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產(chǎn)品質(zhì)量合同糾紛與侵權(quán)糾紛的解決方法如下：1、協(xié)商：消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量存在問(wèn)題，生產(chǎn)者、銷售者應(yīng)當(dāng)與用戶、消費(fèi)者首先通過(guò)協(xié)商，達(dá)成和解。2、調(diào)解：包括民間調(diào)解、行政調(diào)解和法院調(diào)解。行政調(diào)解是指由工商行政管理部門、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門及其他有關(guān)部門主持的調(diào)解。法院調(diào)解是以訴訟途徑解決糾紛時(shí)，先進(jìn)行的一種調(diào)解。3、申訴：向有關(guān)行政部門申訴。4、仲裁：仲裁是指雙方當(dāng)事人自愿而且達(dá)成書面協(xié)議將糾紛交給第三方———各地仲裁委員會(huì)作出裁決，糾紛雙方有義務(wù)執(zhí)行該裁決，從而解決糾紛的法律制度。仲裁裁決一裁終局而且具有強(qiáng)制性，表現(xiàn)在當(dāng)事人一旦選擇仲裁解決糾紛，仲裁者所作的裁決就具有法律效力，權(quán)利人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。這也是仲裁和調(diào)解的區(qū)別所在。5、訴訟：當(dāng)產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生民事糾紛，當(dāng)事人各方可以向人民法院起訴。這是法律規(guī)定的解決產(chǎn)品質(zhì)量民事爭(zhēng)議的最后途徑。產(chǎn)品質(zhì)量合同糾紛可以歸為侵權(quán)，也可以歸為合同糾紛

一、一房二賣如何維護(hù)權(quán)利在面臨房屋二次出售問(wèn)題時(shí)，購(gòu)屋者有法律權(quán)利要求取消合約，收回已付款項(xiàng)以及相應(yīng)的利息補(bǔ)償，同時(shí)還可要求出讓方承擔(dān)不超過(guò)已支付購(gòu)房款的兩倍金額作為賠償責(zé)任。若所提出的要求未獲許可，購(gòu)屋者應(yīng)勇敢地向相關(guān)的人民法院提起申訴或訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條【金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。二、一房二賣如何維權(quán)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，一房二賣導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣

在涉及房屋紛爭(zhēng)的案件中，當(dāng)事人若希望申請(qǐng)仲裁以解決問(wèn)題，必須首先具備有效的仲裁協(xié)議，明確其提出的仲裁請(qǐng)求；接下來(lái)，應(yīng)當(dāng)收集和整理相關(guān)事實(shí)與理由，然后將此份完備的申請(qǐng)資料遞交給申請(qǐng)人所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行立案處理。待仲裁委員會(huì)確認(rèn)受理后，即可進(jìn)入開庭審理及做出裁決的程序。如若有任何一方拒絕履行已經(jīng)生效的仲裁裁決書，另一方可依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行以維護(hù)自身權(quán)益。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，可通過(guò)仲裁方式予以解決的房地產(chǎn)糾紛類型眾多，具體包括但不限于以下幾類：房屋所有權(quán)歸屬之爭(zhēng)議、房屋使用權(quán)分割之爭(zhēng)議、房屋他項(xiàng)權(quán)利與相鄰權(quán)之間的矛盾糾紛、房屋交易過(guò)程中的各種爭(zhēng)議以及關(guān)于房屋修繕事宜的爭(zhēng)議等?！吨僦腥A人民共和國(guó)裁法》第二十一條當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）有仲裁協(xié)議；（二）有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（三）屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。

根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，我們可以利用以下五種途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益：首先，我們有權(quán)利與建設(shè)方坐在談判桌上對(duì)話，嘗試找出合理且公平的和解策略；其次，如果認(rèn)為自身權(quán)益遭受侵害，我們也可以向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者保護(hù)組織提出投訴，尋求他們的援助和協(xié)助；再者，我們也可以與相關(guān)當(dāng)事方共同努力，通過(guò)友好、理性的溝通，攜手尋找解決問(wèn)題的最佳方式；另外，若在已經(jīng)簽署的合同中或者在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成了仲裁協(xié)議，那么我們就有權(quán)向指定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)，這種方式更加專業(yè)化、更具權(quán)威性；最后，如果以上所有途徑都未能有效解決問(wèn)題，那么提起訴訟可能會(huì)成為我們最后的選擇。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住

