàn)槭震B(yǎng)、或者撫養(yǎng)關(guān)系也能成為直系親屬的關(guān)系，例如收養(yǎng)人與收養(yǎng)的... 更多>
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滿足以上條件的贈與能被撤銷嗎福建在線咨詢 2023-12-091、滿足法定條件贈與可撤銷。 2、在贈予的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，需要滿足嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等三種法定情形才可以撤銷贈予，此為法定撤銷權(quán)，該撤銷權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。 -
以贈與條件為條件的贈與贈與可否撤銷?貴州在線咨詢 2023-08-06以贍養(yǎng)為條件簽訂的贈與合同，在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前是可以撤銷的。 法律規(guī)定贈與人有權(quán)撤銷的情形有：嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。 -
房屋贈與要滿足哪些條件才能贈與他人臺灣在線咨詢 2023-10-11房屋贈與要滿足以下條件： 一、贈與人是完全民事行為能力人，且雙方是自愿進(jìn)行贈與行為。 二、被贈與的房產(chǎn)是贈與人的合法財(cái)產(chǎn)。 三、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。 四、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 -
贈與可以撤回嗎無條件贈與是否可撤回江西在線咨詢 2022-10-15無條件贈與是不能撤回贈與的，可以撤銷贈與。如果贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利未轉(zhuǎn)移的，贈與人可以任意撤銷，經(jīng)過公證或具有公益性質(zhì)的贈與除外。經(jīng)過公證的贈與存在以下情形是可以撤銷的：嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人近親屬的合法權(quán)益的情形；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的情形；法定其他情形。法律依據(jù) 《民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益 -
2023房產(chǎn)贈與要滿足什么條件浙江在線咨詢 2023-03-292023房產(chǎn)贈與條件如下： 1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力； 2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛； 3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證； 4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)； 6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報(bào)酬等而設(shè)定贈與；也不得為
