店鋪轉(zhuǎn)讓沒有合同的，如果一方當(dāng)事人反悔了不繼續(xù)履行合同的可以退錢，不過如果不是雙方協(xié)商一致后決定解除合同的，提出解除合同的一方需要承擔(dān)違約責(zé)任，如果合同約定了違約金的需要支付違約金。
因為單方解除合同的行為屬于違約，所以當(dāng)然要承擔(dān)違約責(zé)任。
家具店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議
＜p＞轉(zhuǎn)讓方（甲方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份證號：＜／p＞
＜p＞頂讓方（乙方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份證號：＜／p＞
＜p＞房東（丙方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份證號：＜／p＞
＜p＞甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：＜／p＞
＜p＞一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。＜／p＞
＜p＞二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。＜／p＞
＜p＞三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。＜／p＞
＜p＞四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。＜／p＞
＜p＞五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。＜／p＞
＜p＞六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10％向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10％作為違約金。＜／p＞
＜p＞七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。＜／p＞
＜p＞八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10％的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/16191424970740734505.html">營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10％的違約金。＜／p＞
＜p＞九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。＜／p＞
＜p＞甲方簽字：＜／p＞
＜p＞日期：＜／p＞
＜p＞乙方簽字：＜／p＞
＜p＞日期：＜／p＞
＜p＞丙方簽字：＜／p＞
＜p＞日期：＜／p＞
《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方反悔屬于合同的違約，可以追究其違約責(zé)任。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十八條，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓店鋪需要注意什么1、轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件；如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。3、轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財物清單。4、明確約定店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o法如期交接，應(yīng)給予另一方2023-08-0467人看過 -
已經(jīng)達(dá)成一致，不能反悔，如果反悔，需要承擔(dān)違約責(zé)任。除非對方采取欺詐手段，或者惡意隱瞞事實簽訂的房屋買賣合同，可能是無效或者可能被撤銷的。只要確認(rèn)合同無效，因為合同取得的轉(zhuǎn)讓費必須退還?！睹穹ǖ洹返谖灏贄l規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠實信用原則的行為。綜上所述，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一、開個人店鋪需要營業(yè)執(zhí)照嗎是需要辦理營業(yè)執(zhí)照的，根據(jù)《電商法》規(guī)定，電子商務(wù)經(jīng)營者必須辦理營業(yè)執(zhí)照。在互聯(lián)網(wǎng)上從事經(jīng)營活動必須辦理營業(yè)執(zhí)照的情況有兩種：1、按照法律法規(guī)的規(guī)定，必須經(jīng)過國家有關(guān)管2023-02-2150人看過 -
繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓店鋪沒有合同錢能退還，但前提是雙方協(xié)商一致，如果沒有達(dá)成一致的，違約方是需要負(fù)違約責(zé)任的。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓店鋪怎么轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓店鋪需要進行幾個步驟方可轉(zhuǎn)讓。具體如下：1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況；2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容；3、雙發(fā)簽訂合同，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)；4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費用；5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進行過戶變更手續(xù)，因此，接2023-08-0464人看過 -
仲裁機構(gòu)一、轉(zhuǎn)店后十天能反悔退款嗎不能。雙方當(dāng)事人自愿簽訂的協(xié)議是合法有效的，不能隨意解除。如果經(jīng)過協(xié)商，對方同意解除合同，可能違約方也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對方的損失，交的款一般是不能全部退還的。二、店鋪轉(zhuǎn)讓只簽收據(jù)沒簽合同可以嗎？最好簽訂合同。店鋪轉(zhuǎn)讓不可忽視的三個問題問題一、不會包裝店鋪轉(zhuǎn)店絕大部分的原因就是，店鋪生意不好，不掙錢。事實上，很多店不好轉(zhuǎn)，不是因為店鋪本身存在什么硬傷，而是因為店主不會對它進行適當(dāng)?shù)陌b。店鋪沒有亮點，不能吸引找店老板的眼球，又如何能找到接手人呢？不過，包裝和推廣對于第一次要轉(zhuǎn)店的街鋪店主來講，是有一定難度的。解決方法：建議需要轉(zhuǎn)店的老板先了解清楚相關(guān)知識。問題二、沒有時間精力處理店鋪轉(zhuǎn)讓問題鋪皇還發(fā)現(xiàn)，許多老板在處理轉(zhuǎn)店的問題中，時間和精力非常有限，有時候是從外地趕著回來跟找店客戶談條件，談成了還好，談不成就是白忙活了。大部分老板要么是手上還有別的生意在做2023-06-0783人看過
