掛靠對(duì)建設(shè)工程施工合同效力是否有影響
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時(shí)間： 2023-08-16 21:24:51
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《建筑法》第二十六條第二款規(guī)定，“禁止建筑施工企業(yè)超越企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程”。結(jié)合該法第十三條要求承包單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)定，可知：法律禁止“掛靠”的目的，在于絕對(duì)禁止無資質(zhì)或者超資質(zhì)承攬工程之行為發(fā)生，因此，不論其手段如何，均在禁止之列，因此，原則上應(yīng)該認(rèn)定為無效。
在審判實(shí)踐中，一方面，要依法否定掛靠行為的效力，另一方面，要將企業(yè)內(nèi)部承包和掛靠區(qū)分開來。建筑企業(yè)為了增強(qiáng)企業(yè)活力，建立內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，在公司內(nèi)部通過招投標(biāo)來確定工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，并組建項(xiàng)目部，這屬于企業(yè)內(nèi)部正常的管理活動(dòng)，也符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻目隙ā?nèi)部承包合同只受《民法典》的調(diào)整，而不受《建筑法》的調(diào)整。一般情況下，內(nèi)部承包與掛靠是比較好區(qū)分的，但是，在有些情況下兩者的界限又是非常模糊的，因?yàn)樵谕庑紊蟽烧哳愃粕踔料嗤?，如都采取下屬施工?duì)、項(xiàng)目部承包的形式?？紤]到我國建筑市場(chǎng)的現(xiàn)狀，我們認(rèn)為，在掛靠的認(rèn)定上宜從寬把握。只要建筑企業(yè)能采取措施、分派人員直接參與工程施工、對(duì)外實(shí)際上也直接向發(fā)包人承擔(dān)合同上的權(quán)利義務(wù)，就應(yīng)認(rèn)定內(nèi)部承包，而不應(yīng)認(rèn)定為“掛靠”。
建設(shè)工程施工合同是指什么
建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包人和承包人明確相互權(quán)利義務(wù)完成約定的建設(shè)工程的協(xié)議。施工合同的主要內(nèi)容包括工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)格和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人支付工程建設(shè)價(jià)款的合同。建工合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
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工程掛靠無效，掛靠不合法，不受法律保護(hù)，屬于無效合同。掛靠，即所謂的企業(yè)掛靠經(jīng)營，是指建筑企業(yè)允許他人在一定期限內(nèi)以自己的企業(yè)名義承接項(xiàng)目的行為。允許他人以自己的名義使用企業(yè)作為掛靠企業(yè)，以掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人（個(gè)體工商戶和其他有經(jīng)營行為的自然人）作為掛靠人。最高人民法院在制定《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》時(shí)，并沒有直接將行為定義為掛靠，而是表述為借用，即不合格的實(shí)際施工人以合格的建筑企業(yè)名義從事施工，掛靠和借用實(shí)際上是一個(gè)概念。工程掛靠合同注意事項(xiàng)有哪些？工程掛靠協(xié)議需要注意的事項(xiàng)分別有：注意工程掛靠協(xié)議雙方的主體身份和意思表示；注意工程掛靠協(xié)議的合同標(biāo)的、價(jià)格、使用期限、使用范圍和使用限制等；注意工程掛靠協(xié)議雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法等；法律規(guī)定的其他注意事項(xiàng)等。2023-08-09288人看過 -
法律綜合知識(shí)今年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)了新的2013版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（以后簡(jiǎn)稱2013版規(guī)范）。與此同時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局對(duì)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF－1999－0201）進(jìn)行了修訂，制定了新的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）。2013版清單規(guī)范由08版規(guī)范的136條增加到2013版的328條。施工合同范本則從1999版的29頁變更為2013版的151頁。變動(dòng)內(nèi)容之多，涉及方面之廣，可見一斑。新版合同范本增加的條款對(duì)承發(fā)包雙方有什么影響，筆者從平常代理的建筑糾紛角度闡述如下：一、新合同更加尊重承發(fā)包雙方意思自治，給雙方更多談判空間。在該合同說明中寫到“《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本”，說明國家并不強(qiáng)制當(dāng)事人必須使用該合同文本，但鑒于建設(shè)施工合同履行中關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，國家已經(jīng)匯集行業(yè)精英，根據(jù)施工實(shí)踐，總結(jié)出了履行合同中各方可能存在的權(quán)利義務(wù)，2023-11-16168人看過 -
