開發(fā)商的監(jiān)管賬戶可以查封嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-02 00:40:12
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法律查封銀行賬戶大致有兩種情況：一是被別人起訴且申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，二是法院判決生效后拒不執(zhí)行。
一、起訴債務(wù)人的流程是什么？
起訴債務(wù)人要先寫起訴書，然后到有管轄權(quán)的法院提交證據(jù)和起訴書，立案并交訴訟費(fèi)。人民法院受理后，會(huì)開庭審理。人民法院根據(jù)事實(shí)作出判決。最后執(zhí)行判決。如果判決下來了，要在判決生效后的兩年內(nèi)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，讓法院直接查封對(duì)方財(cái)產(chǎn)。對(duì)方拒不執(zhí)行的，可由法警對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行拘留。
二、起訴一個(gè)債務(wù)人的程序有哪些
起訴債務(wù)人的程序是債權(quán)人要先寫起訴書，然后到有管轄權(quán)的法院提交證據(jù)和起訴書，立案并交訴訟費(fèi)。人民法院受理后，會(huì)開庭審理。人民法院根據(jù)事實(shí)作出判決。最后執(zhí)行判決。如果判決下來了，要在判決生效后的兩年內(nèi)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，讓法院直接查封對(duì)方財(cái)產(chǎn)。對(duì)方拒不執(zhí)行的，可由法警對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行拘留。
三、借錢人不還錢怎么辦
借錢不還可以把對(duì)方起訴到法院，并且在開庭之前可以申請(qǐng)訴前財(cái)產(chǎn)保全。訴前財(cái)產(chǎn)保全就是將對(duì)方的賬戶、房子、車等財(cái)產(chǎn)查封上，防止對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。立案后絕大多數(shù)法院會(huì)對(duì)你們的情況進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成，最后法院會(huì)執(zhí)行對(duì)方有的財(cái)產(chǎn)，如果拒不執(zhí)行可能會(huì)涉嫌拒不執(zhí)行判決裁定罪。
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刑事訴訟法一、查封賬戶后解除查封的程序賬戶凍結(jié)后需法院出具解凍通知書或出具相關(guān)證明才能解凍。個(gè)人不能對(duì)銀行賬戶解凍，但法院凍結(jié)賬戶具有期限限制人民法院凍結(jié)資金帳戶、證券帳戶的期限為三個(gè)月。期滿未申請(qǐng)繼續(xù)凍結(jié)的，凍結(jié)自動(dòng)解除。凍結(jié)期滿后需要繼續(xù)凍結(jié)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在期滿之日的十日前向人民法院提出繼續(xù)凍結(jié)的申請(qǐng)。人民法院應(yīng)當(dāng)在期滿前作出是否繼續(xù)凍結(jié)的裁定。根據(jù)我國(guó)《刑事訴訟法》第一百一十七條人民檢察院、公安機(jī)關(guān)根據(jù)偵查犯罪的需要，可以依照規(guī)定查詢、凍結(jié)犯罪嫌疑人的存款、匯款。按照最高院的規(guī)定，法院凍結(jié)銀行賬戶有期限為6個(gè)月，可以再延長(zhǎng)3個(gè)月，也就是最長(zhǎng)是9個(gè)月。法律依據(jù)：《最高院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》二、公司如何處理債務(wù)糾紛：（一）防患于未然是維護(hù)企業(yè)自身權(quán)益的前提基礎(chǔ)交易條件不能由雙方口頭約定，必須使用書面形式，并加蓋客戶單位的合同專用章。民法典上規(guī)定的書面形式是指合同書，信2023-06-06489人看過 -
一、承兌匯票保證金賬戶可以查封嗎人民法院對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)或者涉案的財(cái)物可以進(jìn)行保全，如果匯票保證金與案件有關(guān)的，法院可以查封、凍結(jié)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零二條保全范圍保全限于請(qǐng)求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零三條保全方式財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。二、商業(yè)匯票保證的分類對(duì)匯票保證可以按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類：(1)全部保證與部分保證。對(duì)票據(jù)金額的全部進(jìn)行的保證為全部保證;僅對(duì)票據(jù)金額的一部分所進(jìn)行的保證為部分保證。我國(guó)票據(jù)法不承認(rèn)部分保證。(2)單獨(dú)保證與共同保證。單獨(dú)保證，指一人所為的保證;共同保證，指二人以上共同進(jìn)行的保證。(3)正式保證與略式保證。前者是指保證人在票據(jù)上記載保證文句并由保證人簽章的保證;后者是指不記載保證文句，僅有保2023-06-17344人看過 -
