農(nóng)民土地承租人如何維護(hù)合法權(quán)益？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-10-01 11:10:06
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在土地征收時(shí),土地承租人應(yīng)該采取哪些措施來保護(hù)自身的合法權(quán)益呢?首先,積極學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí),了解自身應(yīng)得的補(bǔ)償金額。其次,可以咨詢專業(yè)人士,更好地了解自己的權(quán)益。如果談判未能達(dá)成協(xié)議,應(yīng)及時(shí)提起行政訴訟,運(yùn)用法律武器來維護(hù)自己的權(quán)益。
在土地征收時(shí),土地承租人可以采取以下方法來保護(hù)自身的合法權(quán)益:積極學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí),咨詢專業(yè)人士,了解自身應(yīng)得的補(bǔ)償金額;同時(shí),也可以與政府相關(guān)部門進(jìn)行談判,如果談判未能達(dá)成協(xié)議,應(yīng)及時(shí)提起行政訴訟,運(yùn)用法律武器來維護(hù)自己的權(quán)益。
農(nóng) 村 土 地 承 租 人 權(quán) 益 保 護(hù) 方 法
農(nóng)村土地確權(quán)糾紛的解決方法包括：首先，運(yùn)用土地確權(quán)原則和方法確定具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體和權(quán)利內(nèi)容等；其次，掌握土地權(quán)屬爭(zhēng)議的類型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機(jī)關(guān)和處理程序；再次，運(yùn)用有關(guān)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的規(guī)定，對(duì)具體爭(zhēng)議案件提出處理方式和程序；最后，運(yùn)用土地確權(quán)和爭(zhēng)議調(diào)處法律、政策，針對(duì)具體爭(zhēng)議案例進(jìn)行分析，提出處理意見。通過以上方法，可以有效地解決農(nóng)村土地確權(quán)糾紛問題。
在土地征收時(shí)，土地承租人可以采取多種方式來保護(hù)自身的合法權(quán)益。首先，積極學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí)，咨詢專業(yè)人士，了解自身應(yīng)得的補(bǔ)償金額。其次，可以與政府相關(guān)部門進(jìn)行談判，如果談判未能達(dá)成協(xié)議，應(yīng)及時(shí)提起行政訴訟，運(yùn)用法律武器來維護(hù)自己的權(quán)益。農(nóng)村土地確權(quán)糾紛的解決方法包括：首先，運(yùn)用土地確權(quán)原則和方法確定具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體和權(quán)利內(nèi)容等；其次，掌握土地權(quán)屬爭(zhēng)議的類型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機(jī)關(guān)和處理程序；再次，運(yùn)用有關(guān)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的規(guī)定，對(duì)具體爭(zhēng)議案件提出處理方式和程序；最后，運(yùn)用土地確權(quán)和爭(zhēng)議調(diào)處法律、政策，針對(duì)具體爭(zhēng)議案例進(jìn)行分析，提出處理意見。通過以上方法，可以有效地解決農(nóng)村土地確權(quán)糾紛問題。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
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土地承包經(jīng)營權(quán)穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系。抓緊修訂、完善相關(guān)法律法規(guī)和政策，賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)有土地承包關(guān)系保持穩(wěn)定并長久不變。建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，不得改變土地集體所有性質(zhì)，不得改變土地用途，不得損害農(nóng)民土地承包權(quán)益。堅(jiān)持依法自愿有償原則，尊重農(nóng)民的土地流轉(zhuǎn)主體地位，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)，也不能妨礙自主流轉(zhuǎn)。實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度?；巨r(nóng)田必須落實(shí)到地塊、標(biāo)注在土地承包經(jīng)營權(quán)登記證書上，并設(shè)立統(tǒng)一的永久基本農(nóng)田保護(hù)標(biāo)志，嚴(yán)禁地方擅自調(diào)整規(guī)劃改變基本農(nóng)田區(qū)位。嚴(yán)格地方政府耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核，實(shí)行耕地和基本農(nóng)田保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)干部離任審計(jì)制度?！浴吨泄仓醒雵鴦?wù)院關(guān)于2009年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見》2月1日發(fā)布的今年中央一號(hào)文件，是2004以來中央就三農(nóng)工作連續(xù)發(fā)出的第六個(gè)一號(hào)文件，再次重申要穩(wěn)定農(nóng)村土地承包2023-04-24383人看過 -
