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行政權(quán)是指依照法律規(guī)定，組織和管理國內(nèi)行政、外交等各方面行政事務(wù)的權(quán)力。行政權(quán)是由國家憲法，法律賦予或認(rèn)可的，國家行政機(jī)關(guān)執(zhí)行法律規(guī)范，對國家事務(wù)和公共事務(wù)實(shí)施行政管理活動(dòng)的權(quán)力，是國家政權(quán)和社會(huì)治理權(quán)的組成部分。行政權(quán)與其他國家權(quán)力和社會(huì)組織、公民個(gè)人的權(quán)利不同，相對于其他國家權(quán)力而言，它具有裁量性、主動(dòng)性和廣泛性等特點(diǎn)；相對于社會(huì)組織、公民個(gè)人而言，它則具有強(qiáng)制性、單方性和優(yōu)益性等特點(diǎn)。行政權(quán)的具體內(nèi)容包括：行政立法權(quán)、行政命令權(quán)、行政決定權(quán)、行政檢查監(jiān)督權(quán)、行政制裁權(quán)、行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)、行政裁決權(quán)等。行政權(quán)力的核心行政權(quán)力的核心是政府責(zé)任。1、有權(quán)必有責(zé)、有責(zé)要擔(dān)當(dāng)、用權(quán)受監(jiān)督、失職要問責(zé)已經(jīng)成為執(zhí)政的理念，在法律規(guī)定和制度建設(shè)上也有了更完備的保障。為了使各級政府及干部能更有效履行責(zé)任，中國也建立了一系列責(zé)任實(shí)現(xiàn)機(jī)制，形成了多種能力建設(shè)方式。這些責(zé)任機(jī)制和能力建設(shè)方式，也使得中國政府責(zé)

1、所有權(quán)為自物權(quán)、完全物權(quán)，而居住權(quán)是他物權(quán)、限制物權(quán)，居住權(quán)以所有權(quán)為基礎(chǔ)并由其派生，這是兩者最主要的聯(lián)系。2、至于兩者的區(qū)別，除了當(dāng)然存在的自物權(quán)與他物權(quán)的不同點(diǎn)之外，兩種權(quán)利在實(shí)現(xiàn)方式上也體現(xiàn)了不同的趨勢和取向。居住權(quán)以他人的房屋為標(biāo)的，行使的是占有、使用和有限收益權(quán)。既然是對他人的房屋使用收益，利用房屋的居住價(jià)值，就必須對房屋進(jìn)行物質(zhì)形式的支配，因此，居住權(quán)是以實(shí)施對他人房屋的現(xiàn)實(shí)占有為實(shí)現(xiàn)條件的。居住權(quán)不等于所有權(quán)張大爺生前是一位商人，有三個(gè)兒子和一個(gè)小女兒，三個(gè)兒子在外地經(jīng)商或者從政，張女士是張大爺?shù)男∨畠?，一直在?jì)南照顧老人。張大爺考慮到張女士長年照顧自己，工作也不如其他三個(gè)孩子，想把自己的房子留給她。為此，張大爺寫下遺囑，我百年之后將我的房屋留給我的小女兒張某某居住，并將遺囑交給張女士。她的哥哥們均認(rèn)為居住不等于所有，并沒有說這房子歸張女士。他們協(xié)商不成，將張女士告上法庭

前者是對自己的物所享有的權(quán)利，即所有權(quán)，是完全的物權(quán)，權(quán)能包括占有、使用、收益和處分。具有永久性、獨(dú)占性、彈力性(即將權(quán)能分開行使)后者是對他人之物所享有的權(quán)利，包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)，是限制物權(quán)，權(quán)能包括占有、使用、收益、處分中的一部分，是有期限的物權(quán)，同一物上可以有兩個(gè)他物權(quán)。相同點(diǎn)：客體都是物，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)(但用益物權(quán)的客體限于不動(dòng)產(chǎn));都是對世權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、支配權(quán);都需要通過交付或登記等公示方式取得;都具有排他性，優(yōu)先性(他物權(quán)優(yōu)先于所有權(quán))，都具有追及效力和法律保護(hù)請求權(quán)。

