征地安置補(bǔ)償按標(biāo)準(zhǔn)賠償有哪些規(guī)定
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時間： 2023-08-05 19:10:39
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征地補(bǔ)償索賠技巧主要是關(guān)注征地補(bǔ)償協(xié)議，確定協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是對被征收房屋價值、房屋搬遷臨時安置費和因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額將根據(jù)各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和消費水平確定。
征地賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)有哪些
（１）、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費。
（２）、對于這三項費用的分配：安置補(bǔ)助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費給村集體。
（３）、但給村集體的土地補(bǔ)償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：
土地補(bǔ)償費由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地；
或者是多分配給被征地人一些款項作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。
第三條
房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
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一、按照規(guī)定蒼南征地賠償標(biāo)準(zhǔn)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償，足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費，并安排被征地人群的社會保障費用；如征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。法律依據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、征收土地的法律特征征收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐膹?qiáng)制手段。征收土地具有以下特2024-01-22179人看過 -
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商業(yè)用房、辦公用房，實行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和按比例置換方式，由被拆遷人自行選擇其中之一。工業(yè)企業(yè)實行貨幣補(bǔ)償。（一）貨幣補(bǔ)償方式1、商業(yè)用地的房地產(chǎn)：兩證（房屋所有權(quán)證，土地使用證）齊全的，按被拆遷房屋的區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積、建成年代等因素，以被拆遷房屋的市場評估價格確定補(bǔ)償金額，以貨幣形式一次性補(bǔ)償給被拆遷人，由被拆遷人自行安置。2、工業(yè)用地的房地產(chǎn)：土地和房屋分別評估作價。土地參照土地區(qū)位等級和基準(zhǔn)地價評估作價予以補(bǔ)償。房屋確權(quán)為生產(chǎn)、辦公用房的，有證房產(chǎn)或有建房批準(zhǔn)文件的，按重置價格結(jié)合成新評估作價予以補(bǔ)償；在土地使用證登記范圍內(nèi)，由于歷史原因，未經(jīng)批準(zhǔn)建造的正式生產(chǎn)用房，按重置價格結(jié)合成新評估作價，按評估結(jié)果的50％予以補(bǔ)償；未經(jīng)批準(zhǔn)建造的非生產(chǎn)用房不予補(bǔ)償。房屋確權(quán)為商業(yè)用房的，按重置價格結(jié)合成新評估作價時，應(yīng)充分考慮區(qū)位、商業(yè)氛圍和繁華程度等因素確定評估價格。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)2023-07-07425人看過 -
法律綜合知識經(jīng)省國土資源廳蘇政地批準(zhǔn)征用土地。常州市國土資源局根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定，現(xiàn)將核準(zhǔn)后的土地權(quán)屬單位、面積等征地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容的有關(guān)事項，如下：一、建設(shè)用地項目名稱：城市路網(wǎng)完善工程——東經(jīng)120路二、征用土地位置：常州市xx區(qū)、xx區(qū)三、土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)參照常政文件執(zhí)行。1、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地按22000元／畝；其它農(nóng)用地按17600元／畝；水利設(shè)施用地、機(jī)耕道、宅基地、工礦用地按22000元／畝。2、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)為25000元／人。3、青苗費補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1100元／畝。4、在田附著物補(bǔ)償費按實結(jié)算。四、征收土地補(bǔ)償安置費明細(xì)表。五、征地范圍內(nèi)房屋拆遷：1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與安置方式按常州市人民政府常政發(fā)［2004］183號執(zhí)行。2、請征地范圍內(nèi)房屋等建（構(gòu)）筑物的所有權(quán)人積極配合拆遷部門實施拆遷工作。六、被征收土地四至范圍2024-02-04458人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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征地補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)征地安置安置的法律依據(jù)有哪些吉林省在線咨詢 2022-05-25由于目前國家還沒有制定統(tǒng)一的征地法，有關(guān)征地的法律規(guī)定主要存在于《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《征用土地公告辦法》等法律法規(guī)中。不僅法律淵源比較零散，并且各個地方的規(guī)定和具體做法有所不同。 雖然國家對此方面可應(yīng)用的法源還不夠全面、不夠多，但是我們也清楚到可能存在的問題以及解決問題的辦法，也了解到法無授權(quán)不可為的法律概念 -
土地征用補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助金按哪些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行海南在線咨詢 2022-05-20(一)在城市規(guī)劃區(qū)外單獨選址的屬于公益事業(yè)和城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)項目，征用耕地的土地補(bǔ)償費為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至7倍;其他項目征用耕地的土地補(bǔ)償費為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的8至10倍。 (二)征用耕地的，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍，但每公頃被征用土地的安置補(bǔ)助費最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。依照上述規(guī)定支付的土地補(bǔ) -
墳地征收安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)墳地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)安徽在線咨詢 2023-11-21律師解答 征收墳地的，一般以座為單位對征收人進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，其具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況和征收的實際情況予以確定。如果當(dāng)事人認(rèn)為征收補(bǔ)償不合理的，可以依法申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。 -
拆遷安置補(bǔ)償有哪些規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)河南在線咨詢 2022-07-25拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額 -
廣西征地補(bǔ)償安置辦法有哪些規(guī)定澳門在線咨詢 2021-04-20農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟如下：第一、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩個以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處宅基地。第二、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。第三、當(dāng)?shù)氐膰敛块T根據(jù)農(nóng)民的申請，對農(nóng)民自有的宅基