一是受傳統(tǒng)男尊女卑等思想影響。無論是婚前還是婚后，女性都處于依附地位，一旦依附關(guān)系發(fā)生變動(dòng)，其相關(guān)權(quán)益很難得到保障。二是缺乏必要的監(jiān)督和管理。雖然我國法律法規(guī)有明確規(guī)定，但部分農(nóng)村組織以各種借口，侵害甚至剝奪婦女的土地權(quán)益。三是我國法律政策存在漏洞?！稇椃ā贰秼D女權(quán)益保障法》等關(guān)于婦女土地權(quán)益的規(guī)定均屬于原則性的規(guī)定，且目前現(xiàn)有的法律政策對(duì)因婚姻關(guān)系而流動(dòng)的婦女的土地權(quán)益等問題沒有作出相應(yīng)的規(guī)定。為此建議：一是在嚴(yán)格遵守法律的基礎(chǔ)上實(shí)施村民自治。健全《村民組織法》，強(qiáng)化對(duì)村規(guī)民約的管理，引導(dǎo)村民代表大會(huì)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)制定村規(guī)民約。二是實(shí)行戶籍與集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份相分離制度。明確作為集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，身份一經(jīng)確定，非法定原因終身不變，任何組織、個(gè)人不得剝奪。三是完善相關(guān)法律法規(guī)。完善《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，明確土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)性質(zhì)，便于婦女的土地權(quán)益得到有效的法律保2023-04-30400人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)民如何維護(hù)被村里強(qiáng)行征用的土地權(quán)益違法強(qiáng)征土地的維權(quán)是可以向當(dāng)?shù)氐目h級(jí)政府進(jìn)行反映或者舉報(bào)，也可以向上級(jí)的人民法院提起訴訟，從而來維護(hù)自己的權(quán)益，拆遷者不能使用不合法的手段來進(jìn)行征收公民的土地。違法強(qiáng)征土地是屬于違法犯罪的行為，被征收人遭受到非法強(qiáng)征土地的，可以向人民法院提起行政訴訟維權(quán)。無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、農(nóng)村征地補(bǔ)償時(shí)遵守的原則1．民主議定原則和合法性原則村民自治必2023-09-21478人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村宅基地被征占該如何維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益農(nóng)村宅基地被征占維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益的方式是：1．貨幣補(bǔ)償，即通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償；2．產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；3．結(jié)合型補(bǔ)償，即由被征收人自行選擇拆遷補(bǔ)償方式，可以二者結(jié)合補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。二、農(nóng)村宅基地可以繼承嗎農(nóng)村宅基地不能繼承，但是宅基地上的房屋可以繼承，繼承了宅基地上的房屋從而就取得了宅基地的使用權(quán)。取得宅基地使用權(quán)必2023-10-28211人看過
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農(nóng)民工一、農(nóng)民工權(quán)益保護(hù)存在的問題：(一)勞動(dòng)關(guān)系不規(guī)范。部分用人單位沒有按《勞動(dòng)法》要求與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，或合同到期后沒有及時(shí)續(xù)簽。部分已簽訂的勞動(dòng)合同也存在著許多“不平等”和“不合理”的內(nèi)容和條款。如一些從事建筑、采礦等危險(xiǎn)行業(yè)的用工單位私下與農(nóng)民工簽訂“事故責(zé)任自負(fù)”的“生死合同”。(二)部分農(nóng)民工勞動(dòng)權(quán)利受到侵害。主要表現(xiàn)在：1、是加班不給或少給加班工資。多數(shù)農(nóng)民工勞動(dòng)時(shí)間長、強(qiáng)度大、待遇低。一些私營企業(yè)，每天工作時(shí)間在10個(gè)小時(shí)以上，有的高達(dá)18個(gè)小時(shí)，超時(shí)工作現(xiàn)象嚴(yán)重。2、是拖欠甚至拒絕給付工資和其它福利待遇。在農(nóng)民工合法權(quán)益保護(hù)方面存在不少問題：如非法使用童工，不與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同，拖欠工資，收取抵押金，強(qiáng)迫勞動(dòng)等行為。3、是休息休假權(quán)利沒有落實(shí)。不少用人單位在元旦、春節(jié)和國際勞動(dòng)節(jié)等國家法定的節(jié)假日也不讓農(nóng)民工休息。四是工作環(huán)境惡劣，缺乏勞動(dòng)保護(hù)。有的用人單位不給農(nóng)民工配發(fā)2023-04-2950人看過 -