建設(shè)用地根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，發(fā)包人與承包人在沒有取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的情況下，所簽訂的建設(shè)合同是無效的。發(fā)包人取得相應(yīng)的審批手續(xù)或經(jīng)主管部門批準(zhǔn)施工的，本合同視為有效。如果發(fā)包人沒有獲得施工許可證，不會(huì)影響施工合同的法律效力。根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，從事建筑工程活動(dòng)，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本施工程序，堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、后施工的原則。建設(shè)施工合同要注意什么在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候，一定要注意以下４個(gè)方面的問題：１、明確合同的價(jià)格條款，約定清楚具體的支付的進(jìn)度，支付的方式，明確合同總價(jià)款而且還要明確是含稅價(jià)還是不含稅價(jià)；２、明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容，一定要詳細(xì)明確雙方各自的具體責(zé)任；３、要注意材料設(shè)備供應(yīng)的條款，具體供應(yīng)的材料的品種，規(guī)格，質(zhì)量等級(jí)等等都要寫清楚；４、一定要在合同之中約定好違約條款，例如承包人逾期付款的責(zé)任等等。法律依據(jù)《中華人2023-07-01238人看過 -
工程掛靠無效，掛靠是不合法的，不受法律保護(hù)，屬于無效合同。一、工程掛靠是否合法掛靠施工是違法的。掛靠本質(zhì)類似于借用名義，讓沒有取得相應(yīng)資質(zhì)要求的實(shí)際施工人以被掛靠企業(yè)的名義進(jìn)行施工，造成擾亂建筑行業(yè)秩序，為質(zhì)量安全埋下隱患的后果。建筑法明確禁止任何形式的掛靠施工或允許掛靠的行為。沒有資質(zhì)而掛靠簽訂施工合同的行為無效，法院可收繳當(dāng)事人已取得的非法所得。二、建筑公司掛靠合法嗎不合法，《建筑法》第二十六條也明確規(guī)定禁止掛靠行為。因此，建筑公司掛靠是不合法的。建筑公司掛靠需要承擔(dān)以下責(zé)任：1、掛靠經(jīng)營關(guān)系的建筑施工企業(yè)以自己的名義或以被掛靠單位的名義簽訂的承包合同，一般應(yīng)以掛靠經(jīng)營者和被掛靠單位為共同訴訟人，起訴或應(yīng)訴。2、掛靠當(dāng)事人之間所訂立的掛靠協(xié)議無效。3、被掛靠的施工企業(yè)與建設(shè)單位所訂立的建筑安裝工程承包合同無效。如果建設(shè)公司在知情的情況下還與該被掛靠的施工企業(yè)簽訂合同，則建設(shè)單位也有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承2023-03-26447人看過
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建設(shè)工程分包合同關(guān)系，是建設(shè)工程施工合同關(guān)系。一、裝修合同屬不屬于專屬管轄屬于。裝飾裝修合同糾紛屬于建設(shè)工程合同糾紛項(xiàng)下的第四級(jí)案由，系與建設(shè)工程施工合同糾紛相關(guān)的案件，根據(jù)“建設(shè)工程施工合同糾紛……，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄”的規(guī)定，本案應(yīng)參照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，即由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。二、建設(shè)工程分包合同的無效情形違法分包的，建設(shè)工程分包合同無效，無效情形如下：1、總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；2、建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；3、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工部分分給其他單位的；4、分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。三、分包合同與誰簽訂分包合同屬于承攬合同，是指由兩個(gè)以上的承包人對(duì)籌建人負(fù)責(zé)，完成基本建設(shè)工程的合同。一般承攬合同的內(nèi)容應(yīng)包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬、承攬方2023-03-04158人看過 -