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轉(zhuǎn)讓店鋪定金在收受定金的一方?jīng)]有不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的情況下是不能退的。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。一、買車交定金沒簽合同定金可以退嗎買車交定金沒簽合同定金一般是不能退的，一方交納定金對方接受定金的，視為接受合同，適用定金罰則。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、民法典房產(chǎn)交完定金還能退回嗎房屋交定金后一般是不能退的，除非賣家不履行應(yīng)盡義務(wù)，買家可以要求賣家雙倍返還定金。法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)2023-03-11182人看過 -
仲裁機構(gòu)一、簽了合同反悔了能退費簽了合同反悔了不一定能退費，想退費的一方可以與合同方商量，同意的即可退費。不履行合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但存在法定變更或合同無效的情形時除外。法律依據(jù)：根據(jù)《民法典》規(guī)定：下列情形之一的，合同無效：1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；2.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3.以合法形式掩蓋非法目的；4.損害社會公共利益；5.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。二、合同反悔違約賠償多少合同反悔賠償不超過實際損失的30%。對于合同違約賠償，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的一個計算方法。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者2023-06-05271人看過 -
法律綜合知識關(guān)于商鋪是否能夠退還的問題，需根據(jù)實際情況而定：首先，若是商鋪由于房屋自身的主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量缺陷導(dǎo)致無法按期交付，或是在交付完成后經(jīng)過嚴(yán)格檢驗仍被證實主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；另一方面，若該商鋪在交付使用之后出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，并對業(yè)主的日常生活產(chǎn)生顯著影響；此外，也包括在購房者與開發(fā)商簽署合同之后，開發(fā)商未經(jīng)買方同意便將房屋出售給第三方，甚至擅自將其抵押給第三方等情況，在此種情形之下，購房者均有權(quán)向開發(fā)商提出退房申請。換言之，只要購房者能夠提供充分證據(jù)證明賣方存在違反合同約定的行為，即可據(jù)此要求退房，并且在這種情況下解除合同并不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任。然而，如果購房者僅僅是出于個人意愿的改變而決定不再購買該商鋪，那么通常情況下，退房的可能性較小。事實上，當(dāng)房屋買賣合同已經(jīng)實際生效時，如無正當(dāng)理由要求退房則構(gòu)成違約，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可2024-08-1973人看過 -
轉(zhuǎn)讓店鋪沒簽合同能否退定金看具體情況。當(dāng)事人同意支付定金作為主合同擔(dān)保的，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。人民法院不支持當(dāng)事人約定的定金金額超過主合同標(biāo)的金額20％的部分。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤栈?。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還。轉(zhuǎn)讓店鋪沒有合同錢能退還嘛轉(zhuǎn)讓店鋪沒有合同錢能退還。購房者已交訂金（定金或認(rèn)購金），但還沒有簽訂正式商品房預(yù)售合同的情況下，如果購房者已向賣方支付了訂金（定金或認(rèn)購金），但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果買賣雙方就商品房買賣合同達(dá)不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不2023-07-12379人看過
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合同內(nèi)容根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)分析，租房反悔是屬于違約的情況，與押金無太大關(guān)系，除非承租方和出租方在合同中約定一旦承租方有違約情況，押金不予退回的情況外，出租方都應(yīng)該退回承租方繳納的押金。押金是約束承租方遵守出租合同的保證金，并不是違約金，出租方?jīng)]有理由不退還承租方，出租方如果不退還，承租方可以通過法律訴訟追回押金。租房子沒簽合同押金可以退嗎租房子沒簽合同押金能退，押金是指房屋租賃雙方簽訂房屋租賃合同中會預(yù)先支付的一定數(shù)額的保證金，一般約定是要退還的。盡管沒有簽合同，但是當(dāng)事人之間的租賃關(guān)系成立，權(quán)利義務(wù)都有履行，視為租賃合同成立，雙方受合同內(nèi)容的約束?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十五條住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。2023-07-04288人看過 -
營業(yè)執(zhí)照一、店鋪轉(zhuǎn)讓，店名能保留嗎店鋪轉(zhuǎn)讓，店名是可以獨自保留，只要合同雙方協(xié)商一致，在合同上寫明轉(zhuǎn)讓方保留店鋪名稱，頂讓方不得使用該名稱，否則頂讓方就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、店面轉(zhuǎn)讓需要辦理什么手續(xù)1、首先簽定轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同）。2、稅務(wù)登記證（到國稅、地稅辦理變更手續(xù)）3、營業(yè)執(zhí)照（到工商局辦理變更手續(xù)）。4、營業(yè)所需的其它證件（到相關(guān)職能部門辦理）。5、房屋租賃協(xié)議（約甲方、房東共同簽訂）。6、盤完庫以后，你給甲方出具一個收據(jù)。然后你付款，付完款以后讓甲方給你一個收據(jù)7、授予甲方特許經(jīng)營的一些合同，如與繼承，就約上甲方與供貨商協(xié)商，與供方商簽定合同。三、轉(zhuǎn)讓店鋪，營業(yè)執(zhí)照不更名我可以繼續(xù)使用嗎轉(zhuǎn)讓店鋪，營業(yè)執(zhí)照不更名但經(jīng)營者改變的，需要重新注冊營業(yè)執(zhí)照。根據(jù)《個體工商戶條例》第十條規(guī)定，個體工商戶登記事項變更的，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)申請辦理變更登記。