涉掛靠類建設(shè)工程施工合同糾紛案件凸顯四個特點
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-09 08:32:41
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2010年以來，一中院共審理涉掛靠類建設(shè)工程合同糾紛案件43件。經(jīng)分析，上述案件凸顯四個特點：
一是掛靠方多為自然人包工隊。上述案件中掛靠方為自然人的比例達到79.1%。受當前市場行情影響，大量缺乏施工資質(zhì)的自然人包工隊借用有資質(zhì)建筑施工企業(yè)名義承包工程。
二是被掛靠方多為國有企業(yè)。上述案件中被掛靠方為國有企業(yè)的占53.5%。因部分國有建筑企業(yè)擁有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等一體化經(jīng)營業(yè)務(wù)能力及相應(yīng)資質(zhì)，可承攬大量重點工程，但其只直接實施少量項目，主要通過接受掛靠的方式間接發(fā)包項目賺取高額管理費。
三是法律關(guān)系復(fù)雜。該類案件訴訟主體較多，往往涉及被掛靠單位、掛靠單位、業(yè)主方、實際施工方等多個主體；本訴、反訴并存，并存在涉案工程層層轉(zhuǎn)包、分包的情況，容易出現(xiàn)一案多重法律關(guān)系、一重法律關(guān)系多方當事人的現(xiàn)象。
四是爭議焦點突出。該類案件的爭議焦點多為掛靠關(guān)系的認定及各方當事人的責(zé)任承擔。實際施工方多以掛靠方與被掛靠方系掛靠關(guān)系為由要求兩方承擔連帶責(zé)任；掛靠方則認為其與被掛靠方是勞動關(guān)系，不應(yīng)承擔責(zé)任；被掛靠方則在否定掛靠關(guān)系的基礎(chǔ)上以施工方與掛靠方之間有獨立的施工合同為由要求免責(zé)。
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施工合同糾紛因為這方面的法律法規(guī)并未作出過明確的規(guī)定，僅在司法解釋層面上的《意見》第43條規(guī)定?！兑庖姟奉C布實施也有十幾年的時間，建設(shè)領(lǐng)域里掛靠產(chǎn)生糾紛涉及的各方當事人比較多，因此第43條操作性較差。自《解釋》實施以后，對這個問題有所增加規(guī)定，但也存在不足，如對供應(yīng)商等第三方問題的主體沒有作規(guī)定，故做以下的探討。首先應(yīng)區(qū)分產(chǎn)生各種糾紛的類型，第一種是因建設(shè)工程質(zhì)量所產(chǎn)生的糾紛;第二種是因發(fā)包人拖欠工程款產(chǎn)生的糾紛;第三種是被掛靠人與掛靠人之間存在工程欠款或管理費產(chǎn)生的糾紛;第四種是拖欠供應(yīng)商、雇用人員工資產(chǎn)生的糾紛。下面對各類型糾紛進行分析：1、關(guān)于第一種糾紛，根據(jù)《解釋》第二十五條規(guī)定因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可雙總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟，該條規(guī)定與《意見》第43條規(guī)定內(nèi)容是相一致的。因此，因建設(shè)工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)以發(fā)包人為原告，總承包人、分包人和實際施工人為共同2023-06-15474人看過
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申請再審人開封樺亮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱樺亮公司)因與被申請人開封永恒建業(yè)公司(以下簡稱永恒建業(yè)公司)建設(shè)工程施工合同糾紛一案，不服開封市中級人民法院(2005)汴民再字第39號民事判決，向本院申請再審。本院于2007年12月11日作出(2006)豫立民字第877號民事裁定，提審本院。本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。申請再審人樺亮公司的委托代理人胡雪峰，被申請人永恒建業(yè)公司的委托代理人王西海、胡連喜到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。2001年8月23日，一審原告永恒建業(yè)公司起訴至開封市龍亭區(qū)人民法院稱，1997年11月18日永恒建業(yè)公司和樺亮公司簽訂建設(shè)工程施工合同及補充協(xié)議約定:由永恒建業(yè)公司承建樺亮公司的樺亮大廈1-3層土建及其水電和裝飾工程，工期135天，工程總價款為864936.47元。自永恒建業(yè)公司墊付工程總價款的75%后，由樺亮公司按永恒建業(yè)公司月實際完成工程量撥付2023-06-04346人看過 -