同時(shí)符合下列情形的，應(yīng)認(rèn)定為掛靠經(jīng)營，所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效：(1)實(shí)際施工人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí);(2)實(shí)際施工人以建筑施工企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)或者項(xiàng)目部等形式對(duì)外開展經(jīng)營活動(dòng)，但與建筑施工企業(yè)之間沒有產(chǎn)權(quán)聯(lián)系，沒有統(tǒng)一的財(cái)務(wù)管理，沒有規(guī)范的人事任免、調(diào)動(dòng)或聘用手續(xù);(3)實(shí)際施工人自籌資金，自行組織施工，建筑施工企業(yè)只收取管理費(fèi)，不參與工程施工、管理，不承擔(dān)技術(shù)、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。一、房屋建筑資質(zhì)和建筑施工資質(zhì)有什么區(qū)別呢從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。房屋建筑資質(zhì)和建筑施工資質(zhì)沒有區(qū)別，房屋建筑資質(zhì)一般指房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，建筑施2023-06-24417人看過 -
債權(quán)人一、違章建筑的建設(shè)施工合同是否有效施工方承包農(nóng)村村民自建房不超過兩層（含兩層）的承包合同具有效力，可以按照雙方所簽的承包合同約定及國家的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。而超過兩層（不含）的承包合同不具有法律效力，只能按照法律關(guān)于合同無效后的規(guī)定處理，結(jié)合雙方過錯(cuò)程度、過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素進(jìn)行處理。二、學(xué)校施工合同誰簽字呢學(xué)校的施工合同一般由法人簽字。但施工合同不一定需要法人簽字，要看協(xié)議中生效的約定是怎么寫的。有的表述“本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效”，那么蓋章就有效了有的表述“本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效”那么簽字的不一定是法定代表人，也可以是公司的授權(quán)代表或者法定代表人的授權(quán)代理人。其次要看蓋的是什么章，如果是合同專用章或者公司公章，并且合同沒有“本合同經(jīng)簽字蓋章后生效”的約定，那么，一般來說是有效的。此種情形下不需要去考慮簽字人的身份，因?yàn)閮H有蓋章就可以。如果合同約定，必須簽字加蓋章才有效。那2023-05-03402人看過 -
人身權(quán)這段內(nèi)容講述了城市施工進(jìn)程緩慢,居民阻攔施工行為普遍。施工方打算報(bào)警處理,但公民妨礙施工隊(duì)進(jìn)行施工、要求賠償或制造麻煩是違法的。從中可以得出,施工方打算報(bào)警處理,但公民妨礙施工隊(duì)進(jìn)行施工、要求賠償或制造麻煩是違法的,因此,公民應(yīng)該遵守法律法規(guī),不要妨礙施工進(jìn)程。公民妨礙施工隊(duì)進(jìn)行施工、要求賠償或者制造麻煩是違法的。城市中一些地方施工的時(shí)候，可能會(huì)遇到附近居民阻攔的情況，因?yàn)槭┕び绊懙搅怂麄內(nèi)粘５墓ぷ骰蚴墙?jīng)營等等。面對(duì)附近居民長期阻礙施工而導(dǎo)致施工進(jìn)程非常緩慢，施工方也會(huì)打算報(bào)警處理它。 附 近 居 民 阻 攔 施 工 違 法 嗎 ？根據(jù)我國《建筑法》的規(guī)定，任何單位和個(gè)人都有權(quán)對(duì)違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為進(jìn)行檢舉和控告。同時(shí)，《中華人民共和國刑法》中也明確規(guī)定了對(duì)于危害公共安全、人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利等犯罪行為的制裁措施。在施工過程中，如果附近居民發(fā)現(xiàn)有違反法律法規(guī)和規(guī)章的行為，例如施工隊(duì)伍2023-09-06301人看過
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兩審終審制第一，和解。協(xié)商和解是指?jìng)鶛?quán)債務(wù)當(dāng)事人在自愿、相互理解的基礎(chǔ)上，直接協(xié)商或邀請(qǐng)第三解和解決糾紛。二是調(diào)解法?？梢韵虍?dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)書面調(diào)解。申請(qǐng)調(diào)解應(yīng)具備以下條件：有明確的被申請(qǐng)調(diào)解人，如公民、法人等基本情況。有具體的調(diào)解要求，如要求被申請(qǐng)人履行還款義務(wù)等。有提出調(diào)解申請(qǐng)的事實(shí)依據(jù)，如借款合同、擔(dān)保協(xié)議等。4、糾紛屬于人民調(diào)解委員會(huì)的受理范圍。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，雙方應(yīng)按合同履行義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。簽訂協(xié)議后，一方反悔或者部分反悔的，另一方可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求對(duì)方履行調(diào)解協(xié)議。三是仲裁法。根據(jù)我國仲裁法的規(guī)定，仲裁統(tǒng)一實(shí)行或裁、審、裁終局制度。與訴訟的兩審終審制度相比，仲裁更有利于當(dāng)事人之間迅速解決糾紛。