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民法典關(guān)于所有權(quán)人設立他物權(quán)有什么規(guī)定
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-12 19:21:05 481 人看過

一、民法典關(guān)于所有權(quán)人設立他物權(quán)有什么規(guī)定

民法典明確規(guī)定了物權(quán)所有權(quán)人可以在自己的不動產(chǎn)或動產(chǎn)上設立他物權(quán)，他物權(quán)包括用益物權(quán)和擔保物權(quán)。需要注意的是，他物權(quán)的行使不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十一條：所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。

二、他物權(quán)的含義是什么

他物權(quán)是在他人所有的物上設定或享有的權(quán)利。源于羅馬法。按羅馬法理論，自物權(quán)即所有權(quán)以外的一切物權(quán)均可納入他物權(quán)范疇。此類權(quán)利以他人的所有權(quán)為前提而存在，通常僅體現(xiàn)為物權(quán)的某項權(quán)能或某一部份，實質(zhì)上是對所有權(quán)的限制。羅馬法上的他物權(quán)一般包括役權(quán)、永佃權(quán)、地上權(quán)和質(zhì)權(quán)四種。近現(xiàn)代民法承襲了羅馬法的他物權(quán)概念及理論，但在其具體表現(xiàn)形式上則有越來越豐富的發(fā)展。學理上往往將他物權(quán)稱為“不完全物權(quán)”或“限制物權(quán)”，并將其具體劃分為用益物權(quán)和擔保物權(quán)兩類。

三、他物權(quán)有哪些特征

（1）他物權(quán)是在他人所有之物上設定的物權(quán)。

這是他物權(quán)與自物權(quán)的最本質(zhì)區(qū)別。他物權(quán)不能在自己所有之物上設定，因為自己所有之物，是所有權(quán)的客體，而所有權(quán)是最完備的物權(quán)，所有人享有最完全的支配權(quán)，勿需也不能為自己設定他物權(quán)。離開他人所有之物，他物權(quán)無從設定。

（2）他物權(quán)是派生于所有權(quán)而又與所有權(quán)相分離的物權(quán)。

他物權(quán)是所有權(quán)的派生之權(quán)，并非是完全獨立的民事權(quán)利。它是根據(jù)對所有權(quán)所設定的債權(quán)而形成的，而且來源于所有權(quán)，因而將所有權(quán)稱之為母權(quán)，而將他物權(quán)稱之為子權(quán)。他物權(quán)雖然與所有權(quán)具有如此密切的關(guān)系，但它是在所有權(quán)權(quán)能與所有權(quán)發(fā)生分離的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的民事權(quán)利，即指非所有人在所有人的財產(chǎn)上享有占有、使用或收益權(quán)，以及在特殊情況下依法享有一定的處分權(quán)。因而，這種物權(quán)具有相對獨立的性質(zhì)。

（3）他物權(quán)是受限制的物權(quán)。

所有權(quán)是最完備的物權(quán)，不受任何限制。他物權(quán)則屬于限制物權(quán)。他物權(quán)的受限制，表現(xiàn)在兩個方面：

一是，他物權(quán)受所有權(quán)的限制。在一般情況下，他物權(quán)只是以所有權(quán)的一定權(quán)能為內(nèi)容，因而仍受所有權(quán)的支配，不能完全任意行使；即使是以所有權(quán)的占有、使用、收益和處分四項權(quán)能為內(nèi)容的他物權(quán)，也必須受所有權(quán)的支配；

二是，他物權(quán)也限制所有權(quán)的行使。在所有權(quán)的客體物上又設置他物權(quán)，其結(jié)果是使所有權(quán)的行使受到限制，不再是完全不受限制的自物權(quán)。依所有權(quán)的權(quán)能分離的內(nèi)容不同，亦即他物權(quán)的內(nèi)容不同，所有權(quán)所受限制的程度也不相同。

（4）他物權(quán)是依法律規(guī)定或合同約定而發(fā)生的物權(quán)。

他物權(quán)并非自由發(fā)生。其發(fā)生的途徑或稱方法有兩種：

一是依照法律規(guī)定，如留置權(quán)等他物權(quán)；

二是由合同約定，如抵押權(quán)、典權(quán)等他物權(quán)。

他物權(quán)無論是由法律規(guī)定還是合同約定，其具體內(nèi)容均由法律所規(guī)定，并為強制性規(guī)定，因而他物權(quán)是法定物權(quán)。