直系血親無論從立法規(guī)定還是司法實(shí)踐的角度看，公民個(gè)人的住房公積金可以成為法院強(qiáng)制執(zhí)行的對(duì)象。一、公積金貸款對(duì)象是誰正常繳存住房公積金，并購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的職工家庭。除借款人外，借款人的配偶和經(jīng)濟(jì)適用住房共同產(chǎn)權(quán)人應(yīng)作為共同借款人；借款人的直系血親和產(chǎn)權(quán)人之外的經(jīng)濟(jì)適用住房共同申請(qǐng)人，經(jīng)本人同意可作為共同借款人。共同借款人應(yīng)同時(shí)符合住房公積金貸款申請(qǐng)條件。二、公積金貸款的還款方式有哪幾種根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部2023-06-28441人看過 -
法律綜合知識(shí)1．根據(jù)我國(guó)相關(guān)法規(guī)，人民法院對(duì)房地產(chǎn)實(shí)施查封時(shí)，其有效期設(shè)定為最長(zhǎng)不超過三年，自查封之日開始計(jì)算。2．對(duì)于被執(zhí)行人的銀行存款以及其他資金的凍結(jié)，其有效期限原則上不得超過六個(gè)月；而對(duì)于動(dòng)產(chǎn)的查封和扣押，其有效期限則不得超過一年；至于不動(dòng)產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利的查封與凍結(jié)，其有效期限則不得超過兩年。當(dāng)然，如果法律或司法解釋對(duì)此另有特別規(guī)定的話，則應(yīng)按照特殊規(guī)定來執(zhí)行。3．若申請(qǐng)執(zhí)行人提出延長(zhǎng)查封、扣押、凍結(jié)期限的請(qǐng)求，那么人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿之前，依法辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。續(xù)行期限不得超過上述第2點(diǎn)所述期限的二分之一。4．當(dāng)查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿后，若人民法院未能及時(shí)辦理延期手續(xù)，那么查封、扣押、凍結(jié)的效力將自動(dòng)失效。5．若查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)已被強(qiáng)制執(zhí)行并進(jìn)行了拍賣、變賣或抵債處理，那么查封、扣押、凍結(jié)的效力也將自動(dòng)失效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴2024-05-04177人看過
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法院不可以查封被執(zhí)行人父母的賬戶。如果是債權(quán)人與配偶的共同債務(wù)，則法院可以凍結(jié)或者查封債務(wù)人配偶的財(cái)產(chǎn)，反之則不能凍結(jié)或者查封債權(quán)人配偶的財(cái)產(chǎn)。另外也不包含子女與父母的銀行賬戶或不動(dòng)產(chǎn)。當(dāng)事人可以在起訴前或者訴訟中申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，查封、凍結(jié)對(duì)方財(cái)產(chǎn)，以保障判決的執(zhí)行。其中就包括凍結(jié)對(duì)方銀行賬戶，查封銀行賬戶內(nèi)的存款。一、查封，扣押期限的規(guī)定是什么1、查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個(gè)月。查封：對(duì)涉案人員的財(cái)物或場(chǎng)所就地封存的強(qiáng)制措施。凍結(jié)：為防止違法行為人轉(zhuǎn)移資金、抽逃資金而對(duì)涉案財(cái)產(chǎn)采取的限制其流動(dòng)的一種強(qiáng)制措施?？垩海汗矙C(jī)關(guān)為防止案件當(dāng)事人處分、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)而對(duì)涉案財(cái)產(chǎn)采取的扣留、保管的強(qiáng)制措施。2、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的2023-06-25311人看過 -