當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁時(shí)，應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁提交仲裁協(xié)議、申請(qǐng)書和副本。申請(qǐng)書應(yīng)詳細(xì)說明當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)和事實(shí)原因。通過仲裁解決債務(wù)糾紛具有很強(qiáng)的保密性，當(dāng)事2023-08-09266人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程掛靠合同約定的管理費(fèi)建筑工程掛靠糾紛法院管轄權(quán)因無具體案情，只能總體說下，請(qǐng)做好對(duì)應(yīng)。1、如果有約定，遵循約定。約定的一般是被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地。2、無約定，適用一般管轄，即被告住所地、合同履行地。3、如果你是客戶，可以把掛靠方、被掛靠方列為共同被告。4、選擇多個(gè)法院的，先立案的法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》（以下簡(jiǎn)稱“民訴法司法解釋”）于2015年2月4日起施行，其中第二十八條規(guī)定“建設(shè)工程施工合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄”，即由建設(shè)工程所在地人民法院管轄。二、工程掛靠合同范本甲方：X建筑工程公司乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方本著誠摯合作、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，就合作開發(fā)、承攬工程（以下簡(jiǎn)稱：該工程）有關(guān)事宜，特簽訂本合作協(xié)議。一、合作基礎(chǔ)甲方是有承建大型市政、工業(yè)與民用建筑、高等級(jí)2021-11-16184人看過 -
工程掛靠當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。一、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎么解決債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同糾紛可以通過和解或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行具有法律效力的判決、仲裁裁決和調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。二、房屋買賣無效要求還原是民事訴訟嗎房屋買賣無效要求還原是民事訴訟，屬于民事糾紛。根據(jù)我國相2023-03-10176人看過 -
監(jiān)理合同必須備案，這樣監(jiān)理單位才能備案，然后才能下施工許可證。具體要求：1、由建設(shè)單位進(jìn)行工程監(jiān)理合同備案，依據(jù)相關(guān)的規(guī)章制度開展工作；2、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同備案表》必須是電子版面，備案編號(hào)可手寫；3、在《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同備案表》上要加蓋備案專用章，經(jīng)辦人要手簽字；4、每月第一周上傳本部門的監(jiān)理合同備案匯總表到鐵嶺市住建委，第二周鐵嶺市住建委將全市監(jiān)理合同備案表匯總后于網(wǎng)上公布，便于各部門及時(shí)掌握總監(jiān)及其它監(jiān)理人員從業(yè)情況；5、積極推廣使用新版GF－2012－0202工程監(jiān)理合同示范文體，準(zhǔn)備來年全部使用新版本；6、監(jiān)理合同一式三份，把計(jì)費(fèi)額與取費(fèi)額直接記錄在合同中；在建設(shè)工程監(jiān)理合同原件上（簽證機(jī)關(guān)處）加蓋備案專用章，并在監(jiān)理合同側(cè)面騎縫處加蓋備案專用章。7、全市統(tǒng)一使用監(jiān)理合同備案專用章。2024-04-17474人看過
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2010年以來，一中院共審理涉掛靠類建設(shè)工程合同糾紛案件43件。經(jīng)分析，上述案件凸顯四個(gè)特點(diǎn)：一是掛靠方多為自然人包工隊(duì)。上述案件中掛靠方為自然人的比例達(dá)到79.1%。受當(dāng)前市場(chǎng)行情影響，大量缺乏施工資質(zhì)的自然人包工隊(duì)借用有資質(zhì)建筑施工企業(yè)名義承包工程。二是被掛靠方多為國有企業(yè)。上述案件中被掛靠方為國有企業(yè)的占53.5%。因部分國有建筑企業(yè)擁有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等一體化經(jīng)營業(yè)務(wù)能力及相應(yīng)資質(zhì)，可承攬大量重點(diǎn)工程，但其只直接實(shí)施少量項(xiàng)目，主要通過接受掛靠的方式間接發(fā)包項(xiàng)目賺取高額管理費(fèi)。三是法律關(guān)系復(fù)雜。該類案件訴訟主體較多，往往涉及被掛靠單位、掛靠單位、業(yè)主方、實(shí)際施工方等多個(gè)主體；本訴、反訴并存，并存在涉案工程層層轉(zhuǎn)包、分包的情況，容易出現(xiàn)一案多重法律關(guān)系、一重法律關(guān)系多方當(dāng)事人的現(xiàn)象。四是爭(zhēng)議焦點(diǎn)突出。該類案件的爭(zhēng)議焦點(diǎn)多為掛靠關(guān)系的認(rèn)定及各方當(dāng)事人的責(zé)任承擔(dān)。實(shí)際施工方多以掛靠方2023-06-0973人看過 -