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    一、返還原物請求權(quán)民法典有什么規(guī)定（一）享有返還原物請求權(quán)回的權(quán)利答人為物權(quán)人。行使返還原物請求權(quán)的主體應為失去占有的所有權(quán)人、他物權(quán)人及其他依法享有權(quán)利的人。至于占有人，無論其是否為有權(quán)占有，均應依據(jù)占有請求權(quán)行使權(quán)利，而不能依返還原物請求權(quán)行使權(quán)利。（二）須有他人無權(quán)占有動產(chǎn)或不動產(chǎn)的事實。無權(quán)占有，指沒有法律根據(jù)、沒有合法原因的占有。一般包括兩種情形：其一，占有人從占有之始就沒有法律根據(jù)，如占有人占有的物是他人的盜竊物。其二，占有之始本來有法律根據(jù)，但是后來該根據(jù)消滅，如租賃他人的物，已經(jīng)超過約定的期限而不返還。（三）相對人須為現(xiàn)在的無權(quán)占有人。所謂現(xiàn)在占有該物之人，是指現(xiàn)在仍事實上管領(lǐng)其物但無正當權(quán)源的人。曾經(jīng)占有該物但現(xiàn)在沒有事實上管領(lǐng)其物之人，即使所有人的占有關(guān)系因其人的行為而喪失，所有人也僅僅在此項行為具備侵權(quán)行為要件時，向該人請求損害賠償，而不能對其行使返還原物請求權(quán)。返還
    2023-05-06
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  • 建筑物的區(qū)分所有權(quán)在民法典中有何規(guī)定
    一、建筑物的區(qū)分所有權(quán)在民法典中有何規(guī)定《中華人民共和國民法典》第二百七十一條【建筑物區(qū)分所有權(quán)】業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第二百七十三條【業(yè)主對共有部分的權(quán)利和義務】業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔義務；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。第二百七十四條【建筑區(qū)劃內(nèi)道路、綠地等的權(quán)利歸屬】建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。第二百七十五條【車位、車庫的歸屬】建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共
    2023-11-15
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#物權(quán)
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    他物權(quán)是在他人所有的物上設定或享有的權(quán)利。源于羅馬法。按羅馬法理論，自物權(quán)即所有權(quán)以外的一切物權(quán)均可納入他物權(quán)范疇。 此類權(quán)利以他人的所有權(quán)為前提而存在，通常僅體現(xiàn)為物權(quán)的某項權(quán)能或某一部份，實質(zhì)上是對所有權(quán)的限制。羅馬法上的他物權(quán)一般包括... 更多>

    #他物權(quán)
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    • 《民法典》物權(quán)編關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)如何規(guī)定？
      陜西在線咨詢 2023-09-10
      房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。
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      浙江在線咨詢 2024-08-29
      物權(quán)與債權(quán)的聯(lián)系與區(qū)別。物權(quán)、債權(quán)都是一種民事權(quán)利，基本的財產(chǎn)形式，反映經(jīng)濟生活中的財產(chǎn)關(guān)系。當中物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請求權(quán)，物權(quán)和債權(quán)的保護方法不同。物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別物權(quán)是和債權(quán)相對應的一種民事權(quán)利，它們共同組成民法中最基本的財產(chǎn)形式。財產(chǎn)權(quán)的靜止狀態(tài)體現(xiàn)為物權(quán)，在運動狀態(tài)中又表現(xiàn)為債權(quán)，物權(quán)和債權(quán)反映著社會經(jīng)濟生活中最基本的財產(chǎn)關(guān)系。物權(quán)和債權(quán)盡管都屬于財產(chǎn)權(quán)的范疇，但和債權(quán)相比較，物權(quán)是支配
    • 民法典規(guī)定物權(quán)是否優(yōu)于債權(quán)，有什么規(guī)定呢？
      廣西在線咨詢 2024-08-30
      （一）物權(quán)與債權(quán)反映不同的財產(chǎn)關(guān)系,體現(xiàn)不同的經(jīng)濟利益，物權(quán)反映靜態(tài)的財產(chǎn)支配關(guān)系,其體現(xiàn)的經(jīng)濟利益,債權(quán)反映動態(tài)的財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系。 （二）物權(quán)與債權(quán)的主體、客體不同 （三）物權(quán)與債權(quán)的效力不同 （四）物權(quán)與債權(quán)在有無期限性上存在區(qū)別 （五）物權(quán)、債權(quán)的變動不同物權(quán)的變動采法定主義和公示主義,債權(quán)的變動則否。
    • 民法典設立質(zhì)權(quán)所有權(quán)由誰來承擔
      廣西在線咨詢 2023-09-03
      根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，設立質(zhì)權(quán)的，僅將質(zhì)押物轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人占用，所有權(quán)仍歸出質(zhì)人。 《中華人民共和國民法典》第四百二十五條：為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》第四百二十八條：質(zhì)權(quán)人在債
    • 民法典中關(guān)于應收賬款質(zhì)權(quán)設立的規(guī)定
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      根據(jù)我國《應收賬款質(zhì)押法》的規(guī)定,以應收賬款出質(zhì)的,當事人應當訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自信貸征信機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設立。中國人民銀行征信中心是應收賬款質(zhì)押的登記機構(gòu),因此,在訂立書面質(zhì)押合同后,需要到中國人民銀行征信中心辦理質(zhì)押登記。登記內(nèi)容包括質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人的基本信息、應收賬款的描述、登記期限。