農(nóng)民工認(rèn)真貫徹落實(shí)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，進(jìn)一步做好有關(guān)土地延包后續(xù)完善工作，加快承包地塊、面積、合同、證書和基本農(nóng)田五到戶，穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系，保障農(nóng)民工土地承包權(quán)益。外出務(wù)工農(nóng)民，只要保留農(nóng)村戶口的，就應(yīng)依法享有承包地的使用、受益和流轉(zhuǎn)權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。未經(jīng)農(nóng)戶同意，鄉(xiāng)村組織強(qiáng)迫將外出務(wù)工農(nóng)民承包地調(diào)整給別的農(nóng)戶耕作，如果是短期合同，應(yīng)當(dāng)將承包收益支付給擁有土地承包權(quán)的農(nóng)戶，合同到期后，將土地還給原承包農(nóng)戶耕種;如果是長期合同，可以修訂合同，將承包地及時(shí)還給原承包農(nóng)戶，或者在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，通過給予或提高給原承包農(nóng)戶的補(bǔ)償?shù)姆绞浇鉀Q。外出務(wù)工人員承包經(jīng)營權(quán)在承包期內(nèi)，被違法調(diào)整、收回或流轉(zhuǎn)而發(fā)生糾紛時(shí)，農(nóng)民工首先應(yīng)與當(dāng)事人依法協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;當(dāng)事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也2023-06-07240人看過 -
在農(nóng)村土地承包中，必須堅(jiān)持男女平等原則，不允許對(duì)婦女有任何歧視。婦女嫁入男方所在村要優(yōu)先解決其土地承包問題。在沒有解決之前，出嫁婦女娘家所在村不得強(qiáng)行收回其原籍承包地。對(duì)于婦女嫁入時(shí)已經(jīng)完成延包工作的，實(shí)行“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的辦法，應(yīng)在“小調(diào)整”時(shí)統(tǒng)籌解決；如當(dāng)?shù)貙?shí)行“增人不增地、減人不減地”的辦法，則出嫁婦女的承包土地應(yīng)予以保留。不管采取什么辦法，都要確保出嫁婦女有一份承包土地。要處理好離婚或喪偶婦女土地承包問題。婦女離婚或喪偶后仍在原居住地生活的，原居住地應(yīng)保證其有一份承包地。離婚或喪偶后不在原居住地生活、其新居住地還沒有為其解決承包土地的,原居住地所在村應(yīng)保留其土地承包權(quán)。2023-04-2265人看過 -
就農(nóng)村土地管理制度改革，國土資源部副部長胡存智提出，宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作要加快速度，要把政策制定的更加合理，既不能違法，又要維護(hù)農(nóng)民的權(quán)益。國土資源部今日透露，近日，胡存智率調(diào)研組對(duì)黑龍江省國土資源工作及土地管理制度改革進(jìn)行調(diào)研。胡存智一行先后到哈爾濱市香坊區(qū)幸福鎮(zhèn)小南屯村屯改造項(xiàng)目、向陽鎮(zhèn)向陽村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目及成高子鎮(zhèn)民強(qiáng)村經(jīng)營性集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目等進(jìn)行實(shí)地考察;同時(shí)對(duì)哈爾濱市南崗區(qū)集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證情況進(jìn)行調(diào)研。胡存智認(rèn)為，中國土地制度支撐中國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展了30多年，目前進(jìn)行的土地管理制度改革，就是要進(jìn)一步完善。要與頂層設(shè)計(jì)結(jié)合，深入研究，不斷探索。關(guān)于宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，他提出，要加快速度，要把政策制定的更加合理，既不能違法，又要維護(hù)農(nóng)民的權(quán)益，要充分發(fā)揮鄉(xiāng)村的治理作用;關(guān)于統(tǒng)一登記問題，胡存智表示，要分步走，在技術(shù)上銜接2023-06-10279人看過
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農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”是因?yàn)檗r(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地時(shí)應(yīng)履行什么程序申請(qǐng)申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審?，F(xiàn)場(chǎng)勘查鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作2023-07-04108人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同承包方對(duì)于農(nóng)村集體土地享有的是地役權(quán)，是一種較為特殊的用益物權(quán)；而承租本村集體土地的外來企業(yè)享有的實(shí)質(zhì)是建立在承包方地役權(quán)上的次級(jí)地役權(quán)，而其依據(jù)是二者簽訂的租賃合同。