法律綜合知識(shí)一、開發(fā)商土地證被查封怎么知道誰查封的若貴開發(fā)商所持有的土地使用權(quán)證書遭受了查封鎖定之處理，您可遵循如下路徑以探求究竟何方勢(shì)力實(shí)施了該等行為：1．請(qǐng)求相關(guān)部門解答：閣下可直接向所在地省份的國(guó)土資源廳／局、土地管理局或人民法院進(jìn)行咨詢查詢，詳細(xì)詢問關(guān)于土地使用權(quán)證書被查封的實(shí)際狀況。以上各部門均擁有全面詳實(shí)的記錄及資訊供您查閱參考。2．咨詢資深律師：倘若您認(rèn)為有必要得到更為精準(zhǔn)的法律解釋和指導(dǎo)意見，請(qǐng)咨詢業(yè)內(nèi)具有豐富經(jīng)驗(yàn)且權(quán)威性的房地產(chǎn)事務(wù)律師。他們能夠協(xié)助您獲得相關(guān)的信息，并且為您后期應(yīng)對(duì)此種情況提供有力的支持。3．瀏覽官方信息發(fā)布渠道：部分政府單位可能在其官方網(wǎng)站或門戶通道公示土地使用權(quán)證書被查封的詳細(xì)信息，故您可嘗試在相關(guān)行政單位的官網(wǎng)上檢索觀察是否出現(xiàn)有關(guān)于此類事項(xiàng)的公告或通告。4．咨詢所在社區(qū)的居民委員會(huì)或農(nóng)村委員會(huì)：某些時(shí)候，一些基層管理組織亦可能獲取到土地使用權(quán)證書被查封的信息2024-03-1862人看過 -
中國(guó)人民銀行房管pos賬戶不是監(jiān)管賬戶。pos機(jī)跟房產(chǎn)局是沒有關(guān)系的，這是銀聯(lián)和三方公司之間的合作。資金監(jiān)管賬戶，又稱為第三方監(jiān)管，主要用于房地產(chǎn)交易，是指買賣雙方的交易資金不直接通過經(jīng)紀(jì)公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同銀行，具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)在銀行開立的資金監(jiān)管專用賬戶進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，該賬戶屬于銀行。社保賬戶余額能取現(xiàn)嗎社保賬戶余額不可以取現(xiàn)，其中醫(yī)保賬戶余額可以供持卡人日常在藥店買藥、醫(yī)院支付醫(yī)藥費(fèi)，但是不能取現(xiàn)或套現(xiàn)；養(yǎng)老賬戶余額則只有在持卡人達(dá)到退休年齡后，且繳費(fèi)未滿15年，方可將余額提取，若是繳費(fèi)滿15年即可享受每月養(yǎng)老金待遇，余額也不能取。《銀行賬戶管理辦法》第三十二條存款人不得違反本辦法的規(guī)定在多家銀行機(jī)構(gòu)開立基本存款賬戶。存款人不得在同一家銀行的幾個(gè)分支機(jī)構(gòu)開立一般存款賬戶?！躲y行賬戶管理辦法》第二十九條開戶銀行負(fù)責(zé)按本辦法的規(guī)定對(duì)開立、撤銷的賬戶進(jìn)行審查，正確辦理開戶和銷戶，建立、健全開2023-08-09136人看過 -
一、不打入監(jiān)管賬戶可以網(wǎng)簽嗎房款未進(jìn)監(jiān)管賬戶是不能合同網(wǎng)簽和備案的。如果開發(fā)商想要盡快將合同備案，可以催促銀行盡快審批，并盡快將購房人的首付款劃入監(jiān)管賬戶的。如果購房者是全款買房而未進(jìn)入監(jiān)管賬戶，建議前往房管部門進(jìn)行舉報(bào)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。二、購房合同網(wǎng)簽之后可以不備案嗎購房合同網(wǎng)簽之后不可以不備案，備案后購房合同才能在國(guó)家行政管理層面生效，獲得認(rèn)可。因此買房之后即使進(jìn)行了網(wǎng)簽，但其實(shí)還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)，并不代表此時(shí)就是安全的。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理2023-06-12157人看過
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保全法院有權(quán)凍結(jié)他人個(gè)人賬戶的情況有以下三種：1、在民事訴訟中，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，可以凍結(jié)對(duì)方當(dāng)事人的賬戶。2、在法院執(zhí)行過程中，法院可以依職權(quán)凍結(jié)被執(zhí)行人的個(gè)人賬戶。3、法院根據(jù)當(dāng)事人的訴前保全申請(qǐng)，可以凍結(jié)被申請(qǐng)人的賬戶。法院凍結(jié)賬戶的期限是六個(gè)月，但在期滿之前，可以辦理繼行凍結(jié)。公司合同糾紛查封個(gè)人賬戶嗎因合同糾紛引起的執(zhí)行，而當(dāng)事人拒不執(zhí)行時(shí)，可以查封凍結(jié)當(dāng)事人一方的賬戶。若合同引起的糾紛不是涉及履行財(cái)產(chǎn)方面的責(zé)任，而是其他如停止侵害，賠禮道歉等責(zé)任就不可能被人民法院查封賬戶。涉及金錢方面的債務(wù)履行，當(dāng)事人一方拒不執(zhí)行判決、裁定的，人民法院可以依法予以查封其賬戶?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一2023-08-12194人看過 -