1、開發(fā)商交付使用的商品房主體質(zhì)量不合格。商品房主體質(zhì)量不合格，法律規(guī)定不得交付使用，這樣的房子不應(yīng)通過(guò)驗(yàn)收。但現(xiàn)實(shí)中確定有主體不合格的房子驗(yàn)收為合格并交付使用的情況。此時(shí)開發(fā)商不僅是違反合同責(zé)任的問(wèn)題了，而是要承擔(dān)產(chǎn)品擔(dān)缺陷責(zé)任。購(gòu)房人如果認(rèn)為房屋主體質(zhì)量不合格，首先應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(下稱《解釋》)第十二條的規(guī)定，購(gòu)房者有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。2、購(gòu)房者所購(gòu)房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用。這種情況下，如果房屋已經(jīng)驗(yàn)收合格并交付使用，則開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因?yàn)橘?gòu)房者訂立合同的目的是購(gòu)買可以使用功能正常的房屋，開發(fā)商交付的房屋不能讓購(gòu)房人實(shí)現(xiàn)這一目的，購(gòu)房人則可以請(qǐng)求解除

商品質(zhì)量糾紛，有的比較復(fù)雜，有的相對(duì)簡(jiǎn)單，對(duì)于那些憑借生活常識(shí)即可判斷責(zé)任的，不必提請(qǐng)檢測(cè)、鑒定。另外，按照《產(chǎn)品質(zhì)量仲裁檢驗(yàn)和產(chǎn)品質(zhì)量鑒定管理辦法》的規(guī)定，作為法定授權(quán)處理消費(fèi)糾紛的消費(fèi)者組織，有權(quán)向省級(jí)以上質(zhì)監(jiān)部門提出質(zhì)量鑒定申請(qǐng)，組織3名以上單數(shù)專家組成的質(zhì)量鑒定專家組進(jìn)行質(zhì)量鑒定，不一定非得找檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，動(dòng)用昂貴的儀器設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)。還有一些情況下，難以查清產(chǎn)品質(zhì)量是不是真有問(wèn)題，消協(xié)不一定非要查清楚再做調(diào)解，而應(yīng)勸導(dǎo)雙方互諒互讓，以和為貴，化解矛盾，公平公正解決爭(zhēng)議。一、什么是司法鑒定？鑒定，顧名思義就是鑒別、確定。在社會(huì)生活中，出于不同目的需要鑒定的事項(xiàng)很多，范圍很廣，涉及社會(huì)的各行各業(yè)，如古玩字畫真?zhèn)蔚蔫b定、商品質(zhì)量鑒定等。根據(jù)《決定》的規(guī)定，所謂“司法鑒定”，區(qū)別于一般的鑒定，強(qiáng)調(diào)是在訴訟過(guò)程中，為訴訟活動(dòng)提供鑒定服務(wù)；鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專門性知識(shí)對(duì)訴訟中的專門性問(wèn)題進(jìn)行檢

若住宅存在質(zhì)量缺陷，業(yè)主可采取以下三個(gè)途徑尋求妥善解決方案。首先，業(yè)主需主動(dòng)與開發(fā)商取得初步聯(lián)系，明確表達(dá)需要實(shí)施修復(fù)或其他補(bǔ)救措施的愿望，希望能夠得到開發(fā)商的密切關(guān)注及落實(shí)執(zhí)行。其次，業(yè)主也可選擇向負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的相關(guān)部門進(jìn)行投訴申述。最后一個(gè)也是最為有效的方式，便是直接向法院提起訴訟。然而，即使如此，業(yè)主仍保留了未經(jīng)事先溝通和申訴，甚至面臨爭(zhēng)議和申訴結(jié)果不確定的困境下，選擇直接向法定機(jī)構(gòu)遞交訴狀，申請(qǐng)法律援助以保障自身權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)的權(quán)利。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用之際，必須向購(gòu)房者提供住宅質(zhì)量保證書以及住宅使用說(shuō)明書。住宅質(zhì)量保證書中應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期限以及保修單位等關(guān)鍵信息。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須嚴(yán)格按照住宅質(zhì)量保證書中的約定，承擔(dān)商品房的保修責(zé)任。在保修期間內(nèi)，如果因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)商品房