盡管是次級(jí)的地役權(quán)，但其在征收進(jìn)行時(shí)也是享有其合法的權(quán)益的，是直接的被征收人，應(yīng)當(dāng)享有獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。承租戶基于信賴?yán)?，?duì)于土地進(jìn)行了前期高成本的投入以及其經(jīng)濟(jì)作物種植、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用理應(yīng)得到賠償，但這種賠償不應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)有價(jià)值計(jì)算，而是應(yīng)當(dāng)計(jì)算其在可預(yù)見的將來能夠獲得的基本市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算。集體土地上的廠房拆遷，如何保證承租人的合法權(quán)益對(duì)廠房進(jìn)行拆遷時(shí)，如果廠房是承租的，承租人可以獲得搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等的補(bǔ)償，如果侵犯承租人利益的，承租人可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征2023-07-16142人看過 -
農(nóng)村土地被霸占，權(quán)利人可以通過以下方式維權(quán)：1、與直接侵權(quán)人協(xié)商處理，要求停止侵權(quán)行為；2、找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)，派出所進(jìn)行調(diào)解處理；3、收集侵權(quán)的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權(quán)，排除妨礙。當(dāng)事人協(xié)商不成的，應(yīng)申請(qǐng)人民政府國土資源行政主管部門調(diào)解。村土地所有權(quán)歸村民嗎村土地所有權(quán)不歸村民。村土地所有權(quán)歸集體所有，還有部門村土地所有權(quán)歸國家所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。村民只能獲得村土地的使用權(quán)。村民獲得土地使用權(quán)，可以登記注冊(cè)，他人不得侵犯村民的土地使用權(quán)。《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的2023-07-04200人看過 -
1、承租人與出租人之間，就拆遷的爭(zhēng)議是基于雙方的租賃關(guān)系，在租賃期間因租賃標(biāo)的物被拆遷導(dǎo)致無法繼續(xù)履行租賃合同，并引發(fā)租賃物內(nèi)的添置物、設(shè)備設(shè)施、生產(chǎn)經(jīng)營等因拆遷而造成損失的補(bǔ)償問題爭(zhēng)議，因此，其實(shí)質(zhì)仍是房屋租賃合同糾紛。2、拆遷時(shí)，租賃合同合法有效仍在履行，承租人以拆遷房屋為經(jīng)營場(chǎng)所辦理了營業(yè)執(zhí)照，并在此實(shí)際經(jīng)營，其要求出租人給付拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中確定的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，?yīng)該得到支持。3、并且，在房屋租賃合同還在履行的過程中，拆遷部門取得了房屋拆遷許可證或其他合法審批手續(xù)，并發(fā)布了拆遷公告。承租人此時(shí)可以主張解除租賃合同，并根據(jù)租賃合同要求出租人承擔(dān)一定的違約賠償責(zé)任。承租人拆遷由誰補(bǔ)償?shù)谝?、解除租賃合同的房子拆遷過程中，你和房東達(dá)成一致，解除了租賃合同，或者說房東已經(jīng)給你進(jìn)行其它安置的，在房屋拆遷后拆遷方給被拆遷人補(bǔ)償后，將不需要再給你進(jìn)行任何補(bǔ)償，其中的道理很簡(jiǎn)單，在這期間房東已經(jīng)2023-07-10178人看過
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農(nóng)村土地制度落實(shí)好農(nóng)村土地政策，長期穩(wěn)定土地承包關(guān)系，直接關(guān)系農(nóng)民的切身利益，也是保持農(nóng)村乃至整個(gè)社會(huì)穩(wěn)定的基礎(chǔ)。農(nóng)村改革實(shí)際上是從土地承包開始的，由此確立了農(nóng)戶的市場(chǎng)主體地位，從而走出了市場(chǎng)取向的改革路子。?黨和政府歷來十分重視穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系，深化農(nóng)村土地制度改革。2002年8月，全國九屆人大常委會(huì)第二十九次會(huì)議通過的《農(nóng)村土地承包法》，對(duì)農(nóng)村土地承包的主要方面做出了具體的法律規(guī)定。把我們黨和政府自改革開放以來形成的一系列有關(guān)農(nóng)村土地承包的方針、政策上升到法律，從法律上給予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，給農(nóng)民吃了一顆定心丸。2003年10月，黨的十六屆三中全會(huì)通過的《決定》明確提出實(shí)行嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度。2004年中央一號(hào)文件進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)落實(shí)農(nóng)村土地政策，深化土地改革，保護(hù)農(nóng)民利益。?我區(qū)貫徹落實(shí)農(nóng)村土地政策、法律法規(guī)總體情況是好的。但是，違背政策、違背法律，侵犯農(nóng)民的土地承包權(quán)益，損害農(nóng)民的2023-06-10230人看過 -