根據(jù)法律規(guī)定，如法人作為案件的當(dāng)事人，被對(duì)方申請(qǐng)法院采取訴前保全措施的，法院可以查封法人賬戶；此外法人成為被執(zhí)行人后，拒不履行法院文書確定的義務(wù)的，人民法院可以查封其銀行賬戶。一、勞動(dòng)仲裁可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行嗎勞動(dòng)仲裁可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。我國(guó)法律規(guī)定，勞動(dòng)仲裁勝訴后，只要對(duì)方未提起訴訟，該裁決已經(jīng)生效。而對(duì)方拒不履行裁決義務(wù)，當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。被申請(qǐng)執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所得的金錢，應(yīng)及時(shí)交付申請(qǐng)執(zhí)行人，并結(jié)束執(zhí)行程序。法院強(qiáng)制執(zhí)行是法院根據(jù)法律裁判結(jié)果對(duì)被告人采取的強(qiáng)制行為。這是一種特殊的強(qiáng)制措施，由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書的規(guī)定，強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人完成指定的行為。法院強(qiáng)制執(zhí)行的程序如下：1、申請(qǐng)，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判2023-03-27474人看過 -
相鄰權(quán)開發(fā)商涉訴,相關(guān)土地使用權(quán)被查封,將影響業(yè)主們登記不動(dòng)產(chǎn)的正當(dāng)權(quán)利。一、地下停車場(chǎng)歸屬權(quán)怎么查1、地下車位能獨(dú)立登記的由依據(jù)登記確認(rèn)權(quán)屬。2、沒有登記或無法登記的，按照誰投資誰收益的原則確認(rèn)收益權(quán)，應(yīng)該考察兩點(diǎn)：（1）地下停車場(chǎng)是否計(jì)入容積率，是否占用案涉小區(qū)土地的使用權(quán)，如果地下停車場(chǎng)開發(fā)成本是否相應(yīng)分?jǐn)偟礁鱾€(gè)商品房的出售價(jià)格之中，則應(yīng)認(rèn)定是業(yè)主共有車位；（2）地下停車場(chǎng)開發(fā)成本是否相應(yīng)分?jǐn)偟礁鱾€(gè)商品房的出售價(jià)格之中，如開發(fā)商能證明建筑面積沒有作為公攤面積銷售給業(yè)主，則應(yīng)認(rèn)定地下停車位權(quán)屬歸開發(fā)商。二、樓上漏水淹到樓下的賠償是怎樣的樓上漏水淹到樓下的賠償是：1、先向樓上居民索賠，但如果有充分的證據(jù)證明為開發(fā)商原因?qū)е碌穆┧?，開發(fā)商將進(jìn)行賠償；2、如果開發(fā)商和樓上居民相互推諉，可以根據(jù)損失程度與樓上居民協(xié)商。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提起訴訟，確定責(zé)任歸屬，彌補(bǔ)損失；3、如果當(dāng)事人不履行法院判決，受2023-06-2273人看過 -
法律綜合知識(shí)一、開發(fā)商沒有將預(yù)售資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶怎么辦若違法者駕駛機(jī)動(dòng)車在紅燈情況下越過路口，則當(dāng)事人將會(huì)面臨機(jī)動(dòng)車駕駛證記6分懲罰，同時(shí)還將接受相應(yīng)程度的行政警告，或罰款20元至200元不等的處罰；而對(duì)于非機(jī)動(dòng)車和行人違反交通信號(hào)燈規(guī)定的情況，相關(guān)部門通常會(huì)依法進(jìn)行警告處理，必要時(shí)還會(huì)給予5至50元的罰款處罰?！吨腥A人民共和國(guó)道路交通安全法》第三十八條車輛、行人應(yīng)當(dāng)按照交通信號(hào)通行；遇有交通警察現(xiàn)場(chǎng)指揮時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照交通警察的指揮通行；在沒有交通信號(hào)的道路上，應(yīng)當(dāng)在確保安全、暢通的原則下通行。《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第九十條機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定處罰。二、開發(fā)商沒有按時(shí)交房我應(yīng)該怎么去處理如果開發(fā)商沒有按期交房，買受人可以根據(jù)不同情況，采取不同的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。第一，開發(fā)商不能按期交房，經(jīng)2024-04-17456人看過