占有改定是觀念交付的一種。財(cái)產(chǎn)出讓人將其特定財(cái)產(chǎn)讓與他人，同時(shí)又與受讓人約定債權(quán)關(guān)系并依此仍保留對該財(cái)產(chǎn)實(shí)際占有的復(fù)合法律行為。占有改定通過讓與財(cái)產(chǎn)的物權(quán)行為和約定占有的債權(quán)行為形成了雙重占有：出讓人對物的直接占有和受讓人對物的間接占有；同時(shí)又意味著完成了兩次擬制交付：基于物權(quán)變動(dòng)的交付和基于債務(wù)（如租賃）履行的交付。在占有改定的情況下，轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生后，轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)，而受讓人只是取得對動(dòng)產(chǎn)的間接占有。因此受讓人只是一種觀念交付的占有，而不是現(xiàn)實(shí)的占有，這就使這種占有欠缺一種外部表象，人們很難從占有這一表象確認(rèn)誰是真正的物權(quán)人，即這種占有不具有公示性。換言之，當(dāng)事人達(dá)成的占有改定的約定，僅在當(dāng)事人彼此之間產(chǎn)生效力，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)也只能在當(dāng)事人之間生效，不能對抗第三人。占有改定僅有當(dāng)事人轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合意和使買受人取得間接占有的合意，它不僅與現(xiàn)實(shí)交付不同，與同為觀念交付的簡易交付和指示交

在我國現(xiàn)階段，實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制(又稱國家所有制)和勞動(dòng)群眾集體所有制。相應(yīng)的，土地所有權(quán)也就分為國家土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地所有權(quán)兩種。國家為社會(huì)公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實(shí)行征用，此時(shí)集體土地轉(zhuǎn)為國有土地。除了這種土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)變外，國有土地和集體土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓;國有土地和集體土地可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。雖然土地的所有權(quán)與使用權(quán)可以分離，但買賣土地的說法在小國內(nèi)地是不準(zhǔn)確的：作為商品交換的僅僅是土地使用枚，土地所有權(quán)是不得買賣的;只有在那些存在土地私人所有制的國家和地區(qū)才能稱買賣土地。房屋方面，我國存在三種所有權(quán)：國家所有、集體所有、個(gè)人所有。房屋可以作為商品發(fā)生所有權(quán)的有償轉(zhuǎn)移，稱為買賣房屋。此時(shí)，房產(chǎn)權(quán)實(shí)即房地產(chǎn)權(quán)，包括房屋的所有權(quán)和該房屋用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，它們早作為統(tǒng)一的商品而進(jìn)人交換領(lǐng)域的。房屋作為商品也可以只發(fā)生使用權(quán)的

留置權(quán)和物上請求權(quán)之間存在一定的關(guān)系。當(dāng)留置權(quán)人在留置物的占有喪失時(shí)，不能基于物上請求權(quán)來請求返還留置物，也不能在占有被侵奪時(shí)提起占有之訴。但是當(dāng)留置權(quán)受妨害或有妨害之虞時(shí)，得基于本權(quán)主張物上請求權(quán)。留置權(quán)和物上請求權(quán)之間存在著一定的關(guān)系。留置權(quán)人在留置物的占有喪失時(shí),不能基于物上請求權(quán)來請求返還留置物,也不能在占有被侵奪時(shí)提起占有之訴。但是當(dāng)留置權(quán)受妨害或有妨害之虞時(shí)，得基于本權(quán)主張物上請求權(quán)。 物 上 請 求 權(quán) 與 留 置 權(quán) 的 關(guān) 系 辨 析物權(quán)請求權(quán)和物上請求權(quán)是《民法典》中關(guān)于物權(quán)的相關(guān)規(guī)定。其中，物權(quán)請求權(quán)包括返還原物請求權(quán)、排除妨害請求權(quán)、消除危險(xiǎn)請求權(quán)和恢復(fù)原狀請求權(quán)。而物上請求權(quán)則是指當(dāng)物權(quán)歸屬或內(nèi)容發(fā)生爭議時(shí)，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。另外，《民法典》第二百三十四條規(guī)定了物權(quán)確認(rèn)請求權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。當(dāng)物權(quán)歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議時(shí)，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。而留置權(quán)則