讓人掛靠社保關(guān)系，對(duì)公司的不利影響勞動(dòng)關(guān)系其實(shí)不一定僅依靠勞動(dòng)合同來確定，還有事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的認(rèn)定；如果公司幫一個(gè)人買了社保，卻要否定其為公司的正式員工，那么舉證難度無疑是很大的。如果這個(gè)掛靠的人主張公司沒有與其簽訂勞動(dòng)合同，甚至要求裁決公司賠償未與簽訂勞動(dòng)合同的雙倍工資?；蛘吖驹趯?shí)際過程中因?yàn)楣ぷ魇д`沒有按時(shí)繳納社保，這個(gè)人生病，工傷等情形，公司需要按照法定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，畢竟在法律上他是你的人，是公司的職工。掛靠社保有哪些風(fēng)險(xiǎn)社保掛靠是指想要購買社保的個(gè)人，由于某些原因，沒有公司為其繳納社保，所以就將社保掛靠在專門辦理社保代繳的代理機(jī)構(gòu)，由代理機(jī)構(gòu)為其購買社保。按照我國勞動(dòng)法、社會(huì)保險(xiǎn)法有關(guān)規(guī)定，用工單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系后應(yīng)當(dāng)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。而以社保掛靠的形式來繳納社保的，個(gè)人與代理機(jī)構(gòu)實(shí)際是不存在勞動(dòng)關(guān)系的?？梢話炜吭趧e人的公司繳納社保。存在的不好影響如下：1、員工需要全額承擔(dān)個(gè)2023-07-12183人看過
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建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。 根據(jù)我國法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，發(fā)包人即建設(shè)單位，承包人即施工人，施工合同的雙方當(dāng)事人是平等的民事主體。 施工合同的內(nèi)容一... 更多>
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建設(shè)工程施工合同掛靠可以嗎？臺(tái)灣在線咨詢 2022-06-29一般情況下，簽訂建設(shè)工程施工合同掛靠合同只需要雙方簽訂而不需要第三人見證或公證，但律師見證或公證機(jī)關(guān)公證的話，可以幫助當(dāng)事人完善合同內(nèi)容，避免或減少合同糾紛。只不過也要看合同內(nèi)容、性質(zhì)及法律規(guī)定，如果是不違法的合同，有雙方的簽字，是具有法律效應(yīng)的。只不過如果合同內(nèi)容涉及任何違反法律規(guī)定的協(xié)議，那就是無效的。 -
建筑施工掛靠是否要跟被掛靠人簽合同內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-10當(dāng)然要承擔(dān)責(zé)任了，《建筑法》中明文禁止掛靠和允許別人掛靠，這兩種行為都是違法的，違法的合同是無效的。 -
建筑工程施工合同設(shè)計(jì)證沒有備案掛靠合法嗎廣東在線咨詢 2022-11-07不合法。 根據(jù)建筑法第六十六條規(guī)定：建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。 法律依據(jù)《中華人民共和國建筑法》。 -
施工單位掛靠合同是否有效，工程款項(xiàng)能否追回？臺(tái)灣在線咨詢 2024-12-19在建筑工程合同中出現(xiàn)掛靠行為,則該建設(shè)工程施工合同將無效。然而,即使工程竣工,當(dāng)事人仍然可以依據(jù)合同約定的價(jià)款主張工程款。關(guān)于工程款是否能得到支付,則取決于發(fā)包人是否有足夠的資金來支付。此外,實(shí)際施工人可以在竣工后的6個(gè)月內(nèi),依據(jù)法律規(guī)定向法院請(qǐng)求對(duì)其所完成的工程享有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)。這是法律規(guī)定的一種保障,但必須在6個(gè)月的期限內(nèi)提出申請(qǐng),否則法律將不再保護(hù)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工
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施工合同無效，是否影響建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使四川在線咨詢 2022-11-281、建設(shè)工程施工合同無效，不影響優(yōu)先受償權(quán)的行使。 2、建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)的立法目的是保護(hù)勞動(dòng)者的利益。因?yàn)樵诎l(fā)包人拖欠承包人的工程款中，有相當(dāng)部分是承包人應(yīng)當(dāng)付給工人的工資和其他勞務(wù)費(fèi)用。在無效建筑工程合同中，上述有關(guān)費(fèi)用也已實(shí)際支出，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人予以支付。即便合同無效，認(rèn)定承包人就該筆費(fèi)用享有優(yōu)先受償權(quán)，依然有利于促進(jìn)勞動(dòng)者利益的保護(hù)，符合建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)制度的立法目的。 風(fēng)險(xiǎn)提示：行使優(yōu)先受