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可以。法院查封車輛的，可以只查封車輛登記，查封后，車輛不得再辦理轉(zhuǎn)移或者抵押等手續(xù)，不影響車輛使用。查封俗稱活查封。即查封后，汽車不能買賣登記過戶而轉(zhuǎn)移所有權(quán)，不是說汽車所有者不能依法使用。被執(zhí)行人在法院規(guī)定的執(zhí)行期限內(nèi)不執(zhí)行的，法院將強(qiáng)制拍賣該查封的汽車，以保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。如果查封時(shí)限制車輛使用，可以在查封的同時(shí)，將車輛扣押。如果法院扣押車輛的，車輛將不能再使用。一、月供的車法院可以執(zhí)行嗎按揭的車法院能仍能強(qiáng)制執(zhí)行的。被執(zhí)行人按揭購買的車輛，所有權(quán)仍歸被執(zhí)行人所有，法院在執(zhí)行時(shí)仍可以依法對(duì)該車輛實(shí)施查封、扣押、拍賣等措施；只是在拍賣所得款中，應(yīng)該首先償還抵押債權(quán)后，余額才可以作為被執(zhí)行人的執(zhí)行款交給申請(qǐng)人。二、被銀行凍結(jié)的車可以開不被銀行凍結(jié)的車不可以開。當(dāng)事人可以自己直接到車管所進(jìn)行查詢，如果車輛被法院查封、凍結(jié)的，在車管所會(huì)有查封、凍結(jié)記載，通過系統(tǒng)查一下就可以知道是否已經(jīng)被查2023-06-19429人看過 -
法律綜合知識(shí)當(dāng)消費(fèi)者完成商品房購買的全額或大部款項(xiàng)支付時(shí)，其所擁有的債權(quán)將優(yōu)先于工程款優(yōu)先受償權(quán)得到清償。而工程款優(yōu)先受償權(quán)相較之下又更優(yōu)于抵押權(quán)。因此，在消費(fèi)者已全面或大比例支付了購買商品房款項(xiàng)的情況下，其享有的債權(quán)無疑將優(yōu)先于抵押權(quán)獲得償還。正因?yàn)槿绱?，開發(fā)商的資金是否被凍結(jié)對(duì)于購房者而言并無直接關(guān)聯(lián)性?！蹲罡咴宏P(guān)于法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)》第二十一條查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，以其價(jià)額足以清償法律文書確定的債權(quán)額及執(zhí)行費(fèi)用為限，不得明顯超標(biāo)的額查封、扣押、凍結(jié)。發(fā)現(xiàn)超標(biāo)的額查封、扣押、凍結(jié)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)被執(zhí)行人的申請(qǐng)或者依職權(quán)，及時(shí)解除對(duì)超標(biāo)的額部分財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，但該財(cái)產(chǎn)為不可分物且被執(zhí)行人無其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的除外。第二十九條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其2024-05-10469人看過
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保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因，使將來的判決難以執(zhí)... 更多>
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基本賬戶一般賬戶都查封還可以在開一般賬戶嗎重慶在線咨詢 2022-10-28司法機(jī)構(gòu)調(diào)查時(shí)，你描述的情況還不夠具體，因而沒辦法給你太確切的回復(fù)；希望你能通過電話或信息再把具體情況介紹詳細(xì)些。 -
銀行內(nèi)網(wǎng)賬戶可以查封嗎浙江在線咨詢 2022-10-30如果對(duì)方欠你債務(wù)，且該債務(wù)已由生效的文書所確認(rèn)，則你可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，如果該保證金賬戶為對(duì)方所有，你可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 -
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查封開發(fā)商房產(chǎn)海南在線咨詢 2022-08-08第一種情況是指：土地申請(qǐng)人已經(jīng)全額交納了土地出讓金，在沒有辦理土地使用證之前，雖然土地仍然登記在原土地使用者手中或國(guó)家土地部門管理之下，應(yīng)該視為已經(jīng)屬于被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，可以查封執(zhí)行。 第二種情況是指土地申請(qǐng)人已經(jīng)部分交納土地出讓金，尚未全部交款，可以按照已經(jīng)交納的款項(xiàng)計(jì)算可以查封的土地面積，對(duì)土地分割面積查封，如果不可分割的土地面積，法院可以全部查封。 第三種情況是指：土地申請(qǐng)人部分交納土地出讓金