土地征收補(bǔ)償法院審理查明，原告小英婚嫁到某村七組，戶口卻一直未從娘家遷出。七組經(jīng)群眾代表協(xié)商，決定把現(xiàn)有田按現(xiàn)有的人口分配到戶(減去姑娘出門、死亡，加上婚進(jìn)、出生的人口)并確定原承包田到期土地分配方案;2015年8月，經(jīng)七組群眾代表討論形成《七組征地溢出土地討論方案》，原告小英未參與分配。洪澤縣婦女聯(lián)合會(huì)對(duì)原告小英反映出嫁后土地權(quán)益得不到維護(hù)的問題進(jìn)行說明，“經(jīng)了解，其出嫁后，戶口未遷出，有責(zé)任田?！?015年10月10日，小英婆家村委員會(huì)出具證明，“小英的戶口一直未遷入，在本村未享有受征地補(bǔ)償費(fèi)用?！狈ㄔ簩徖碚J(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。原告小英作為七組的一員，雖已嫁至外村，但其戶籍仍留在某村七組，且原告小英在婆家未分得土地亦未享有受征地補(bǔ)償費(fèi)用，故原告小英合法享有某村七組相應(yīng)的土地分配及征地補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。七組2023-06-15429人看過
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征收決定是指政府為了公共利益的需要，依法對(duì)土地、房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收的決定。 征收決定是政府實(shí)施征地和拆遷的必要程序，需要遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定的程序，確保公平、公正和透明。 在征收決定中，需要明確征收的目的、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式等事項(xiàng)，并征... 更多>
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農(nóng)民維護(hù)土地權(quán)益找誰澳門在線咨詢 2024-04-21村民土地糾紛可以找村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門解決。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 -
土地補(bǔ)償款被侵吞，農(nóng)民應(yīng)如何維護(hù)自己的合法權(quán)益江蘇在線咨詢 2022-10-21如有證據(jù)證明被侵吞數(shù)額，可以起訴要求返還。要注意原告主體資格。不過，這類案件往往比較復(fù)雜，建議當(dāng)面咨詢律師。 -
廣西土地權(quán)益如何維護(hù)？黑龍江在線咨詢 2024-11-27在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。如果協(xié)商無法達(dá)成一致,可以通過起訴來維權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,起訴方式包括書面起訴和口頭起訴兩種。對(duì)于公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,如果被告住所地與經(jīng)常居住地不一致,則由經(jīng)常居住地人民法院管轄。起訴必須符合以下條件:原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織,有明確的被告,有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由,屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和 -
農(nóng)民工怎樣維護(hù)土地承包權(quán)遼寧在線咨詢 2022-08-16通過完善土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)能，依法保障農(nóng)民對(duì)承包土地的占有、使用、收益等權(quán)利?，F(xiàn)行土地承包法沒有提供以承包權(quán)進(jìn)行抵押的法律基礎(chǔ)。允許抵押將能使農(nóng)民更充分并有保障地享有土地權(quán)利，有利于實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地與城市土地享有同等的權(quán)利，因此應(yīng)賦予農(nóng)民的承包地在承包期內(nèi)的抵押權(quán)。同時(shí)，應(yīng)修改完善《農(nóng)村土地承包法》，對(duì)土地重新調(diào)整予以清晰和明確的限制，詳細(xì)列出哪些是屬于可以視為土地調(diào)整依據(jù)的“特殊情況”；設(shè)計(jì)和頒發(fā)統(tǒng)一 -
農(nóng)民工工資無法實(shí)現(xiàn)權(quán)益維護(hù)，如何維權(quán)？陜西在線咨詢 2024-12-07農(nóng)民工是否與公司簽訂了合同？如有,請(qǐng)收集好包工頭、分包人等的電話、項(xiàng)目名稱以及相關(guān)建筑公司的信息。 首先,致電當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴。 如果監(jiān)察大隊(duì)不受理或處理未果,可以前往當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局投訴,再不行可以到市級(jí)勞動(dòng)局投訴。 此外,可以讓包工頭簽一份欠條。若包工頭拖欠工資,可持欠條到法院起訴或申請(qǐng)法院發(fā)出支付令。 若因建設(shè)單位或施工總承包企業(yè)未按及時(shí)劃撥工程款導(dǎo)致拖欠工資,可以要求建設(shè)單位或施工總