物權(quán)的取得可細(xì)分為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的取得、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的取得、用益物權(quán)的取得。能夠取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、用益物權(quán)的法律事實(shí)主要有以下行為和事實(shí)：（一）合同；（二）善意取得；（三）繼承、遺贈(zèng)；（四）賠償、補(bǔ)償；（五）判決、裁決；（六）劃撥等等。物權(quán)的客體是什么？物權(quán)客體，這是一個(gè)法學(xué)概念物權(quán)客體應(yīng)當(dāng)是有體物，它的物理形態(tài)可以是固態(tài)、液態(tài)或者氣態(tài)等沒有物理實(shí)體的無體物，如商譽(yù)、信用、商業(yè)秘密、思想等，就不是物權(quán)的客體與之相對應(yīng)的是物權(quán)主體。物權(quán)的客體可分為：不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)；主物和從物；物的成分，重要成分與非重要成分；原物和孳息。《中華人民共和國民法典》第一百一十六條物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。

一、專利權(quán)與所有權(quán)的關(guān)系兩者有區(qū)別嗎？專利權(quán)和所有權(quán)是有區(qū)別的；專利權(quán)是知識(shí)產(chǎn)權(quán)，所有權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)。(一)、專利權(quán)1、含義：專利權(quán)，也稱為：專利，是發(fā)明的人，也稱為發(fā)明者，或者創(chuàng)造者，在一定的期限內(nèi)，對該發(fā)明具有一定的獨(dú)占權(quán)利，以及對該發(fā)明的實(shí)施權(quán)利。他其實(shí)是知識(shí)權(quán)中的一種。我國早在1984年，就已經(jīng)公布了專利法，1985年公布了該法的實(shí)施所有細(xì)節(jié)細(xì)則，對相關(guān)所有事項(xiàng)都做了具體明確的規(guī)定。大家可以去查看一下法律條約對這方面的所有說明。2、性質(zhì)：專利權(quán)主要由3個(gè)性質(zhì)：排他性，時(shí)間性，和地域性。排他性：也就是獨(dú)占的一種性質(zhì)，或者專有的一種性質(zhì)，專利人對其擁有絕對的占有權(quán)，其他人未經(jīng)允許，不得使用，也不得占有，否則就會(huì)構(gòu)成侵權(quán)行為，權(quán)利人完全可以對侵權(quán)人追究法律責(zé)任，要求其停止侵權(quán)，甚至可以要求進(jìn)行賠償。所以，權(quán)利人應(yīng)該具備法律意識(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)被侵權(quán)，應(yīng)該主動(dòng)積極去解決。時(shí)間性：就是說專利受法律保護(hù)

關(guān)于所有制和所有權(quán)的關(guān)系：1．所有權(quán)是在一定的所有制基礎(chǔ)上產(chǎn)生并建立起來的，因此所有制的類別和形式?jīng)Q定著所有權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容。2．所有權(quán)隨所有制的發(fā)展變化而發(fā)展變化。3．所有權(quán)是保護(hù)所有制的法律武器?！吨腥A人民共和國憲法》第六條中華人民共和國的社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)制度的基礎(chǔ)是生產(chǎn)資料的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。社會(huì)主義公有制消滅人剝削人的制度，實(shí)行各盡所能、按勞分配的原則。國家在社會(huì)主義初級階段，堅(jiān)持公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度，堅(jiān)持按勞分配為主體、多種分配方式并存的分配制度。

土地所有權(quán)是指土地所有者依法對土地占有、使用、收益、處分的權(quán)利。土地所有權(quán)土地所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)占有，使用和處分土地，并從土地上獲得利益的權(quán)利。一般來說，土地所有權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的范疇。但是土地所有權(quán)相對于一般財(cái)產(chǎn)所有權(quán)而言有其特殊性，主要表現(xiàn)在：1、主體的特定性2、交易的禁止性3、權(quán)屬的穩(wěn)定性4、權(quán)能的分離性。地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。其一，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。其二，地役權(quán)是存在于他人不動(dòng)產(chǎn)上的用益物權(quán)。其三，地役權(quán)是為了需役地的便利而設(shè)立的用益物權(quán)。土地所有權(quán)人如何享有地役權(quán)用益物權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)，用益物權(quán)一旦設(shè)立，用益物權(quán)人便獨(dú)立地對標(biāo)的物享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)人不僅對所用益的標(biāo)的物享有支配的權(quán)利，而且可以排除包括土地所有權(quán)人在內(nèi)的一切人的干涉，這是用益物權(quán)的本質(zhì)特征之一。土地所有權(quán)人未