對(duì)于涉及房屋土建工程的質(zhì)量糾紛，其對(duì)應(yīng)之策略多樣，一般可采納如下措施進(jìn)行妥善處理：首先是協(xié)商解決途徑，即由業(yè)主方與開發(fā)企業(yè)或建筑承包公司相互溝通交流，以期在共贏基礎(chǔ)上達(dá)成關(guān)于房屋質(zhì)量問(wèn)題之共同處理方案；其次為調(diào)解對(duì)策，若協(xié)商失敗，則業(yè)主可依法向消費(fèi)者保護(hù)組織、房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)或者人民調(diào)解委員會(huì)提出調(diào)解申請(qǐng)，通過(guò)第三方力量協(xié)助解決爭(zhēng)議；再者為仲裁方式，若合同中已明確約定了仲裁條款或者雙方已經(jīng)達(dá)成了仲裁協(xié)議，那么業(yè)主便可將此糾紛提交至指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決；最后便是訴訟手段，當(dāng)以上途徑均無(wú)法解決問(wèn)題時(shí)，業(yè)主有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)判定開發(fā)企業(yè)或建筑承包公司應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

關(guān)于房地產(chǎn)糾紛，每一位普通民眾均可依照法律規(guī)定采取以下三項(xiàng)有效的途徑進(jìn)行妥善處理：首先，調(diào)解程序，即在公正的第三方主持人的引導(dǎo)之下，相關(guān)的糾紛當(dāng)事人能夠通過(guò)相互之間真誠(chéng)的協(xié)商，消除爭(zhēng)議點(diǎn)，進(jìn)而達(dá)成共識(shí)性的和解協(xié)議；其次，仲裁方式，當(dāng)房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生之后，每位公民都有權(quán)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)以中立的立場(chǎng)來(lái)查明事實(shí)真相，明確各方責(zé)任，并依據(jù)法律法規(guī)做出公正合理的裁決；最后，訴訟手段，即根據(jù)法律規(guī)定，向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾峤辉V訟申請(qǐng)，由法院依據(jù)法律程序進(jìn)行審理并作出相應(yīng)判決?！睹袷略V訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

1、起訴狀。必須由原告本人簽名，按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本。2、主體資格證明。原告是自然人的應(yīng)提供身份證原件、復(fù)印件一份。3、起訴證據(jù)材料。起訴時(shí)證據(jù)材料應(yīng)該提供復(fù)印件，原件等開庭時(shí)再提供。4、授權(quán)委托書。委托代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權(quán)明確的授權(quán)委托書。法定代理人與指定代理人應(yīng)提交本人的身份證明材料復(fù)印件以及其與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。第一百二十四條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、

關(guān)于房地產(chǎn)爭(zhēng)議的處理，我們?yōu)槟峁┧膫€(gè)方面的渠道供您自由選擇：和解、協(xié)商、仲裁以及訴訟。首先，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，我們建議雙方應(yīng)當(dāng)遵循公正、平等且互惠共贏的原則，盡最大努力通過(guò)非訴方式展開友好且積極的和解與協(xié)商。若在此過(guò)程中，雙方仍未就相關(guān)問(wèn)題達(dá)成共識(shí)，那么我們建議您們共同尋求第三方社會(huì)組織的協(xié)助，由其進(jìn)行調(diào)解工作。其次，如果經(jīng)過(guò)以上步驟后，爭(zhēng)議問(wèn)題仍然沒(méi)有得到妥善解決，那么您們可以根據(jù)實(shí)際情況，將該案件提交給特定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁定。最后，如果經(jīng)過(guò)了上述所有程序，爭(zhēng)議問(wèn)題還是未能得到滿意的解決方案，那么作為當(dāng)事人，您們有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，向具有管轄權(quán)的人民法院提起上訴。《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

