協(xié)議合同可以解除。第一,雙方協(xié)商一致即可解除第二,合同生效成立后,有以下情形之一的可以接觸:因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的,當事人一方表明不履行主要債務的,當事人一方延遲履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。
小車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同
<p>轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱&ldq
o;甲方&rdq
o;):                                                 身份證號:</p>
<p>受讓方(以下簡稱&ldq
o;乙方&rdq
o;):                                                  身份證號:</p>
<p>見證方:                                                            身份證號:</p>
<p>甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就_____停車位使用權轉(zhuǎn)讓事項,達成如下合同:</p>
<p>一、產(chǎn)權約定</p>
<p>本合同所指停車位(停車設施),系具有獨立使用功能的獨立建筑空間,并不屬于必要附屬設施,也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。</p>
<p>甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產(chǎn)權清晰,沒有經(jīng)濟和民事糾紛。</p>
<p>二、標的</p>
<p>本合同所指停車位,位于____________________地下負層號,具體停車位置,以平面圖確定為準。</p>
<p>三、使用期限</p>
<p>甲方同意將上述停車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起,至________________所屬土地使用權期限屆滿時止。</p>
<p>四、轉(zhuǎn)讓價款</p>
<p>1、本合同所指車位使用權轉(zhuǎn)讓,總價款為人民幣(大寫)元整,乙方付款方式為第種:</p>
<p>(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。</p>
<p>(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日,向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,剩余款項在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。</p>
<p>2、乙方遲延付款,經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的,甲方有權解除本合同,沒收定金,并將上述車位使用權另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。</p>
<p>五、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權登記等相關手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關政策規(guī)定承擔)。</p>
<p>六、生效條件</p>
<p>甲、乙雙方對本合同未盡事項應協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。</p>
<p>七、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。</p>
<p>八、契約收存</p>
<p>本合同正本一式三份,甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。</p>
<p>甲方:                                                  乙方:                                                  見證方:</p>
<p>日期:  年   月  日                                      日期:  年   月  日                                      日期:  年   月  日</p>
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
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所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當事人訂立合同時不能預見的,且不能避免和不能克服的導致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災害。如地震、臺風、洪水、旱災、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>
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合同上違約條款如何解除協(xié)議四川在線咨詢 2023-06-28合同一旦訂立生效,對雙方當事人都會產(chǎn)生法律拘束力。但是,如果對方當事人根本違約導致合同不能履行或者合同的目的不能實現(xiàn),若再任由合同約束,勢必影響守約人訂立合同的目的和履約利益。就像感情確已破裂的婚姻,雙方不及時分道揚鏣,對當事人的打擊和折磨是可想而知的。所以,在合同目的不能實現(xiàn)或者合同不能履行的情況下及時解除合同,無異于逃離苦海回頭是岸。但是,法律對于解除合同是有嚴格規(guī)定和限制的,其解除的情形,解
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協(xié)議解除合同是否適用要約承諾河南在線咨詢 2022-05-26協(xié)議解除合同不適用要約承諾。 要約和承諾是訂立合同的方式。而解除合同不適用要約承諾方式,而是采用雙方協(xié)商一致或者滿足解決條件的方式解除合同。協(xié)議解除合同只要簽訂合同的雙方當事人協(xié)商一致,即可解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。 當事人協(xié)商一致,可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同。
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合同解除協(xié)議應該怎樣約定合同的條款上海在線咨詢 2023-06-27合同一旦訂立生效,對雙方當事人都會產(chǎn)生法律拘束力。但是,如果對方當事人根本違約導致合同不能履行或者合同的目的不能實現(xiàn),若再任由合同約束,勢必影響守約人訂立合同的目的和履約利益。就像感情確已破裂的婚姻,雙方不及時分道揚鏣,對當事人的打擊和折磨是可想而知的。所以,在合同目的不能實現(xiàn)或者合同不能履行的情況下及時解除合同,無異于逃離苦海回頭是岸。但是,法律對于解除合同是有嚴格規(guī)定和限制的,其解除的情形,解
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解約協(xié)議解除合同違約金是多少西藏在線咨詢 2022-11-051、合同違約金以當事人約定為準,法律沒有具體規(guī)定合同違約金上限,合同違約金以當事人約定為主,可以約定具體數(shù)額,也可以約定計算方法,如果約定的違約金過高或者過低,當事人可以請求予以減少或增加。如果是定金合同,約定定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。 2、《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
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還款協(xié)議約定是否違反合同范圍浙江在線咨詢 2022-06-19還款協(xié)議一般是對借款合同中的返還借款的期限沒有約定或者約定不明的情形而簽訂的一個補充協(xié)議,其簽訂是由雙方當事人協(xié)商一致做出的行為,因此還款協(xié)議屬于合同的范圍。根據(jù)《民法典》第六百七十五條規(guī)定,借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。第五百一十條規(guī)定,合同生效后,當事人就質(zhì)量