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施工合同糾紛（1）施工合同糾紛錯綜復(fù)雜。建設(shè)工程的順利進行，離不開建設(shè)方、施工方、分包商等各方合同的順利履行，也離不開農(nóng)民工、政府等各方的順利支持。在工程建設(shè)領(lǐng)域，由于法律的強制性規(guī)定，如《建筑法》禁止違法分包工程，禁止將工程承包給不合格的單位和個人。由于利益的誘惑，違法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠等事實大量存在，加劇了施工合同糾紛的復(fù)雜性。在建設(shè)工程建設(shè)過程中，行政審批、環(huán)評、勘察設(shè)計、施工組織、施工方、施工方、監(jiān)理方等各方的合同關(guān)系和工程關(guān)系更加專業(yè)。在建設(shè)工程承包施工中，工程進度、工程預(yù)結(jié)算、工程責(zé)任、工程支付等也都比較專業(yè)。也不包括履行項目合同過程中的財務(wù)、稅務(wù)等專業(yè)問題。因此，我們應(yīng)該有一定的工程知識來處理施工糾紛。（3）建筑合同糾紛的有效解決，離不開律師的介入，離不開當事人權(quán)益的合理合法保護，離不開建筑施工前后糾紛的有效解決，離不開律師扎實的法律知識。這對于優(yōu)秀的律師來說也是必要的。在為當事人處理建筑2023-05-07407人看過 -
違約金一、證明當事人(原被告及第三人)訴訟主體的證據(jù)1、當事人為自然人的，應(yīng)當提交身份證明資料，如身份證或戶口本等。2、當事人為法人或其他組織的，應(yīng)當提交主體登記材料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本或由工商登記機關(guān)出具的工商登記證明、社團法人登記證等。3、當事人在訴爭的法律事實發(fā)生后曾有變更的，應(yīng)提交變更登記資料。二、證明建設(shè)工程合同關(guān)系成立的證據(jù)1、建設(shè)工程施工合同備案過的合同或補充條款具有較高的證明效力，不能一概地說，沒有經(jīng)過備案的合同，沒有經(jīng)過備案的補充合同都是無效的。2、增減工程量的補充合同或備忘錄、現(xiàn)場工程簽證單等三、證明建設(shè)工程合同履行情況的證據(jù)1、工程預(yù)決算報告2、支付工程款的收付款憑證3、當事人對工程量、工程質(zhì)量共同確認的證據(jù)，如工程驗收，結(jié)算憑證，質(zhì)檢報告等工程進度款、總進度計劃及詳細的進度計劃，包括網(wǎng)絡(luò)圖橫道圖、承包人的年季月施工計劃、施工方案、施工組織設(shè)計及工程師批準的任何文件。將這些2023-03-25446人看過
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施工合同糾紛是指因施工合同而產(chǎn)生的爭議、糾紛或訴訟。施工合同是承發(fā)包雙方關(guān)于施工工程的相關(guān)約定，包括工程范圍、工期、質(zhì)量、價格、支付方式、違約責(zé)任等條款。在施工過程中，雙方可能會因為實際執(zhí)行與合同約定不符、利益沖突等原因發(fā)生爭議，需要通過協(xié)... 更多>
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建設(shè)工程施工中，掛靠經(jīng)營合同的特征是怎樣的浙江在線咨詢 2022-10-13在建設(shè)工程領(lǐng)域中，掛靠行為主要是指沒有相應(yīng)資質(zhì)或建筑資質(zhì)較低的企業(yè)、個人等市場主體以營利為目的，借用其他有相應(yīng)建筑資質(zhì)或資質(zhì)較高的建筑施工企業(yè)的名義承攬建設(shè)工程的行為。那么建設(shè)工程施工中，掛靠經(jīng)營合同的特征是怎樣的？ -
建筑工程施工合同設(shè)計證沒有備案掛靠合法嗎廣東在線咨詢 2022-11-07不合法。 根據(jù)建筑法第六十六條規(guī)定：建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。 法律依據(jù)《中華人民共和國建筑法》。 -
建筑工程掛靠的特點有哪些廣東在線咨詢 2023-01-11掛靠是指為了進行工程建設(shè)，但是不具有相應(yīng)施工資質(zhì)的施工人借用有資質(zhì)建筑公司的資質(zhì)、公章、財務(wù)憑證等，向被掛靠人交納管理費，承攬并進行工程建設(shè)的行為，建筑工程掛靠具有如下特征： (1)掛靠人沒有建設(shè)活動資質(zhì)或資質(zhì)不夠而利用了有相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)的名義對外承接了工程，其主體資格存在缺陷。 (2)被掛靠的施工企業(yè)具有與建設(shè)項目的要求相適應(yīng)的資質(zhì)等級，其主體資格合法，但缺乏承攬該工程項目的實際能力。 (3
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建筑工程資質(zhì)掛靠特點是什么浙江在線咨詢 2022-09-171、掛靠人沒有建設(shè)活動資質(zhì)或資質(zhì)不夠而利用了有相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)的名義對外承接了工程，其主體資格存在缺陷。2、被掛靠的施工企業(yè)具有與建設(shè)項目的要求相適應(yīng)的資質(zhì)等級，其主體資格合法，但缺乏承攬該工程項目的實際能力。3、掛靠人須向被掛靠人上交一定數(shù)額的費用4、掛靠人通常以被掛靠人的分支機構(gòu)、某某施工隊或者項目經(jīng)理部等形式對外開展活動。5、掛靠人一般沒有相應(yīng)的獨立承擔的能力。6、掛靠人的經(jīng)營方式是獨立核