一、房屋產(chǎn)品質(zhì)量糾紛怎么打官司第一步：確認(rèn)被告第二步：書寫民事訴訟狀第三步：提交訴訟狀和證據(jù)第四步：舉證第五步：開庭第六步：開庭審理。依次進(jìn)行核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問(wèn)、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。買受人因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響買受人正常居住使用，買受人要求解除合同，提出退房請(qǐng)求。對(duì)于這樣的糾紛，首先要看是不是房屋有質(zhì)量問(wèn)題，這是前提，如果沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，則買受人的請(qǐng)求不能得到法院的支持。其次，要看房屋質(zhì)量問(wèn)題影響買受人正常居住使用的程度，是否到了“不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的嚴(yán)重程度，即是否構(gòu)成根本違約。如果構(gòu)成根本違約，則買受人要求解除合同的請(qǐng)求應(yīng)予支持。相反，如果構(gòu)不成根本違約，僅僅是一般的質(zhì)量問(wèn)題，只是一般違約，還沒(méi)有到“嚴(yán)重影響正常居住使用”的程度，則買受人要求退房的請(qǐng)求法院不會(huì)予以支持。如購(gòu)買一套全裝修

一、產(chǎn)品質(zhì)量民事糾紛調(diào)解書怎么寫?申訴人：陳某，住址，被申訴人：李某，地址，申訴的事實(shí)和請(qǐng)求：申訴人陳某于2008年3月30日在被申訴人李某經(jīng)營(yíng)的某板材店購(gòu)買了25張飾面板(61元/張，合計(jì)1525元)進(jìn)行家庭裝修，后安裝后產(chǎn)品出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題(經(jīng)二次底漆后所有飾面板表面開裂、起皮)，必須重新返工，造成重大財(cái)產(chǎn)損失，特申訴至北侖區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局投訴熱線，要求協(xié)調(diào)處理。調(diào)查核實(shí)的情況：2008年5月27日上午，北侖區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督分局行政執(zhí)法人員某某、某某根據(jù)申訴人反映的情況，對(duì)上述李某經(jīng)營(yíng)的某板材店進(jìn)行了檢查，并對(duì)申訴人的家中進(jìn)行了實(shí)地查看，經(jīng)核實(shí)，申訴人反映的情況屬實(shí)，同時(shí)李某也承認(rèn)所銷售的上述飾面板確實(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外，被申訴人亦對(duì)申訴人主張的裝修返工(見返工成本計(jì)算單，復(fù)印件已留存于質(zhì)監(jiān)部門)成本基本予以認(rèn)可。雙方并同意由質(zhì)監(jiān)部門對(duì)上述涉嫌存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)

一、產(chǎn)品質(zhì)量要求賠償糾紛怎么解決？產(chǎn)品質(zhì)量要求賠償糾紛可以通過(guò)協(xié)商或者是通過(guò)訴訟的方式解決。（一）人身傷害賠償。《產(chǎn)品質(zhì)量法》第32條規(guī)定賠償醫(yī)療費(fèi)、因誤工減少的收入、殘廢者生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，造成死亡的，并應(yīng)當(dāng)支付喪葬費(fèi)、撫恤費(fèi)、死者生前扶養(yǎng)的人必要的生活費(fèi)等費(fèi)用。所不同的，是對(duì)致人死亡的，應(yīng)賠償撫恤費(fèi)。對(duì)上列各項(xiàng)賠償，在審判實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)依照常規(guī)賠償、勞動(dòng)能力損失賠償，致人死亡賠償、扶養(yǎng)損失賠償辦理。關(guān)于致人死亡的撫恤費(fèi)，《產(chǎn)品質(zhì)量法》對(duì)此作出了規(guī)定?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第41條對(duì)殘疾賠償金和第42條對(duì)死亡賠償金這兩項(xiàng)賠償項(xiàng)目都作出了規(guī)定。關(guān)于缺陷產(chǎn)品致人損害的精神損害賠償，《產(chǎn)品質(zhì)量法》沒(méi)有規(guī)定。撫恤金實(shí)際就是致人死亡的精神損害賠償金，或者稱為慰撫金。在審判實(shí)踐中對(duì)于造成死亡或人身傷害的，應(yīng)當(dāng)按照最高人民法院《關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問(wèn)題的解釋》中規(guī)定，對(duì)受害人的精神損害予以