個體工商戶變更經(jīng)營者的，應(yīng)當(dāng)在辦理注銷登記后，由2023-06-15144人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同一般情形下，債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂以后，合同雙方當(dāng)事人不得反悔，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真全面履行該合同的內(nèi)容。已經(jīng)達(dá)成一致，不能反悔，如果反悔，需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果該轉(zhuǎn)讓合同被撤銷或者是被認(rèn)定無效，因該合同取得的轉(zhuǎn)讓費要退還。擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同＜p＞甲方（轉(zhuǎn)讓人）：＜／p＞＜p＞乙方（受讓人）：＜／p＞＜p＞甲、乙雙方為妥善解決債務(wù)問題，經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資信守：＜／p＞＜p＞一、甲、乙雙方一致確認(rèn)：截至本協(xié)議簽署之日，甲方拖欠乙方借款共計人民幣元（小寫）。＜／p＞＜p＞二、甲、乙雙方一致同意，甲方將對的債權(quán)共計元人民幣全部轉(zhuǎn)讓給乙方行使，乙方按照本協(xié)議直接向主張債權(quán)。＜／p＞＜p＞三、陳述、保證和承諾：＜／p＞＜p＞1、甲方承諾并保證：＜／p＞＜p＞（1）其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任；＜／p＞＜p＞（2）其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。＜／p＞2023-07-13494人看過 -
轉(zhuǎn)的店鋪辦不出證件可以退錢的，但是具體要看簽訂的合同是否有約定，至于退多少，可以通過協(xié)商解決，但有些是不能退的。一、轉(zhuǎn)讓店鋪需要注意哪些事項一）轉(zhuǎn)讓人的基本情況1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件；如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。二）轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財物清單。三）轉(zhuǎn)讓合同之交接條款1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o法如期交接，應(yīng)給予另一方一定的補償。2、在合同中約定店面交接時，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾2023-02-17175人看過
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債權(quán)人店鋪可以轉(zhuǎn)讓合同。有下列情形的不能轉(zhuǎn)讓：1、根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；2、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；3、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。店鋪轉(zhuǎn)讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)規(guī)定應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書是什么1、對店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書的一般理解如下：轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，即產(chǎn)權(quán)人把店鋪賣給你。轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或租賃權(quán)，即不改變房屋所有人，只是把房屋轉(zhuǎn)讓給你使用。通常是承租人轉(zhuǎn)讓給次承租人時使用。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余2023-07-17393人看過 -
違約金建議跟房東商量，如果協(xié)商房東愿意解除合同，押金當(dāng)然可以退回來。一、房東不退押金報警技巧房東不退押金可以報警，讓警察調(diào)解，如果是房子本身安全保障不好導(dǎo)致被盜房東是有賠償責(zé)任的，因此退租是合理的，房東要退押金。首先，房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反民法典（于2021年1月1日生效）的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。其次，起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關(guān)信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。二、中介租的房子還不滿意可以退嗎可以退款的,不過要看怎么退款了2023-06-27464人看過
繼續(xù)履行是指在合同履行過程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
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店鋪轉(zhuǎn)讓賣家單位沒有簽合同賣家能反悔嗎青海在線咨詢 2022-11-14店鋪轉(zhuǎn)讓沒有合同的，如果一方當(dāng)事人反悔了不繼續(xù)履行合同的可以退錢，不過如果不是雙方協(xié)商一致后決定解除合同的，提出解除合同的一方需要承擔(dān)違約責(zé)任，如果合同約定了違約金的需要支付違約金。 因為單方解除合同的行為屬于違約，所以當(dāng)然要承擔(dān)違約責(zé)任。 -
店鋪轉(zhuǎn)讓付了款沒簽合同能反悔嗎,具體規(guī)定有哪些北京在線咨詢 2023-08-27店鋪轉(zhuǎn)讓沒有合同的，如果一方當(dāng)事人反悔了不繼續(xù)履行合同的可以退錢，不過如果不是雙方協(xié)商一致后決定解除合同的，提出解除合同的一方需要承擔(dān)違約責(zé)任，如果合同約定了違約金的需要支付違約金。 因為單方解除合同的行為屬于違約，所以當(dāng)然要承擔(dān)違約責(zé)任。 -
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淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓后不簽合同售后反悔嗎山西在線咨詢 2023-11-18店鋪轉(zhuǎn)讓沒有合同的，如果一方當(dāng)事人反悔了不繼續(xù)履行合同的可以退錢，不過如果不是雙方協(xié)商一致后決定解除合同的，提出解除合同的一方需要承擔(dān)違約責(zé)任，如果合同約定了違約金的需要支付違約金。 因為單方解除合同的行為屬于違約，所以當(dāng)然要承擔(dān)違約責(zé)任。 -
店鋪己轉(zhuǎn)給我了錢也付了，他反悔不轉(zhuǎn)了上海在線咨詢 2023-07-21當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。具體要看你們雙方所簽的協(xié)議合同內(nèi)容再做定論，需要對各項問題進行妥善解決才可以處理。
