四個產(chǎn)權(quán)人如何分配動遷補償款？
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時間： 2023-07-07 08:53:30
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共同共有房屋是屬于所有共有人的財產(chǎn)。共同共有房屋拆遷的時候，是需要得到所有共有人的同意，然后再簽訂拆遷補償安置協(xié)議。共同共有房屋拆遷補償款的分配，是根據(jù)所有共有人對于共有房屋的的占有份額進行分配的。如果房產(chǎn)證或者協(xié)議中對于占有比例有明確的約定，則按照約定的比例直接分配；如果沒有約定共有人的占有比例，則一般認為所有的共有人占有比例相同，共有人之間平分拆遷補償款。如果共有人關(guān)于拆遷補償分配發(fā)生了爭議，可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實際情況進行判決。
房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)證如何辦理
1、房屋產(chǎn)權(quán)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。
2、是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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動遷授權(quán)協(xié)商簽約的人，能否有權(quán)分配動遷補償款云南在線咨詢 2023-06-02要依據(jù)是否是房屋同住人或房屋產(chǎn)權(quán)人來確定是否有權(quán)分得拆遷款，簽署協(xié)議的人不一定有權(quán)分得拆遷款。 -
如何進行拆遷補償款的分配？重慶在線咨詢 2023-02-18拆遷補償款分配 1.確定可取得拆遷利益主體的同住人資格 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在涉及公有房屋拆遷補償糾紛中，對于同住人的界定：為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。這里的他處雖有住房但居住困難的情況，是指他處房屋內(nèi)人均居住面積不足法定最低標準的情況，他處房屋的性質(zhì)僅限于福利性質(zhì)取得的房屋。此外還要考慮三種情況：一是在 -
離婚時拆遷補償款如何分配, 離婚時補償款如何分割廣東在線咨詢 2022-03-18在確定離婚補償款如何分割時，首先要明確的是此時討論的是離婚前的拆遷補償款在離婚時的分割，因此，離婚時拆遷補償款如何分配就需要確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于哪一方。 1、離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財產(chǎn)，離婚拆遷補償如何分割離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，在離婚財產(chǎn)分割時 -
舅舅在動遷中有權(quán)分配補償款嗎天津在線咨詢 2022-03-291、你家和鄰居的糾紛是一個事情，你們和舅舅是另外的事情。請把兩件事分開討論。 2、依據(jù)《土地管理法》規(guī)定，宅基地是屬于戶口本里面的人全體人員共同共有的，產(chǎn)權(quán)證上登記的信息不能對抗戶口本里面登記的信息。明白么？因此，你們也是被安置人員。 3、至于你舅舅是不是和動遷組達成了協(xié)議，你去問你舅舅或者動遷組。