離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶不能賣。房屋產(chǎn)權(quán)證明書以夫妻一方的名義登記，離婚后女方所有，但未辦理后續(xù)手續(xù)的，夫妻一方無權(quán)出售房屋。如果房屋未辦理過戶登記，但房屋已交付給子女，子女享有房屋所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，房地產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記不發(fā)生效力的，法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。離婚協(xié)議寫的房子歸孩子所有，可以變更嗎？不可以。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，離婚協(xié)議書寫了給孩子買房屋的，離婚協(xié)議書是雙方自愿簽訂的，并且不損害一方利益，不違反法律規(guī)定的，離婚協(xié)議書有效。離婚協(xié)議是財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議而不是贈(zèng)與協(xié)議，即使是贈(zèng)與協(xié)議也是附離婚為條件的贈(zèng)與。一旦離婚已實(shí)現(xiàn)，贈(zèng)與不能撤銷?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依

一、贈(zèng)與關(guān)系是物權(quán)還是債權(quán)贈(zèng)與關(guān)系屬于物權(quán)行為，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與合同的一方當(dāng)事人即受贈(zèng)人可以是限制民事行為能力人或無民事行為能力人。且贈(zèng)與合同一般是贈(zèng)與人基于物權(quán)而實(shí)施的處分行為，一般具有無因性，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，除非具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同。《中華人民共和國民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。二、贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制有哪些規(guī)定贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者公益性贈(zèng)與不得撤銷《中華人民共和國民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。三、繼承與贈(zèng)與的區(qū)

繼承權(quán)回復(fù)請求權(quán)可以由繼承人自己親自行使，也可以由代理人代理行使。無民事行為能力和限制行為能力的繼承人，得由其法定代理人代為行使繼承權(quán)回復(fù)請求權(quán)。盡管侵害繼承權(quán)的形式是多種多樣的，但總的說來，侵害繼承權(quán)實(shí)際上表現(xiàn)為侵害人沒有合法根據(jù)地部分或全部占有被繼承人的遺產(chǎn)。因此，在發(fā)生繼承權(quán)的客觀事實(shí)時(shí)，繼承人可以向侵害人直接提出回復(fù)的請求，或者向人民調(diào)解委員會(huì)或有關(guān)單位提出其請求，也可以直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求人民法院通過民事審判程序予以裁決。繼承權(quán)的正確性和恢復(fù)請求權(quán)有哪些不同繼承權(quán)恢復(fù)請求權(quán)的特征如下：1、繼承權(quán)恢復(fù)請求權(quán)是繼承權(quán)受到侵害時(shí)繼承人享有的權(quán)利；2、繼承權(quán)恢復(fù)請求權(quán)是一種實(shí)體權(quán)而非訴訟法上的訴權(quán)；3、繼承權(quán)恢復(fù)請求權(quán)的行使目的是恢復(fù)繼承人的繼承權(quán)到繼承開始時(shí)的狀態(tài)。《中華人民共和國民法典》第一千一百五十條繼承開始后，知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑

根據(jù)“一宅一戶”的原則，獨(dú)立分戶之后，確實(shí)沒有住處的那是可以申請宅基地的。所以在某些特殊情況下，一個(gè)戶口本有兩套宅基地，面積總和未超過規(guī)定宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的（各省宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)不同），可以認(rèn)定為一戶。這種特殊情況也符合“一戶一宅”的原則，可以進(jìn)行確權(quán)。宅基地確權(quán)作為土地確權(quán)工作中的重要一環(huán)，也是國家進(jìn)行新一輪農(nóng)村宅基地清查工作的重點(diǎn)。據(jù)了解，在這一次土地確權(quán)的過程中，嚴(yán)格按照“一戶一宅”的原則進(jìn)行確權(quán)，通俗的來講就是說一個(gè)戶口本上的一家，只能確權(quán)一處宅基地，其他多余的宅基地將無法得到確權(quán)，甚至還要被回收，但如果家中子女滿足了分戶條件自然可以在辦理相關(guān)手續(xù)之后，申請一處新的宅基地或使用多余宅基地中的一處，這也是可以進(jìn)行確權(quán)的。當(dāng)然這只是最一般的情況，斯農(nóng)微語了解到，以下這些情況也屬于“一戶”，也只能確權(quán)一處宅基地。頒發(fā)宅基地確權(quán)證書。是夫妻的，即使分戶的只能認(rèn)定為一戶；離婚一段時(shí)間且未共同生活